大话家居之十二装修涨价

大话家居之十二：“装修涨价箭在弦上”:07搜房网装修涨价，箭在弦上（大话家居之十二）2007年将重新调整装修指导价格专家提醒：装修别忘索要发票直播现场时间：2006年1月30日下午2：00地点：搜房网四层会议室主办单位：北京市建筑装饰协会家装委员会搜房网全程网络直播：搜房网媒体协办：CETV3《居家风尚》北京娱乐信报出席嘉宾：北京市建筑装饰协会家装委员会秘书长李玉洁北京市建筑装饰协会家装委员会总顾问华绍先搜房家居网全国主编于双出席品牌：龙发装饰、元洲装饰、业之峰装饰、阔达装饰、轻舟装饰、圣点装饰、亚光亚装饰、今朝装饰、三优实创装饰、东易日盛装饰、鸿利博雅出席消费者代表直播实录：主持人程磊：会议正式开始。首先这次的主题说一下，大话家居十二。咱们是第十二期装修涨价，箭在弦上。我们希望通过今天这个会让消费者有个更清晰的认识。涨了多少。因为什么涨。今年也是2007年的第一次大话家居。我们和娱乐信报和最佳风尚有合作。这是我们搜房网主办的。也是2007年的第一期。特别欢迎大家来参加我们这个栏目。这次的话题我们在北京、天津和上海同时开展。这个话题涨价的合理性在哪儿。涨幅是多少。对消费者的影响是多少。把这个话题阐述清楚。我们介绍一下今天来的嘉宾。先介绍一下装饰公司。是东易日盛装饰集团总经理和助理。业之峰装饰常务副总经理。TATA木门的董事长，等等。我们也请到了行业的专家华老师。还有我们北京家居网全国主编。还有最重要的群体，消费者代表马小姐。TATA董事长吴晨曦：TATA木门涨价很厉害。木材涨价特别是进口木材。去年到今天，涨的非常高。特别是东南亚的各个木种，尤为厉害。板材从中旬开始，特点大亚这个厂拉动起来的。但是这一波涨得太凶猛。整个面层板材涨了30％。我们一个门的目前的成本涨了成百块钱。加上木材，加上板材油漆。我们刚开始的时候，我们没有随着涨。只要是没办法自己消化。到年底的时候，在旺季销售高峰的时候，涨价对企业并不太好。但是计划肯定是要调整。这样下去肯定不行。我们原材料涨30％，部分原材料10％到30％不等。我们过年会调整大约10％左右。我感觉涨价的事情有好有坏。好的事情淘汰低的。原材料的涨价，导致了板材方面很多小的厂家倒闭。因为原材料涨，它无以为计。它肯定会净化这个行业。不过对消费者来讲，企业不能做的时候。必然要加高自己的销售价格。由消费者买一部分单。企业承担一部分。我是这样感觉的。主持人程磊：木门现在涨价的幅度现在可能有10％左右。TATA董事长吴晨曦：我感觉应该是。主持人程磊：我们想听听五金件是不是也涨得很厉害。顶固五金代表：从2005年开始，有色金属的价格变化幅度比较大。以2006年为例，我们的铜的原材料成本很高。现在网上面期货有点下降。原材料成本并没有完全转化到产品成本上去。在2007年的时候，我们计划再把售价提高20％左右的空间。15％到20％。我相信每一家做五金件的都有涨价幅度。现在铜在落，但是不锈钢在涨。这两个没法同时掉。所以说，为了弥补这个。为了有一个合理的利润空间，我们希望是生产这么多。主持人程磊：涨价幅度稍微高一点。顶固五金代表：对。主持人程磊：如果装饰公司涨价的话，可能是因为材料继续在涨价。鼎固暖通代表：我觉得水暖这个行业，不会涨价。因为大家众所周知。有材料人工和管理成本。其实原材料在这个领域占的领域只有40％，有的甚至低一些。简单的以大家熟悉的京德管。在北京市场占有率比较高。它如果用京石德管改水，在整体的里面占的比例大概是在37％到38％。原材料如果是涨幅是5％的情况下，在整体里面是非常小。所以我们水暖改造这个行业，明年2007年的时候在管理上下一下工夫。然后把管理的成本降下去。完全有可能做成这个行业是一个持平的，不涨价。这是我个人的意思。主持人程磊：争取做到不涨价。张先生也说一下涂料的价格是什么情况。巨嘴鸟涂料代表：我们是燕山石化公司的。涂料受国际原油价格的影响。可能要涨价。大概有三个原因。第一个是原材料的涨价。原材料这一块因为我们主要使用的进口的原材料。你像乳液。乳液的话大概涨价在15％左右。进口的乳液吧。另外太白粉这块儿也是受油价影响。因为我们本身就是石化企业。但是受这个影响也很大。太白粉这块儿的涨价也在10％左右。这两个是比较重要的原材料。一个是乳液，一个是太白粉。其他的原材料也都有不同程度的涨价。这是第一个原因。第二个原因是运费有一定的上涨。因为原油没有提价的时候，我们法往全国各地的运费比较低。现在涨了20％左右，我们的成本就增长了。第三个原因，我想是包装桶也受影响。包装桶的铁皮的原材料涨价，影响桶的涨价。但是它的幅度不大，大概在7％左右。所以平均下来，涂料的涨价应该比原来涨大概10％左右。比较科学的计算下来的话。所以涂料的涨价基本上主要的就这三个原因。主持人程磊：我们也听了一下建材厂商涨价的幅度。可能装修公司跟消费者解释为什么涨价的时候，可能有很多因素。来自与原材料引起的，油漆电线等的涨价。我们听一下华老师的。因为上次也在说报价调整的问题。我们听了很多原材料厂商涨价的幅度。想听听您的意见。华绍先：从装饰工程这个角度来看，涨价的是多种因素。涨价的情况从去年上半年，在第一季度陆续出现这样的情况。从社会调查来看的话3％到5％，八月份更高一点。装饰公司不仅仅涉及到材料因素。还涉及到人工工资的因素。管理费用的因素。这三大块组成。刚才大家，生产厂家谈的关于材料的上涨。上涨了十几，一直到百分之三十。但是装饰行业人工费用也上涨比较高。人工费用在去年年初的话。因为我们讲人工费用不是分工种的，也不是分等级的。是叫做综合工人。前年年末出现一些反常现象。原来是木工工资高，后来瓦工超过木工。随着家装工程内容的不断的变化而变化。也就是说，家装装修的项目内容，瓦工占的比重比较大。而且要求质量比较高。瓦工原来低于木工。木工是六七十块钱，瓦工也就五十块钱左右。从去年年底我发现，有好的瓦工达到一百到一百二十块钱。这个单价的上涨，人工工资的上涨。再就是管理费用方面的提高。不仅仅是人工工资的，不单是技术工人的工资，管理的人工也上涨。多种因素促成了装饰行业从利润方面来讲，大量地下跌。咱们跟建委研究，让他们的合理利润在百分之六到七。从去年来讲下降了，下降到百分之到五左右。这是正常现象。后来因为价格战，相互之间来下降价格。有的公司的纯利润达到百分之二。所以因此看利润相当低。再低就很难维持了。所以家装的造价上涨也是必然的趋势。随着整个社会，不是一个单独存在的。但是它的上涨，到底是有几种上涨的考虑。一个是纯工资，纯价格的上涨。从这个方面来看，恐怕刚才谈了差不多在百分之十左右。但是我们考虑的话，现在既要考虑到公司的利益，也考虑到消费者。你不能一下突然间涨太高。这就给公司出了一个课题是什么呢？你如何降低成本。降低成本不能在用次料，用偷工这种办法。只能就是说在管理方面要效果。降低你管理方面的费用。在材料方面来讲的话，怎么样节约材料。因为咱们装饰工程，管理好与管理不好，就材料的节约和浪费，这个差距相当大的。因为我有时候上工地。家装范围小，他还比较仔细一些。本来像一块大的板材，好好合理裁剪，充分利用率挺高。起码达到一张板的利润率百分之八十以上。不合理裁剪也就是五六十。这一方面如何降低合理地使用材料，从工艺方面，从管理规程方面工作成本的提高。在费用方面来讲，还有一个相互之间，相互竞争的一个因素。咱们一般要求来讲，能维持百分之六这个利润就可以了。但是你如果管理得好，成本降低，大家竞争在哪一块竞争呢？在费用方面竞争。我的这个费用比你低。我把这低的这块儿让利于顾客。这样既有竞争力了，而且价格也相对稳定下来。材料的上涨也是多方面的。现在有的材料，大家说普遍来讲是涨落。有的材料，个别材料还是处于下降的趋势。这个就在你使用方面如何进行调节的问题。价格在这方面的控制，关键性问题就是管理方面。根据我们考虑了一下，现在大家装饰公司认为上涨百分之十左右，好像认为是比较合理。我们现在考虑到，从咱们维护消费者利益的角度，百分之十相对来讲高了一些。我们想控制在百分之七，百分之八的样子。是这么考虑的。百分之五考虑到材料和人工。百分之二到三这方面考虑到管理方面的费用的增长。特别是咱们说一下，这是一个公开的秘密了。关于税金的问题。税金问题咱们现在强调，一定要按照国家政策，一定要照章纳税。在装饰公司提出要明示税金。必须给消费者结算的时候要开发票。开发票就已经含在里面了。这一点上来讲的话，咱们也要考虑到。也在管理方面来讲，也多少给企业带来一些压力。这些因素咱们都要考虑。所以我们考虑到，涨要涨，不宜涨得太快太高。这是一个因素。还有一个有利因素是什么呢？咱们大的厂家。基本上大的装饰公司，都有物流储备。也就是说它储备了一个相当的数量。不是说今天用十块，我买十块。而且都有相当的储备。另外一个它和厂家直接挂钩。现在咱们甚至有的厂子出管材也好，涂料也好，都标注上建筑公司的名称了。也就是说明什么呢？它和直接的生产厂家有直接的关系。中间环节减少了。所以因此，它的材料的单价要低于市场零售价格。再一个就是说，有一部分的库存材料可以来缓冲一下，突然之间涨价的这么一种现象。跟那种小的公司不一样。小的公司就是说用多少买多少。大的公司就可能用库存。产生这么一种情况。现在涨价以后，我们现在正在研究。担心这样的情况。如果涨价以后，怕大公司出现一种重新洗牌的现象。影响到中小公司。中小公司怎么办？它怎么承受涨价的因素。一个走向一种趋势。就是小公司来讲，更要买低价的材料。它竞争不过大的公司，它承受不了社会材料方面、人工工资的上涨，就买低价材料。一个是使用那些技术水平低一些的。也就是说农民工。没有多少实践经验的。来压缩它的成本。这样势必带来一种影响，家装的质量没办法保证。更谈不上环保这些。所以现在我们正在考虑这个问题怎么办。再考虑几个范畴。商量一下不要由于各方面涨价，在咱们装饰工程这方面出现混乱现象。大家有什么问题可以相互探讨。主持人程磊：我觉得华老师特别为消费者着想。不能一下突然涨价。可能消费者承受不了。我们今天邀请到媒体，就是北京娱乐信报的。还有在运作当中怎么通过物流降低成本，我觉得要求也很高。对于消费者对涨价的接受幅度是什么样的。我们也做了一些调查。下面请于双说一说，我们在调查的结果。消费者的接受程度，还有您觉得媒体应该怎么跟消费者倡导这件事。于双：我们对之前的涨价的一些话题在网上对网友调查。我们看到第一个。您感觉到家具建材涨价了没有。90％以上大家都感觉到。似乎已经是一个很长时间的现象了。第二类，会问到您认为哪类家具建材涨价比较明显。这个调查里面大家可能对家具感觉比较明显。其次是地板。然后是橱柜。从这个角度来讲的话，可能更多的人能从板材的这个角度，这一块可能更明显一些。第三项是看到你认为家具涨幅的幅度应该是在多大？基本上多大之内大家能接受。55％以上的选择10％以内。通过这个调查我们也感觉到，我们企业的涨价幅度之内，有这样一个参考。当然只是其中一个参考之一。我们没有太多的客观因素在这里控制。下一个是您觉得价格上涨是否影响您购买某一类的建材。也有影响。肯定有影响。消费者毕竟要从自己的口袋里掏腰包买这个东西的。我想消费者的角度来讲，大家都会有这样共同的认同。相对来讲我们的消费者能理性认识涨价的过程。接下来我们想听一下装饰公司在对装饰行业里面涨价企业本身采取什么样的方式和方法。主持人程磊：我们也调查了一下这次装修涨价。于双：很明显也是有84％的用户，有将近一千人投了调查。有80％以上的用户能够明显感觉到装修的价格上涨了。你觉得装修幅度达到多少。也是在10％以内。可能这个幅度是他接受的范围。您是否主动要求装修公司提供发票？有相当一部分人可能跟我刚才的选择不一样。大家可能希望做一个透明消费。对自己的保护也很有意识。最后一个是你对装修上当的态度是。其实这两个比例是比较接近的。我想还是感觉到消费者总体上来讲还是比较理性。并不是说报价越低的东西可能就是越好的东西。我想大家一会儿通过两个调查，大家可能展开更进一步的讨论。在这儿其实我也是在关于这个涨价