高新未未来25楼屋面方案(定稿)

高新·未未来屋面工程施工方案1高新·未未来工程屋面工程施工方案一、工程概况及做法本工程设计屋面为上人屋面和不上人屋面，上人屋面防水等级为Ⅱ级，两道设防；不上人屋面一道设防。上人屋面工程做法如下（按施工顺序）：1、1:6水泥陶粒或焦渣找坡，最薄处30mm；2、25厚1：3水泥砂浆找平层；3、2厚合成高分子防水涂膜一道；4、1.2厚合成高分子防水卷料一道；5、保温材料用65mmXPS保温板；6、25厚1：3水泥砂浆（加建筑胶）找平层7、40厚200*200或250*250彩色铺地砖用3厚1：1水泥砂浆（加建筑胶）粘贴，缝宽10用1：1水泥砂浆（加建筑胶）勾缝；不上人屋面工程做法如下：1、1:6水泥陶粒或焦渣找坡，最薄处30mm；2、25厚1：3水泥砂浆找平层；3、2厚合成高分子防水涂膜一道；4、1.2厚合成高分子防水卷料一道；5、保温材料用65mmXPS保温板；6、20厚1：2.5水泥砂浆保护层，每1m见方半缝分隔；二、编制依据1、高新·未未来1#、2#、3#、5#楼——建筑施工图纸2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20133、《屋面工程质量验收规范》GB50207-20024、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007高新·未未来屋面工程施工方案25、《屋面工程技术规范》GB50354-20046、《屋面节能建筑构造》国标06J2047、《屋面》陕09J028、《建筑用料及做法》陕09J01三、施工准备1、施工工期本工程我方计划于2015年3月10日开始，2015年6月30日结束，总工期80天。2、管理人员及劳动力安排（1）项目部安排王先进工长专职管理屋面工程的施工。（2）屋面保温层、找平层及防水保护层施工以普工为主，劳动力可随时根据情况调整；屋面防水层施工由专业防水施工队施工，按我方施工计划要求劳动力。3、现场条件屋面以上主体结构及钢结构部分施工完毕，屋面清理干净。施工升降机可以使用。4、技术准备（1）熟悉设计图纸和施工验收规范、编制施工作业指导书。（2）审查专业施工队伍资质，操作人员上岗证。5、物资准备保温材料、防水材料已进场，相关资料齐全，且经现场抽样复试合格。四、施工工艺1、基层处理（1）将结构层上的杂物，垃圾清除后，并用水冲洗干净，并检查有无渗漏，一旦发现要认真处理到不渗水为止。凡凸出基层的砼疙瘩、钢筋头、落地砂浆等用凿子凿去。（2）完成伸出屋面的所有管道，预埋落水口、斗子。（3）各种出屋面管道预留孔洞用细石砼分两次浇灌密实，并作成圆锥台状鼓包，待砼凝固后用堵漏灵将缝隙涂抹均匀，提高其防水性能。（4）竖向主管及落水口四周与基层接触处应留宽20mm的凹槽，用防水油膏填实。2、1:6水泥陶粒或焦渣找坡高新·未未来屋面工程施工方案3材料应符合规范及质量要求，最薄处厚度应控制在30mm厚。排水坡度、纵向天沟的坡度均应符合设计要求，施工时应按排水坡度先在四周女儿墙上做好弹线标记，再进行拉线、做灰饼、冲筋，以保证坡度准确，找坡层应用平板振动器振实，表面出现泛浆，并用木抹子搓平。3、屋面找平层：（1）找平层与突出屋面结构（如女儿墙、立墙、设备基础等）的连接处及基层的转角处（水落口、檐口、天沟、屋脊等）均应做成R=50mm的圆弧。沟边，管道边等部位的交接处和转角处均应抹成圆锥台形鼓包。（2）屋面天沟纵向坡度不宜小于1%，内排水的雨水口应做成略低的凹坑。（3）根据设计坡度（包括天沟的坡度），拉线做基准块，按排水方向冲筋，冲筋距离在1.5m左右为宜。（4）找平层应留置分格缝，缝宽为30mm，分格缝纵横面最大间距不应大于6m，并沿屋面女儿墙四周需设一道分格缝。（5）分格缝用30厚挤塑聚苯泡沫板条镶嵌，缝深贯通保温层，水泥砂浆找平层做完后，取出分格缝内的泡沫板条，并将所有分格缝纵横贯通，形成排汽通道。排气道内填大粒径炉渣(晒出粉沫或细粒)，在分格缝纵横交点位置插入一根PVC塑料管，塑料管在找平层以下打孔。（6）按配合比拌合好水泥砂浆，拌合稠度控制在7cm。水泥砂浆应按分格块铺平，用刮杠靠冲筋条刮平，找坡后用抹子搓平，铁抹子压光。（最后一次压光在砂浆初凝后，终凝前完成），要注意把死坑，死角的砂眼抹平。（7）找平层表面压实平整，收水后应二次压光；并凝固后要浇水养护，养护时间一般不少于7天，不得有酥松、起砂、起皮现象；干燥后即可进行防水的施工。4、第一道防水施工（高分子防水涂膜一道）（1）基层清理1）检查找平层并清扫干净，若存在凹凸不平、起砂、起皮、裂缝、水落口或预埋件固定不牢等缺陷，应及时进行修补处理。2）用清水将屋面湿润，但不能有积水。如有，要用布擦干。（2）配料高新·未未来屋面工程施工方案4先将浆料倒入较大的容器中，再倒入粉料，边倒边用电动搅拌器（550—650转∕分钟）进行充分搅拌，直至无沉淀，无生粉团为好（一般搅拌时间为5—8分钟，如静止2分钟后再次搅拌一次效果更佳）。（3）节点、细部附加增强处理大面积防水涂刷前，应先对天沟、檐沟、水落口、泛水和伸出屋面的管道等节点进行附加防水增强处理。（4）高分子防水涂膜1）涂（刷）基层处理剂时，应用刷子用力薄涂，使涂料尽量刷进基层表面毛细孔中，并将基层可能留下的少量灰尘等无机杂质，像填充料一样混入基层处理剂中，使之与基层牢固结合。2）在涂刷立面部位最好采用蘸涂法，涂刷应均匀一致。涂刷平面部位倒料时要注意控制涂料的均匀倒洒，避免造成涂料难以刷开、薄厚不均匀现象。前一遍涂层干燥后应将涂层上的灰尘、杂质清理干净后再进行后一遍涂层的涂刷。3）屋面结构有高低差时，在平面上的涂刷应按“先高后低、先远后进”的原则涂刷。立面则由上而下，先转角、穿墙管道、变形缝等部位，再涂大面。同层涂层的相互搭接宽度宜为30—50mm。涂料防水层的施工缝（甩茬）应注意保护，搭接缝宽度应大于100mm，接涂前应将接茬处表面处理干净。4）涂膜应根据材料特点，分层涂刷至规定厚度，每次涂刷不可过厚，再涂刷干燥后，方可进行下一层涂刷，每层的接茬（搭接）应错开，上下两层涂膜的涂刷方向要交替改变。涂料涂刷全面、严密。（5）涂膜收头处理：泛水和立面涂膜收头的端部应裁齐，顶住女儿墙中施工泛水线条下口。伸出屋面的管道上的防水涂膜收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严。为防止收头部位出现翘边现象，所有收头均应密封材料压边，压边宽度不得小于10mm。5、卷材防水施工（1.2mm厚高分子防水卷材一道）（1）铺设卷材附加层突出屋面结构、管道与屋面交接处及天沟、檐沟、檐口、水落口等部位，均应先做附加层。（2）铺贴高分子卷材防水层高新·未未来屋面工程施工方案51）本工程屋面坡度小于3%，卷材宜平行于屋脊铺贴。2）卷材施工时，应先铺标高最低、排水比较集中的部位，如檐口、水落口、天沟等，再由低向高处铺贴。3）同一层卷材铺贴时，其搭接宽度为：长边不小于70mm，短边不小于100mm。4）滚铺卷材，操作人员双手紧压防水卷材向前滚压铺设，应用力均匀，铺贴顺直。5）卷材收头处理：泛水和立面卷材收头的端部应裁齐，顶住女儿墙中施工泛水线条下口，然后水泥砂浆抹面收口。伸出屋面的管道上的防水卷材收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严。6、蓄水、淋水试验防水层铺贴完毕经检查合格后进行淋水、蓄水试验，蓄水试验完毕放水时，应缓慢的将封堵排水口的砂袋或其他堵塞物取开一个小口，使所蓄的水缓慢的排走。严禁一下子将堵塞物全部取开使排水量骤然增加，冲击破坏排水管。7、保温层铺设：保温层采用65厚XPS板干铺施工，铺贴前应在结构板上按设计留出排汽通道分格缝位置，保温板材的铺设应紧贴基层错缝铺设，保温板材不应破碎、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角、破碎不齐的，应锯平拼接使用，保温层板间缝隙应用同类材料碎屑填嵌饱满8、细石砼保护层施工蓄水、淋水试验完毕后，清理防水层上遗留垃圾并确保防水层无破损，开始50mm厚C20细石砼保护层施工。9、面砖层施工上人屋面采用40厚200*200或250*250的地砖用用3厚1：1水泥砂浆（加建筑胶）粘贴，缝宽10用1：1水泥砂浆（加建筑胶）勾缝。不上人屋面为20厚1：2.5水泥砂浆保护层，每1m见方半缝分隔。（1）施工工艺：施工的流程为：弹线控制铺贴地砖拨缝、勾缝养护1）弹控制线：a.在找平层的砂浆强度达到1.2Mpa后（大约养护24h），依据屋面砖排布大样图尺高新·未未来屋面工程施工方案6寸在找平层上弹线，每隔10块砖（1000mm）的距离弹一道控制线，并将控制线引至外墙或女儿墙的底部。b.弹线由中心线向两边进行，尽量符合砖的模数，当尺寸不符合整砖的倍数时，可提前一整砖的尺寸用两块大半个等大的缸砖尺寸代替，铺砌时便按照弹线位置施工。2）铺贴地砖：a.在铺贴前按设计要求撒素水泥并加适量清水作为地砖的结合面，边铺砌边撒水泥粘接。b.由于屋面铺设面积较大，故采取划分区格、铺定位带的做法。先按大样图将铺设面积划分为几个大的单元区格，然后在区格内沿纵横方向上每隔30块砖铺一行，形成控制带，最后在控制带内铺设中间位置的地砖。c.依照单元区格的大小确定铺砌的面积，且每次铺砌面积不宜过大，以0.5-1小时能铺砌完成的砖量为准。d.铺设时按照控制弹线的线位及墙根水平线先铺几列纵砖，找好位置及标高，由外墙向中心、在区格内由里往外，逐排、逐列退着铺贴，使不踩踏已铺好的地砖。e.铺砌时必须拉细线，每块砖要跟线，使缝线顺直，并严格控制其坡度、标高，注意将落水口处坡度加大。f.在边角处和与管道井相接的部位采用非整砖铺砌时，应事先根据大小尺寸利用切割机和线锯加工成形后，然后进行铺砌，使达到表面完整美观的效果。g.缝宽要求：保证普通地砖的缝宽为10mm,要求缝宽一致，横平竖直；再面积不超过36㎡的板块之间应留置2cm的分格缝。h.随铺随即将面层上溢出的砂浆清理干净。（2）拨缝、勾缝：1）拔缝在铺完一个单元格后，面层上撒少量水，使砖浸湿接近饱和，间隔15min左右，用拍板和木锤按顺序满砸一遍，边砸边移动拍板找平。砸平后按先竖后横的顺序调整缝隙，将缝隙调至通顺均匀后，经过调整后的地砖再砸平一次。2）勾缝、灌缝高新·未未来屋面工程施工方案7砖与砖间缝用1：1水泥砂浆(加建筑胶)勾缝并压光滑平整，2cm分格缝用建筑油膏进行镶嵌。3）擦缝、压缝较小的缝宽用1：1水泥砂浆灌满后，再在缝上撒上干水泥，然后用棉纱头擦满缝隙。留缝宽度为2㎝的分格缝，用建筑油膏进行镶嵌。(3)养护：铺面砖完毕，待勾缝砂浆终凝（大约24h）以后，将地砖表面清扫干净并撒水养护，养护的时间不得少于7d，养护期间不得上人走动，不宜在面层上穿插其它作业，以防影响质量。五、屋面工程施工注意事项1、严格选用屋面防水材料，按设计文件中注明使用的防水材料品种规格，性能要求，选用符合质量标准的防水材料，屋面防水材料必须具有出厂合格证和准用证，在使用前还需按规定抽样送检，经复试合格后方可使用。2、屋面基层与突出屋面的结构（女儿墙，变形缝的连接处以及基层的转角处（落水口、屋脊、天沟）均应做成圆弧。圆弧半径为50mm。3、屋面的坡向应正确，排水坡度必须准确，符合工程设计要求和规范规定，屋面排水坡度为2%，天沟、檐沟纵向坡度不小于1%，沟底水落差不小于200mm，水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，水落口处铺设附加层的范围内其找平层应做成20mm的凹坑，确保铺设附加层处不产生积水，排水畅通。水落口处屋面做法见下图：4、对于穿过屋面板的管道四周，用C20细石砼浇灌密实，伸出屋面管道周围的找平层应做成圆锥台，高度为150mm，管道与找平层间应留下凹槽，并嵌填密封材料。防水层在管高新·未未来屋面工程施工方案8道收头处用金属箍箍紧，高度不小于250mm并用密封材料封严，天沟水平落水口处不得使用水平盖板，要用钟罩形落水帽，女儿墙侧面落水口处应加铁篦子。5、保温层应做排汽道，纵横贯通，并应与大气连通的排汽孔相通。屋面每36m2面积设一个排汽孔，排汽孔应做好防水处理，其出口距屋面高应不小于250mm。保温层还应在女儿墙根部留置30mm宽的通长缝隙。6、双组分子防水层每次涂刷要均匀，且不宜过厚，以助涂层更好的固化。涂刷好的防