建设工程计量与计价教学课件

（下篇）建筑工程计量与计价概述第一节建筑工程量计算规则总则第二节建筑工程消耗量定额总说明第三节建筑工程价目表说明第四节建筑工程费用及计算规则总说明主讲：肖明和第十一讲温故知新新课教学课后小结布置作业《建设工程计量与计价》教学课件在进行建筑工程工程量计算之前应注意些什么？《建设工程计量与计价》教学课件温故知新导出新课《建设工程计量与计价》教学课件1、掌握建筑工程消耗量定额总说明；2、掌握建筑工程价目表说明及费用计算规则。《建筑工程计量与计价》教学课件教学目标新课教学1、为统一山东省建筑工程工程量的计算，特制定本规则。2、凡在我省行政区域内一般工业与民用建筑的新建、扩建和改建工程计价活动中的工程量计算，应依据本规则。3、本规则可与《山东省建筑工程消耗量定额》配套使用，除第八章有综合项外，全部定额项目都为单项。4、工程量计算除依据本规则及《山东省建筑工程消耗量定额》有关规定外，尚应依据以下文件：5、本规则的计算尺寸，以设计图纸表示的尺寸或设计图纸能读出的尺寸为准。除另有规定外，工程量的计量单位应按以下规定计算：（1）以体积计算的为立方米；（2）以面积计算的为平方米；（3）以长度计算的为米；（4）以重量计算的为吨或千克；（5）以件（个或组）计算的为件（个或组）。6、汇总工程量时，其准确度取值：立方米、平方米、米取小数点后两位；吨取小数点后三位；千克、件取整数。《建设工程计量与计价》教学课件第一节建筑工程量计算规则总则《建设工程计量与计价》教学课件1、《山东省建筑工程消耗量定额》是在《全国统一建筑工程基础定额》的基础上，依据国家现行有关工程建设标准，结合我省的实际情况编制的。2、本定额适用我省行政区域内的一般工业与民用建筑的新建、扩建和改建工程及新建装饰工程。二次装修工程、300㎡以内的零星添建工程仍执行修缮定额。3、本定额是完成规定计量单位分部分项工程所需人工、材料、机械台班消耗量的标准；是编制招标底的依据；是编制施工图预算，确定工程造价以及编制概算定额、估算指标的基础。4、本定额是按照正常的施工条件，合理的施工工期、施工组织设计编制的，反映社会平均消耗水平。并将设计文件内容和施工技术措施内容分开，以便市场竞争和成本控制。第二节建筑工程消耗量定额总说明5、本定额中人工工日消耗量以1985年《全国建筑安装工程统一劳动定额》为基础计算，内容包括：基本用工、辅助用工、超运距用工及人工幅度差。人工工日不分工种、技术等级，以综合工日表示。6、本定额中材料消耗：7、本定额中机械消耗：8、本定额的工作内容仅对其主要施工工序进行了说明，次要工序虽未说明，但均已包括在定额中。9、本定额中凡注有“×××以内”或“×××以下”者，均包括“×××”本身；凡注有“×××以外”或“×××以上”者，则不包括“×××”本身。10、定额编号是按章节项三符号编制的。定额单位除金属项目以吨为单位外，其他均以10为计量单位。《建设工程计量与计价》教学课件第二节建筑工程消耗量定额总说明1、《山东省建筑工程价目表》是依据《山东省建筑工程消耗量定额》中的人工、材料、机械台班消耗数量，计入现行人工、材料、机械台班单价计算而成。2、本价目表中的项目名称、编号与《山东省建筑工程消耗量定额》相对应，使用时与《山东省建筑工程消耗量定额》、《山东省建筑工程量计算规则》、《山东省建筑工程费用项目构成及计算规则》配套使用。3、本价目表是编制建筑工程招标标底的依据，是发承包双方确定合同价、编制工程预算时的参考。价目表对建筑市场价格形成具有一定的指导意义。《建设工程计量与计价》教学课件第三节建筑工程价目表说明4、本价目表是实行政府对工程造价的宏观控制和提供市场价格信息服务的一种表现形式，作为个别费用的计算基础。也为不能上网查询市场信息价格和不具备计算机的用户提供文本价格服务。编制工程结算时，应以当时当地市场价格为准。5、本价目表中的人工工日单价按22元计入。6、本价目表中的材料单价，是以我省2002年底的价格为基础取定的。7、本价目表中的施工机械台班单价，是根据我省现行的机械设备、动力燃料单价及有关规定，按照《山东省统一机械台班费用编制规则》计算而成。大型机械安拆及场外运费，按《山东省建筑工程消耗定额》综合解释和《山东省统一机械台班费用编制规则》的规定计算。8、本价目表中的材料单价及机械台班单价取定表见附录。《建设工程计量与计价》教学课件第三节建筑工程价目表说明《建设工程计量与计价》教学课件第四节建筑工程费用及计算规则总说明1、根据建设部、财政部《关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知》和省建设厅、省财政厅《关于印发山东省建筑安装工程费用项目组成的通知》，为统一我省建筑工程费用计算程序并发布我省建筑工程费率，制定本规则。2、本规则适用于山东省行政区域内一般工业与民用建筑、装饰装修工程的新建、扩建和改建工程的计价活动，与《山东省建筑工程消耗量定额》及2003版《山东省建筑工程价目表》配套使用。3、建筑工程计价活动包括编制施工图预算、招标标底，投标报价和签订施工合同价以及确定工程竣工结算等内容。《建设工程计量与计价》教学课件4、本规则中的管理费率、利润率、税率、措施费费率和规费费率也可用于建筑、装饰装修工程工程量清单计价，但在计算工程量清单中的措施项目金额时，费率按下式计算：5、规费中的社会保障费，按省政府鲁政发【1995】101号和省政府办公厅鲁政办发【1995】77号文件规定（社会保障费按建安工程费的2.6%计取），在工程开工前由建设单位向建筑企业劳保机构交纳。企业在投标报价时，不包括该项费用。在编制工程预（结）算时，仅将其作为计税基础。6、规费中的安全施工费，在工程发包时，按规定计算出费额，在工程造价中列为暂定金额；工程施工时，由工程发包单位、市建筑安全监督机构、工程造价管理机构对施工现场设置的安全设施内容进行确认，并由市工程造价管理机构核定其费用，作为工程结算的依据。第四节建筑工程费用及计算规则总说明7、管理费费率、利润率和部分措施费率按不同的工程类别确定。8、本规则中工程费用计算程序是建筑、装饰装修工程计价活动的依据，其中：（1）实行定额计价方式，执行计算程序（一）；（2）实行工程量清单计价方式，执行计算程序（二）。《建设工程计量与计价》教学课件第四节建筑工程费用及计算规则总说明进一步对各种说明的理解。