奤夿屯施工组织设计

1目录第一章、编制说明1．1．编制目的及依据1．2．编制原则及内容第二章、工程概况及工程特点2．1．工程概况2．2．工程施工特点与施工条件第三章、施工部署3．1．总体部署第四章、主要施工方案4．1．主要施工方案4．2．各施工阶段的施工程序4．3．各施工阶段的协调穿插第五章、主要分部分项工程施工方法5．1．测量放线5．2．基础工程施工5．3．±0.00以上主体结构施工5．4．装饰工程5．5．外脚手架工程5．6．安装工程第六章、组织机构及劳动力组织6．1．施工组织机构6．2．施工部署26．3．施工管理人员配备及分工6．4．施工准备第七章、质量技术保证措施7．1．建立和健全质量保证体系7．2．工程质量总体保证措施7．3．施工测量质量保证措施7．4．基础施工质量保证措施7．5．钢筋工程施工质量保证措施7．6．模板工程施工质量保证措施7．7．砼工程施工质量保证措施7．8．砌体施工质量保证措施7．9．屋面防水施工质量保证措施7．10．装饰工程质量保证措施第八章、安全生产与文明施工措施8．1．文明施工措施8．2．保证安全措施8．3．工程半成品和成品保护措施第九章、施工进度计划及工期保证措施9．1．施工进度计划及保证措施第十章、雨季施工措施10．1．雨季施工措施第十一章、应急救援预案11.1.应急组织3第十二章文明施工措施12.1文明施工目标12.2文明施工保证措施12.3文明施工制度4第一章、编制说明1．1．编制目的及依据1．1．1．编制目的本施工组织设计系总包单位对奤夿屯新村购物中心工程施工的总体构思和部署，总包单位将遵照自己的技术管理程序，在图纸会审之后，按照施工组织设计确定的原则，编制详细的单项施工方案设计，用以指导施工，确保本工程优质高速地建成。1．1．2．编制依据1．业主提供的由设计院设计的奤夿屯新村购物中心施工图及相关资料；2.国家颁布的现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规程、规范及验评标准，建设部《工程建设标准强制性条文》的规定；3.北京市及地方有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规和规定；4.总包单位有关质量管理、安全管理文明管理制度5.该工程现场及周围环境的实际情况。6.国家、行业相关规范及技术规程：1）工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)2）混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2015)3）建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002)4）高层建筑混凝土结构技术规程(JGJ3-2010)5）混凝土泵送施工技术规程(JGJ/T10-2011)6）地下防水工程施工质量验收规范(GB50208-2011)7）地下工程防水技术规范(GB50108-2011)58）工程测量规范(GB50026-2007)9）砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2011)10）《砌体结构工程施工规范》GB50924-201411）建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2010)12）屋面工程技术规范(GB50207-2012)13）建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)14）钢筋焊接及验收规程(JGJl8-2016)15）建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2013)16）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002)17）建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2015)18）通风与空调工程施工质量验收规范(GB50243-2016)19）建筑施工安全检查标准(JGJ59-2011)20）施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-2005)21）建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）22）建筑工程施工质量评价标准（GB/T50375-2006）1．2．编制原则及内容1．2．1．编制原则1.严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准；2.坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。1．2．2．编制内容设计院设计的奤夿屯新村购物中心施工图纸及土建、水电安装的全部内容。6第二章、工程概况及工程特点2.1工程概况本工程为北京奤夿屯投资有限公司投资建设，工程施工地点位于奤夿屯村，由北京清大原点建筑设计有限公司设计，北京康迪建设监理咨询有限责任公司监理，湖北中崴建设有限公司承建。总建筑面积约140372.09㎡，由3栋住宅楼、1栋商业组成，本工程均为框架、剪力墙结构。1#楼为框剪结构，总面积40476.09㎡，建筑物高度79.75米，户数为358户。2#楼框架结构，总面积3178.8㎡，建筑物高度20.95米，户数为26户。地下车库总建筑面积7574.15㎡，地下一层层高4.0m,局部层高3.5m。停车位155辆（其中含4辆无障碍）结构使用年限50年。3#楼为框剪结构，总面积77959.04㎡，建筑高度79.75米，户数为698户。4#楼为框架结构，总面积11184.01㎡，建筑高度19.55米。商业4层，1#、3#主楼28层/26层，消防建筑高度79.75m/20.95m。所有建筑周边均至少有一条消防车道，相邻的两座建筑物，当较低一座的耐火等级不低于二级，且相邻的较低一面外墙为防火墙时，其防火间距不小于3.5m；住宅与车库防火分区连通门为甲级防火门；地下住宅部分，地下车库设有喷淋系统，采用无机纤维复合特级防火卷帘分隔（耐火极限3小时）；配电间、弱电间门采用甲级防火门；钢结构防火需刷薄型防火涂料（梁耐火极限1.5小时，柱耐火极限2.5小时）；舍内楼梯首层与地下之间设乙级防火门分隔。地下室防水为1级防水，P6抗渗砼+2道SBS（4+3）防水卷材；屋面防水为1级采用2道（3+3）防水卷材；卫生间等采用1.5厚单组份聚氨酯防水涂料。抗震设防烈度8度，抗震等级二级。外墙粘贴85mm、燃烧性能B1级挤塑聚苯板。外墙±0.000以上沿楼板位置做300mm宽，A级保温材料，采用钢网岩棉板，首层保温外做15mm防火砂浆，其它层做5mm厚防火砂浆。工程概况表如下：72.2.工程特点与施工条件2.2.1工程特点1.本次施工内容较多，涉及专业施工队伍多，施工时要合理安排施工进度，注意工序的合理搭接。2.本工程工期较长，冬、雨季施工要采用冬、雨季施工保证措施。82.2.2施工条件1.三通一平施工现场“三通一平”基本完成，具备开工条件。现场拆迁及平整已完成，场内外道路已通，施工用水、用电已接通。2.施工场区环境本工程在奤夿屯新村，工程施工不能影响正常的活动。发包方将根据现场实际合理砌筑施工临时围墙，充分利用现有施工场地，合理地进行施工道路、施工用水、用电及临时设施的布置，进行全封闭施工，以保证工程正常进行。3.交通环境本工程施工现场交通便利，但施工时要注意保持现场的环境保护和干道交通畅通。第三章、施工部署3．1．总体部署3．1．1．总体指导思想严格按照公司的质量体系，工期、文明施工一起抓，并制定和贯彻执行本工程的质量计划和工期计划，对管理职责、文件与资料、材料采购、施工过程、检查和试验、不合格品的预防和纠正、产品保护、质量记录、服务质量等进行全方位的严格控制，以确保工程质量。同时严格按照施工规范、操作规程和有关文明施工、安全生产的要求施工，认真做技术安全交底和落实安全技术措施，强化安全检查和整改工作，以保证施工安全。尽力采用先进的施工机械和先进9的施工方法，通过系统和科学的组织管理，达到确保工期的目标。3．1．2．施工目标（1）、质量目标：分部分项工程合格率100%，达到合格工程标准。（2）、工期目标：以开工日期为准，工期450天。（3）、安全生产目标：杜绝一切重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在1‰以内。（4）、文明施工目标：做到工地场地清洁，施工有序，道路畅通，达到文明工地标准。3．1．3施工阶段的划分根据本工程的特点，拟将整个划分为五个阶段：第一阶段为施工准备阶段，此阶段主要是搭设临建，做好场内外施工道路，安装施工用水、电，安排机械、材料、人员进场，定位放线等。第二阶段是基础施工阶段，主要是桩基础施工，土方开挖、筏板独立基础施工等，重点是控制好基础的施工质量。第三阶段是主体结构施工阶段，此阶段要求控制好轴线、标高垂直度，做到砼截面尺寸在允许偏差的范围内，表面平整无麻面、蜂窝、露筋现象，钢筋保护层达到设计要求，强度等级符合设计要求。第四阶段是装饰施工阶段，重点是控制内外墙面，楼板的装饰质量。协调好水电等专业的施工。第五阶段是水电、设备安装施工阶段，水电、设备安装与装饰施工穿插进行，重点是协调好水电等专业的施工10第四章、主要施工方案4．1．主要施工方案4．1．1．在施工程序上，遵循“先地下、后地上”，“先土建、后设备”，“先主体、后围护”，“先结构、后装饰”的原理，实行“平面分段、立体分层”，“流水交叉、循序推进”的流水施工方法。4．1．2．框剪施工至第六层，即开始进行砖砌体施工，水电安装穿插进行。4．1．3．框架柱、梁板一起支模，浇完柱砼后再浇梁板砼。4．1．4．柱钢筋的连接采取＞钢筋机械连接，楼层梁钢筋采用电弧焊或机Φ14械连接。4．1．5．基础回填采用原土回填。4．1．6．砼采用砼泵机泵送，砼坍落度控制在160~180mm。4．2．各施工阶段的施工程序4．2．1．基础施工工艺程序：测量定位放线→筏板基础土方开挖→打桩基础→试桩→筏板基础、独立基础→土方回填→浇地坪砼4．2．2．±0.00以上主体工程施工工艺程序测量放线→首层柱钢筋制安及防雷连接→隐蔽验收→支柱模→支梁、板模板→模板验收→浇柱墙砼→浇梁板砼→梁、板→养护→重复首层工艺至顶层。4．2．3．装饰工程施工工艺程序测量放线→门窗框安装固定→天面及墙面粗装修→窗扇玻璃安装→需精装修部位按图进行精装修。114．2．4．安装工程施工工艺程序测量放线→定出管位及走向→电气线管道安装→局部试压→整体试压→通电或通水调试。4．3．各施工阶段的协调穿插4．3．1．结构施工阶段，电气、给排水预埋管穿插安装，暗埋部分管线穿插安装，两者互相配合，平行施工。4．3．2．电气、给排水等安装工种及时跟上，与主体施工同步完成，以免影响施工进度。4．3．3．框剪结构施工到第六层即进行砌体施工，粗装修，水电安装等工种同步跟上交叉作业。4．3．4．室内卫生间上下水管、暗线管、内配线、各类开关箱盒及插座安作工作随粗装修同步完成。4．3．5．竖向管道内的风、水、气管安装工作应分段施工，满足土建装修工程分段施工需要。第五章、主要分部分项工程施工方法本工程的施工内容包括施工测量、土方工程、防水工程、基础工程、钢筋工程、模板工程、砼工程、墙体砌筑工程、装饰工程、楼地面工程、给排水工程、电气照明工程等项目的施工，重点解决好钢筋砼施工、轴线施测竖向偏移的控制及沉降观测、基础工程及外墙的装饰工程等。现将各个分项工程的施工方法详述如下：125．1．测量放线5．1．1、测量控制5．1．1．1、施工平面控制根据复核后的坐标点及图纸计算的相对位置，布置好施工所需控制点，然后根据本工程的建筑结构设计特征，建立本建筑物的平面控制网。控制点采用主轴线控制局部的方法，把控制点设置成坐标控制网并计算出各点坐标，与甲方提供之坐标点闭合。轴线控制桩布置在建筑物外2—3m的平面上，并保护好各控制点不被破坏，要做有明显标记，定期检查。每次放线时，将S93503全站仪架设在控制点上，后视另一相应的控制点，这样依次投出纵横向三条主控制线，然后依据主控轴线，用50m钢尺，按照施工图纸，分出各条轴线位置及墙柱梁位置。主控轴的容许测角误差±6”,测距精度为1/1000，并考虑尺长、温差修正。5．1．1．2、施工中的细部放样及标高控制（1）、根据本工程首级控制点，作主楼细部放样控制。（2）、施工放线要求一次性投设完毕，为此施工层轴线的传递我们决定采用“吊线锤法”。“吊线锤法”是使用较重的线锤悬吊，以每层靠近建筑周边轴线点为准，直接向各施工层悬吊引测轴线的方法或内控法。（3）、每次施工放线，在控制主轴线弹出后，再按工长要求，加设数条辅助控制线，用以控制一些不平行于轴线的梁、柱、墙，在放线的同时，用红油漆在控制线上画上红三角并注明控制线的编号