金三角小区2地下车库施工组织设计

施工组织设计金三角小区2#地下车库-1-金三角小区2#地下车库（轴-）施工组织设计编制人：审核人：审批人：编制单位：林州市八建建筑工程有限公司施工组织设计金三角小区2#地下车库-2-目录第一章工程概况……………………………………………………………………一、工程性质……………………………………………………………………二、地理位置……………………………………………………………………三、工程特点……………………………………………………………………四、工程主要做法………………………………………………………………五、承包范围……………………………………………………………………第二章施工部署……………………………………………………………………一、工程总目标………………………………………………………………二、项目管理组织结构及项目领导职责……………………………………三、工期保证措施……………………………………………………………四、施工区域的划分…………………………………………………………五、施工组织及劳动力安排计划……………………………………………六、垂直运输机械及主要机具的选择………………………………………七、施工现场平面布置………………………………………………………八、施工现场临时用电………………………………………………………九、施工现场临时用水………………………………………………………第三章主要施工方法、技术措施…………………………………………………第一节基础部分……………………………………………………………………一、测量放线…………………………………………………………………二、土方工程…………………………………………………………………三、混凝土工程…………………………………………………………………第二节主体部分……………………………………………………………一、模板工程………………………………………………………………二、钢筋工程………………………………………………………………三、混凝土工程………………………………………………………………四、砌体工程………………………………………………………………第三节防水工程………………………………………………………………一、改性沥青卷材防水措施………………………………………………施工组织设计金三角小区2#地下车库-3-二、钢性防水层屋面工程…………………………………………………第四节脚手架工程………………………………………………………………一、材料准备…………………………………………………………………二、脚手架的结构与搭设要求………………………………………………三、质量要求与保证措施……………………………………………………四、脚手架拆除………………………………………………………………五、安全措施…………………………………………………………………第五节装饰工程…………………………………………………………………一、地面装饰工程…………………………………………………………二、内墙面装饰工程…………………………………………………………第四章季节施工技术措施………………………………………………………一、准备工作…………………………………………………………………二、技术措施…………………………………………………………………第五章安装工程…………………………………………………………………一、电气工程…………………………………………………………………二、管道安装工程……………………………………………………………三、交叉施工措施……………………………………………………………第六章工程质量目标、质量保证体系及质量预控措施………………………一、质量目标…………………………………………………………………二、质量保证体系……………………………………………………………三、质量保证措施…………………………………………………………四、技术保证措施…………………………………………………………五、成品保护措施…………………………………………………………第七章安全措施与文明施工…………………………………………………一、项目部形象……………………………………………………………二、组织机构……………………………………………………………三、安全管理目标………………………………………………………四、安全生产基本要求……………………………………………………五、安全管理基础资料……………………………………………………施工组织设计金三角小区2#地下车库-4-六、文明施工基本要求……………………………………………………七、安全文明施工措施……………………………………………………八、施工标牌管理…………………………………………………………九、封闭施工管理…………………………………………………………十、施工场地管理…………………………………………………………十一、综合治理……………………………………………………………十二、生活设施……………………………………………………………十三、本工程重点、难点、特殊工程安全技术措施……………………十四、施工现场临时用电安全……………………………………………十五、塔吊起重机械安全技术……………………………………………十六、个人安全防护………………………………………………………第八章降低工程造价措施………………………………………………………一、财务管理控制…………………………………………………………二、生产管理制度……………………………………………………………三、技术管理控制……………………………………………………………四、劳务管理制度……………………………………………………………五、材料管理制度……………………………………………………………六、器材管理制度……………………………………………………………七、质量管理控制……………………………………………………………第九章多工种配合管理措施……………………………………………………第十章越冬维护措施……………………………………………………………第十一章工程回防保修………………………………………………………一、建筑工程保修期………………………………………………………二、保修组织措施…………………………………………………………三、主动按期回访…………………………………………………………四、后期服务………………………………………………………………施工组织设计金三角小区2#地下车库-5-第一章工程概况一、工程性质工程名称：金三角小区2#地下车库（轴-轴）工程；建设单位：朔州市森杰房地产开发有限责任公司；设计单位：大同市华青建筑设计有限责任公司；监理单位：朔州市建设监理公司。二、地理位置本工程位于朔州市建设路以西。三、工程特点1、本工程为特大型汽车库，共有车位91个。属砖混结构，地下一层，建筑面积4157.28m2，层高3.5米；车库地面绝对标高1086.500、1087.000、1087.500。抗震设防烈度为7度，造价人才网耐火等级一级。四、工程主要做法1、基础结构：根据工程设计图纸，本工程采用墙下钢筋混凝土条形基础、柱下钢筋混凝土独立基础、地基梁；基础及地梁砼强度等级为C30，垫层砼强度等级C15。2、主体结构：砼强度等级为C30。3、防水要求：地面：3mm厚SBS改性沥青防水卷材防水层；地下室墙身防水：4mm厚SBS改性沥青防水卷材防水层。4、墙体工程：墙体为MU10普通烧结砖，M10水泥砂浆。五、承包范围序号内容1全部结构工程，包括地基、主体2地下室、屋面、平台防水工程3设计图纸范围内的全部室内装修工程4设计图纸范围内的全部强弱电、给排水工程、通风第二章施工部署一、工程总目标1、工期：确保230个日历天全部完工，交付使用。即2014年3月15日开施工组织设计金三角小区2#地下车库-6-工，至,2014年10月30日竣工。2、质量：单位工程质量合格。3、安全文明施工：达安全文明施工标准化工地。二、项目管理、组织机构及项目领导职责1、本工程全面实行项目法施工，工程项目管理是以高效率地实现项目目标为目的的，以项目经理负责制为核心，以项目合同和成本核算制为主要内容，并对工程项目进行全过程、全方位的计划、组织、协调、控制的管理制度。2、项目经理部依据业主要求和公司对项目的规划和决策，具体制定和实施总体方针目标，包括工期、质量、安全等，公司对项目经理部进行方针目标考核，同时项目经理部还接受业主和社会各方的监督和检查，最终为项目实现目标管理提供保障。3、项目经理部组织机构见下表序号职务姓名1项目经理张耀伟2项目负责人张耀伟3技术负责人庞玉峰4施工员李子义5技术员李子义6安全员李金修7质检员朱继军8资料员张翠英9预算员伊海枝10材料员夏维涛三、工期保证措施1、严格按照ISO-9002的工作程序开展施工，对工序的工作质量严格把关，加强施工过程控制，严格控制施工程序，做到土建、水电同步施工，协调配合，避免不必要的剔凿现象发生。施工组织设计金三角小区2#地下车库-7-2、在施工过程中我们将积极同设计、业主单位配合，在施工过程中遇到的问题及时提出。3、严把关键工序关，对于防水工程、砼工程、钢筋工程、模板工程，尤为重要，因此针对这些关键部位的施工严格执行“三定三工序”的施工原则，使关键工序严格处于受控状态。4、项目严格工期计划管理并合理组织流水施工，由现场经理根据总控进度计划负责编制月进度计划及周进度计划。5、制定具体针对性可操作性强的施工组织设计及专项技术方案。6、优选施工队伍，加大对施工队伍的考核、奖罚力度，加大合同管理力度，保证施工一次验收通过，高素质的施工队伍、严格的施工管理才能确保质量，从而真正赢得工期。7、采用先进的垂直运输机械和砼浇筑设备，根据工期、工作量，结构施工阶段采用塔吊、砼泵车等。四、施工区域的划分根据本工程的工期要求，并结合设计图纸，本工程在具体施工时由西向东分段施工。五、施工组织及劳动力安排计划公司将根据工程及施工进度，劳动力需用计划，随各阶段施工的用工情况，随时调整、配备、满足工程的需要，形成严密的动态管理。施工阶段所需劳动力配备情况列于下表。劳动力需用计划序号工种人数进场时间工作内容1钢筋工20根据工程进度2砖工153砼工104架工125抹灰工106细木工9施工组织设计金三角小区2#地下车库-8-7电焊工2需要进退场8机修工19普工3010水电工5本劳动力需用表人员数量为动态管理，人员高峰时约70人左右。六、垂直运输机械及主要机具的选择本工程垂直运输机械，主体施工时采用QTZ4008型塔机一台，具体位置详“施工总平面布置图”。因目前供电情况较好，故本方案不考虑在现场设置柴油发电机，若实际施工中发生长时间停电的特殊情况时，我公司有能力经内部协调在现场临时设置发电机，确保不耽误工期。本工程为框架结构地下车库，为保证按期竣工，除各项材料构件等应按照计划及时供应外，应在施工中做好各项施工项目的互相交叉配合，组织流水施工，土建与安装间协调配合施工，避免返工修补，减少二次用工。本工程主要施工机械及机具的选择详见下表：序号机械名称规格单位数量功率（单台）备注P1（KW）P2（KVA）1塔式起重机台12强制式搅拌机QTZ4008台131.13钢筋切断机HN1-75.2台1254电焊机WJ40-2台15.55钢筋弯曲机台1276钢筋调直机WJ40-1台137蛙式打夯机QJJ4/8台15.58圆盘锯H201D台21.59压刨M3Y-200台1310插入式振动器MB904台2411平板振动器HZ-50台11.1施工组织设计金三角小区2#地下车库-9-七、施工平面规划布置施工现场总平面布置详总平面布置图（附后）。八、施工现场临时用电总配电柜位于拟建工程2#楼北。总配电柜分三路，一路送至1#分闸箱供塔吊、搅拌机使用；2#分闸箱供钢筋加工场地；3#分闸箱供木工加工场地、照明使用。配电柜与分闸箱连接均采用铜芯橡皮五芯电缆直埋敷设，各电器设开关箱，三级配电，二级漏电保护，一机一闸一保护。