建筑行业前沿发展方向

深圳建业工程集团股份有限公司02一个项目经理眼中的开发商04建筑工业化的发展03低能耗居住的比被动房建筑05EPC工程项目管理C目录ONTENTS01上海建工上海中心视频上海建工—上海中心上海中心施工视频带给大家的一些思考24135如何承揽高大难工程？我们的核心竞争优势是什么？集团公司、项目公司及合作伙伴如何精心策划上海中心？上海建工一句话：七分筹划三分实施给我们什么启示？我们项目如何开展工作？如何组建我们的项目管理团队？上海建工集团公司和项目公司如何开展工作？6我司同等规模项目在技术、质量、安全、进度、形象等方面有哪些可取之处2019/8/8项目策划开工前策划ABC地下、结构、装饰、安装阶段性策划重要节点策划项目策划的策划管理模式设计管理关键技术创新技术施工方案BIM技术策划的准备工作2019/8/8项目策划超高超难结构施工技术液压构架顶升平台0105超大量钢结构工程施工技术脚手架、模板体系0206超难度玻璃幕墙技术设计图、深化设计转化、施工图完善一体化0307高强砼应用技术04技术的策划02一个项目经理眼中的开发商03低能耗居住的被动房建筑被动式建筑概念再认识01被动房与传统建筑区别02被动式建筑的关键技术03国内外被动房发展现状04示范项目以及实践经验05一、被动式建筑概念再认识基于被动式设计而建造的节能建筑物。即超低能耗建筑，它结合各种节能技术为一体，极大限度地提高建筑保温隔热性能和气密性，不再需要主动向外需求能源，利用人们室内生活中所产生的能量（人体、电器、灯具、烹饪、洗涤等）及太阳向室内的传热量就可基本满足冬季室内温度，并通过热（冷）回收装置将室内废气中的热（冷）量回收，从而显著地降低能源要求，实现室内舒适的居住环境，是能量效益最佳的房屋。被动房仅依靠建筑本身的构造设计，就能达到舒适的室内温度，满足“冬暖夏凉”的要求，不需要单独再另外安装供暖制冷设施的建筑，即不需要“主动”提供能量的一种建筑。国外第一栋被动房中国第一栋获得认证的被动房夏热冬冷地区第一栋按照德国被动房标准设计、建筑并经过评审认证的被动房——长兴朗诗布鲁克被动房，该建筑物已经竣工和投入使用，并经历了一个冬季的考验。二、被动房与传统建筑区别建筑外立面1.“绝缘”外墙系统——建筑的保温衣德国住宅建筑通常在外墙结构之外，从女儿墙到基础设置了足够的保温层（16-30公分不等），为了起到保温隔热的作用，还特别注意避免冷热桥的出现，就像给房子穿了保温隔热的外衣。此外围护系列的技术整合，使德国普通住宅的制冷采暖能耗大大低于中国住宅。德国：全系统保温技术整合中国：保温厚度不足，施工粗糙，保温效果打折建筑外立面2.女儿墙无热桥设计及泛水金属盖板女儿墙无热桥设计及金属泛水盖板的设置，其主要作用就是首先保证建筑保温性能不因冷热桥减弱，其次保证女儿墙、挑檐、高低屋面墙不受雨水冲刷，以及保护屋面其余地方的防水层，防止屋顶层漏水渗水，杜绝室内房间因潮发霉长菌。德国：无冷热桥设计，金属盖板减少渗水机会中国：女儿墙无保温层，表面少盖板，直接对抗风雨建筑外立面3.窗台披水板窗户增加窗台披水板，建筑成本不高但是效果显著，不仅能很好保护保温层不被雨水渗漏，而且可以防止雨水延建筑外墙自然下流，保障建筑立面清洁，延长外墙涂料寿命。德国：窗台披水板为所有建筑标配中国：无窗台披水板建筑外立面4.遮阳卷帘或建筑遮阳外窗外侧设置金属外遮阳卷帘，有效阻挡太阳直辐射和漫辐射，还具备一定的防盗和隔音功能。室内光线控制。外窗外侧设置金属外遮阳卷帘，遮阳率高达80%，它拉起方便，可自由调控室内光线。德国：建筑规范要求配备遮阳设施中国：大部分没有设置遮阳设施建筑外立面5.内开内道保温窗保温门窗系统其窗框和窗洞的结合空隙采取阻热设计，隔绝热传导。玻璃为5+15A+5(mm)中空玻璃，镀有LOW-E涂层，内充惰性气体有效降低热能量的传递，并有效阻隔室外噪音营造一个安静的室内环境。德国：被动房需采用三玻保温窗，保温隔噪效果更好中国：小部分采用内开内倒，保温等级均不高建筑内部1.同层排水相对传统的卫生间排水设计，同层排水具有显著优势。布局灵活，可以自由布置卫生间格局，不受限制；不浪费材料，按需布管，无需承担改造的高昂成本和隐患；减少弯头、存水管等管件，排水顺畅，降低堵塞几率；不贯穿楼板，降低渗漏到楼下几率；大幅度降低噪音，同层排水横管埋在填充层内，起到隔音作用；物业归属明确，除公共排污立管，横管位于本层；减少层高占用，无需吊顶；减少卫生死角方便清洁更卫生。德国：同层排水为标配设施，老式排水防水从80年代就已经淘汰中国：基本继续采用老式排水设备建筑内部2.室内给排水管线减震防噪德国：管线固定需有减震防噪缓冲设施中国：管线固定为硬接触，利于噪声通过墙体传递建筑内部3.隔音无障碍房门德国：通过不同的门下压条方式，可以使室内全部到达无障碍通行，以及较高的室内隔音效果中国：入户门有门槛，不符合无障碍设计要求，室内门无压条无法保障隔音要求建筑内部4.混凝土顶棚辐射制冷制热系统混凝土顶棚辐射制冷制热系统——住宅像人体一样调节温度常温水不断循环，冷却夏天闷热的混凝土楼板，加热冬季干冷的顶棚。通过辐射效应，调节室温。楼面没有难看的空调“补丁”，室内没有机械运转的噪音。更减少热胀冷缩对楼板的损伤。家人得以告别皮肤问题和空间温度不均衡的困扰，远离空调病。德国：因气候原因只有高级住宅及办公建筑常用中国：极少数开发项目采用，例如朗诗，MOMA，风尚建筑内部5.24小时持续置换新风系统24小时持续置换新风系统——换风无痕，有效过滤雾霾设置在卧室、客厅等地面上的新风口送入经过除尘、温度及湿度处理的室外新鲜空气，送风口风速很小，将风由地面缓缓送入室内，蔓延形成“新风潮”，让人体始终呼吸到新鲜空气，再通过卫生间、厨房等顶部的排风口排出。德国：德国被动式建筑标准配置中国：极少数开发项目采用，例如朗诗，MOMA，风尚大大缓解决能源和温室气体减排压力1被动房能耗仅为普通节能建筑的1/10~1/4，以北方采暖地区估算，如将新建居住建筑建成被动房，可以在2050年时累计节省34亿吨标煤，并将每年采暖能耗增量控制在100万吨以内。2全面提升建筑质量被动房提供更高的居住品质，室温一年四季保持在18℃~24℃，房间全年有新鲜空气，不潮湿，无霉菌；由于被动房施工中非常强调气密、保温等施工细节，还可以改善粗放式施工，对工程质量有促进作用。3促进节能产业升级符合被动房标准的外窗、滴水线条、护角胶条等构配件由于技术要求较高且应用不多，国内很少生产主要从国外进口，如能大面推广被动房，对国内建材产业的升级有很大帮助。4有助于解决南方集中供暖问题随着人们生活水平的提高，对于长江流域集中供暖的呼声越来越多，但是受限于我国能源供给能力以及供热管网尚未构建等因素，短期内难以实现，若采用被动房，则无需考虑集中供暖问题。被动房优点被动房关键技术2012绿建墙体节能系统2013冷热桥规避节能设计2014绿建节能门窗系统2015高效热回收系统2016绿建气密性设计三、被动式建筑的关键技术被动式手段墙体节能系统被动式手段墙体节能系统被动式手段气密性被动式手段气密性被动式手段气密性被动式手段气密性被动式手段冷热桥规避被动式手段门窗系统被动式手段门窗系统被动式手段门窗系统被动式手段带热回收装置的换式新风系统四、国内外被动房发展现状国际被动房发展现状项目数量目前全世界大约有5万栋被动式房屋，其中大约5600栋已经获得PHI认证（来源：PHI2013年4月统计数据）。法律制度体系被动房在欧洲已发展20多年，已形成了一套从法律法规、设计、施工、产品供应等各方面齐备的体系。国际相关权威认证机构德国被动式建筑研究所（PHI）；国际被动式建筑协会（IPHA）；加拿大被动式建筑协会（PHCa）；美国被动式建筑协会（PHUS）中国被动房发展现状初始实践阶段中国被动房还处在初始实践阶段，从法律法规、设计、施工、产品供应等各方面体系尚未建立。但被动房的理念、发展方向、发展模式、解决的问题将对我们未来推动建筑节能向更深层次迈进，提供有益的帮助。制度体系研究中中国相关行业联盟正在研究中国被动房的法律法规，设计、施工、部品、规范、上下游产业链的标准等。缺乏权威认证机构德国已有多个流派在国内推广合作被动房，如德国能源署、PHI等。一般主要职能是方案设计、审图、设计和施工培训、过程监督、建筑性能测试、及认证等。1986年中瑞合作项目瑞典教授BoAdamson阿达姆森为了改善我国长江流域住宅恶劣的室内环境，开启了中国的被动房之路1986年3月，由原建设部颁布了第一本建筑节能设计标准——《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》，标志着我国建筑节能工作的展开。”1990年至2006年，节能标准研究和制定推上日程，居住建筑节能推广开来。2010年，世博会汉堡之家，中国第一座“被动房“建成2014年，朗诗布鲁克酒店，中国第一座被动式住宅建成，新疆幸福堡项目建成，以及秦皇岛在水一方，哈尔滨辰能溪树等，进行中项目近20处，分布黑龙江、河北、福建、新疆、山东等多个省份，在全国形成“抢占先机”的竞争格局2015年，河北新华办公楼及公寓楼，中国第一座被动式办公楼2015年，由住房和城乡建设部科技与产业化发展中心、河北省建筑科学研究院等11个单位参编的《被动式低能耗居住建筑节能设计标准》日前被批准为河北省工程建设标准，将于5月1日起实施中国被动房发展现状五、示范项目以及实践经验中国被动房项目简介汉堡之家基本信息地点：上海竣工时间：2010建筑类型：公共建筑建筑面积：3150m2简介：“汉堡之家”位于上海世博园，是2010年在上海世博会期间由德国方自主建造的被动式房屋，设计原型为位于汉堡“港口新城”沙门码头60号的H2O大楼。地下一层、地上四层，总建筑面积为3150m2。“汉堡之家”是一座以极低能耗标准为特征的被动式房屋，基本无需主动供应能量，通过地热泵获得采暖、制冷、通风和去湿，隔热隔音、密封性强的建筑外墙和可再生的能源也将在“汉堡之家”得以实现。这样的建筑在湿热的长江三角洲区域尚属首例，每年每平方米消耗50千瓦能量，相当于普通办公楼四分之一的平均能源消耗量。该建筑也是目前在中国境内唯一获得PHI认证的被动式房屋。中国被动房项目简介秦皇岛“在水一方”C15#基本信息地点：河北秦皇岛竣工时间：2013.11建筑类型：住宅建筑面积：6500m2开发商：河北秦皇岛五兴房地产有限公司简介：该项目中C15#为按照德国被动式低能耗建筑标准设计施工的被动式住宅，是在建中整体规模的一部分。单体建筑18层（地上18层，地下1层），45套房，共计6500m2，钢筋混凝土剪力墙结构，形体系数0.31。该项目2010年开始设计，2011年5月开始施工，于2013年11月竣工，并获得中德合作被动式低能耗建筑质量标识认证，成为中国首例成功实施的被动房示范项目。经过13年一个夏季和采暖期的测试，该项目能耗指标和室内环境指标均达到中德被动房示范项目的要求。主要节能措施：复合外墙保温系统、被动房门窗、无热桥和提高建筑气密性的构造、分户式热回收的新风系统，分户式空气源热泵提供采暖制冷、分户式太阳能生活热水。此项目尚未申请PHI认证。序号各项指标德国被动房屋标准秦皇岛65%节能标准1外墙屋顶地下室顶板传热系数U≤0.15W/(㎡.k)K≤0.45-0.6W/(㎡.k)2外门窗传热系数U≤0.8W/(㎡.k)K≤2.35-2.8W/(㎡.k)3房屋气密性n50≤0.6/h——4室内温度20°C-26°C18°C5空气相对湿度40%-60%——6室内二氧化碳含量（居住空间）≤1000ppm——7废气热量回收率≥75%——序号各项指标德国被动房屋标准秦皇岛65%节能标准8室内噪音控制卧室≤30dB起居室≤35dB卧室≤37dB起居室≤45dB9体型系数（A/V)0.40.2610超温频率5%——11采暖一次性能源需求量≤15kWh/(㎡.a)≤45.53kWh/(㎡.a)12最大采暖负荷≤10W/㎡≤32W/㎡13制冷一次性能源需求量≤15kWh/(㎡.a)——14采暖（制冷