建设工程技术资料

前言工程技术资料管理是工程建设施工项目管理极为重要的一项技术管理工作，是施工现场进行生产管理的重要组成部分。也是企业技术经济管理工作的内容之一。为了提高建设工程施工项目管理水平，促进施工项目管理的科学化、规范化和法制化，适应市场经济发展的需要，与国际惯例接轨，必须加强建设工程工程技术资料管理。本书主要研究工程技术资料管理的基本原理、基本知识和基本方法，重点研究施工技术档案资料的整管及归档。本书主要根据国家最新颁布的规范、标准、规程编制的教材。全书的主要内容有：工程技术资料管理概论，施工技术管理资料，建筑工程质量保证资料，建筑工程验收评定资料，竣工图及其编制，建设工程竣工验收阶段的资料和工程质量保修等。本书重点突出实用性，针对性和可操作性。它既是高等建筑职业技术教育工业与民用建筑专业的教学用书，也可作为建筑工程技术管理人员、资料员学习培训教材。在工程施工过程中，免不了要编制施工组织设计，编制技术交底，画施工平面布置图、施工进度表、网络图等，这可能不成问题，大多数人都能编制，可要做一套完整的施工技术档案资料就有点困难了，有好多人无从下手，不知从哪儿做起，因为他不知道工程技术资料管理做些什么工作？施工技术资料包括哪几部分？个部分又包括哪些内容？所以就无从下手，也就很难做出一套完整的施工技术档案资料了。工程技术资料管理与工程实际联系非常紧密，其内容多而广，包括了整个工程的全部内容，贯穿了整个工程的始终。所以学习工程技术资料管理必须与工程实际紧密配合。现在，有了这本书能帮助大家在实际工作中去编制、整理施工技术档案资料，让大家对工程技术资料管理有一个系统的了解。目第一章工程技术资料管理概论第一节工程技术资料管理概述第二节工程施工档案资料第二章施工技术管理资料第一节建设前期有关文件第二节施工组织设计第三节开、竣工报告第四节图纸会审记要第五节工程设计变更和技术核定第六节工程技术交底第七节定位放线测量记录第八节沉降观测记录第九节工程质量事故处理记录第三章土建工程质量保证资料第一节钢材出厂合格证、试验报告第二节焊接试(检)验报告、焊条（剂）合格证第三节水泥出厂合格证、试验报告第四节砖出厂合格证、试验报告第五节防水材料合格证、试验报告第六节建筑构件合格证第七节混凝土试验报告第八节砂浆试验报告第九节土壤试验、打（试）桩记录第十节地基验槽记录、地基钎探记录第十一节结构吊装、结构验收记录第十二节隐蔽工程验收记录第四章工程质量评定资料第一节建筑工程施工质量验收统一标准第二节单位工程、分部工程、分项工程的划分第三节建筑工程质量验收第四节表格编制及填表说明第五章竣工图及其编制第一节竣工图第二节竣工图编制第六章工程竣工验收阶段的资料第一节工程竣工验收资料第二节建设工程档案资料的汇总整理第七章计算机辅助建筑工程工程技术资料管理第一节计算机辅助建筑工程工程技术资料管理的目的和意义第二节计算机辅助建筑工程工程技术资料管理的必要性第三节如何利用计算机辅助建筑工程工程技术资料管理第四节计算机辅助建筑工程工程技术资料管理的实例第一章建设工程技术资料管理管理概论第一节建设工程技术资料管理管理的概述工程技术资料管理是工程建设施工项目管理极为重要的一项技术管理工作，是施工现场进行生产管理的重要组成部分。为了提高建设工程施工项目管理水平，促进施工项目管理的科学化、规范化和法制化，适应市场经济发展的需要，与国际惯例接轨，必须加强建设工程工程技术资料管理工程技术资料管理主要讲述工程技术资料管理的基本原理基本知识和基本方法。工程技术资料管理工作与建筑产品关系十分密切，如施工组织设计技术交底记录技术措施质量保证措施等，记载了施工组织情况和技术活动情况；隐蔽工程验收记录工程测量记录等，则记载了工程施工的实际情况，单位分部工程分项工程质量检查评定资料，反映的是工程施工的实际质量情况；而原材料的出厂合格证构件门窗等半成品的出厂合格证明，则是反映建筑材料质量的原始凭证。图纸会审设计变更等，是作为施工依据的设计图纸，在整个施工过程中不可避免地会发生必要的修改和补充。这些都说明工程技术资料管理工作与工程实际联系非常紧密，所以，学习工程技术资料管理必须与工程实际紧密配合一开始就应与工程建设同步进行。我们大家都知道愈与实际联系紧密的愈贴近实际的东西理论的东西就愈少，书本讲述的东西就愈少，这就需要我们在实际工作中自己去摸索去积累去总结，然后变成自己的东西，不然的话，我们学理论干什么？有什么用呢？一、学习工程技术资料管理管理的目的和意义建设有中国特色的社会主义，就是在社会主义条件下，发展市场经济，不断解放和中的质量管理，适应市场经济发展的需要，必须做好工程技术资料管理工作。加强工程技术资料管理，对于提高建设工程施工项目管理水平和施工现场管理水平，稳定施工现场生产技术工作秩序，促进施工项目管理的科学化规范化法制化，保证建筑产品质量二、建设工程文件和档案的概念1、建设工程项目经批准按照一个总体设计进行施工，经济上实行统一核算，行政上具有独立组织形式，实行统一管理的工程基本建设单位。它由一个或若干个具有内在联系的工程所组成。2、单位工程具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程，并构成建设工程项目的组成部分。3、分部工程单位工程中可以独立组织施工的工程。4、建设工程文件在工程建设过程中形式的各种形式的信息记录，包括工程准备阶段文件、监理文件、竣工图和竣工验收文件，简称工程文件。5、工程准备阶段文件在工程开工以前，在立项、审批、征地、勘察、设计、招投标等工程准备阶段形成的文件。6、监理文件监理单位在工程设计、施工等监理过程中形成的文件。7、施工文件8、竣工图工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样。9、竣工验收文件10、建设工程档案在工程建设活动中直接形成的具有归档保存价值的文字、图表、声像等各种形式的历史记录，11、案卷12立卷按照一定原则和方法，将有保存价值的文件分门别类整理成案卷，亦称组卷。13、归档文件形成单位完成其工作任务后，将形成的文件整理立卷后，按规定移交档三、建设工程技术资料管理的特征及载体（一）建设工程技术资料管理的特征1、复杂性2、随机性3、时效性4、真实性5、综合性（二）建设工程技术资料管理的载体形式1、纸质载体2、缩微品载体3、磁性载体4、光盘载体四、工程技术资料管理管理的职责五、工程技术资料管理归档范围与质量要求第二节建设工程技术资料管理内容及编号原则一、建设工程技术资料管理的主要内容随着建筑经济和科学技术的发展，为了规范和统一全区工程技术资料管理，提高建设工程施工项目管理水平，建立完整、准确、规范的工程技术档案，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001、《建设工程质量管理条例》、《建设工程施工质量验收统一标准》GB/50300-2001、《建设工程施工质量验收规范》及国家和自治区现行有关法规、规范、标准、规定，结合自治区实际制定出《房屋建筑工程技术资料管理规程》。房屋建筑工程技术资料的分类是按照文件资料的来源、类别、形成的先后顺序以及收集和整理单位的不同，来进行分类，以便于资料的收集、整理组卷。施工资料的分类应根据类别和专业系统来划分。工程技术资料的分类（一）A类：工程准备阶段文件1、工程立项文件2、建设用地管理文件3、招投标文件4、建设、勘察、设计、监理、施工单位资质及项目责任人资料5、勘察、设计文件6、开工审批文件7、其他文件（二）B类：施工质量管理资料1、施工现场质量管理检查记录2、主要专业工种操作上岗证书3、分包方资质与分包合同4、施工组织设计、施工方案及审批5、计量仪器、设备计量检定证书6、施工日志7、设备安装专业系统调试方案（三）C类：施工质量控制资料1、施工技术管理资料2、原材料质量证明资料3、施工试验报告及见证检测报告4、施工记录5、施工测量记录6、隐蔽工程检查验收记录7、新材料、新工艺施工及验收记录8、工程质量缺陷处理记录（四）D类：工程竣工验收资料1、工程概况2、单位（子单位）工程竣工验收记录3、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录4、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录5、单位（子单位）工程观感质量检查记录6、室内环境检测报告7、工程质量安全事故调查报告、处理报告（五）E类：竣工图（六）F类：工程竣工验收备案文件1、勘察单位工程质量检查评定报告2、设计单位工程质量检查评定报告3、建设工程竣工报告4、监理单位工程质量评估报告5、竣工验收通知书及附件（验收组成员名单）6、建设工程竣工验收报告7、规划、公安消防、环保部门出具的认可文件或准许使用的文件8、《房屋建筑工程质量保修书》9、《住宅质量保证书》与《商品住宅使用说明书》10、其他工程竣工验收备案所需文件11、建设工程竣工验收备案表（七）G类：声像、电子档案第一类（A类）：工程准备阶段文件1、工程立项文件1）项目建议书用书面形式把投资机会分析结果给予具体表现的一项建议性文件2）项目建议书的批复文件建设单位的上级部门或国有主管部门的批复3）可行性研究报告及附件对建设项目在技术上是否可行，经济上是否合理，进行科学、全面的分析和论证、应做多种方案比较，推荐最佳方案，提出可行性研究报告4）可行性研究报告审批意见对可行性研究报告的客观性、全面性、准确性进行抉择5）工程立项有关会议纪要、文件工程立项过程中的会议纪要等文件资料6）专家建议文件工程立项过程中的专家建议文件7）工程项目评估研究资料对可行性研究报告的客观性、全面性、准确性进行评估，并提出评估报告8）发改委（局）审批的立项文件各级政府发改委（局）计划任务书及其审批文件2、建设用地管理文件1）征占地的批准文件和对使用国有土地的批准意见国土资源行政主管部门对工程项目选址申请的最终审批意见2）建设用地规划许可证及附件、附图城市规划行政主管部门的批准文件3）划拨用地文件和地地使用证3、招投标文件1）工程勘察及设计招标、投标、中标文件建设单位选择工程项目勘察、设计过程中所进行招标、投标、中标活动的文件资料2）勘察设计合同建设单位同中标或委托的勘察、设计单位签订的勘察、设计合同3）工程监理招标、投标、中标文件建设单位选择工程项目监理单位过程中所进行的招标、投标、中标的文件资料4）监理合同建设单位同中标或委托的监理单位签订的监理合同5）工程施工招标、投标、中标文件建设单位选择工程项目施工单位过程中所进行的招标、投标、中标活动的文件资料6）施工合同建设单位同中标或委托的施工总承包单位签订的施工合同4、建设、勘察、设计、监理、施工单位资质及项目责任人资料1）建设单位项目管理机构及项目责任人名单2）勘察单位资质及项目责任人名单和执业证书3）设计单位资质及项目责任人名单和执业证书4）监理单位资源共享资质及项目监理机构名单和人员证书、总监理工程师任命书5）施工单位资质和安全生产许可证（含分包单位），项目部人员证明文件和执业执业证书5、勘察、设计文件1）工程地质勘察报告勘察单位出具的工程地质勘察技术文件2）有关行政主管部门（人防、环保、消防等）批准文件人防、环保、消防等有关行政主管部门批准的文件或协议文件3）施工图审查意见书施工图审查机构对施工图设计文件的审查意见6、开工审批文件1）建设工程规划许可证及附件建设规划行政主管部门颁发的规划许可证书和批准的文件、附图等2）工程质量监督书建设单位在领取施工许可证前在当地工程质量监督部门输的工程质量监督登记3）建筑工程施工安全监督审查书在工程施工安全监督部门办理的建筑工程安全监督审查书4）施工许可证建设行政主管部门颁发的《中华人民共和国建筑工程施工许可证》5）规划验线合格资料建设规划行政主管部门验收合格后，颁发的规划验线合格资料第二类：施工质量管理资料一、建筑与结构工程1、施工现场质量管理检查记录在工程开工前，项目监理机构对施工现场有关制度技术组织与管理等进行的检查与确认。2、主要专业工种操作上岗证书主要专业工种包括：电焊工、机械工、架子工、电工3、分包方资质与分包合同总包单位与分包单位签定的施工分包合同，各分包单位资质及项目部人员名单和执业证