江汉建筑施组君安花园

目录第一章编制说明第1节编制说明第2节本施工组织设计的编制依据第二章工程概况及施工特点第1节工程概述第2节地质情况第3节结构概况第4节现场条件第5节施工特点分析第三章总体目标第1节指导思想第2节工程质量第3节工期目标第4节现场目标第四章本工程施工组织机构及职责第1节项目班子成员专业素质及施工组织管理模式4.1.1项目班子成员专业素质情况4.1.2施工组织精确管理模式第2节项目部的组成第3节现场管理机构设立及其职责第4节项目控制目标的制定第五章施工进度计划第1节施工总体安排第2节施工进度计划第3节专业分包单位进度控制第六章各项资源计划第1节机械设备使用计划第2节主要材料供应、使用计划第3节技术装备物资计划第4节劳动力资源计划第5节隐检验收、技术复核计划第七章“四新”应用第1节新技术应用第2节合理化建议第3节降低成本措施第八章施工现场总平面布置第1节施工现场总平面布置设想8.1.1施工现场总平面布置设想8.1.2临时办公室及其它临时用房布置8.1.3临时堆场第2节施工各阶段平面布置设想8.2.1基础施工阶段平面布置8.2.2主体结构施工阶段平面布置8.2.3装饰阶段施工平面布置第3节现场施工用电总体布置8.3.1施工用电总体布置第4节施工临时用水布置第5节现场施工排水方案8.5.1平面排水布置8.5.2结构排水布置第6节施工消防工程布置第7节文明施工方案8.7.1场容场貌布置8.7.2生活卫生8.7.3创绿色环保工程布置第8节施工现场平面管理8.8.1平面管理原则8.8.2平面管理体系8.8.3平面管理计划的制定8.8.4平面管理计划的实施第九章主要施工方案及技术措施第1节施工测量方案9.1.1概况9.1.2测量内容及控制目标9.1.3施工准备9.1.4施工测量第2节基础工程施工方案9.2.1土方开挖9.2.2安全文明施工技术措施9.2.3截桩和垫层9.2.4基础钢筋工程9.2.5基础模板工程9.2.6基础砼工程9.2.7施工缝的处理9.2.8材料要求9.2.9模板要求9.2.10钢筋绑扎要求9.2.11泵送混凝土的浇捣9.2.12回填土施工方案第3节主体结构施工方案9.3.1主体结构概况9.3.2施工设想9.3.3主体结构施工工艺流程9.3.4钢筋工程9.3.5模板工程9.3.6混凝土工程9.3.7砌体工程第4节装饰工程施工方案9.4.1室内抹灰9.4.2室内涂料9.4.3水泥砂浆楼地面第5节屋面工程施工方案9.5.1防排水做法9.5.2施工准备9.5.3施工工艺流程9.5.4铺贴卷材9.5.5保温层施工9.5.6水泥砂浆找平层施工9.5.7防止渗漏措施第6节脚手架施工方案9.6.1平面布置9.6.2基础处理9.6.3主要安全技术措施9.6.4架子保养及验收9.6.5架子拆除第十章地下室工程施工方案第一节基坑施工方案10.1.1降水工程10.1.2基坑土方工程第二节结构工程10.2.1模板工程10.2.2钢筋工程10.2.3混凝土工程10.2.4防水工程第十一章工程质量计划及保证措施第1节工程质量目标第2节质量保证政策和措施第3节本工程质量保证体系11.3.1质量体系11.3.2文件和资料的控制11.3.3产品（材料）采购的控制11.3.4顾客（业主）提供产品（材料设备）的控制11.3.5产品标识和可追溯性11.3.6工程实施过程的质量控制11.3.7检验和试验控制11.3.8检验、试验、测量和计量设备（以下简称检测设备）的控制11.3.9检验和试验状态控制11.3.10不合格品的控制和处理11.3.11纠正和预防措施控制11.3.12贮存的控制11.3.13成品和半成品防护及交付控制11.3.14工程交付后为用户服务的控制第4节控制工程的各种质量通病及防治措施11.4.1泵送砼墙板裂缝11.4.2墙体裂缝11.4.3外窗户渗漏水11.4.4地面起砂11.4.5厨厕间地面渗漏11.4.6天棚抹灰空鼓、脱落11.4.7屋面渗漏防治措施11.4.8地下室基坑回填土工程质量保证措施11.4.9地下室预留洞质量保证措施第5节创优工程主要措施第十二章工期保证措施第1节技术措施第2节组织措施第3节管理措施第4节后勤保障措施第十三章确保安全生产、文明施工及创优措施第1节安全生产保证措施13.1.1安全生产组织措施13.1.2安全生产技术措施13.1.3消防保卫措施第2节保证文明施工及创标化措施13.2.1场容场貌13.2.2场具料管理13.2.3卫生措施13.2.4其它第3节环境保护措施第十四章总包管理协调与措施第1节管理总则第2节对专业分包单位管理细则11.2.1进入现场施工的必备条件14.2.2分包工程的施工质量过程控制要点14.2.3分包工程的进度控制要点14.2.4有关安全、消防、现场标准化管理等工作14.2.5总承包对各分包的管理实施办法第十五章降低工程成本措施第十六章季节性施工措施第1节冬季施工技术组织措施16.1.1准备工作16.1.2技术措施16.1.3安全措施16.1.4机械操作及防冻措施第2节高温阶段施工技术组织措施17.2.1准备工作17.2.2技术措施第3节雨期施工技术组织措施16.3.1准备工作16.3.2技术措施16.3.3安全措施第十七章与业主、监理等单位的配合措施第1节与建设单位的配合第2节与监理单位的配合第3节与政府部门的配合第4节与当地社区的配合第5节与协作单位的配合第十八章服务承诺措施附件：1、施工机械配备计划2、劳动力投入计划3、施工网络图4、施工现场道路、电路、给排水平面布置图施工现场主体结构施工阶段平面布置图施工现场装饰施工阶段平面布置图5、工程进度网络图6、基坑平面图7、6#楼与地下室土方剖面图第一章编制说明第一章第1节编制说明本施工组织设计编制的目的是从施工全局出发，根据各种具体的施工条件，为投标准备及投标阶段提供较为完整的纲领性文件，一旦进入施工实际操作，将在此基础上进行深化，用以指导工程施工与管理。第一章第2节本施工组织设计的编制依据1、国家、湖北省、武汉市建设工程的有关文件。2、武汉江威建筑设计有限公司设计的该工程的施工图纸及有关图集。3、富士龙王地产有限公司土建、安装工程施工招标文件及答疑纪要等。4、国家、省、市现行施工规范及验收规范。GB50009-2001《建筑结构荷载规范》JGJ94-94《建筑地基处理技术规范》JGJ3-91《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》GB50203-98《砌体工程施工及验收规范》JGJ3-2002《高层建筑混凝土结构技术规范》GB50207-94《屋面工程技术规范》JGJ73-91《建筑装饰工程施工及验收规范》GB50209-95《建筑地面工程施工及验收规范》JGJ104-97《建筑工程冬期施工规程》GBJ301-88《建筑工程质量检验评定标准》GBJ300-88《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GB50026-93《工程测量规范》JGJ107-2003《钢筋机械连接通用技术规程》GB50268-97《给排水管道工程施工及验收规范》GB50254-96《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB50259-96《电气装置安装工程电气照明装置工程施工及验收规范》GBJ303-88《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GBJ107-87《混凝土强度检验评定标准》GB50164-92《混凝土质量控制标准》GB50225-95《人民防空工程设计规范》（2003）《人民防空工程战术技术要求》GB50010-2002《混凝土结构混凝土设计规范》GB50007-2002《建筑地基基础设计规范》GB50108-2001《地下工程防水技术规范》5、国家、省、市现行安全生产、文明施工的规定。⑴GB50194-93《建设工程施工现场供用电安全规范》⑵JGJ59-99《建筑施工安全检查评分标准》⑶JGJ46-2005《施工现场临时用电安全技术规范》⑷JGJ80-91《建筑施工高处作业安全技术规范》⑸JGJ88-92《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》⑹JGJ33-86《建筑机械使用安全技术规程》6、本公司质量手册、程序文件、工程施工管理手册等有关文件。7、我公司现有技术机械装备与施工力量。8、我公司有关该工程的标书评审会议精神与记录。第二章工程概况及施工特点第二章第1节工程概述君安花园建筑安装工程位于武汉市江岸区后湖乡罗家咀16号，我公司参加1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#楼、4#楼地下室工程建设，总建筑面积97623.79平方米。第二章第2节地质情况本工程建筑的场地类别为中软、硬场地土，场地土类型为Ⅱ~III类。基坑土方开挖范围内的地质自上而下分述如下：①层：杂填土，结构较松散，杂色，层厚0.2~9.0，功能性较差。②层：粘土，黄褐色，层厚0.9~6.2，中压缩性，强度较高。③层：粉质粘土，褐灰，褐黄色，层厚1.7~6.1，低压缩性，强度一般。④层：粘土，黄褐色，层厚分别为0.5~6.4、3.4~16.1、0.4~16.5，呈可塑状态，低压缩性，强度高。⑤层：粉质粘土，黄褐色，层厚15.0~19.5，中缩性，强度一般。⑥层：细砂，褐灰色，层厚0.5~3.9，低压缩性，强度一般。⑦层：粘土，黄褐色，层厚为1.0~7.7，呈可塑状态，中压缩性，强度较高。⑧层：粉质粘土，褐灰色，层厚1.3~9.6，中偏高压缩性，强度一般。⑨层：细砂，褐灰色，最大揭露厚度11.4，低压缩性，强度高。⑩层：砾砂夹卵石：褐灰色，最大揭露厚度26.8，低压缩性，强度高。第二章第3节结构概况一、1#、2#、3#、5#、6#楼为地上11层全现浇钢筋混凝土框剪结构，4#楼为地下1层，地上11层全现浇钢筋混凝土框剪结构。绝对标高±0.000=23.4500，建筑物高度33.700m。建筑结构的安全等级均为二级。结构设计施工为50年。本工程建筑抗震设防类别均为丙级，抗震设防烈度6度，设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震分组为第一组，场地土类型为中软场地土，建筑场地类别为III类，建筑的设计特征周期为0.35s。框架抗震等级为四级，剪力墙抗震等级三级，一、二层为剪力墙加强部位。建筑物防火分类为二类，建筑物耐火等级为二级。基础采用人工挖孔桩，地基基础的设计等级为乙级。混凝土强度等级垫层采用C10，GZ、GL等构件采用C20，地下室侧壁采用C35，钢筋混凝土底板、基础梁、承台、车道采C30，承台~7.720梁板采用C30，7.7200以上梁板采用C25，基础顶~7.720柱、剪力墙采用C35，7.720~16.120以上柱、剪力墙采用C30，16.120以上柱、剪力墙采用C25。标高-0.030m以下采用M15蒸压灰砂砖，Mu10水泥砂浆砌筑。标高在-0.030m以上采用M5加气粉煤灰砌块，M5混合砂浆砌筑。砌体施工质量控制等级为B级，砌块应采用一等砖。二、7#楼为18层全现浇钢筋混凝土框剪结构。绝对标高±0.000=22.800，建筑物高度53.700m。建筑结构的安全等级均为二级。结构设计施工为50年。本工程建筑抗震设防类别均为丙级，抗震设防烈度6度，设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震分组为第一组，场地土类型为中硬场地土，建筑场地类别为II类，建筑的设计特征周期为0.35s。框架抗震等级为四级，剪力墙抗震等级三级，一、二层为剪力墙加强部位。建筑物防火分类为二类，建筑物耐火等级为二级。基础采用人工挖孔桩，地基基础的设计等级为乙级。混凝土强度等级垫层采用C10，GZ、GL等构件采用C20，钢筋混凝土基础梁、承台采C30，承台顶~16.970梁板采用C30，16.970以上梁、板采用C25，基础顶~16.970柱、剪力墙采用C35，16.970~33.770以上柱、剪力墙采用C30，33.770以上柱、剪力墙采用C25。标高-0.030m以下采用M15蒸压灰砂砖，Mu10水泥砂浆砌筑。标高在-0.030m以上采用M5加气粉煤灰砌块，M5混合砂浆砌筑。砌体施工质量控制等级为B级，砌块应采用一等砖。第二章第4节现场条件1、施工道路：场外道路相对拥挤，交通不是很便利。场内道路还未形