江西框剪结构超高层商业综合体施工组织设计(人工挖孔桩基础,附示意图)

中国第四冶金建设有限责任公司四眼井万象广场施工组织设计方案工程名称：新余四眼井万象广场2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#楼工程地址：新余市城南胜利南路施工单位：中国第四冶金建设有限责任公司编制单位：中国第四冶金建设有限责任公司编制人：敖福年（技术负责人）审核人：王风（项目经理）审批人：（技术负责人）编制日期年月日中国第四冶金建设有限责任公司四眼井万象广场第一章总则1.编制说明本施工组织设计是根据本工程设计图，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。我公司及时与与建设单位协商，签订本工程施工承包合同，做好人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准备工作，按时开工。在此基础上，开工前我公司将根据会审后的施工图、建设单位、监理单位对提出的修改意见等，对本工程的施工组织设计做进一步的完善细化，编制详尽的分项工程施工方案和组织措施，确保本工程施工的顺利进行。施工过程中，如有变更，我公司项目部将针对变更情况，根据实际情况重新修改相应的施工方案，并报建设单位和监理单位，取得认同后方予以实施。2.编制依据2.1国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程、建筑工程预算定额。2.2本工程设计施工图。2.3本公司《程序文件》及《质量手册》。3.编制原则１.坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司质量方针，严格按照ISO9001国际标准2000版要求进行施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。2.严格执行基建程序，发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，科学管理，加快施工进度，确甲方投资尽快产生效益。3.充分发挥我公司整体实力，大量使用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。4.遵循国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。5.严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作。4.本工程采用的技术规范本工程施工我公司将贯彻现行建筑施工规范要求。对分项、分部及单位工程的质量评定严格按《工程质量检验评定标准》进行，确保工程达到优良。应用于本工程的主要技术规范：工程测量规范（GB50026-93）中国第四冶金建设有限责任公司四眼井万象广场建筑地基基础施工质量验收规范（GBJ203-83）钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96）砼强度检验评定标准（GB107-87）砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）屋面工程技术规范（GB50207-94）建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）建筑施工安全检验标准（JGJ59-99）第二章工程概况1.工程概况1.1工程名称：新余四眼井万象广场1.2建设单位：新余福燊实业有限责任公司1.3建设地址：新余市城南胜利南路四眼井1.4建设规模：2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#楼建筑总面积（约）24万平方米。1.5万象广场2#楼地上29层、地下2层，建筑总高度103.8米，建筑总面积56651m2；3#楼地上24层、地下2层，建筑总高度79.5米，建筑总面积33600m2；4#楼地上32层、地下2层，建筑总高度102.7米，建筑总面积11373m2；5#楼地上32层、地下1层，建筑总高度103米，建筑总面积10823m2；6#楼地上32层、地下1层，建筑总高度103米，建筑总面积11023m2；7#楼地上32层、地下1层，建筑总高度103米，建筑总面积11348m2；8#楼地上32层、地下1层，建筑总高度103米，建筑总面积31071m2；9#楼地上17层、地下1层，建筑总高度59.2米，建筑总面积11817m2；10#楼地上26层、地下1层，建筑总高度59.2米，建筑总面积11824m2；11#楼地上26层、地下2层，建筑总高度85.3米，建筑总面积13000m2；12#楼地上32层、地下2层，建筑总高度102.7米，建筑总面积13000m2；13#楼地上24层、地下2层，建筑总高度79.5米，建筑总面积11102m2；14#楼地上33层、地下2层，建筑总高度10.3米，建筑总面积13249m2；15#楼地上32层（没有地下），建筑总高度102.7米，建筑总面积8328m2。1.6建筑性质：本工程建筑结构类别为1类，其中地下室1类，使用年限50年，抗震设计等级小于6级，其耐火等级1级，地下防水等级1级。中国第四冶金建设有限责任公司四眼井万象广场1.7结构概况：本工程采用框剪力墙结构，安全等级为二级，基础类型为人工挖孔桩基础，本工程砼采用商品砼，钢筋采用新钢、南钢、萍钢（HPB300、HPB335、HPB400）级钢材，外墙填充采用200厚粘土空心砖（容重小于17.0kn/m）或MU10.0烧结多孔砖，砂浆为M5.0混合砂浆，墙厚详见施工图，内墙采用200厚粘土空心砖（容重小于17.0kn/m），砂浆为M5.0混合砂浆，墙厚详见施工图，标高±0.000以下砌体采用M10.0强度等级的水泥砂浆，MU10.0粘土实心砖墙。2.建筑工程概况：2.1地下防水地下室底板侧、顶板均采用钢筋砼，设计抗渗等级为P6，防水等级为一级，地下室侧、底板均采用BAC自粘防水卷材，按图施工，屋面防水，商业防水，住宅防水材料全部采用BAC卷材，型号400K，找坡材料选用水泥陶粒砼，保温隔热材料采用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，具体位置及屋面排水组织见建筑施工图。附屋面做法图第三章施工组织部署1.项目经理部组建1.1现场成立新余四眼井万象广场工程项目经理部，实行项目经理负责制。项目经理部代表公司在现场服从业主、监理单位的管理，对业主履约。1.2选派政治思想素质好，业务水平高，身体健康，经验丰富的工程技术人员、经济管理人员，组成项目经理部。项目经理、现场负责人、项目技术负责人善于管理，熟悉工程施工及组织管理工作。选派管理人员遵循少而精，一专多能的原则。1.3.施工管理组织机构┌────┐│项目经理││王风│中国第四冶金建设有限责任公司四眼井万象广场└─┬──┘│┌─────┐│┌─────┐│项目副经理├───┼───┤技术负责人│││││敖福年│└─────┘│└─────┘│┌──┬──┬──┼──┬──┬──┬──┐┌┴┐┌┴┐┌┴┐┌┴┐┌┴┐┌┴┐┌┴┐┌┴┐│施││质││技││财││材││行││机││水││工││安││术││务││料││政││械││电││科││科││科││科││科││科││队││安││││││││││││││││装││││││││││││││││队│└─┘└─┘└─┘└─┘└─┘└─┘└─┘└─┘1.4项目经理部人员配备及职责分工序号岗位人数职责1项目经理1管理日常工作2现场负责人1协助项目经理管理,生产计划、劳动力调配3项目技术负责人1技术、安全、试验、机械设备负责4施工员3土建、水电现场施工管理5测量试验员1测量放线及材料试验6质检员2质量负责、助理工程师中国第四冶金建设有限责任公司四眼井万象广场7资料员（兼计量员）1资料收集整理、试验8机管员1管理机械设备和机操员9材料员1材料收验及保管10财务负责人1资金管理11预算核算员1工程预算、核算12安全员2安全管理1.5项目经理部各职能部门职责1.5.1项目经理岗位1)负责实施工程承包合同，确保合同目标的全面完成，对施工现场生产、安全、设备、质量全面负责。2)组织项目部人员学习、贯彻、实施质量体系文件，对本司质量体系在项目部的运行负全面责任。3)组织实施施工组织设计或项目质量计划，实施进度控制。4)负责签订劳务分包合同，指挥、协调各分包单位的施工，确保总的质量目标的实现。5)定期将合同执行情况及对分承包方的评价上报经营处。6)负责组织对新进场人员进行职业道德、质量意识和安全生产的教育。7)组织编制、收集工程技术资料，做好工程竣工交付工作，竣工验收后移交给工程处。8)负责做好工程质量回访和保修服务。9)负责统计技术的实施。1.5.2项目技术负责人岗位1)按工程处提出质量目标和要求，组织编制施工组织设计（质量计划），审批通过后向项目有关人员进行交底，并在施工中督促检查。2)组织有关人员熟悉施工图纸，并参加图纸自审和会审，负责将“图纸会审记录”中结论意见在各份图纸上作出修改，加盖“修改专用章”。3)参加工程中间验收（基础、主体）和竣工工程预验收。中国第四冶金建设有限责任公司四眼井万象广场4)参与对重大和重要不合格品的评审工作，主持一般不合格品的评审和处置，负责向顾客通报并提出让步申请。5)负责对一般不合格品纠正措施的验证，提出有关预防措施。6)负责在特殊过程施工前向班组做好设计交底和技术交底工作。7)对技术复杂和特殊产品的搬运，制订搬运方案，对产品防护提出要点和必要的技术间歇时间要求，并负责向施工班组进行交底。8)审核分承包商提供的施工组织设计（方案）等技术文件，对工程分承包方进行技术、质量、安全的交底工作，并在施工中严格检查、监督。9)协助材料员做好进场材料中需要进行复试的送检工作。1.5.3项目施工员岗位1)熟悉施工图并参加图纸自审和会审工作，贯彻各项施工规范、规程和标准。2)编制质量计划或施工组织设计、进度控制计划和年、月生产计划以及劳动力、材料、机械设备需用量计划，并负责实施。3)负责对施工班组的技术、质量、安全交底和指导工作，并在施工过程中严格检查、监督。4)做好施工日记和混凝土施工日记，收集好可追溯性质质量记录。5)做好各类复查、技术复核工作。6)对分包单位、专业工种、施工班组做好协调工作，确保按照标准进行施工。7)负责施工联系单的签发和接收。8)负责工程质量问题整改的实施以及统计技术的应用。9)负责做好产品的防护工作。10)负责分部、分项、单位工程的质量自评工作，及时收集整理单位工程的竣工验收资料。1.5.4项目材料员岗位1)根据工程进度计划，编制物资采购计划，报工程处审批。中国第四冶金建设有限责任公司四眼井万象广场2)负责进场产品的检验、标识、贮存、防护、分发工作并做好记录。3)编制顾客提供产品需用计划，负责顾客提供产品的进场检验、搬运、贮存、标识工作，并做好记录，保存有关资料，竣工验收后移交工程处。4)将产品检验情况上报工程处。5)负责产品标识的保持和补救工作，收集好可追溯性质量记录。6)负责对原材料不合格品的处置，报工程处并做好记录。1.5.5项目质检员岗位1)以建筑安装工程质量检验评定标准和施工验收规范为依据，对工程质量进行检查和监督。2)参加隐蔽工程验收和技术复核，对特殊施工过程中的质量控制点进行检查和跟踪，检查评定分部、分项、单位工程质量等级。3)检查督促纠正和预防措施的实施，参加工程质量事故调查分析，提出处理意见和防范措施。4)负责实施对检验、测量和试验设备的控制。5)负责技术资料检查，做好与工程进度同步。1.5.6项目安全员岗位1)安全员在工程总承包部和工程项目经理领导下，对安全生产、文明施工的安全规定和安全技术标准、劳动保护规定，在本工程项目实施，负责监督检查。2)根据上级下发的安全目标，制定本项目实现安全目标的措施。3)组织开展三级安全教育培训。4)除开展不定期巡视安全检查外，每半月组织一次对施工现场的安全生产检查。检查中对发现危及我人身安全的重大事故隐患，报告项目经理，签发整改通知书，限期整改，并监督落实。5)陪同上级检查时，做好记录，对检查中发现问题或上级检查签发的事故隐患整改通知书，负责监督落实，并将整改结果报告上级检查部门。6)建立班前安全活动制度，督促作业班组落实。中国第四冶金建设有限责任公司四眼井万象广场7)组织或参与本工程项目机械、电气设备安全防护设施的安全性