消防验收交流会(最终版)(1)(1)

消防验收交流会时间：2019.7.81目录1建筑类型区分及相关重点规范23装修验收重点项目验收步骤及重点24消防强制认证产品简介第一章建筑类型区分及相关重点规范3民用建筑的分类一、建筑类型区分及相关重点规范4消防车登高操作场地，是登高消防车靠近高层建筑主体，开展消防车登高作业和消防队员进入高层建筑内部，抢救被困人员、扑救火灾的场地。场地对应的建筑立面，是消防车登高操作面，也称消防扑救面。通常情况下，单、多层建筑可利用消防车道展开灭火救援，高层建筑需要设置消防车登高操作场地，利用登高消防车展开灭火救援。消防车登高操作场地（消防扑救面）-分解及应用！一、建筑类型区分及相关重点规范5一、高层建筑应至少沿一个长边或周边长度的1/4且不小于一个长边长度的底边连续布置消防车登高操作场地，该范围内的裙房进深不应大于4m，突出的雨蓬、挑檐等也不应大于4m。（7.2.1）二、建筑高度不大于50m的建筑，连续布置消防车登高操作场地确有困难时，可间隔布置，但间隔距离不宜大于30m，且消防车登高操作场地的总长度仍应符合上述规定。（7.2.1）三、建筑高度≤50m的建筑，消防车登高操作场地的长度和宽度分别不应小于15m和10m。建筑高度＞50m的建筑，场地的长度和宽度分别不应小于20m和10m。（7.2.2）四、消防车登高操作场地应与消防车道连通，场地靠建筑外墙一侧的边缘距离建筑外墙不宜小于5m，且不应大于10m。（7.2.2）注：消防车登高操作场地靠建筑外墙一侧的边缘距离，包括与裙房、雨棚、挑檐等突出物的边缘距离，详见图示要求。五、消防车登高操作场地的坡度不宜大于3%。(坡度延伸100米落差不大于3米）（7.2.2）注：一般举高消防车停留、展开操作的场地的坡度不宜大于3%，坡地等特殊情况，允许采用5%的坡度。六、建筑物与消防车登高操作场地相对应的范围内，应设置直通室外的楼梯或直通楼梯间的入口。（7.2.3）七、住宅建筑每个单元的楼梯间，均应直通消防车登高操作场地。八、建筑屋顶或高架桥等兼做消防车登高操作场地时，屋顶或高架桥等的承载能力要符合消防车满载时的停靠要求。(7.2.2)九、消防车登高操作场地与厂房、仓库、民用建筑之间不应设置妨碍消防车操作的树木、架空管线等障碍物和车库出入口。(7.2.2)十、消防车登高操作场地及其下面的建筑结构、管道和暗沟等，应能承受重型消防车的压力。(7.2.2)一、基本要求一、建筑类型区分及相关重点规范6示例1公共建筑一、建筑类型区分及相关重点规范7示例2公共建筑8二、住宅建筑示例一、住宅建筑每个单元的楼梯间，均应直通消防车登高操作场地。二、建筑高度不大于50m的建筑，连续布置消防车登高操作场地确有困难时，可间隔布置，但间隔距离不宜大于30m，且消防车登高操作场地的总长度仍应符合上述规定。三、间隔布置的消防车登高操作场地，消防车登高操作场地的长度和宽度均应满足规范要求。以下示例中，a1、a2、a3所对应的每个消防车登高操作场地，其长度和宽度均应满足要求。示例4一、建筑类型区分及相关重点规范9示例5示例6一、建筑类型区分及相关重点规范10示例7一、建筑类型区分及相关重点规范11三、公共建筑示例一、公共建筑与消防车登高操作场地相对应的范围内，应设置直通室外的楼梯或直通楼梯间的入口。（7.2.3）二、建筑高度不大于50m的建筑，连续布置消防车登高操作场地确有困难时，可间隔布置，但间隔距离不宜大于30m，且消防车登高操作场地的总长度仍应符合上述规定。三、间隔布置的消防车登高操作场地，消防车登高操作场地的长度和宽度均应满足规范要求。以下示例中，a1、a2、a3所对应的每个消防车登高操作场地，其长度和宽度均应满足要求。示例812示例9示例1013示例1114四、相关规范延伸注：以下观点，结合审查图纸根据现场进行验收：一、住宅建筑每层楼梯间宜设置可供消防救援人员进入的窗口：新版图示要求“住宅建筑每个单元的楼梯间，均应直通消防车登高操作场地”，据此要求，为确保消防登高车的有效救援，每层楼梯间宜设置可供消防救援人员进入的救援窗口，救援窗口应面对消防车登高操作场地。消防登高车的功能是从室外登高救援，楼梯间宜尽量配合消防车登高操作场地，特殊困难的情况，至少应保证有住户的窗户面对消防车登高操作场地。二、公共建筑的每个防火分区，宜保证至少一个疏散楼梯间直通消防车登高操作场地。1、灭火救援时，消防员一般要通过建筑物直通室外的楼梯间或出入口，从楼梯间进入着火层对该层及其上、下部楼层进行内攻灭火和搜索救人。2、公共建筑中，每个防火分区的安全出口是独立的，火灾时不同防火分区通常被隔断，因此，每个防火分区宜保证至少一个疏散楼梯间直通消防车登高操作场地。当疏散楼梯间直通消防车登高操作场地确有困难时，可参考消防电梯前室在首层直通室外的方式，（同一防火分区内）经过长度不大于30m的通道通向消防车登高操作场地。（注：可行的情况下，也可以在对应的防火分区侧增设消防车登高操作场地）一、建筑类型区分及相关重点规范15疏散楼梯间-直通室外的安全出口，设置形式及解决方案！一、疏散楼梯间应在首层直通室外:二、封闭楼梯间在首层直通室外确有困难时，可在首层采用扩大的封闭楼梯间。楼梯间的首层可将走道和门厅等包括在楼梯间内形成扩大的封闭楼梯间，但应采用乙级防火门等与其他走道和房间分隔。一、建筑类型区分及相关重点规范16一、消防车道转弯半径是指：能够保持消防车辆正常行驶与转弯状态下的弯道内侧道路边缘处半径（如下图所示）。一、建筑类型区分及相关重点规范消防车道转弯半径二、根据《建筑设计防火规范图示》7.1.7中（右图所示）我们可以理解成1、单、多层建筑（小于24m）消防车道转弯半径为9m。2、高层建筑（小于100m）消防车道转弯半径为12m。3、超高层建筑（大于100m）消防车道转弯半径为16-20m。17第二章项目验收步骤及重点18项目验收步骤及重点建筑主要消防设施设备191、项目验收具体流程推荐项目验收步骤及重点20新建、改扩建验收流程及注意事项序号流程检查项目备注1开机验收人员讲：某年某月某日几点对某某项目依法进行初次验收、装修验收、扩建验收或第几次整改验收。如果建设方未介绍清楚，需继续询问：项目层高、几层地下室、几层商业、面积分别多少，方便初略计算防火分区建设方介绍项目概况/整改情况、设置有哪几类消防设施、询问供电状况2外部环境验收流程查看总平图确定登高场地、环形车道、转弯半径登高场地应至少沿一个长边或周边长度的1/4且不小于一个长边长度的底边连续布置消防车登高操作场地查看图纸确定审图节点规范（新规、老规），确定项目登高场地、环形车道是否合规50米以下建筑可间隔设置，但距离不宜大于30米登高场地靠建筑外墙一侧的边缘距离建筑外墙不宜小于5m，且不应大于10m建筑高度≤50m的建筑，消防车登高操作场地的长度和宽度分别不应小于15m和10m建筑高度＞50m的建筑，场地的长度和宽度分别不应小于20m和10m登高场地相对应范围内应设置直通室外的楼梯或直通楼梯间的入口登高场地坡度不宜大于3%1、项目验收具体流程推荐项目验收步骤及重点21接续表：新建、改扩建验收流程及注意事项序号流程检查项目备注2外部环境验收流程查验登环形车道是否合规消防车道宽度不应小于4米，上空4米以下范围内不应有障碍物尽头式（未成环）消防车道应设有回车场，回车场不宜小于15米*15米。大型回车场不宜小于18米*18米（一类高层、超高层）查验转弯半径是否合规初步目测，单、多层建筑（小于24m）消防车道转弯半径为9m高层建筑（小于100m）消防车道转弯半径为12m超高层建筑（大于100m）消防车道转弯半径为16-20m测试室外栓将室外栓打开至最大放水20秒以上，压力无明显降低3标准层或塔楼验收询问屋顶水箱楼栋如果在本次验收范围内，选择水箱楼栋进入，如水箱楼栋不在本次验收范围，可选任意楼栋4消防电梯消防电梯前室检查独立消防电梯前室6平方米，合用前室10平方米搭乘消防电梯及消防电梯测试测试电梯迫降按钮、测试5方通话是否正常，选择消防电梯到达屋面1、项目验收具体流程推荐项目验收步骤及重点22新建、改扩建验收流程及注意事项序号流程检查项目备注5楼层屋面消防验收事项查看顶层设备房消防电梯机房、普通电梯机房、其他设备房消防电梯机房是否与普通电梯机房隔断，双电源配电转换器达到PC级，测试消防电话（报清具体位置）。查看应急照明、报警设施、隔断封堵6屋面实验消火栓测试实验消火栓老规：消火栓按钮4线直启，新规流量开关启动需看到水流压力明显变化或压力表压力指示变化7首层以上或塔楼过程检查整个验收过程中需随意抽查·消火栓的开启角度是否大于120度·疏散指示安装位置是否合理；·防火门的开启方向、门框封堵及门框灌浆情况；·电井管井的封堵情况（桥架内外封堵）；·穿越防火分区的风管阀件设置；·各管道穿墙处的封堵；·强弱电布线穿管保护；·各区域消防设备安装情况。8环网检查如果是超高层建筑到避难间/层到避难层按相关规范检查，重点为上下楼梯是否分隔，防火门开启方向是否正确，查看消防消火栓环管是否形成，测试报警、防排烟系统是否正常。如果是高层建筑到高低区转换层到高低区转换层查看管网成环状况。接续表：1、项目验收具体流程推荐项目验收步骤及重点23新建、改扩建验收流程及注意事项序号流程检查项目备注9联动测试选择任意楼层进行消防联动测试，测试任意两个报警点位联动查看声光、广播、非消防电源是否切断、应急照明是否启动，照度是否达到要求、电梯是否迫降、防排烟设施是否启动、封闭楼梯间正压送风是否启动。10测试末端试水装置选择任意楼层进行测试观察压力是否正常、排水设施完善情况；放水测试水泵应在5分钟之内自动启泵，水压明显变化，记录启泵时间（水泵在几点几分启泵，后面核对报警主机打印纸条）11地下室查看图纸确定防火分区检查防火卷帘设置情况导轨水泥包封、车道出口位置卷帘烟感温感设置防火隔断检查人防区域防火隔断，伸缩缝防火隔断、借用通道防火隔断、风管阀件设置（排烟阀、送风阀）联动测试观察防火卷帘密闭情况，其他设施联动情况（如声光、广播、正压送风、排烟、非消防电源切断、应急照明启动）12消防水泵房检查设施观察泵房环管形成（要求施工方讲解），观察水泵房应急照明、报警设施、排水设施等完善状况，查看湿式报警阀各组件工作状态（常开阀、常闭阀、延迟器、压力开关等组件）测试水泵测试消火栓或喷淋泵主备泵切换，主泵或备泵启动后，拉断相应空开，另一水泵能自动启动。接续表：1、项目验收具体流程推荐项目验收步骤及重点24新建、改扩建验收流程及注意事项序号流程检查项目备注13配电房检查设施、封堵情况观察配电室防火封堵、泄压阀、烟感温感、应急照明、放气指示灯、警铃、排烟、穿墙风管排烟阀。联动测试测试配电室联动，一烟一温联动，联动后延迟30秒启动，启动后可看到启动线24V电压变化，其余各消防设施按规范联动。14设置有柴油发电机房检查检查设施、封堵情况观察防火封堵、报警设施、应急照明、储油间等是否按规范设置。柴油发电机房墙体和顶柴油发电机房应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙和1.50h的楼板与其他部位隔开柴油发电机房门发电机房应采用甲级防火门储油间机房内设置储油间时，其总储存量不应大于1立方米，储油间采用耐火极限不低于3小时的防火墙和甲级防火门设置在建筑内的柴油发电机储油间储油间油箱应该密闭且应设置通向室外的通气管，通气管应设置带阻火器的呼吸阀，油箱下部应设置溢油池测试柴油发电机可手动启动柴油发电机或断掉主电测试柴油发电机自动启动情况。接续表：1、项目验收具体流程推荐项目验收步骤及重点25新建、改扩建验收流程及注意事项序号流程检查项目备注15各栋首层检查各地下室直达首层疏散楼梯间各消防设施设置是否正确疏散指示、应急照明、防火隔断、正压送风、前室等。（地下室进入首层的防火隔断，封闭楼梯间的正压送风设置）前室检查注意首层出口是否达到净宽度1.2米、塔楼楼梯间与地下室楼梯间是否有隔断。16消防控制室检查各消防设施设立情况消防报警设施、应急照明设置情况、主机接地、外线电话、防火封堵、电线布置等情况核对报警主机