高考政治选修法律23依法行使财产权

学案3依法行使财产权财产权制度是现代社会一项极其重要的法律制度学案3一、定分止争——所有权1．财产权及其分类(1)财产权制度是现代社会一项极其重要的法律制度。法律规定财产权的目的，是要解决财产的和。(2)广义的财产权包括、和，狭义的财产权通常指。2．保护财产权我国宪法和民法通则等法律均明确规定，保护、和公民。归属流通使用物权债权知识产权物权国有财产集体财产合法的私有财产学案3民事权利财产权人身权物权债权知识产权所有权他物权用益物权担保物权学案33.所有权(1)所有权是权利人可以支配其所有物，依照自己的意愿、、和，并享有其的权利。(2)我国的所有权按划分为三类：、、。4．所有权的取得方式所有权的取得方式，因的差异而有所不同。诱思自主学习区占有使用收益处分利益主体国有(全民所有)集体所有私人所有财产属性注意：除法律特别规定某些财产只能归国家或者集体所有外，其余财产可以由各类主体享有所有权。动产一般按照交付的方式取得所有权。房屋不动产要到相关部门产权登记，才能取得多有权。机动车、航空器、船舶所属动产也依法办理登记。学案3案例：李老板是农民出身，开办一家家具厂，近年来发现房价不断上涨，李老板以家具厂机器设备作抵押向银行贷款，在市中心地段购置了4套商品房。农村老家房子即将拆迁，承包地也要被征用，到时候李老板预计还会得到3～4套安置房作为补偿。由于李老板一直把农村老家房子以及承包地借给邻居老王，征地拆迁时，老王和李老板就补偿问题产生了纠纷。学案3提示：由于李老板对其农村老家房子拥有所有权，对承包地拥有承包经营权，所以征地拆迁时李老板依法享有土地补偿权。李老板可以通过协商解决与老王之间的纠纷，也可以选择调解、仲裁，如若不行，可以选择民事诉讼加以解决。学案31．判断：所有权的取得方式都是一样的。()×提示所有权的取得方式，因财产属性的差异而有所不同。对于动产，一般是按照交付的方式取得所有权。对于房屋等不动产，则必须到相关部门办理产权登记，才能取得所有权。机动车、航空器、船舶虽然属于动产，但由于价值重大，其产权的取得、变更，也需要依法办理产权登记。学案35．共有关系由两个以上的人对同一财产享有所有权，从而形成关系。财产共有分为共有和共有两种形式。提醒我国宪法和民法通则等法律均明确规定，保护国有财产、集体财产和公民合法的私有财产。国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。共有按份共同学案3二、物尽其用——用益物权1．用益物权的含义用益物权，就是以财产的为目的的物权。2．用益物权的分类我国物权法规定的用益物权主要包括权、权、权、地役权等。提醒用益物权不是一种所有权，而是他物权，即权利人对他人所有物享有的以使用、收益为目的的物权。其基本特征是：没有所有权；不能处分；以利用物的使用价值为目的；以占有为条件。使用收益土地承包经营建设用地使用宅基地使用农民承包土地、宅基地北征用，有权获得相应补偿。学案32．判断：宅基地使用权是农民的合法权益，不能征用。()提示宅基地使用权，是农民个人的重要财产权，农村村民有权长期占有和使用宅基地。但在乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要时，农村集体经济组织报经县级人民政府批准，有权收回宅基地，终止该宅基地的使用权。但是，原来享有宅基地使用权的村民有权获得相应的损失补偿。×学案3三、增强信用——担保物权1．担保物权的含义以的实现为目的而产生的一类财产权，就是担保物权。2．担保物权的分类根据我国民法通则、物权法、担保法等法律的规定，担保物权包括权、权、权等。提醒担保物权是以担保债权实现为目的的，财产的所有人可以将其财产设定抵押或者质押，一旦债务不能得到清偿，债权人就可以将该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。担保债权抵押质留置学案3探究点一财产所有权背景材料甲将自己的手机卖给乙，双方协商售价为3500元，乙当即预付1500元。双方当时还约定过6天乙付清余款2000元后，把手机拿走。不料第二天发生地震，手机被砸坏，乙得知此事后要求甲归还1500元，而甲认为手机已卖给乙，不仅不同意归还1500元，还要求乙付清2000元。学案3问题探究(1)物权有哪几种？本案涉及哪一种物权？答案物权有所有权、用益物权、担保物权三种。本案涉及的是所有权。(2)你认为应如何处理本案？请说明理由。答案手机因不可抗力造成的损失应由甲承担，因此甲应向乙返还1500元的预付款。法律规定，对于动产，一般是按照交付的方式取得所有权。所有人按照转让其财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权。本案中乙支付的1500元是预付款，这说明手机所有权尚未转移。学案3【思维拓展】宪法规定：(1)社会主义的公共财产神圣不可侵犯。国家保护社会主义的公共财产。禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏国家的和集体的财产。(2)公民的合法的私有财产不受侵犯。国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。学案3探究点二用益物权背景材料吴佳(男)和袁琳(女)均老年丧偶，考虑到与子女关系的问题，袁琳搬到吴佳处居住，并未结婚。吴佳考虑到自己百年之后，袁琳居无定所，便留下遗嘱：自己的房子由袁琳居住至死亡。后吴佳死亡，袁琳的子女又搬来与袁琳共同居住该套房子。吴佳的子女与袁琳的子女发生了纠纷。问题探究如果你是法官，试问此案该如何解决？学案3答案本案涉及用益物权中的居住权问题。用益物权是以财产的使用收益为目的的物权，但不是所有权。房屋居住权是指因居住而使用他人房屋的权利，一般居住权可因遗嘱取得，故袁琳对该套房子享有居住权。吴佳的子女无权请求袁琳搬出该套房子。但居住权具有人身性，不得转让与他人。如果转让与他人，则丧失居住权，故吴佳的子女有权请求袁琳的子女搬出该住房。吴佳的子女对该套住房享有继承权是无异议的。学案3【归纳总结】注意区分担保物权中的担保方式：抵押权与质权。抵押人不直接占有抵押物，质权人必须占有质物；抵押权通常针对不动产或价值较大的动产，质权的对象通常就是动产；抵押权的生效通常需要登记，而动产的质权是从交付起就开始生效。点拨合作探究区学案3深度思考用益物权与担保物权、所有权的区别是什么？答案(1)用益物权是不完全的财产权，以财产的使用收益为目的，权利人仅拥有使用价值。(2)担保物权是以担保债权的实现为目的的，财产的所有人可以将其财产设定抵押或者质押，一旦债务不能得到清偿，债权人就可以将该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。(3)所有权是完全的财产权，权利人可以支配其所有物，依照自己的意愿占有、使用、收益和处分，并享有其利益的权利。学案31．现在，大多数房地产公司都可以办理“按揭贷款”，也就是用客户所购买的商品房作担保，先入住，以后逐月还款。从法律角度看，“按揭贷款”体现的权利是()A．财产权B．所有权C．债权D．担保物权解析由“用客户所购买的商品房作担保，先入住，以后逐月还款”可知该担保方式为质押，故选D项。材料没有涉及债权和所有权，B、C两项不符合题意；担保物权属于财产权，A项正确，但太笼统。D学案32．甲卖给乙一头牛，在双方约定好价钱尚未给付价款的情况下，甲就将牛交给了乙。当天夜里，雷电将牛击死了。以下对于牛的死亡由谁承担责任的看法，正确的是()A．乙应对牛的死亡承担责任，因为牛的所有权因交付而发生转移B．甲应对牛的死亡承担责任，因为乙未付款，牛的所有权未转移C．甲乙都不对牛的死亡承担责任，因为牛被雷电击死，属于天灾D．甲应对牛的死亡承担责任，因为甲未到相关部门进行产权登记学案3解析牛属于动产，一般按照交付的方式取得所有权，不需要到相关部门进行产权登记；甲将牛交给乙，牛的所有权就发生了转移，乙就取得了牛的所有权。未付款并不能改变牛的所有权转移的事实；尽管牛被雷电击死，但在民事法律关系中，乙仍然要对牛的死亡承担责任。答案A学案33．甲在服装店加工西装一套，去取时，因所带钱不够支付加工费，服装店没有让其取回西装，服装店的权利属于()A．留置权B．抵押权C．质权D．典权解析服装店因甲没有履约而成为债权人，作为债权人，服装店有权扣留该财产，这是债权人的留置权。应选A。A学案34．2012年8月，家住杭州的张女士出差回家却进不了家门。原来张女士的丈夫在其出差期间将夫妻二人的房屋卖给了李某，并向法院提出离婚申请。李某已获得该房屋的所有权证，且已对房屋进行了装修。张女士无奈将丈夫与李某告上法庭。(1)简述物权的三种类别。答案物权分为所有权、用益物权、担保物权。(2)本案中李某的房屋所有权是否受到法律保护？为什么？答案我国法律规定，依法取得房屋等不动产的所有权，必须到相关部门办理产权登记。本案中李某已获得该房屋的所有权证，因此，李某已拥有该房屋的所有权，受法律保护。学案3(3)张女士应如何维护自己的合法权益？答案本案中的房屋原属张女士夫妻二人共同所有，而其丈夫在未经张女士同意的情况下，擅自将其出卖，侵犯了张女士的财产权。张女士应通过法律途径追究其丈夫的责任，并讨回其应得的卖房款。