建筑工程技术标通用

目录1.全面性1.1工程概况、施工组织方案；1.2施工机械设备、劳动力投入计划；1.3质量、工期、投资控制方案；1.4文明施工措施；1.5施工总进度计划（附图）；1.6施工现场平面布置（附图）。2.可行性2.1施工措施及计划；2.2施工现场流水段的划分；2.3施工现场流水作业；2.4施工现场交叉作业；2.5施工现场机具配置和布置。3.针对性3.1施工的重点和关键部位处理；3.2质保体系；3.3安保体系；3.4创优措施；3.5安全措施；3.6文明施工和防止扰民措施。4.先进性4.1采用的新工艺、新技术、新设备；4.2在确保工程质量的前提下，有降低成本、缩短工期、减轻劳动强度、提高进度的方案；4.3在执行国家强制性条文前提下体现施工的先进性措施。5.强制性5.1防治质量通病的措施；5.2行国家强制性条文的保证措施。6.承诺6.1保修承诺和违约经济处罚承诺；6.2工程质量争优承诺及保证质量措施。1.全面性1.1工程概况、施工组织方案工程概况工程名称：XXXXXXXXXX工程地点：XXXXXXXXXX建设单位：XXXXXXXXXX建设规模：XXXXXXXXXXXXX招标范围：工程量清单全部内容。工期要求：X年X月X日X开工，X年X月X日竣工，总工期日历天。质量标准：合格。质量目标：确保工程一次性验收合格，创优质工程。进度目标：我公司承诺在XXXXX天（最快工期）内完成工程量清单范围内全部内容。安全文明施工目标：确保无重大伤亡安全事故，文明施工确保达到标准化管理达标工程，在施工过程中减少噪声及环境污染。设计依据与标准：设计依据《钢结构设计规范》GB50017-2003《建筑钢结构焊接技术规程》JGJ81-2002、J218-2002《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001《高层民用建筑钢结构技术规程》JGJ99-98《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002《钢结构制作安装施工规范》YB9254-95《钢结构工程质量检验评定标准》GB50221-95）《建筑钢结构焊接技术规程》JGJ81-2002,218-2002《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》GB50212-91《建筑机械安全技术规程》JGJ33-2001《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91《钢结构防火涂料应用技术规范》CECS24:90地基、基础基坑开挖、验槽及回填承包商根据相关图纸负责土方开挖，开挖序应与施工降水、基础施工相协调。本工程地基基础等级为丙级，标准冻深为室外地面以下0.8米，基础应放在已处理地基上，地基承载力按fak=120kpa，地基处理方案，基础开挖至-3.2米，对浅部的粉土层做换填分层压实处理，换填层厚度为1.5米，整片垫层超出基础外边宽1米，换填材料采用级配良好的砂夹石，换填范围内分层夯实，层厚不大于300，压实系数不小于0.97。开挖基坑时应注意边坡稳定，定期观测其对周围道路、市政设施和建筑物有无不利影响；基坑较深、非自然放坡开挖悍，基坑支护应由有资质的单位做专门设计，基坑支护系统应确保场区内外原有建筑安全无损并保证人员安全。采用机械挖土时严禁动基底持力层，施工时应保留不小于300mm厚土层，再用人工挖屋子槽底标高。如已扰动基底持力层，应通知勘察、设计、监理和业主等有关单位共同协商，并根据具体情况采取处理措施。基槽（坑）开挖，应通知勘察、设计、监理和业主等有关单位共同进行基槽（坑）检验，应发现与勘察报告和设计文件不一致或遇到异常情况时，应结合地质条件提出处理意见，验槽合格后方可继续施工。基坑及室内地面回填前应排除积水，清除虚土和建筑垃圾。采用压实性较好的素土或级配砂石分层回填，回填土应分层夯实，人工夯实每层厚度不大于200mm，机械夯实每层厚度不大于300mm，回填土的含水量应尽量接近最佳含水量，回填土压实系数不应小于0.94。施工组织方案：工程测量本工程平面布局较简单，但对各段之间轴线尺寸的准确性要求较高,门窗等的标高控制以及专业设备安装工程、给水排水、坡度等的控制也将是测量工作的重点。我们将按城建规划部门引测的红线定位桩，用经纬仪将建筑物轴线延长控制桩引测到位，并保护好。高程根据设计部门给定的的高程控制点，采用自动调平水准仪按等距进行测量。引测±0.000高程至周围固定龙门墙上，形成高程控制网。施工测量的主要内容包括：建筑物的轴线控制测量、建筑物的高程控制测量。施工准备清除现场障碍物使其具备通视及拉通线的条件，根据定位平面布置中轴线桩的布置数量，具备数量充足的定位木桩和测量设备，施工测量器具已经校验合格，主要测量设备见下表：主要施工测量器具序号名称数量检验状态用途1经纬仪1台检定合格加密轴线桩测量和轴线的引测2水准仪2台检定合格标高的测量与控制350m钢尺2把检定合格施工测量放线45m钢卷尺5把检定合格施工放线测量和高程（标高）传递由专职测量员编制施工测量方案，经项目施工技术员批准后统一进行放线。轴线和标高的测量程序基础施工阶段规划科提供平面控制点（交接桩）→引测施工控制轴线桩（定位放线）→验线→土方开挖及标高控制→基坑标高抄测→验槽→条基砼标高抄测→条基砼施工→放基础砌体轴线→基础砌体施工→地圈粱施工→水平竖向防潮层施工→土方回填施工→±0.00验线。主体结构施工±0.00顶板放线→监理报验→主体结构砌体施工→抄测结构50标高控制线→模板及砼施工→进入下一道工序。装修阶段施工抄测建筑50控制标高线→内装修项目施工→外装修项目施工建筑物的定位测量。针对本工程平面布置特点，我们首先将布置建筑物的平面控制网，建立整个建筑物的定位放线主轴线控制网，然后依据此控制网再分别加密轴线控制桩。定位角桩的测设本工程定位角桩的测设工作由专职测量员施测，根据总平面图利用建筑物外墙与周围道路和已建建筑物的定位关系，测设建筑物的定位角桩或轴线控制桩，形成该工程的平面控制网；并将所有轴线控制点延伸至挖土影响范围以外3．Om的位置，采取砼加固保护措施，设明显标记加以保护。主轴线控制网的测设为了便于各段施工放线，以定位角桩为依据，建立工程主轴线控制网，主轴线控制网的测设，由专职测量员施测、复测并做好记录。主轴线控制网的测设：主轴线点的选择根据本工程平面图进行设计确定，原则上选择边轴线以及具备通视条件的轴线，形成主轴线控制网。主轴线控制网的测设工作由专职测量员施测，经复测并做好记录。为便于施工及保护控制桩，在主轴线控制桩的外侧设置龙门墙，将轴线投测至龙门墙立面上。高程控制网的测设根据业主提供的高程测量基准点，采用水准仪将本工程的相对标高±0．000m引测至2处不易破坏的永久建筑物表面上，并设明显标记加以保护，作为建筑物标高引测的相对永久基准点。建筑物的轴线测量控制，基础阶段轴线控制，为便于施工及轴线投测，根据建筑物定位轴线控制桩，对建筑物的其它轴线采用经纬仪投测的方法进行控制网的加密。在基础施工阶段，由于基槽开挖、清理、基础验槽、条基、砖基础、水平防潮层等施工需多次进行施测，因此为保证每次测量的精确度，其主轴线采用经纬仪利用轴线桩进行投测，其它次要轴线利用轴线加密桩进行投测，辅以钢尺量测投测到基础工作面上，并经校验后方可施工。在基础施工阶段，砖砌体间的偏轴关系；并在基槽验收、基础验收及水平防潮层验收时重点检查轴线位置的准确性，确保墙体定位正确。主体阶段轴线控制主体结构施工阶段，利用外控法，保证建筑物轴线位置正确，用经纬仪把主轴线投测到底层墙体上，利用吊垂球引测。在施工过程中，编制构件轴线简图。装修阶段的轴线控制在内装修阶段，抹灰前应检查轴线和房间是否方正，若出现偏差，找出其房间中间的十字控制线，并据此对墙面进行贴饼，确保地砖镶贴时的正和设备安装位置的准确。建筑物标高测量控制为保证各区段部位引测标高的正确性和准确性且便于复核，我们将在建筑物中轴线位置，设置±0.00高程基准点，做为施工及校验的依据。基础阶段标高测量控制将建筑物的相对标高±0．0Om引测到建筑物各角龙门桩上，用以基础结构标高的引测和控制，经复测检验合格后方可做为基准点使用，并间隔一定时间联测一次以作相互校验，保证水准点使用的准确性。根据由±0．0Om引测的标高控制线，控制基础工程的施工。基础开挖前，根据引测的高程数值及自然地面标高定位网进行土方平衡计算，确定开挖的深度。土方挖至一定深度时，设专人负责测量标高，以便准确控制开挖深度。基础条基砼施工前，根据±0.0Om线，将换算后的相对标高引测至条基模板侧壁上，作为控制条基砼顶标高的依据。为保证基础砖砌体标高交圈一致，利用设置皮数杆作为砌筑基础标高的控制依据。基础结构施工完毕后，将±0．0Om引测到砖墙大角上做明显标记，做为标高传递的依据。主体阶段标高的控制待工程施工到一层后，在一层外墙的大角上及施工段部位分别布设高程标准点，通过往返检测合格后（误差在±3mm内为合格），标注“▽”用红色油漆标识，利用一层“▽”为标高基准，用检定合格的钢尺向上传递，使用水准仪引测各段的建筑50线。根据建筑50线设置皮数杆控制门、窗口、圈梁等水平标高，引测须使用同一把钢卷尺、同一台水准仪及同一基准点。装修阶段标高的控制将主体施工的50线，校验复核后(允许偏差±3mm)，引测在各区段装饰面层上，作为控制门窗安装、楼地面施工、外墙装饰线条及水暖管道、地漏和电器安装及线盒安装的标高标准。门窗洞口测量：外窗以顶层分出的边线为准，用吊线锤将边线标在外墙面上的各层窗洞口两侧，弹出竖向控制线；窗口横向控制线用钢尺传递，并弹在墙上。室内门窗洞口竖直控制线由轴线关系弹出，水平控制线根据结构施工柱墙上弹设的水平线采用水准仪测量控制。地面面层测量：在四周墙上测量弹出+500mm水平线，作为地面面层施工标高控制线。引测须使用同一把钢卷尺、同一台水准仪及同一基准点，在装修阶段，对于各工种之间的协调配合尤为重要。尤其是对于电气、水暖设备安装施工，地漏标高与土建施工等，都存在相互配合，互相协调，一方不为对方考虑，都有可能造成双方的返工或返修，引发质量问题。土方工程土方开挖本工程土方开挖采用机械开挖与人工清槽相配合进行施工。考虑土方平衡，挖掘机单独开挖柱下独立基础，预留200厚土方由人工清理以避免基底扰动，局部加深部分另挖。机械开挖土方运至甲方指定地点，人工清理土方就近堆于房心处。开挖尺寸以外墙轴线加工作面为槽底边线，开挖上口时按1：0.33系数放坡。在开挖过程中，由施工人员随时测量标高，槽壁设标高控制桩，在机械施工挖不到位及时，采用人工清理。当土方挖至接近基底时，在边坡上放出基底标高控制线。如遇基土与地勘报告不符时，应与监理、设计联系，及时拟定处理方案，确定防护方案和措施。土方开挖操作要点建筑物定位完成后，砌好龙门墙在龙门墙上标定轴线和标高，经检查开挖放线尺寸无误后方可开挖。土方开挖采用挖掘机并配合人工清理，机械开挖时按照灰线指示，从上到下分层一次开挖，开挖时遵循“分层开挖、严禁超挖”的原则。在机械开挖时可能破坏和覆盖白灰开挖线，派专人负责依据轴线桩进行补线，防止挖错和挖偏。土方施工过程中，应随时测量和校正平面布置、水平标高、边坡坡度，并随时观测基槽周边的土壁变化。当土方开挖接近基底标高时，在边坡上放出轴线控制桩、基底标高控制线；挖掘机开始采用平刮方式进行挖土，现场测量人员随时测量挖掘机挖土的标高，避免土方少挖、超挖。基底放台部位应满足以下要求：基础放台部位应离开基础转角交接处不小于100Omm，放台高度不超过500mm。土方回填回填土料的选择根据本工程的地质勘察报告和质量控制要求，回填土料不应使用淤泥、耕土、冻土、膨胀土、腐蚀性土以及有机质含量大于5%的土；每层回填土必须验收合格后方可进行上层回填。打夯机械的选择采用振动打夯机与人工夯填相结合的方式，确保基槽回填土质量。最大干容重、最佳含水率的确定根据待回填的土做好标准击实试验，测试出最大干容重和最佳含水率。回填土每层厚度的确定根据确定的回填土最大干容重及最佳含水率，使用选定的打夯机试验，确定虚铺厚度和夯实遍数。回填土施工要点对基槽应分层回填，采用振动式打夯机与人工夯填相结合方式分层夯实的方法。基槽回填时，相对两侧或四周应同时