建筑技术标样本100381225

第1页共77页第一章编制说明一、编制目的本施工组织设计体现了我司对湖南公馆《一标段》总承包施工工程的总体构思与部署，为工程施工提供完整的技术性指导文件，用以指导工程施工，确保优质、高速、安全地完成本工程的建设任务。二、编制依据1.深圳市华阳国际工程设计有限公司提供《合能长沙洋湖垸G-08G-09地块项目爱》施工图纸。2.与湖南合能房地产开发有限公司建筑工程施工合同。3.中华人民共和国湖南省长沙市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。4.中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的各类法规、规程、规范及验评标准。所使用规范及验评标准：⑴《地基及基础工程施工及验收规范》（GBJ502-83）⑵《砖石工程施工及验收规范》（GBJ203-83）⑶《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-92）⑷《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）⑸《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）⑹《混凝土质量控制标准》（GB50164-92）⑺《屋面工程技术规范》（GB50207-94）⑻《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-84）⑼《组合模板技术规范》（GBJ214-89）⑽《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）⑾《地下工程防水技术规范》（GBJ108-87）⑿《地下防水工程施工及验收规范》（GB208-83）⒀《钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程》（JGJ3-91）⒁《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）⒂《建筑施工安全检查评分标准》（JGJ59-88）⒃《混凝土外加剂应用技术规范》（GBJ119-88）⒄《普通混凝土配合比设计规范》（JGJ55-81）⒅《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》（JGJ52-92）⒆《钢框胶合板模板技术规程》（JGJ96-95）⒇《普通混凝土用碎石或卵石质量标准以及检验方法》（JGJ53-92）(21)《焊接接头和机械性能试验取样方法》(GB2649-89)(22)《混凝土结构试验方法标准》(GB50152-92)第2页共77页(23)《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》(JGJ3-91)(24)《混凝土泵送施工技术规程》(JGJ/T10-95)(25)《建筑地面工程施工及验收规范》(GB50209-95)(26)《工程测量规范及技术说明》(GB50026-93)(27)《工程测量基本术语标准》(GB50228-96)(28)《工程网络计划技术规程》(JGJ/T1001-91)(29)《建筑机械使用安全规范》(JGJ33-86)(30)《建筑施工高空作业安全技术规范》(JGJ80-91)(31)《塔式起重机安全规程》(GB5144-94)(32)《建筑工程施工现场供电用电安全规范》(GB50194-93)(33)《建筑安装工程施工技术操作规程》（xx省地方标准DB21/900.1～23-96）第二章工程概况一.工程建设概况：工程名称：洋湖公馆《一标段》总承包工程施工工程建设单位：湖南合能房地产开发有限公司设计单位：深圳市华阳国际工程设计有限公司工程地点：湖南长沙岳麓区二．工程设计概况：1、合能洋湖公馆3-8#栋及一标段地下室工程概况1.1本工程位于长沙市岳麓区梅溪湖片区。东临滨河路，南临中央大道，北临公交路，北临规划中勒江河路。1.1.2：本工程使用性质为一类2栋33层住宅楼（一类居住建筑），1栋28层商住楼（一类商住楼）及3栋洋房，设计使用年限为50年。1.1.3工程规模名称栋号建筑面积（m2）结构建筑总高度（m）层数3#栋地下1676.47㎡地上17046.82㎡框支抗震墙结构104.2533层4#栋地下1878.81㎡地上17147.92㎡框支抗震墙结构104.2533层5#栋地下179.50㎡地上14664.89㎡框支抗震墙结构88.6028层6-8#栋洋房12682.11框支抗震墙结构14.9505层第3页共77页第三章施工组织与部署一.施工组织公司在施工现场设立项目经理部，作为公司派出机构，项目经理部机构框图如下。项目运作模式：项目决策层（项目经理、项目常务副经理、项目总工程师、项目副经理）→项目管理层（项目各部门）→项目执行层（栋号管理班子）→项目作业层（劳务队伍）。项目经理部各部门或岗位的人员安排见下表。序号部门和岗位人数主要职责拟聘人员1项目决策层（3人）项目经理（项目投资人）1组织整个项目施工管理工作，是本项目工程承包合同中乙方的第一责任人。负责组织整个项目的施工管理工作，是公司内部承包合同中乙方的第一责任人。彭跃宏项目生产经理1协助项目经理，负责整个项目的施工进度、安全及文明施工管理工作，组织整个项目安装施工。彭鹏工程技术部主任（主施工）4协助项目经理，负责项目的施工技术、质量管理工作。负责整个项目的材料设备管理及行政、后勤、医疗、保卫、CI等方面的工作。彭钢勇贺长才黄湘波王大川2项目工程技术部（8人）综合施工技术员（副施工）4组织本部门人员完成本部门的各项职责。负责编制项目进度、质量、安全及文明施工管理和控制的各类计划、文件并对其实施情况进行检查和监督；审核栋号编制的计划、文件；负责办理施工技术核定单。刘鹏朱旭苏立朱银钢筋工长3负责编制钢筋施工料表和结算料表决钢筋施工过程中存在的问题。；编制钢筋需用计划；解第4页共77页计量兼试验员1负责项目试验和计量工作王灿文资料员3负责技术资料、文件的收集、整理、归档工作。易苗吴凡张宇质监员2负责项目质量监督检查和分项工程质量核定。邹建军刘磊安全员4负责项目安全及文明施工的监督检查。刘伍军张迎高王环宇蒋维俊2项目质量安全部（2人）安装技术负责人2负责技术、质量管理工作。郭益辉水电气施工管理员3负责电气及给排水、消防施工施工管理。袁志雄3项目安装部（8人）质量安全员1负责安装质量安全检查、监督。材料员1负责安装材料供应资料员1负责安装计量、资料管理。预算合约部主任1组织本部门人员完成部门各项职责。主办预算员1主持编制施工图预算、项目目标成本、工程结算；办理劳务结算；起草劳务合同。预算员2负责施工图预算、项目目标成本编制以及统计报量、核定资源需用计划。成本会计2负责项目成本核算。4预算合约材料设备部主任1组织本部门人员完成部门各项职责。潘志坚第5页共77页部（5人）材料采购员2组织材料进退场。彭姜王文辉内业材料及保管员1负责材料收料、验收、保管、盘点、核算。陈伟设备员1负责项目设备管理。彭可欣5材料设备部（4人）综合办公室主任1组织本部门人员完成部门各项职责。历彬彬现场保卫管理员1负责项目的治安保卫工作。陈伟劳资兼行政医生1负责项目行政文件收发、传递、控制工作及医疗工作。董映红6综合办公室（2人）文员2负责文件收发、整理工作。吴凡张宇注:以上人员非最终现场管理人员，具体人员待进场后一日内上报并上岗二.施工部署1、施工任务的安排：1.1在项目部直接领导和组织下，各清包劳务队伍承担相应作业区段的钢筋工程（钢筋制作、现场运输、钢筋绑扎与安装）、模板工程（木框木胶合板模板的制作、支设与拆除）、混凝土工程（混凝土输送泵布管、拆管、洗管、混凝土浇筑、养护）、砌筑工程、地面工程、屋面工程、粗装饰工程以及土建设计图明确的预留预埋施工。各劳务队伍所承担的具体工作内容将在劳务承包合同中明确。1.2基础工程和地下室主体、装饰装修、水电等项目项目部直接管理。1.3卷材防水、门窗工程、消防、弱电工程由专业队伍进行施工，项目部进行间接管理。1.4混凝土拌制、运输（从搅拌点到混凝土入混凝土泵）由混凝土公司负责。1.5混凝土泵送由我项目委派租赁公司负责。1.6安装工程施工由我公司安装部门负责。第6页共77页2、施工顺序→根据施工贯例为：先地下，后地上，先结构，后装饰，在结构施工阶段以土建施工为主，安装各种预留预埋穿插进行，装饰施工阶段各安装专业与装修交叉作业，同步施工。施工过程中，要充分利用平面、空间组织立体交叉作业，为及早插入装修和安装各专业施工创造条件，做到均衡施工。初期以结构施工为先导，实施分段、分层流水施工，当主体结构完成后，及时组织有关部门进行结构验收，室内装修从上向下单向跟进，逐层展开。本工程总的施工工艺流程为：土方工程（因本工程的大型基础土方开挖为建设方完成，因此我方只完成基础边坡修整和基底修整工作）→基础（承台、承台梁）底板结构→主体钢筋砼结构→屋面工程→砌体工程→内装饰、外装饰工程→收尾→合同内工作完成。一、地下室施工阶段：该施工阶段首先进行土方开挖和喷锚工程施工，待验槽合格后，开始进入地下室施工阶段。施工程序为：底板土方开挖----喷锚支护加固工程（同土方工程穿插进行，随时跟进）----验槽----浇筑垫层----20厚砂浆找平层——防水层——40厚细石砼保护层——铺放绑扎钢筋、安装模板----浇筑地下室底板砼----地下室墙板施工。在该阶段重点解决：合理的土方开挖方案；喷锚支护加固工程，确保基坑安全；大体积砼落筑时，降低水化热措施，确保地下室底板混凝土施工质量；地下室的防水、防渗措施。二、主体施工阶段：根据本工程的特点及难点，我们采取以结构工程为先导，工序之间分段小流水，主体分层交叉作业的施工程序和方法。砌体工程、安装预埋预留及室内粗装修分段插入，形成各分部分项工程在时间、空间上充分合理搭接，从而达到缩短工期、保证质量的目的。该阶段重点在于搞好各专业协调配合，各专业间资源的合理调配。3、生产设施的规划3.1砼、砂浆制备与运输混凝土采用商品混凝土，在施工现场设置壹个混凝土输送站，HB80输送泵壹台，剪力墙、柱砼用塔吊将混凝土送至浇筑点浇筑，基础垫层混凝土等零星混凝土及砂浆采用塔吊进行运输。3.2垂直、水平运输本工程配置3台TC5610型塔吊独立完成剪力墙砼的垂直和水平运输、整个主体工程的钢筋、模板垂直运输，框架填充墙用料和装饰用料采用施工电梯垂直运输。（施工至8层以后，配置一台人货电梯进行人员、砂浆和砌块的垂直运输。）3.3钢筋工程现场设置钢筋加工棚壹座，配置钢筋加工设备两套。3.4模板工程第7页共77页现场设木工加工棚壹座，设置木工加工机械设备两套。3.5现场排水现场进行有组织排水，沿施工区修建排水沟，经沉淀池后利用自然地平高低差有组织排入城市排水管网。4、生活办公设施规划：消防设施：生活区备泡沫灭火器和干粉灭火两种，以应付不同类型的火灾事故。布置（悬挂）于醒目处，间距宜控制20～30m。办公设施：办公室采用活动板房作为办公室。民工生活设施：在规划道路、规划红线内修建临时建筑作为民工的生活设施。5、临时用电用水本工程临时用电主要包括钢筋加工棚、施工现场输送泵、现场照明用电、施工作业区用电、安装用电等。施工用电从建设单位引入现场的接电处接至总配电箱。详见施工临时用电方案。本工程临时用水主要为混凝土养护用水、混凝土和砂浆搅拌用水和生活区用水、消防用水。现场施工用水从建设单位引入现场的供水点，接至各用水部位。总水管管径48mm,接入楼层楼号的水管管径采用48mm。并在地下室的水池内安装高压水泵将水抽至施工作业层，保证施工的正常用水（施工场地的用水另接未加压水道）。第四章施工方案1．测量工程1.1测量工程特点该工程的单位工程层数多，体量大，形状不规则，楼面标高变化多，且受场内条件的限制，整个工程的定位测量需分区段多次完成；而已布设的测量控制网点也可能因土方回填、桩基施工、土方开挖被破坏。因此地下结构施工时，测量工作量及测量交叉的难度大。1.2工程测量内容1.2.1施工前，接收并复核业主或规划部门提供的测量控制点（坐标控制点、高程控制点、控制主轴线）以及相关资料；1.2.2建立施工测量控制网；1.2.3施工测量；本工程拟定地下工程完全采用经纬仪根据建设方给定的座标运转测设。第一层依据经纬仪一一引测各轴线。上部工程决定采用激光垂准仪和经纬仪引测垂直控制点和座标轴线主控线。整个工程设垂直测量采用激光垂准仪控制点4个，在第一层的砼楼面上并埋设好可靠性控制点，每层楼板砼上砼施工时在控制点垂直上方留设150mm*150mm见方的垂准仪投测空间映射区点作为楼层经纬仪的楼层轴线主控线的测点投测