天津某高层办公楼创鲁班奖施工质量情况介绍(_993米)

1天津市****大厦工程施工质量情况介绍申报鲁班奖（国家优质工程）汇报2天津***建筑工程有限公司目录一、工程概况二、工程质量目标三、过程控制四、建筑业新技术的应用五、工程取得的效果3天津***建筑工程有限公司第一部分工程概况4***大厦为高层办公建筑，平面采用集中式布局，分为高层、裙房和地下车库部分。高层主体集中布置办公用房，裙房主要布置了大中型会议用房、活动健身和辅助用房，地下层布置设备用房，分区明确，使用合理。十一纬路十纬24F2F4F路5天津***建筑工程有限公司天津市大港区***大厦工程建设单位：本工程于：2005年11月26日开工；2008年9月15日竣工。6建筑概况：***大厦工程由主楼、裙房、地下车库及室外大台阶组成，总建筑面积52697.45m2。其中：主楼地下1层，裙房4层，地上24层（25层为电梯机房层），高度99.3m，其中地下1层高5.00m，1至4层及裙房高4.80m，5至24层高3.90m，25层高5.10m。地下车库建筑面积5874.35㎡，层高3.6m，室外大台阶844㎡，层高4.950m。一、工程结构天津***建筑工程有限公司7结构概况：主楼：地基为后压浆钻孔灌注桩，基础为承台满堂红底板，主体为框架剪力墙-核心筒结构体系。裙房、地下车库：地基为钻孔灌注桩，基础为承台满堂红底板，主体为框架结构。混凝土强度等级：底板、地下室外墙等级为C35S8抗渗混凝土。剪力墙、柱混凝土强度等级：主楼七层（含七层）以下为C50，八至十二层为C45，十三层至十五层为C40；十六层至十九层为C35；二十层以上C30。梁、板、楼梯混凝土等级：C30。天津***建筑工程有限公司8天津***建筑工程有限公司该工程裙房四层，地上24层（25层为电梯机房层），建筑物最高高度107.8m（女儿墙顶标高）。立面图剖面图9建筑外檐：采用干挂石材幕墙，玻璃幕墙天津***建筑工程有限公司二、营造作法10玻璃幕墙：天津***建筑工程有限公司二、营造作法11天津***建筑工程有限公司建筑内檐：装修等级为精装修地面：1.花岗岩地面2.地毯地面3.地砖地面4.防水砂浆地面12墙面：1.石材墙面2.铝板墙面3.软包墙面4.裱糊墙面5.乳胶漆墙面天津***建筑工程有限公司13顶棚：1.穿孔铝板吊顶2.异型石膏板吊顶3.防水石膏板吊顶4.矿棉板吊顶天津***建筑工程有限公司14天津***建筑工程有限公司门窗：外檐窗为中空玻璃（空气层厚度为12mm），断桥铝合金框料。内檐门为木制夹板门、防火门。15天津***建筑工程有限公司屋面：1.上人屋面2.非上人屋面3.金属压型板屋面16天津***建筑工程有限公司复合夹芯金属压型板屋面钢网架支撑金属压型板屋面剖面示意图17设有5个分部1.给排水及采暖2.建筑电气3.通风空调4.智能建筑5.电梯天津***建筑工程有限公司机电安装工程：18天津***建筑工程有限公司智能化设有9个系统：1.综合布线系统；2.楼宇自动控制系统；3.火灾自动报警及联动系统；4.巡更系统；5.门禁系统；6.视频电视监控系统；7.车库管理系统；8.有线电视系统；9.电气漏电火灾监控系统。19天津***建筑工程有限公司主楼、裙房1至4层：为多功能厅、活动室、会议室、办公室、接待室等。主楼5至25层：办公室、会议室、休息室、开水间、弱电间、水箱间等三、建筑功能多功能厅活动室接待室办公室20天津***建筑工程有限公司25层：电梯机房层地下室：为设备用房水箱间电梯机房21天津***建筑工程有限公司地下车库：可停放157辆车。22第二部分工程质量目标天津***建筑工程有限公司23开工伊始，我们针对该工程的结构形式和装修特点，制定了创优目标。根据创优目标我们制定了一条创优路线---策划在先样板引路检查到位整改落实。施工中严格按照ISO9000系列质量管理体系和企业工艺标准进行过程控制。天津***建筑工程有限公司质量目标：争创“鲁班奖”。24天津***建筑工程有限公司根据创优目标我们制定了一系列的专项策划，比如：1.地下车库楼板采用“无梁楼盖”结构形式，结构实用。2.主体楼板模板，采用“模壳”施工工艺。3.工程外檐18500㎡石材幕墙，4850块预埋件，安装要求高。4.对排气孔留设位置进行策划，嵌入式安装在女儿墙中施工工艺。5.机电设备安装二次综合布线设计。6.积极采用新技术、新材料、新工艺。结合以上专项策划，进一步明确了质量管理职责，建立了质量保证体系，编制了质量创优达标方案。25第三部分过程控制天津***建筑工程有限公司26工程主要施工难点、特点：天津***建筑工程有限公司1.主体结构为砼框剪-核心筒体系。主体楼板模板采用“模壳体系”，此种支撑体系具有足够的强度、刚度和稳定性能。能可靠的承受新浇砼的自重和侧压力，以及施工过程中产生的荷载，并且构造简单装拆方便并便于钢筋的绑扎，砼的浇注及养护工艺要求。2.地下室车库楼板结构形式为“无梁楼盖”，顶板厚度450mm。使得净空加大，空间使用率增加各种管道、管线布置简单化。3.工程外檐18500㎡石材幕墙，4850块预埋件，对石材的色差和线条等方面要求很高。4.5900㎡地下车库砼地面施工平整度、防空裂难度大。5.大型会议室、多功能厅等房间，装修精良，吊顶为造型各异的石膏板吊顶，造型新颖、美观，吸音性能良好，安装难度较高。27天津***建筑工程有限公司6.1120㎡防滑地砖上人屋面施工，既要考虑观感效果和使用空间，又要符合规范验收要求，因此将排气孔设置在女儿墙中。一来，改变了现有屋面排气孔众多不美观的现状；二来，加大屋面使用空间。7.机电安装工程包含建筑给排水及采暖、建筑电气、通风与空调、电梯及智能建筑等5大分项，交叉配置，施工布置操作难度大，质量要求高。8.7900㎡花岗岩石材地面平整度偏差不超过0.5mm，接缝高低差不超过0.4mm，无二次打磨现象。9.650㎡多功能厅，跨度为25.5m，舍弃以往混凝土柱梁板支撑形式，采用网架支撑-正方四角锥结构形式，复合夹芯金属压型板屋面，降低了自重，并且使得空间加大，装修效果好。10.多工种交叉作业，涉及人员多，牵扯的面广，安全工作形势不容乐观。根据工程施工难点，我们在基础、主体、装修、屋面、机电安装等方面具体做法是：28一、地基与基础工程施工：桩基工程：后压浆砼钻孔灌注桩：桩规格:主楼Ф800，L=42.9m，设计单桩承载力7600KN，计170根；裙房Ф600，L=24m，设计单桩承载力1600KN，计156根；钻孔灌注桩：桩规格:地下车库Ф600，L=20.3m，设计单桩承载力1400KN，计79根；大台阶Ф600，L=20.3m，设计单桩承载力1400KN，计75根。桩基工程共进行了6组静载试验,5根高应变检测、284根低应变检测。试验检测结果为：承载力实测值满足设计要求。低应变检测：均为Ⅰ、Ⅱ类桩。2006年3月7日顺利通过地基备案验收。天津***建筑工程有限公司29基础工程天津***建筑工程有限公司主楼、裙房、地下车库及大台阶基础形式为承台满堂红底板。由于采取以上措施，有效预防了砼裂缝发生。砼强度C35S8，28天平均强度达到C35---46.38MPa。2006年4月14日顺利通过了基础备案验收。30天津***建筑工程有限公司地下室车库楼板结构形式为“无梁楼盖”，顶板厚度450mm。使得净空加大，空间使用率增加各种管道、管线布置简单化。31二、主体工程天津***建筑工程有限公司主体结构采用砼框架剪力墙-核心筒结构体系，主体楼板模板采用“模壳体系”此种支撑体系具有足够的强度、刚度和稳定性,能可靠的承受新浇砼的自重和侧压力，以及施工过程中产生的荷载，并且构造简单装拆方便并便于钢筋的绑扎，砼的浇注及养护工艺要求。32施工中加强对钢筋、模板、混凝土的质量控制，确保主体施工质量。天津***建筑工程有限公司33由于对主体关键工序和部位的有效控制，工程质量达到了良好的效果:天津***建筑工程有限公司钢筋原材料进场复试98组，符合规范要求。钢筋直螺纹机械连接37组，达到Ⅰ级要求；电渣压力焊115组，符合要求；闪光对焊31组，符合要求。115批次钢筋隐蔽验收，符合设计规范要求。混凝土标养试块261组；经过数理统计，100%合格。建筑物累计沉降量，最大值为22mm，最小值为18mm，沉降差4mm。工程竣工后，日沉降速率0.01mm/d，沉降趋于稳定。2007年4月3日顺利通过了主体备案验收。34三、建筑装饰装修工程天津***建筑工程有限公司工程外檐18500m2石材幕墙,4850块预埋件，对石材的色差和线条要求高。3100m2玻璃幕墙，安装要求高。施工中重点抓好以下3个环节：1.幕墙二次深化设计，通过设计单位认可。2.幕墙五性试验符合玻璃幕墙工程质量检验要求。3.大于1.5m2玻璃，全部使用安全玻璃。35天津***建筑工程有限公司外檐墙体采用200mm厚砼空心砌块，外挂铝合金石材保温幕墙。外檐装饰为石材幕墙和玻璃幕墙。外檐窗采用断桥铝合金阻热型材，玻璃采用中空隔热玻璃（空气层厚度12mm），双钢化外片镀膜，内片为6mm钢化玻璃。36天津***建筑工程有限公司由于抓住了关键环节，实现了幕墙安装牢固，表面平整，接缝严密，打胶均匀饱满，整体通透明亮，节能环保的良好效果。37吊顶工程：22700m2吊顶工程：严格控制了3000㎡异型矿棉装饰吸音板，空间造型美观。严格控制了17000㎡纸面石膏板、1260㎡耐水纸面石膏板安装。吊顶施工，抓住了质量通病，措施到位，实现了造型多样，安装牢固等特色。天津***建筑工程有限公司38地面工程：7900m2花岗岩石材地面：1.利用计算机排版设计。2.石材颜色、图案、纹理试拼编号。3.石材进场后，对石材表面污物处理，涂刷保护液。4.把住石材六个关口。（源头关、加工关、运输关、检验关、铺装关、养护关。）石材地面：平整度误差不超过0.5mm，表面光滑，色泽一致。天津***建筑工程有限公司39天津***建筑工程有限公司结合装修特点，在细部做法上进一步进行了优化施工。墙面分色打胶细腻胶缝一致打胶饱满40天津***建筑工程有限公司结合装修特点，在细部做法上实现了：护角保护楼梯滴水沉降标识装修精致41天津***建筑工程有限公司结合装修特点，在细部做法上实现了：设备墩吊顶节点管道排列雨水口42天津***建筑工程有限公司结合装修特点，在细部做法上实现了：标识醒目水泵护栏管道收头成行成线43天津***建筑工程有限公司结合装修特点，在细部做法上实现了：排气孔放置整齐地毯平整合页节点44四、屋面工程3200㎡屋面，共有四种，施工中对采光窗、伸缩缝、檐头收口、金属板接缝等细部节点控制，经试验、检验，排水功能良好。天津***建筑工程有限公司45五、机电安装工程机电安装工程，种类繁多，系统复杂。各系统交叉配置，施工难度大。为实现创优目标，进行了精心策划。天津***建筑工程有限公司461.给水系统：本工程给水管道系统为：生活给水管道系统，热水管道系统，均采用薄壁不锈钢管及管件，环压式连接，中水管道系统采用钢塑复合管及管件，丝扣及沟槽连接。4857m给水管道，经过打压、冲洗、稳压试验，满足使用功能。天津***建筑工程有限公司472.排水系统：排水系统包括：屋面排水、卫生间排水、地下室压力排水。屋面排水采用PE管材、不锈钢管材；卫生生活排水，采用PVC管材；地下室排水，采用镀锌管材。卫生洁具安装牢固、平稳，排水通畅；地漏安装平整，套割整齐，排水良好。3525m排水管道，经过灌水、通球试验，100%合格。天津***建筑工程有限公司483.消防系统：分为消火栓及消防喷淋系统，包括：消火栓及消防喷淋系统、火灾报警系统、事故广播系统。消防耐火等级：主楼、裙房2级地下车库1级4500个消防喷淋头，1219套烟感控制器，安装行距均匀、排列整齐。287套消防栓，栓口距地1.1m，朝向位置准确。施工中，严格按照消防局审批文件及消防施工验收规范组织施工和调试，达到了消防使用功能，顺利通过天津市消防局的验收。天津***建筑工程有限公司494.通风空调系统空调系统：办公室、会议室采用风