建筑安装费用计算以及家庭装修费用计算

建筑安装工程费用：2010年一级建筑师资料建筑安装工程费用各组成部分参考计算公式如下:1.直接费(1)直接工程费直接工程费=人工费+材料费十施工机械使用费a人工费人工费=∑(工日消耗量*日工资单价)日工资单价=∑15Ga)基本工资基本工资(G1)=生产工人平均月工资/年平均每月法定工作日b)工资性补贴工资性补贴(G2)=年发放标准/(全年日历日一法定假日)+月发放标准/平均每月法定工作日+每工作日发放标准c)生产工人辅助工资生产工人辅助工资(G3)=全年元效工作日X(G1+G2)/全年日历日一法定假日d)职工福利费职工福利费(G4)=(G1+G2+G3)x福利费计提比例(%)e)生产工人劳动保护费生产工人劳动保护费(G5)=生产工人年平均支出劳动保护费/(全年日历日一法定假日)b.材料费材料费=∑(材料消耗量×材料基价)十检验试验费a)材料基价材料基价=[(供应价格+运杂费)X(l十运输损耗率(%))]X(1+采购保管费率(%))b)检验试验费检验试验费=∑(单位材料量检验试验费×材料消耗量)c.施工机械使用费施工机械使用费=∑(施工机械台班消耗量×机械台班单价)机械台班单价:台班单价=台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运费+台班人工费十台班燃料动力费十台班养路费及车船使用税(2)措施费此处只列通用措施费项目的计算方法,各专业工程的专用措施费项目的计算方法由各地区或国务院有关行政主管部门的工程造价管理机构自行制定。α.环境保护环境保护费=直接工程费×环境保护费费率(%)环境保护费费率(%)=本项费用年度平均支出/全年建安产值×直接工程费占总造价比例(%)b.文明施工文明施工费=直接工程费×文明施工费费率(%)文明施工费费率(%)=本项制年度平均支出/(全年建安产值×直接工程费占总造价比例)C.安全施工安全施工费=直接工程费×安全施工费费率(%)安全施工费费率(%)=本项制年度平均支出/(全年建安产值×直接工程费占总造价比例)d临时设施费给附加个利润利润计算公式与建筑安装工程计价程序相同。根据建设部第107号部令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的规定,发包与承包价的计算方法分为工料单价法和综合单价法,计价程序为:.(1)工料单价法计价程序工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费,直接工程费以人工，材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成工程发承包价,其计算程序分为三种:a.以直接费为计算基础:b.以人工费和机械费为计算基础c.以人工费为计算基础(2)综合单价法计价程序综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价,全费用单价经综合计算后生成,其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金(措施费也可按此方法生成全费用价格〉。各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后,生成工程发承包价。.由于各分部分项工程中的人工、材料、机械含量的比例不同,各分项工程可根据其材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例(以字母C代表该项比值)从以下三种计算程序中选择一种计算其综合单价。α.当CC0值(C0为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费、和机械费合计的比例)时,可采用以人工费、材料费、机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。α)以直接费为计算基础:b)当以人工费和机械费为计算基础:c)如该分项的直接费仅为人工费,元材料费和机械费时,可采用以人工费为基数计算该分项的间接费和利润。税金=(税前造价+利润)X税率(%)税率：(1)纳税地点在市区的企业：税率(%)=1/(1-3%-(3%-7%)-(3%*3%))-1(2)纳税地点在县城、镇的企业：环球网校edu24ol.com税率(%)=1/(1-3%-(3%-5%)-(3%*3%))-1(3)纳税地点在市区的企业：税率(%)=1/(1-3%-(3%-1%)-(3%*3%))-1家庭装修费用计算1、地面砖用量：（注一般不同房型损耗率不同大约1-5%）每百米用量=100/[（块料长+灰缝宽）×（块料宽+灰缝宽）]×（1+损耗率）例如选用复古地砖规格为0.5×0.5M，拼缝宽为0.002M，损耗率为1%，100平方米需用块数为：100平方米用量=100/[（0.5+0.002）×（0.5+0.002）×（1+0.01）约等于401块地砖总价=地砖数×地砖单价2、顶棚用量：顶棚板用量=（长－屏蔽长）×（宽－屏蔽宽）例如以净尺寸面积计算出PVC塑料天棚的用量。PVC塑胶板的单价是50.81元每平方米，屏蔽长、宽均为0.24M，天棚长为3M，宽为4.5M，用量如下：顶棚板用量=（3－0.24）×（4.5－0.24）约等于11.76每平方米3、包门用量：包门材料用量=门外框长×门外框宽例如（如图）用复合木板包门，门外框长2.7M、宽为1.5M，则其材料用量如下：包门材料用量=2.7×1.5=4.05平方米4、壁纸用量：壁纸用量=（高－屏蔽长）×（宽－屏蔽宽）×壁数－门面积－窗面积例如（如图）墙面以净尺寸面积计算，屏蔽为24CM，墙高2.5M、宽5M，门面积为2.8平方米，窗面积为3.6平方米，则用量如下：壁纸用量=[（2.5－0.24）×（5－0.24）]×4－2.8－3.6约等于36.6平方米以上是部分用料量的计算，依逐个将各部分装修用料量乘以各自单价后累加，就得出了装修工程的总材料费用。5、地板用量：（实木）纵向用量=房间长度/地砖长度横向用量=房间宽度/地砖宽度如遇除不尽，要用进位法，不可四舍五入，但纵向则不到半块算半块，超过半块算一块。地板总价=总用量×单价地板损耗=地板面积－住房面积地板损耗率=地板损耗/住房面积注：一般地板损耗率不大于5%6、贴墙材料用量贴墙材料的花色品种确定后，可根据居室面积大小合理地计算用料尺寸，考虑到施工时可能的损耗，可比实际用量多买5%左右。计算贴墙材料的方法有两种：1.以公式计算，即将房间的面积乘以2.5，其积就是贴墙用料数。如20平方米房间用料为20×2.5=50m。还有一个较为精确的公式：S=（L/M+1）（H+h）+C/M其中：S－－所需贴墙材料的长度（米）L－－扣去窗、门等后四壁的总长度（米）M－－贴墙材料的宽度（米），加1作为拼接花纹的余量；H－－所需贴墙材料的高度（米）h－－贴墙材料上两个相同图案的距离（米）C－－窗、门等上下所需贴墙的面积（平方米）2.实地测量，这种方法更为准确，先了解所需选用贴墙材料的宽度，依此宽度测量房间墙壁（除去门、窗等部分）的周长，在周长中有几个贴墙材料的宽度，即需贴几幅。然后量一下应贴墙的高度，以此乘以幅数，即为门、窗以外部分墙壁所需贴墙材料的长度（米）。最后仍以此法测量窗下墙壁、不规则的角落等处所需用料的长度，将它与已算出的长度相加，即为总长度。这种方法更适用于细碎花纹图案，拚接时无需特别对位的贴墙材料。7、涂料用量估算法介绍一种简单的计算方法：房间面积（平方米）除以4，需要粉刷的墙壁高度（分米）除以4，两者的得数相加便是所需要涂料的公斤数。例如，一个房间面积为20平方米，墙壁高度为16分米（除12分米的墙裙），那么，就是（20÷4）+（16÷4）=9，即9公斤涂料可以粉刷墙壁两遍本篇文章来源于《中国注册建筑师考试网》