046 五矿惠州博罗英伦风格小镇概念规划设计方案

目录第二篇章主题线索Designconcept美国TECON建筑设计事务所香港华艺设计顾问（深圳）有限公司第一篇章区域资源Regionalanalysis第三篇章总体规划Masterplanning第四篇章建筑造型Buildingdesign第五篇章奥地利小镇Austriantown第六篇章建筑平面housingTplansCONTENTS设计线索主题概念景观总图索引华尔兹大道月亮湾奥地利小镇舒伯特园雪绒花园海顿码头金色广场区位分析价值评估坡度分析海拔分析水文分析坡向分析场地分析地块价值分析鸟瞰图透视图总平面图指标空间结构图功能分区图分期示意图产品分布图邻里结构示意图交通分析图景观视线图公共设施分布图场地剖面示意图高程设计图土方计算设备专业设计说明设计草图建筑风格建筑组合色彩与材质门窗意向图屋顶意向图檐口与栏杆意向图小品意向图建筑立面图小镇鸟瞰图小镇透视图小镇总平面图小镇节点意向图主题酒店效果图联排住宅平面图双拼住宅平面图独栋住宅平面图高层住宅平面图地形利用策略第一篇章区域资源Regionalanalysis五矿惠州博罗项目概念性规划设计CONCEPTUALPLANNINGOFWUKUANGBOLUO.HUIZHOUA1地理位置项目地块位于惠州市惠城区与博罗县交界处，靠近博罗体育中心。项目距离市中心15分钟车程，距离江北中心区10分钟车程，距离博罗县城5分钟车程。南有惠博沿江公路，北有惠州大道，附近有广惠高速博罗出入口及小金口出入口，惠河高速小金口出入口。区位博罗山川秀美，人文苍萃，具有浓郁而独特的中国岭南风光和文化。而且土地肥沃，四季如春，水力资源和土地资源都非常丰富。惠城区是惠州乃至整个东江流域政治、经济、文化和交通的中心，素有“粤东重镇”、“岭南名郡”的美誉。项目地块位于惠州市惠城区与博罗县交界处,交通十分便利。项目地块北面地势平坦视野开阔，东西及南面高山环绕，天然泉眼湖面约17万平方米。景观资源丰富，山景湖景俱佳。总体前景目前项目地块北面正在建设的体育大道方案已经确定，西接惠博沿江快速路，通过地块北面及汤泉高尔夫，东连惠州规划的四环路。往返江北中心区和博罗只需要10分钟车程，可以说是城区与各县区之间的最短距离。从生活圈的辐射来说，惠博沿江一带无疑已经纳入大江北的范围，土地价值也随之升值。同时，珠三角轨道交通的建设也成为区县土地市场崛起的重要推手。随着莞惠城际轨道、博罗至深圳高速公路的相继开工，往来东莞与惠州之间的博罗县的土地价值凸现，有人甚至将之比喻为深圳的龙岗，未来潜力很大。目前很多品牌开发商在沿线开发，一方面说明这里的土地价值和投资潜力是有目共睹的。另一方面，也最大限度地释放了这里的土地价值，促进了当地人居档次和城市建设水平的的提升。基础教育曾一度比较落后的博罗，短短两年时间就显示了教育事业大发展的势头。新校园建设此起彼伏，高考上线人数连年攀升，各项改革稳步推进，无疑，这些可喜的变化离不开博罗人对教育事业多年来所倾注的情感和心血。项目地块距离博罗县比较近，而在博罗县大力发展教育事业的推动下，更能弥补该地块教育设施上的不足，该地块未来更是充满了活力和前景。价值分析项目地块山川秀美，土地肥沃，空气清新，是居住的好地方。北面和东面各有一个水库，水资源丰富，具备发展大工业的条件，为开发商提供优良的投资环境。南面和西面是起伏的山地，资源丰富，适合在这里建筑连排的住宅。在住宅的带动下连接高层，更能带动社区里的居民的活动。项目地块附近有汤泉半岛，惠州奥林匹克花园等大型的社区，项目地块充分发挥惠州“山水丽城”的特质，利用好临江临水的优越生态资源条件，体现出项目特色与品位，形成良好的整体氛围，为惠州城市美景增色。A2价值评估区位分析五矿惠州博罗项目概念性规划设计CONCEPTUALPLANNINGOFWUKUANGBOLUO.HUIZHOU坡度分析坡度显示了适宜建造建筑，适宜规划道路行车，适宜行人的区域，和需要重点保持水土地段。A3坡度分析海拔分析A4海拔分析五矿惠州博罗项目概念性规划设计CONCEPTUALPLANNINGOFWUKUANGBOLUO.HUIZHOU水文分析坡向指示了水流动的方向,组织水的流动强化水系的概念,保障水的流动以及建设有效的防洪体系.A5水文分析坡向分析阴阳坡显示了适宜建造建筑的类型活动场地居住建筑学校建筑商业公建管理办公仓储建筑阴坡可以适宜适宜适宜适宜可以阳坡可以不宜不宜可以可以可以A6坡向分析五矿惠州博罗项目概念性规划设计CONCEPTUALPLANNINGOFWUKUANGBOLUO.HUIZHOUA7场地分析地块价值分析ABCD根据资源开发价值特点,进行分类。A的景观资源是最丰富，可开发价值是最高，高品质的独栋住宅在这里最适合；B适合联排住宅或独栋住宅，因为B的地势比A陡峭，景观资源没有A丰富；C的地势比B陡峭，相比起来资源没有AB丰富，联排住宅在这里最适合；D由于受外界的影响比较大，景观资源没有ABC丰富，因此这里适合高层建筑。从资源开发价值排列是：A＞B＞C＞DA8地块价值分析第二篇章主题线索Designconcept五矿惠州博罗项目概念性规划设计CONCEPTUALPLANNINGOFWUKUANGBOLUO.HUIZHOU愿景：在博罗—中国的大地上演绎纯正的奥地利浪漫风情引子：假如我真有天才，我首先将它归功于我心爱的城市维也纳，我全部的力量、灵感都扎根于维也纳的土壤里，在维也纳的空气中，飘荡着美妙的旋律，我耳朵听到了，我的心陶醉了，我的手就把他写了下来……小约翰.施特劳斯B1设计线索在博罗，我们将用建筑和空间去演绎这曲经典的《蓝色多瑙河》……关键词：奥地利、维也纳、多瑙河、阿尔卑斯、音乐大师奥地利是欧洲乃至全世界的文化艺术中心，而作为其首府的维也纳更是令无数艺术家向往的殿堂，他们也以自己有生之年能来到维也纳的国家歌剧院举办音乐会而感到无比的自豪，许多音乐大师都在这里留下了他们的身影，像著名的海顿、莫扎特、贝多芬等等举不胜举。多瑙河流淌的河水浇灌了这片神奇的土壤，也孕育了无数的艺术家，一曲华尔兹曲风的《蓝色多瑙河》也成为了传世巨作，其也被尊称为奥地利的第二国歌，可以看出这首华尔兹在人们心目中的分量。在阿尔卑斯山脉的环抱下，多瑙河好似整个奥地利的流淌的血液，奥地利的风情与内涵正是我们将要复制的精髓所在……B2主题概念五矿惠州博罗项目概念性规划设计CONCEPTUALPLANNINGOFWUKUANGBOLUO.HUIZHOUB3景观总图索引华尔兹大道月亮湾奥地利小镇山林溪谷、舒伯特园、美泉宫雪绒花园海顿码头金色广场B412233445566771五矿惠州博罗项目概念性规划设计CONCEPTUALPLANNINGOFWUKUANGBOLUO.HUIZHOUB5华尔兹大道序曲——华尔兹大道黎明的曙光拨开河面上的薄雾，唤醒了沉睡大地，多瑙河的水波在轻柔地翻动。与自然的完美融合，使人们陶醉于这青山绿水之间，两旁轻快的建筑布局也会创造出欢快而充满春天气息的场景。B6华尔兹大道五矿惠州博罗项目概念性规划设计CONCEPTUALPLANNINGOFWUKUANGBOLUO.HUIZHOUB7月亮湾第一圆舞曲——月亮湾春之神张开了幻想的翅膀，在蓝色的多瑙河上空翩翩而至。美妙的旋律，就象娓娓动听的语调，把合唱曲中的优美词句，轻轻地送到人们耳畔：春天来了，大地在欢笑，蜜蜂嗡嗡叫，风儿吹动树梢……滨湖美景，悠然漫步在这湖光山色之中，沿湖建筑采用点式富有韵律感的节奏，局部跳跃，层层向核心区域推进。B8月亮湾五矿惠州博罗项目概念性规划设计CONCEPTUALPLANNINGOFWUKUANGBOLUO.HUIZHOUB9奥地利小镇第二圆舞曲——奥地利小镇轻灵的节奏中，多瑙河畔农村姑娘和小伙子的欢乐欢舞。曲调中起伏的音型，犹如他们飘飞的衣饰；节奏中强劲的重音，像是他们轻轻点踏的舞点。这里有久负盛名的音乐广场、有浪漫写意的尖塔教堂，也有美妙动听的歌剧和奥地利传统的手工艺品展示。坐上两轮马车，缓行在小镇中，伴随着若隐若现教堂内的天籁之声、马车铃音和哒哒的马蹄声，仿佛在这一刻你已经置身在了中世纪的奥地利……B10奥地利小镇五矿惠州博罗项目概念性规划设计CONCEPTUALPLANNINGOFWUKUANGBOLUO.HUIZHOU第三圆舞曲——舒伯特园、山林溪谷、主题酒店急切奔放的舞曲，向人们讲述了英雄民族在多瑙河边繁衍生息的古老历史。从那粗犷的音响中看到，峭壁上的古城在历史的烟尘中一个个地诞生，放射出令人肃然起敬的光华。沿着瀑布向山上望去，一座若隐若现的城堡出现在了那顶端的山林之间，尖塔在夕阳的余晖中显得分外妖娆，仿佛她也被山下诗情画意的美景所陶醉，在这里整个社区尽收眼底。B11舒伯特园、山林溪谷B12舒伯特园、山林溪谷五矿惠州博罗项目概念性规划设计CONCEPTUALPLANNINGOFWUKUANGBOLUO.HUIZHOUB13雪绒花园B14雪绒花园第四圆舞曲——雪绒花园轻盈的曲调像春姑娘在高高的阿尔卑斯山上向多瑙河招手。美丽的春天女郎，露水是她的眼泪，旋律轻缓飘下……穿过幽幽小径，漫步到山腰，这是远离城市喧嚣的世外桃源。孩子们在这欢快地跳跃，所有人都在尽情地享受着这来自自然的清新气息。树下徐徐飘落的花啊，仿佛漫天下着粉色的雪……五矿惠州博罗项目概念性规划设计CONCEPTUALPLANNINGOFWUKUANGBOLUO.HUIZHOUB15海顿码头B16海顿码头第五圆舞曲——海顿码头流畅的旋律在奥地利疆土上勾画出弯弯曲曲的蓝色航道，在这有生命的线条中，流淌着奥地利人民的沸腾的热血。婉转多姿的音调，在渐次的暗涨的力度中，高声呼唤出：春天来了，多么美好！在丛林、山间穿梭，慢慢靠近中心湖，视野也渐渐开阔。站在滨湖码头的木栈道上，面向洒满银光的广阔湖面，心情也跟随身体继续远航……五矿惠州博罗项目概念性规划设计CONCEPTUALPLANNINGOFWUKUANGBOLUO.HUIZHOUB17金色广场B18金色广场尾声——金色广场清澄的色彩中，多瑙河水波荡漾的美妙回声，长笛颤动跳跃的鸟语，让人们沉浸到田园诗境之中。忽然，一阵急风骤雨般的音流汹涌而至。全曲在火热的狂欢高潮中结束。穿过奥地利风情小镇的喧嚣、欧陆社区的典雅、山顶酒店的壮丽，在这里回归了大自然的宁静，深呼吸、放松我们的心灵，在这一刻，就让她紧紧的拥抱你！原来生命也可以如此璀璨、生活亦可如此绚烂……Masterplanning第三篇章总体规划五矿惠州博罗项目概念性规划设计CONCEPTUALPLANNINGOFWUKUANGBOLUO.HUIZHOUC1鸟瞰图C2五矿惠州博罗项目概念性规划设计CONCEPTUALPLANNINGOFWUKUANGBOLUO.HUIZHOUC3C4鸟瞰图五矿惠州博罗项目概念性规划设计CONCEPTUALPLANNINGOFWUKUANGBOLUO.HUIZHOUC5透视图C6五矿惠州博罗项目概念性规划设计CONCEPTUALPLANNINGOFWUKUANGBOLUO.HUIZHOUC7透视图C8五矿惠州博罗项目概念性规划设计CONCEPTUALPLANNINGOFWUKUANGBOLUO.HUIZHOUC9透视图C10五矿惠州博罗项目概念性规划设计CONCEPTUALPLANNINGOFWUKUANGBOLUO.HUIZHOUC11透视图C12五矿惠州博罗项目概念性规划设计CONCEPTUALPLANNINGOFWUKUANGBOLUO.HUIZHOUC13C14总平面图五矿惠州博罗项目概念性规划设计CONCEPTUALPLANNINGOFWUKUANGBOLUO.HUIZHOUC15指标“一核、两环、三轴、四区”的空间结构布局，形成由点、线到面的三维空间体系。即以奥地利风情小镇为核心区，打造集商业、休闲、文化、运动等为一体的综合性社区服务站，使其成为整个社区乃至博罗地区的地标性区域。以环湖大道为内环，社区道路为外环的双环骨架体系，小区布局沿两环顺势展开。以小区入口广场、金色广场、山林溪谷为三条主轴线，轴线远端以中