高新一中监理规划

西安高新建设监理有限责任公司1西安高新建设监理有限责任公司监理规划（施工阶段）西安高新第一中学初中校区改扩建项目工程名称：餐厅及风雨操场编制：马文龙审核：审批：编制日期：西安高新建设监理有限责任公司西安高新建设监理有限责任公司2目录1.工程项目概况1.1工程项目特征………………………………………………………………………51.2工程项目组成、规模…………………………………………………………………51.3工程项目参建单位……………………………………………………………………51.4工程特点概述…………………………………………………………………………62.监理工作范围………………………………………………………………………………93.监理工作内容………………………………………………………………………………94.监理工作目标………………………………………………………………………………94.1监理工作的总体控制目标……………………………………………………………94.2工程质量控制目标……………………………………………………………………104.3安全文明施工管理目标………………………………………………………………114.4投资控制目标…………………………………………………………………………124.5进度控制目标…………………………………………………………………………124.6项目监理部质量、环境和职业健康目标…………………………………………124.7监理服务过程档案资料管理目标……………………………………………………135.监理工作依据……………………………………………………………………………156.项目监理部组织形式……………………………………………………………………167.项目监理部人员配备及人员名单…………………………………………………………178.项目监理部岗位职责………………………………………………………………………188.1总监理工程师职责……………………………………………………………………188.2专业监理工程师职责…………………………………………………………………188.3安全监理工程师职责…………………………………………………………………198.4监理员职责……………………………………………………………………………198.5造价控制专业监理工程师职责………………………………………………………209.监理工作程序（施工阶段）………………………………………………………………2110.监理服务工作文件………………………………………………………………………4310.1合同文件……………………………………………………………………………43西安高新建设监理有限责任公司310.2设计文件……………………………………………………………………………4410.3本工程监理服务使用的技术规范清单……………………………………………4411.监理工作方法和措施……………………………………………………………………4611.1质量控制……………………………………………………………………………4611.2安全控制……………………………………………………………………………4711.3进度控制……………………………………………………………………………4811.4造价控制……………………………………………………………………………4911.5合同管理……………………………………………………………………………4911.6信息管理……………………………………………………………………………5711.7建筑节能工程质量控制……………………………………………………………5911.8环境控制……………………………………………………………………………6211.9危险源控制…………………………………………………………………………6412.监理实施细则编制计划及要求…………………………………………………………6813.监理工作制度……………………………………………………………………………7013.1图纸会审及设计交底制度…………………………………………………………7013.2施工组织设计（技术方案）报审制度……………………………………………7013.3工程开工/复工及工程暂停令签发制度…………………………………………7113.4分包单位资格报审表………………………………………………………………7113.5测量成果报验制度…………………………………………………………………7113.6试验室报审制度……………………………………………………………………7113.7工地例会制度………………………………………………………………………7213.8工程材料、构配件和设备报审制度………………………………………………7213.9隐蔽工程、分项、分部工程验收制度……………………………………………7213.10工程质量缺陷与工程质量事故处理制度………………………………………7313.11工程变更处理制度………………………………………………………………7313.12工程计量和工程款支付审签制度………………………………………………7413.13工程竣工结算审签制度…………………………………………………………7413.14工程进度检查制度………………………………………………………………7413.15工程阶段性和竣工验收制度……………………………………………………7413.16监理月报制度……………………………………………………………………75西安高新建设监理有限责任公司413.17监理日志制度……………………………………………………………………7513.18监理文件档案资料管理制度………………………………………………………7513.19监理工作总结制度…………………………………………………………………7614.监理人员工作守则…………………………………………………………………………7615.监理人员纪律………………………………………………………………………………7616.项目监理部的监理设施……………………………………………………………………7616.1本工程项目由建设单位提供的设施…………………………………………………7616.2本工程项目由项目监理部自备的设施………………………………………………76西安高新建设监理有限责任公司51.工程项目概况1.1工程项目特征西安高新第一中学改扩建项目（餐厅及风雨操场）工程位于西安市高新路以西，科技一路以北，原高新一中初中部校区内。本工程总建筑面积15193.4㎡，其中新建建筑面积9517.4㎡，改造建筑面积5676㎡；本工程为建筑等级二级，使用年限50年，耐火等级地上二级、地下一级，抗震设防烈度为8度的多层公共建筑；建筑高度19.75米，地下一层、地上三层，设计标高±0.00等于黄海系绝对标高411.30（与原至善楼地面标高取平）。质量标准：严格按照设计文件、规范标准要求进行施工控制，使本工程符合相关合同质量要求及相关国家标准，没有国家标准的，造价人才网应当符合相关行业标准。1.2工程项目组成、规模序号工程名称建筑面积㎡结构类型层数合同价款人民币（万元）合同工期质量等级1餐厅及风雨操场9517.4框架地上3层55005.5个月合格地下1层2原至善楼改造5676框架地上4层地下2层合计15193.4㎡55005.5个月1.3工程项目参建单位1.3.1建设单位：西安高新控股有限公司法定代表人（或指定联络人）：段顺昌单位地址：西安市锦业路33号联系电话：[phone]传真：邮编：1.3.2设计单位：中国建筑西北设计研究院有限公司项目设计负责人：常小勇单位地址：西安市西七路291号联系电话：[phone]传真：[phone]西安高新建设监理有限责任公司6邮编：7100031.3.3承包单位：宝鸡市第一建筑工程有限责任公司法定代表人（或委托代理人）：景常荣项目经理：高宗世公司地址：陕西省宝鸡市公园路7号联系电话：[phone]传真：邮编：1.3.4监理单位：西安高新建设监理有限责任公司法定代表人：范中东项目总监理工程师：王斌公司地址：西安市高新区沣惠南路华晶广场B座1503室联系电话：[phone]传真：[phone]邮编：7100751.3.5勘测单位：机械工业部勘察设计研究院法定代表人：公司地址：联系电话：邮编：1.4工程特点概述1.4.1工程建筑特点：本工程总建筑面积15193.4㎡，为二级公共建筑，包括餐厅及风雨操场新建建筑面积9517.4㎡和原至善楼改造建筑面积5676㎡。餐厅及风雨操场为地下一层、地上三层及夹层框架结构，建筑高度19.75米；地下室建筑面积2319.3㎡，做为戊类库房及各项设施设备用房；地上建筑面积7198.1㎡，一二层为餐厅、三层为风雨操场，其中一层学生餐厅972座，二层学生餐厅672，二层教师餐厅240座。原至善楼改造包括外立面、屋面及地下室等部分改造。本工程相对标高±0.000m等于绝对标高（黄海系）411.30m（与原至善楼西安高新建设监理有限责任公司7地面标高取平）。1.4.2工程结构设计特征情况：本工程地基处理形式为3:7灰土换填垫层法，基础形式为钢筋砼条形基础，结构形式为框架结构，结构层数4层，地下室层数1层，结构高度为18.15米；结构设计使用年限50年，抗震设防烈度8度，结构安全等级二级，地基基础设计等级丙级，地下室防水等级二级。基础垫层砼强度为C15，构造柱、监理工程师论坛填充墙水平系梁、圈梁砼强度为C25，基础砼强度为C30，框架柱、砼墙基础顶至4.15米砼等级为C35、4.15米至出屋面砼等级为C30，梁、楼板、楼梯-0.07、4.15米砼等级为C35、8.15米及以上砼等级为C30。钢筋采用HPB300、HRB335、HRB400级钢筋。1.4.3给水、排水工程特点：本工程生活给水由校区内给水管网供给，水压水量均能满足使用要求；给水管道均以下行上给供水方式送至各用水点；厨房和淋浴间热水供应采用电热水器或燃气热水器局部加热方式。消防给水系统中的消防水池、消防水泵设在学校设备房内，火灾初期消防水量储存在学校最高建筑物屋顶消防水箱内，水箱有效容积18m³，消防水量平时不得动用；室内消防设计水量15L/s，室外消防水量25L/s，室外设有地上式消火栓，消防用水有室外消防管道直接供给，为低压制供水。室内消火栓系统竖向为一个供水分区，室内各层均设有消火栓，消火栓箱内配置有Ø65消火栓、喷嘴口径为Ø19水枪、25米衬胶水龙带、一套自救卷盘。消火栓系统设二组SQS地上式消防水泵接合器。排水采用雨污分流污废合流排水方式。生活污水均自流排至室外污水管道，经化粪池处理后排入市政污水管；厨房排水经室外隔油器处理后排至学校室外污水管道；地下室废水排至集水坑，经设在集水坑内的潜污泵加压提升后排至室外雨水井。屋面雨水采用重力流雨水系统，经雨水管道有组织收集后排至室外。给水管道干、立管采用衬塑西安高新建设监理有限责任公司8钢管，内衬PP或PP-R，专用管件连接，公共卫生间给水支管暗装时采用给水管PP-R给水塑料管；排水管道采用柔性机制排水铸铁管，专用柔性法兰橡胶圈连接；消火栓消防管道采用焊接钢管，焊接。1.4.4采暖及通风工程特点：本工程采用集中供暖散热器采暖系统，采暖建筑面积9100㎡，总热负荷354.5KW。采暖由市政热网提供高温热水经由小区换热站制备供给80-55℃的采暖热水，供暖系统为双管下供下回同程系统，供暖供回水干管敷设在地下一层顶板下。本工程散热器统一采用QFGZ内腔无砂性钢制柱形散热器；供暖管道采用碳素钢管，DN＜50mm时为普通焊接钢管，DN≥50mm时为无缝钢管，DN＜32mm时采用螺纹连接，DN≥32mm时采用焊接。供暖总立管采用40mm离心玻璃棉管壳保温材料，室外直埋管道采用一步法直埋式聚氨酯保温管。本工程排风和排烟合用一套通风管道，平时排风，着火时排烟；教