安然南园家园施工组织设计

合肥龙居山庄人防工程施工组织设计安徽亚坤建设集团有限公司1合肥龙居山庄人防工程施工组织设计安徽亚坤建设集团有限公司二00六年六月合肥龙居山庄人防工程施工组织设计安徽亚坤建设集团有限公司2目录编制原则………………………………………………………综合说明………………………………………………………第一章、工程概况………………………………………………第一节工程概况……………………………………………第二节现场施工概况………………………………………第二章、施工项目管理班子配置………………………………第三章、主要工序施工方法……………………………………第一节、测量工程……………………………………………第二节、土方工程……………………………………………第三节、基础工程……………………………………………第四节、主体结构工程………………………………………一、施工工艺流程…………………………………………二、模板工程………………………………………………三、钢筋工程………………………………………………四、混凝土工程……………………………………………五、砖砌体工程……………………………………………第五节、水电安装工程………………………………………第六节、脚手架工程…………………………………………第七节、施工准备………………………………………………第五章、各种保证措施…………………………………………第一节、冬雨夏季施工措施…………………………………第二节、降低成本措施………………………………………第三节、服务回访措施………………………………………合肥龙居山庄人防工程施工组织设计安徽亚坤建设集团有限公司3第六章、工程质量保证体系…………………………………………第七章、工程质量技术保证措施……………………………………第八章、施工总进度计划及工期网络图和横道图…………………第九章、工期保证措施………………………………………………第十章、安全生产及文明施工保证措施……………………………第十一章、防止噪声扰民措施……………………………………第十二章、各项资源需用量计划…………………………………一、劳动力需用计划…………………………………………二、周转材料…………………………………………………三、主要材料计划……………………………………………四、主要施工机械计划………………………………………五、施工用电量和用水量计划………………………………第十三章、施工网络图及进度计划………………………………第十四章、施工现场平面图………………………………………附录一：水电安装工程具体施工方案…………………………附录二：主要分部分项工程质量程序控制图…………………合肥龙居山庄人防工程施工组织设计安徽亚坤建设集团有限公司4编制说明（1）认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策,严格执行工程建设程序。（2）保证重点,统筹安排,遵守招标文件的规定与投标书的承诺。（3）遵循建筑施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工程序和施工顺序。（4）采用流水施工方法、工程网络计划技术和其他现代管理方法，组织有节奏、均衡和连续施工。（5）科学地安排冬期和雨季施工项目，保证全年施工的均衡性和连续性。（6）充分利用先由施工机械和设备，扩大机械化施工范围，提高施工项目机械化程度；不断改善劳动条件，提高劳动生产率。（7）尽量利用先进施工技术，科学地确定施工方案；严格控制工程质量，确保安全施工，努力缩短工期，不断降低工程成本。（8）科学地规划施工平面图，减少施工用地；合理储存建设物资，减少物资运输量。合肥龙居山庄人防工程施工组织设计安徽亚坤建设集团有限公司5综合说明一、编制依据1、《建筑法》、《工程建设质量验收统一标准》、《工程建设标准强制性条文》，国家、安徽省、合肥市有关建设工程规范、规定和标准（含标准图集）。2、合肥超艺彩印包装有限公司1#单身宿舍楼工程设计图纸。3、现场勘察报告。4、建设部推广应用的新技术、新设备、新工艺、新材料。二、拟使用国家及地方规范主要清单1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）2、地基与基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）3、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）4、混凝土工程施工质量验收规范（GB50204-2002）5、屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002）6、建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范（GB50243-2002）7、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）8、混凝土质量控制标准（GB50164-92）9、砌筑配合比设计规程（JGJ98-2000）合肥龙居山庄人防工程施工组织设计安徽亚坤建设集团有限公司610、给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）11、电气装置安装工程施工及验收规范（GB50303-2002）12、钢筋焊接及验收规范（JGJ18-96）13、建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）14、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）15、龙门架及井架物料提升机安全技术规范（JGJ88-92）16、建筑工程冬期施工规程（JGJ104-97）17、工程网络计划技术规程（JGJ/T1001-99）第一章、工程概况安然家园南园住宅楼工程位于合肥市清溪路．工程为十一层剪力墙楼。抗震设防烈度7度.防水等级二级．柰火等级一级．使用年限５０年。第一节、工程概况名称内容建设单位合肥市燃气房屋开发经营公司地理位置合肥市四里河路路．设计单位合肥市新站规划设计研究设计院计划工期350天合肥龙居山庄人防工程施工组织设计安徽亚坤建设集团有限公司7工程概况建筑面积26183㎡建筑高度总高度：37.7米建筑层高一至十一层均为2.9米建筑部分主要功能住宅楼一．一般说明：１.图中标注尺寸除建筑标高与总图以米为计算单位.其他均以毫米为计算单位．图中计算单位均以图住为准．２.室那标高＋０.０００相当于绝对２４.４００米．施工前核对室内外绝对标高及城市道路标高，无误后方可施工．３.墙身防潮层设于室内地平下一皮砖处１：２水泥沙浆掺５％的防水剂粉２０厚.具体要求，参照图纸设计说明。３.卫生间设地漏，并做０.５％的排水坡度。卫生间比相邻的楼地面低３０４.南阳台比相邻的楼地面低２０，北阳台与厨房连通，厨房比相邻的楼地面低３０，阳台比厨房再低２０，南北阳台均向低漏方向做０.５％排水坡。二、室外工程合肥龙居山庄人防工程施工组织设计安徽亚坤建设集团有限公司8１.散水做法：见０２J００３图集５页节点１散水宽１２００２.台阶做法：见０２J００３图集１页节点１A３.坡道做法：见０２J００３图集３１页节点８三、屋面工程１.屋面１上人屋面：见９９J２０１－１W6DB7—60２.屋面２不上人屋面见９９J２０１－１W2DB7—40３.屋面３１：２防水沙浆掺５％的防水剂，最薄２０厚，凡雨蓬均按屋面３做防水。注：防水材料均用SBS高聚物改性沥青防水卷材，聚氨酯防水涂料。４.屋面防水材料质量均满足国家有关规范、规程。防水材料均用SBS高聚物改性沥青防水卷材，聚氨酯防水涂料。四、墙体工程１.框架部分砌体材料：外墙、分户墙，楼梯间墙体均为２００厚空心砖墙，其余内墙。分割墙均为１２０厚空心砖墙。２.构造柱位置详见结构施工图。３.所有外墙突出部分及雨蓬，阳台等板低均抹出滴水线角４.墙体留洞及封堵：钢筋混凝土墙上的留洞见结施和设备图，砌筑墙预留洞见建施及设备图。砌筑墙体预留洞过梁见结施说明。５.预留洞及设备管井的封堵：混凝土墙留洞的封堵见结施，合肥龙居山庄人防工程施工组织设计安徽亚坤建设集团有限公司9其余砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后用同楼号同标号混凝土填实。五、外墙装饰待色彩确定后按设计说明施工。六、门窗工程１.门窗的物理性能：门窗的选料及安装均应符合国家对型材和玻璃等规范要求。２.图中所示门窗尺寸均为门窗洞口尺寸，每个门窗的开启方式应对照建筑平面图和立面图核对方可施工。详细安装图设计由业主委托有能力的专业公司进行。３.图中所示门窗尺寸均为门窗洞口尺寸，现场施工前要核对尺寸，制作时要留出安装缝隙。４.门窗立樘位置除注明外均位于墙后之中，门窗玻璃密封膏用有机硅建筑密封膏，颜色为透明。５.外窗台高小于９００要加防护栏杆，防止儿童攀登做法由甲方确定。门窗构件要做防腐、防锈处理。七、消防供水、生活给水及排水１.小区内集中设地下消防水池一座，设水泵两台．２.乙型消防柜：SN６５消火栓两个，QZ１９水枪两支，DN２５米长水龙带２根，消防按纽一支．３.生活给水系统：低区一至四层由市政给水管供水，中区五至十一层由小区变频恒压设备供水。合肥龙居山庄人防工程施工组织设计安徽亚坤建设集团有限公司10４.排水系统：生活污、废水系统采用合流制，生活污水经化粪池处理后排至污水管网，雨水采用内排水进入排水管。５.具体卫生器具安装方法见详细的设备安装与固定。第二节、现场施工概况现场施工概况、建设单位、设计单位。安然家园南园住宅楼工程位于合肥市四里河路，材料运输交通便利，目前“三通一平”及前期材料工作已完成，具备了施工条件。建设单位：合肥市燃气房屋开发经营公司设计单位：合肥新站规划建筑设计研究院有限公司监理单位：合肥市南巽监理有限公司施工单位：安徽亚坤建设集团有限公司建筑施工的特点结构和施工机具设备的稳定性要求高，钢材加工量大，混凝土浇筑困难，安全问题突出，要有高效率的机械设备等。第二章、施工项目管理班子配置1、施工组织机构为了便于安然家园南园住宅楼工程的统一管理，加快施工进度，合肥龙居山庄人防工程施工组织设计安徽亚坤建设集团有限公司11确保３５０天工期及质量要求，提高经济效益及社会信誉，公司决定成立该工程项目部，实行项目管理法，机构组织见图示：—负责技术—2、项目管理班子人员配置简历表：姓名职务职称姓名职务职称3、项目管理班子主要人员职责①项目经理：负责项目施工生产，经营管理系全面工作，完成生产计划；负责质量体制在该项目的运行工作，定期召开质量会议，及项目经理技术负责人现场负责人技术员负责生产安全质检员测量员安全员钢筋工长木工工长瓦工工长材料员施工计划其他工长合肥龙居山庄人防工程施工组织设计安徽亚坤建设集团有限公司12时解决质量问题，落实岗位责任制，并落实到人；每月组织召开有关人员参加的生产会，对生产经营管理进行综合分析，对存在问题制定措施加以解决；做好与业主及外部单位的协调工作，做好土建与安装、装饰施工配合的协调工作。②项目技术负责人：负责单位工程的审查和交底；参于编制单位工程施工组织设计和项目质量计划，并认真贯彻；负责技术复核贯彻执行各项专业技术标准，严格执行工艺标准，验收规范及质量核定标准；参加质量检查及竣工验收工作。③施工员：熟悉施工图参与设计交底，图纸会审和单位工程的施工组织设计及施工组织方案的编制，并负责向班组进行生产、安全等交底；负责组织技术复核工作，隐蔽工程验收和分项工程的质量评定，并在施工中认真组织班组自检、交验等并填写施工日志；严格按照施工规范和操作规程指导施工，随时检查工程质量、安全，发现问题及时纠正；施工中严格掌握和控制施工中消耗，贯彻技术节约措施，降低工程成本。4、施工顺序及部署安排（１）施工顺序及组织安排：采取先地下后地上，先结构后装修的施工方法。根据本工程特点分四个施工阶段：即基础施工阶段；框架结构施工阶段；填充墙砌筑施工阶段；内外装饰施工阶段。水、电安装及以上各施工阶段交叉进行作业。（２）工艺流程合肥龙居山庄人防工程施工组织设计安徽亚坤建设集团有限公司131）基础施工工艺流程如下：机械挖土、人工配合清槽→槽底钎探→验槽并进行基础处理→做垫层混凝土→放线→底板钢筋绑扎→浇筑底板砼→养护→放线→内外墙板、井洞钢筋绑扎（至暗梁底）→预留孔洞埋件及专业下管（至暗梁底）→支模（至暗梁底）→浇灌板墙砼（至暗梁底）→养护（至暗梁底）→拆模→顶板支撑→钢筋绑扎、专业下管→浇筑顶板砼→养护→室外管线→回填土。（2）主体施工工艺流程如下：放线→A绑扎墙柱钢筋→A立模板→A浇柱→A结构层立模板→A绑筋→A浇砼B绑扎墙柱钢筋→B立模板→