新维修资金申请表格模版

附件1：物业维修更新和改造方案一、项目概况项目由开发建设，坐落于，结构为，共有幢，户，平方米，年月竣工，已超过房屋保修期。二、申请使用专项维修资金的原因据业主反映和现场查勘，项目（楼栋号）存在的情况，严重影响业主正常生活，需要申请使用专项维修资金进行修缮。三、维修、更新和改造内容及施工工艺。四、维修、更新和改造费用经查询，本次申请使用专项维修资金的（楼栋号）共有专项维修资金余额元。工程预算费用为元，涉及户、平方米，每平方米分摊费用为元/平方米，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户。该方案须经专有部分占相关建筑物面积2/3以上且占相关人数2/3以上的业主书面同意后，维修、更新和改造工程费用从相关业主个人账户中核减。五、维修、更新和改造组织方式本次维修、更新和改造工程以招标方式确定施工企业。拟聘请有工程监理企业资质证书的为监理单位，对工程进行全程监理。经业主大会决定（委托、不委托）专业中介机构对工程造价进行审核。工程竣工后，由物业服务企业组织业主、业主委员会或者居民委员会、施工企业、监理单位对工程进行验收，并共同签署《物业维修、更新和改造工程验收报告》。拟于年月日起，以方式对维修、更新和改造方案进行业主书面确认。六、决算费用约定决算费用未超过工程预算金额的%时，业主视为同意，最终按照决算费用进行分摊，并从相关业主个人账户中核减。业主委员会（居民委员会）主任（签字）单位负责人（签字）业主委员会副主任（签字）年月日年月日业委会（居民委员会）盖章物业服务企业盖章附件2：业主大会或者相关业主书面确认证明为了保障住宅的正常使用和共有设施设备的安全运转，根据实际情况，项目拟于年月对已超过保修期的（共有部位、共有设施设备）进行维修、更新和改造，涉及户业主，建筑面积平方米，工程预算元。维修、更新和改造方案已于年月日，经业主书面确认，户业主同意使用专项维修资金，占应确认业主户数的%，其拥有房屋建筑面积平方米，占应确认建筑面积的%。根据《物权法》和《物业管理条例》规定，已有超过专有部分占相关建筑物面积三分之二以上且占相关人数三分之二以上的业主书面同意使用专项维修资金。《物业维修、更新和改造方案书面确认明细表》等申请资料真实，如有虚假，愿承担相应责任。特此证明附：物业专项维修资金维修、更新和改造方案书面确认明细表原件业主委员会（居民委员会）主任（签字）单位负责人（签字）业主委员会副主任（签字）年月日年月日业委会（居民委员会）盖章物业服务企业盖章附件3：物业维修、更新和改造方案书面确认明细表业主在进行书面确认前，应当认真阅读物业维修、更新和改造方案内容并注意以下事项：1、书面确认必须由业主本人签字；2、维修、更新和改造费用按建筑面积分摊，从下列相关业主个人账户中核减。维修和更新、改造内容维修资金余额元涉及户数户建筑面积平方米工程预算元业主分摊费用金额元/平方米业主姓名房号建筑面积（平方米）维修资金余额（元）费用分摊金额（元）应补交金额（元）业主签字确认合计附件4：仙居县物业专项维修资金使用申请表日期年月日申请人情况单位名称（签章）经办人及联系电话物业服务企业施工单位资质证号施工单位法定代表人联系电话物业区域名称/单位名称物业区域专项维修资金帐号房屋竣工交付使用时间年月日物业区域坐落计划使用专项维修资金列支范围用途用款数额（元）用款总额（元）￥元（大写：）相关业主的意见（业主大会未成立的）街道（居民委员会）意见（盖章）签字：年月日业主大会意见业主委员会主任、副主任（签章）业主委员会（盖章）年月日县物业主管部门意见经办人：审核人：年月日物业专项维修资金管理机构（盖章）分管领导：签批人：年月日县财政部门意见经办人：审核人：年月日（盖章）签批人：年月日附件5：物业维修、更新和改造方案公示证明坐落于的项目，对已超过保修期的（共有部位、共有设施设备）实施维修和更新、改造，其《维修和更新、改造方案》、《业主大会或者相关业主书面确认证明》已于年月日起，采取方式进行公示，公示期天。以上情况真实，如有虚假，愿承担相应责任。特此证明业主委员会（居民委员会）主任（签字）单位负责人（签字）业主委员会副主任（签字）年月日年月日业委会（居民委员会）盖章物业服务企业盖章附件6：工程招投标证明为了保障住宅的正常使用和共有设施设备的安全运转，根据《台州市物业专项维修资金使用办法》第十二条的有关规定，项目于年月以招标方式对已超过保修期的（维修、更新和改造工程）进行招标确定施工企业。该项目投标单位有、、，其投标的标价分别为、、。经对投标单位的企业资信、工程质量、投标标价、施工工期等因素进行评议，最终确定中标单位为，其中标的标价为。以上情况真实，如有虚假，愿承担相应责任。特此证明业主委员会（居民委员会）主任（签字）单位负责人（签字）业主委员会副主任（签字）年月日年月日业委会（居民委员会）盖章物业服务企业盖章附件7：物业专项维修资金使用备案证明物维[]第号项目情况申请单位办公地点联系人联系电话施工单位项目名称竣工时间坐落地点专项维修资金使用备案要件专项维修资金账面余额证明《物业维修、更新和改造方案》《业主大会或者相关业主书面确认证明》及《物业维修和更新、改造方案公示证明》其它维修、更新和改造工程内容和业主确认情况维修、更新和改造主要内容：维修资金余额：元工程预算：元涉及户数：户总建筑面积：平方米其中：未售出房屋建筑面积平方米，户数户，预算分摊费用元确认比例同意使用专项维修资金业主户，占应确认业主户数的％同意使用专项维修资金业主拥有房屋建筑面积平方米，占应确认建筑面积的％物业主管部门意见经办人：审核人：年月日盖章分管领导：负责人：年月日财政部门意见盖章审核人：负责人：年月日附件8：物业专项维修资金使用专户开户证明县（市、区）市物业专项维修资金管理中心：根据《台州市物业专项维修资金使用办法》有关规定，（物业服务企业或者相关单位）为项目已办理物业专项维修资金使用专用账户开户相关手续，账号为。特此证明年月日（盖章）附件9：物业维修更新和改造工程验收报告工程名称：组织单位（盖章）：竣工工程验收组成员名单组织单位主持人参加验收单位验收组成员姓名职务专业物业服务企业（章）施工单位（章）监理单位（章）业主委员会（章）其他单位（章/签字）其他单位（章/签字）工程概况工程名称工程地点工程造价施工面积结构类型开工日期竣工日期施工单位竣工报告监理单位评估报告主要施工项目工程验收时间组织单位执行物业专项维修资金使用程序情况：组织单位对施工监理等单位在施工过程中质量行为的评价：组织单位负责人（签字）：年月日验收结论：参加验收单位物业服务单位意见：单位负责人：公章：年月日施工单位意见：单位负责人：公章：年月日监理单位意见：单位负责人：公章：年月日业主委员会意见：业主委员会主任：业主委员会副主任：公章：年月日其他单位意见：单位负责人：公章：年月日其他单位意见：单位负责人：公章：年月日附件10：物业维修、更新和改造工程决算费用分摊清册项目维修、更新和改造工程已验收合格，现按照物业维修、更新和改造工程决算费用进行分摊，并从下列相关业主个人帐户中核减。维修、更新、改造内容维修资金余额元涉及户数户建筑面积平方米工程决算元决算分摊费用金额元/平方米业主姓名房号建筑面积（平方米）维修资金余额（元）费用分摊金额（元）应补交金额（元）备注合计业主委员会(居民委员会）主任（签字）单位负责人（签字）业主委员会副主任（签字）年月日年月日业委会（居民委员会）盖章物业服务企业盖章附件11：物业维修和更新、改造方案工程决算费用分摊清册公示证明坐落于的项目《物业维修、更新和改造工程决算费用分摊清册》已于年月日起，采取方式进行公示，公示期天。以上情况真实，如有虚假，愿承担相应责任。特此证明业主委员会（居民委员会）主任（签字）单位负责人（签字）业主委员会副主任（签字）年月日年月日业委会（居民委员会）盖章物业服务企业盖章附件12：物业专项维修资金工程现场鉴证存根联物业区域产业代码施工内容施工单位施工进度鉴证时间现场鉴证情况物业服务企业鉴证人员物业服务企业（盖章）负责人（签字）业主委员会鉴证人员业主委员会（盖章）主任、副主任（签字）物业维修工程现场鉴证单物业区域产业代码施工内容施工单位施工进度鉴证时间现场鉴证情况物业服务企业鉴证人员物业服务企业（盖章）负责人（签字）业主委员会鉴证人员业主委员会（盖章）主任、副主任（签字）附件13：仙居县物业专项维修资金紧急使用申请表日期：年月日申报人情况名称签章资质证号工商注册号联系人联系电话物业区域名称物业区域专项维修资金帐号房屋竣工交付使用时间物业区域坐落紧急维修原因及维修计划物业专项维修资金使用计划列支范围用途用款数额（元）用款总额（元）￥元（大写：）相关业主意见（业主大会未成立的）街道（居民委员会）意见（盖章）签字：年月日业主委员会意见业主委员会主任、副主任（签章）业主委员会（盖章）年月日县物业主管部门意见经办人：审核人：年月日物业专项维修资金管理机构（盖章）分管领导：签批人：年月日县财政部门意见经办人：审核人：年月日签批人：年月日备注：此表一式四份，县物业主管部门、县财政、业主委员会、申报人各执一份。