建筑构造要求-薛涛

二级建造师执业资格考试《建筑工程管理与实务》精讲班主讲：薛涛一、考试介绍建筑工程管理与实务题型题量分值合计权重单选题20个1分20分约16.67%多选题10个2分20分约16.67%案例题4个20分80分约66.67%案例题：从权重可以看出案例题的重要性了！案例题得分多少决定了您考试成绩的多少。案例题题量大、覆盖面广、题型多样化。二、教材框架知识体系及分值预测实务建筑施工技术30分左右建筑结构与构造建筑构造的要求建筑结构技术要求建筑材料常见的建筑及装饰材料的性能建筑施工技术施工测量、地基与基础、主体工程、防火、装饰等法规及规范10分左右建筑工程法规竣工验收、诚信规定、危险性较大的分部分项工程安全管理、民用建筑节能建筑工程标准防火、地基与基础、主体、屋面与装饰装修标准实务施工管理80分左右进度控制横道图、网络图等质量控制质量管理与验收安全管理管理与检查、隐患与事故工程造价造价计算、成本控制、工程价款计价与调整合同管理与招投标招投标、索赔、合同形式的应用现场管理与验收管理平面布置、临时用电用水、消防，专项施工方案等。验收合格标准、程序，以及实体和资料验收的要求。三、案例题考试动向及学习方法案例题虽然每年都有较大的变化，但总体上有以下几大块的知识点：（一）、考点总结1)进度与索赔模块：关键线路、工期、进度与索赔、横道图、网络图等。比较容易得满分的知识点。2）技术与质量处理模块：材料验收、质量验收程序、质量问题处理、质量标准，这是本科目的难点需要记忆和现场经验，不容易得满分。3）安全模块：专项施工方案、安全事故、分部分项工程及机具安全管理、安全检查、绿色施工等4）合同管理：合同签订与变更、合同管理与索赔，总分包之间的管理、违法分包问题。5）成本与造价模块：成本的计算、成本的管理、费用索赔的计算等6）现场管理问题：现场消防管理、动火申请、消防安全技术交底、文明施工、管理实施计划、现场平面布置等。（二）、案例题的考察形式基本上有四种：计算题、改错题、分析题、简答题。1）、案例题由背景资料、相关事件和所提问题组成首先，工程背景：作为背景资料的“前言概括”部分的描述，首先介绍工程特点、规模及其他相关情况，描述当中一般没有错误，但是有可能出现可能让我们答题利用的语言。其次,事件描述：多以施工项目发生的案例为依托，在技术操作及项目管理方面出现违背规范、规程、标准的实际事例，编制成一个个的事件，所有事件均相对独立，每个事件都跟其他事件没有关系。（必须仔细看）最后，根据发生的事件提出想考查的问题。2）、答题技巧①看清所提问题首先，应该注意所提问题是从哪个角度提出的，提了几句，与背景资料叙述提示的内容是否关联，其次，要判断技术操作的专业层次，注意区分是技术操作还是项目管理问题。最后，看清楚背景资料已交代的工程慨况、合同背景、管理信息等，以便于正确理解所提的问题。②答题技巧A：结合背景分析出题者想考查的知识点，按照层次、条理和提问的数量一一对应作答。所以答题时要放开自己的思维，宁愿多答，不能少答，而且，答题时一定要分序号、分层次简明扼要。根据背景资料，找关键点、关键词、结合书上专业术语进行作答。（不要用写作文的形式用自己的语言作答，阅卷老师是没有兴趣来阅读你的“作文”，他们直接去寻找“关键字”。找到就给分，多写不扣分。）B：不要空题。即使不会，我们也要答出自己的观点不管妥与不妥，也要用专业术语将自己知道的相关知识点答上，这样可能会酌情给分的。C：先易后难。不要在一个题上浪费太多的时间，遇到难题可以先避开。因为这是执业资格考试，只要达到及格线就可以通过考试。对于实务考试来说，考120分和72分效果是一样的。D:一定要在答题卡给定的位置回答。考试时答题卡上都会给出第1、2、3、4、道案例题相应的答题位置，一定要在答题卡划定的范围内回答，千万不要答错位置，否则判卷老师根本就看不见你的答案，你肯定会没有得分，造成一年的辛苦付之东流。（三）、每个案例模块的考试特点及对策第一模块：进度与索赔模块考查特点：进度考试形式以计算为主，索赔问题考试形式以分析为主（理解记忆的得分点、应该控制拿满分），本部分属于理解记忆的知识点较多，搞懂方法比记忆知识点重要，应该控制尽量少丢分，至于索赔问题可以结合管理教材帮助理解。应对策略;以练为主，通过练习巩固对这个模块知识点的掌握。第二模块:技术与质量处理模块考查特点：1、知识点较多、数字多，记忆考点多且散。由于涉及内容非常多，因此可以说是最难掌握的一部分：包括第一章施工技术部分、第二章几乎全部质量管理部分、第三章法规及有关技术规范的部分2、考查形式以改错和简答为主。应对策略：1、针对上课时老师圈画范围，重点记忆，掌握答题规律、答题技巧2、已经掌握的知识点做到不失分，有印象知识点争取多拿分。第三模块：安全模块考查特点1、与质量模块相似：知识点较多、数字多，记忆考点多。2、考试形式以改错和简答为主。3、知识点有两大主线，即安全与环保。应对策略：知识点要归类为两大主线，成体系掌握。第1条主线：以现场内安全生产管理为主的内容包括：危险性较大的分部分项工程的安全管理，安全检查，安全生产隐患防范，现场管理等。第四模块：合同与招投标模块考查特点：较为简单，以前两科为基础，很容易得满分。应对策略：认真学习前两科有关内容，尤其是招投标的知识点只要学好法律法规有关内容即可。第五模块：成本与造价模块考查特点：1、以计算为主，但本质还是考概念。2、出题点基本来自（建标[2013]44号）的规定。3、建议此部分内容学员要结合计价规范内容学习。应对策略：结合讲义中几种计算公式学习这部分知识。第六模块：施工现场管理和其他考查特点：1、一般是简答题为主，就历年考试情况来看，得分率较低。2、以施工减少对外影响为主的内容包括：安全文明施工，环境保护，绿色施工等。应对策略：重点记忆出现几率高的内容，其内容根据自己的精力进行必要的记忆。总之，实务和两门公共课不同，不但要动眼动脑更要动笔，除了记诵重要段落，还要多默写、比对。训练对答题关键词的运用能力。施工管理基础好，对实务帮助极大。所以你在学习实务时，需要把施工管理中与实务重要内容相关的段落看看，做些参考。特别是合同管理的叙述。总之，加强施工管理思想、增强法律意识是今后案例题考试的动向！四、如何学习本教材1、认真听课听课可以帮助你在最短的时间内掌握重点和考点，在听课的时候注意老师的讲解，在理解的基础上加强记忆。听老师讲，让老师帮我们串一下知识点，这样能达到事半功倍的效果。随着考试难度的增大，多项选择题和案例题多是多知识点的集合，学员自己在短时间内掌握考试的重点和难点很难了，这更显现了听课的重要性了。2、认真阅读教材在听课的基础上分三步走看教材帮助我们掌握知识（1）.第一遍看教材要粗读。主要是浏览性质的，目的是熟悉一下教材的脉络。从总体上把握教材的知识体系和知识结构，理解其内容。（2）第二遍看教材要细读。1）开始学习之前制定一个学习计划，每天对照计划督促学习。2）这一遍要认真读书，这一遍我们要掌握基本概念、基本理论和基本知识，根据考试的动向对教材内容的要求程度采取不同的策略。3）做10年以后的考试真题，通过练习，强化记忆，也在做题中训练了运用书面语言的能力。（3）第三遍看教材可跳读。学习可安排在考前一个月左右开始，要梳理脉络，掌握知识结构树，对不同的知识点要串珠成链，加强记忆，这一遍我们要根据自己对教材的掌握程度有针对性地重点学习。建筑构造要求一、民用建筑分类民用建筑分为居住建筑和公共建筑两类。(两个标准）(1)住宅建筑按照层数和高度分类民用建筑构造要求层数或高度1∽3层4∽6层7∽9层（高度不大于27m)10层及10层以上或高度大于27m住宅归类低层多层中高层高层住宅(2)除住宅建筑之外的民用建筑高度注：建筑高度超过100m的民用建筑为超高层建筑(3)按建筑物所用材料分类：木结构、砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构。高度≤24m24m非住宅归类单多层高层【典型题目】按层次分类，地上十层的住宅属于（）。Ａ．低层住宅Ｂ．多层住宅Ｃ．中高层住宅Ｄ．高层住宅答案D【典型题目】某住宅建筑，地上层数为八层，建筑高度为24.300m，该住宅属（）A.低层住宅B.多层住宅C.中高层住宅D.高层住宅答案C二、建筑的组成建筑物由结构体系、围护体系和设备体系组成。1.结构体系结构体系承受竖向荷载和侧向荷载，并将这些荷载安全地传至地基。分上部结构（墙、柱、梁、屋顶等）、下部结构（基础）2.围护体系围护体系（屋面、外墙、门、窗等）能够遮蔽外界恶劣气候的侵袭，同时也起到隔声的作用，从而保证使用人群的安全性和私密性。3.设备体系设备体系通常包括给排水系统、供电系统和供热通风系统。【典型题目】建筑物的围护体系包括（）A.屋面B.外墙C.内墙D.外门E.外窗答案：ABDE三、民用建筑的构造l.建筑构造的影响因素1)荷载因素的影响作用在建筑物上的荷载有结构自重、使用活荷载、风荷载、雪荷载、地震作用等。2)环境因素的影响自然因素包括：风吹、日晒、雨淋、积雪、冰冻、地下水、地震等；人为因素包括：火灾、噪声，化学腐蚀、机械摩擦与振动等。3)技术因索的影响技术因素：建筑材料、建筑结构、施工方法对建筑建造设计的影响。4）建筑标准的影响建筑标准一般包括造价标准、装修标准、设备标准。2.建筑构造设计的原则（1)坚固实用足够的强度和刚度，足够的整体性，安全可靠，经久耐用。（2)技术先进（3)经济合理（4)美观大方3.民用建筑主要构造要求（1)实行建筑高度控制区内建筑高度，按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计。（2)非实行建筑高度控制区内建筑高度：1）平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算；2)坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算；3)局部突出屋面的占屋顶平面面积不超过1/4者，不计入建筑高度，突出屋面的通风道、烟囱、通信设施和空调冷却塔等不计入建筑高度。【典型题目】某实行建筑高度控制区内房屋，室外地面标高为-0.300m，屋面面层标高为18.000m，女儿墙顶点标高为19.100m，突出屋面的水箱间顶面为该建筑的最高点，其标高为21.300m。该房屋的建筑高度是（）m。A.18.300B.19.100C.19.400D.21.600答案D（3)不允许突出道路和用地红线的建筑突出物：地下建筑及附属设施、地上建筑及附属设施（4)建筑物用房的室内净高：A：楼地面完成面至吊顶或楼板或粱底面之间的垂直距离；B：有下悬件或管道时地面至最低点的垂直距离（两点就是一句话：高点到低点的垂直距离）地下室、局部夹层、走道等有人员正常活动最低处的净高不应小于2m（5)严禁将幼儿、老年人（弱势群体）生话用房设在地下室或半地下室。建筑物内的歌舞、娱乐、放映、游艺场所不应设置在地下二层及以下；当设置在地下一层时，地下一层地面与室外出入口的高差不应大于10m。【典型题目】下列用房通常可以设置在地下室的是（）。A.游艺厅B.医院病房C.幼儿园D.老年人生活用房答案A（6)有人员正常活动的架空层及避难层的净高不应低于2m。（8)台阶与坡道设置应符合：公共建筑室内外台阶踏步宽度不宜小于0.30m，踏步高度不宜大于0.15m，并不宜小于0.10m，室内台阶踏步数不应少于2级。（9)临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上时，栏杆高度不应低于1.10m;（有儿童活动场所）当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于0.11m。（10)楼梯每个梯段的踏步一般不应超过18级，亦不应少于3级；楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m，梯段净高不宜小于2.20m。室内楼梯扶手高度自踏步前沿线量起不宜小于0.9m，有儿童经常使用的楼梯，垂直杆件间的净距不应大于0.11m。（11）墙体防潮应符合下列要求：①砌体墙应在室外地面以上，位于室内地面垫层处设置连续的水平防潮层；②室内相邻地面有高差时，应在高差处墙身侧面加设防潮层；③湿度大的房间的外墙或内墙内侧应设防潮层④室内墙面有防水、防潮、防污、防碰等要求时，应按使用要求设置