131129中航城项目推介ppt

不是每个别墅区都在城市中心不是每个城市中心都有一个“墅区”宝地中航城做到了28年中航城，时间修为，精著贵阳新中心“城央墅区”品牌篇城市中心墅区的当代修为运营之师·画疆央区中航集团，60年实力央企传承优良精神，以精细航空技术造城中航工业，布局全球20余家上市公司200余家成员公司资产逾5000亿超过40万名员工足迹遍布180个国家和地区2013美国《财富》杂志世界500强企业最新排名中上升至第212位世界500强实力证言2013年：212位2012年：250位2011年：310位2010年：330位中航地产，以城筑未来聚焦城市综合体，专注城市运营打造标志性建筑与城市印记，推动城市演变，最大化土地运营价值中航地产在国内外共开发40个地产项目，目前有10个城市综合体项目在运作中，国内首批提出城市综合体概念并付诸行动的发展商。业务涵盖：城市品质住宅、九方购物中心、星级酒店、旗舰商业街区、5A智能写字楼等。28年城市综合体运营专家全国化战略，推动城市演变城市，在变生活，在变中航地产与城市同行贵阳·中航城全球化战略布局推进城市演变贵阳中航城—第10座中航城贵阳·中航城深圳·中航城赣州·中航城昆山·中航城惠东·中航城上饶·中航城九江·中航城…深圳中航城——中航城品牌运营代表作总建筑面积：82万㎡（办公22万㎡，商业23万㎡，住宅和酒店22万㎡）深圳最重要的中央商务区之一连续三年被列入深圳市“十一五”重大项目时为深圳城市“新名片”集五星级酒店、超甲级写字楼、国际服务式公寓、城市级购物中心、高档住宅公寓为一体城市综合体。区域篇城市中心墅区的当代修为城市之芯·区域升级大西南经济圈核心城市贵阳具有典型喀斯特生态环境和良好避暑自然条件，适宜居住、旅游、创业贵阳已成为承接贵州物流、旅游、运输最重要的交通枢纽中心贵阳处于大西南及泛珠三角经济圈内,是西部大开发阶段的重要城市；同时作为省会城市，其政治、经济、文化辐射整个贵州省，贵阳吸纳大量地州及附近城市的置业人群，成为拉动大区域置业的核心引擎。观山湖区贵阳国际会议展览中心贵阳国际金融中心贵阳西南国际商贸城贵阳奥林匹克体育中心贵阳高铁北站国际标准起点规划，重型城市配套云集，承载城市未来形象贵阳城市新中心——在此崛起观山湖区已建成市级行政中心、西南地区规模最大的奥体中心、商贸中心、贵阳国际会展中心等，已开工建设贵阳西南国际商贸城、国际金融中心、贵阳市火车北站，以及即将开工建设金华采空区生态体育公园等一批重大项目；该区域正逐步成为国际化城市重量级配套核心区，未来将代替贵阳市老中心成为集政治、经济、文体、交通为一体的城市新中心。★贵阳最具潜力的新中心区域★各开发商追捧之地★核心商务CBD★升值最快的西部板块观山湖区老城区环城高速贵黄高速老城市中心新城市中心贵阳市政府政府重金打造、各开发商争相追捧之地，四年房价上涨近三倍，区域极具升值潜力观山湖区未来大贵阳的“中央”区，将形成老城市中心外的第二城市中心，成为大贵阳双中心的重要一核；贵阳市新政府办公大楼搬迁至观山湖区，形成核心商务CBD区域；观山湖区从过去的点状开发，到现在的各大品牌开发商争相追捧之地，规模型成片开发，未来建设品质及水平级别较高；观山湖区房价从2009年的2000元/㎡，到现在的5500元/㎡，4年时间房价上涨近3倍，未来极具升值空间。项目位置位于观山湖区最成熟生活圈——世纪城商圈中航城，雄踞北京西路与金阳大道两大城市主干道黄金地段交汇处金阳大道世纪城商圈中航城经北京西路，三首歌时间直抵老城中心，15分钟都市生活圈俨然已成19项目交通2号线轻轨就在家门口出则繁华，入则宁静，便捷都市生活，一步到位七机场路育才路白云行政中心金岭路绿地联盛国际观山西路兴筑路水井坡长岭坡茶园村金鸭村马王庙白云北位居城央核心，紧临观山西路地铁站，地铁2号线从白云区，经过观山湖区，途经本项目，直达市中心，最后抵达机场片区；城市贵重物业，地铁沿线升值最快地段，投资回报一触即发。全长40公里，总投资246亿元，目前处于建设起始阶段，预计2015年-2020年一期投入运营金阳客车站金阳医院奥体中心贵阳一中观山湖公园十二滩公园万丽酒店皇朝国际酒店世纪金源购物中心世纪金源大饭店5min金阳客车站5min奥体中心5min金阳医院10min观山湖公园5min贵阳一中3min世纪金源购物中心繁华之上，数步间又是另一番景致，跟上城市中心的都会节奏，10分钟生活圈，穿梭都市繁华，衣食住行样样照顾周全，一切作息，由你主导。10分钟成熟生活圈，完备配套，生活无忧项目配套项目篇城市中心墅区的当代修为城央墅区·豪宅典范项目指标：占地面积：64万㎡容积率：1.65绿化率：38%总建面：146万㎡住宅面积：76万㎡商业面积：19万㎡商务面积：8万㎡总套数：6229户146万㎡贵阳超低密度城市综合体76万住宅+19万商业+8万商务+27万公建及配套，价值集约，凸显新都市生活缩影1.65超低建筑密度，全贵阳无可比拟的超低密度，牺牲城市黄金地段贵重低价成本，为建筑与自然留有恰当的距离，绿意、湖水、飞鸟被超大落地窗带到眼前，城市新中心唯一低密度别墅区，开阔的视野中，让你暂时忘却烦恼。城市中心地段1.65容积率超低密度中央墅区引领豪宅典范逾万平米独有水景，融合心灵的禅静台阶式园林，移步换景，最大程度保留坡地优势，产品内部规划多条人工景观溪流，让身心沉浸在多重美景中，形成风水新格局。现代风情立体园林让心灵在此静修项目自身配套湖心会所社区小学（品牌未定）社区幼儿园（品牌未定）九方购物中心五星级酒店5A甲级写字楼商务办公楼商务公寓…中航城28万方商业商务配套——九方购物中心——第五代高端一站式时尚生活体验中心中航城旗下购物中心品牌——九方购物中心，商业整体定位为中高端，是集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的一站式现代时尚生活体验中心。内有：生活方式中心、主题购物中心、休闲娱乐中心、餐饮美食中心等。约4000㎡湖心国际级会所，高端专属圈层，环抱于“山水之间”，犹如世外桃源;拥有私藏酒窖、恒温泳池、SPA水疗、休闲书吧、健身房、跳操房、私房菜馆、咖啡吧等高端配套；带着优雅的时光调子，为城市巅峰圈层打造难得的奢致逸趣。贵阳巅峰私属圈层——山水之间湖心国际级会所中航物业管理有限公司，国家一级资质企业；连续3年名列全国物业管理行业前三甲；两会御用物业，并首次承担人民大会堂保洁服务；业务范围遍布深圳、北京、上海等全国二十几个大中城市；服务领域：全国人大机关办公楼、国家司法部、中央党史研究院、国家图书馆等。中航物业，国宾级物管品质至美石材打造北美建筑立面，历久不衰北美草原风格建筑特点：质朴、内敛，大气、沉稳强调细部的装饰平坦的缓坡屋顶与水平线条对外部自然的理解和尊重石材外立面，建造精品品质，赋予产品浓厚质感，赋有诗意的北美草原建筑，缔造时空的见证。中航城一期产品——云府一期组团位于整个项目的西南面，金西大道及金阳环线两条城市主干道交接处顶级居住区域，顶级中心墅区环湖组团重磅出击，携全线低密度产品，满足懂得品味的成功人士各种需求。沿湖景观双拼10套坡地联排别墅20套5+1、8+1电梯情景洋房514套湖心会所：4183㎡中航城·云府首批单位沿湖景观双拼+坡地联排别墅+5+1、8+1电梯情景洋房1.高赠送——全城罕见超高赠送率买三层送三层，赠送729㎡，赠送率高达262%负二层赠送约105㎡保健/运动专区负三层赠送153㎡多功能厅2.情景化——多重室外空间，丰富生活场景168㎡阔绰庭院81㎡超入户花园49㎡超大露台赠送3.双车位——双室内阳光车位赠送4.大面宽——10.8m面宽，3.3m层高5.明地下——阳光地下室，全明采光设计6.高享受——预设私家泳池，预留电梯井道7.奢华感——顶层整层独立豪华主卧带露台沿湖双拼别墅1.高赠送——全城罕见超高赠送率2.情景化——四庭院设计，首层前庭后院3.双车位——双室内阳光车位赠送4.大面宽——7.2m面宽，3.3m层高5.明空间——阳光天井，全明挑空客厅设计6.奢华感——顶层整层独立豪华主卧带露台共赠送390㎡，赠送率高达176%130㎡超大入户花园赠送负一层赠送133㎡超大灵动空间坡地联排别墅情景电梯洋房1.赠送面积273㎡，赠送率高达232%；2.最高赠送147㎡超大地下夹层休闲娱乐空间；3.128㎡超大下沉庭院赠送，演绎生活情景；4.最高57㎡入户花园赠送，34㎡露台赠送；5.南北双阳台、超大34㎡超大景观露台；6.24㎡豪华主卧，私享独立衣帽间、卫生间；7.1、2层赠送地下室及夹层；8.顶层挑空复式设计，空间私享。项目整体鸟瞰效果图首批产品平视效果图云府中央水景夜景效果图中央水景叠水效果图中心水景及会所效果图云府别墅效果图云府（沿湖）别墅效果图花园洋房效果图2014年1月1日国际级湖心会所，倾城绽放2014年3月首批盛大开盘，静候品鉴修为建筑只为等待人物THANKS国际会所：山水之间Tel:0851-2212888中国·贵阳·观山湖·世纪金源大饭店西南侧