飞宇北区施工图全专业设计任务书修订

飞宇北区施工图设计任务书（建筑、结构、给排水、暖通、电气）河北大地建设科技有限公司2014/04/04丽都畅园全专业设计任务书第1页共17页河北大地建设科技有限公司一、建筑专业1.总则1.建筑设计按最新版国家及地方相关设计规范、规程、标准及规定进行。2.对于规范中的黑体字强制性条文及“应”如何的条文，必须严格执行。3.项目概况：3.1项目名称：飞宇北区东地块1#，2#，3#住宅楼，飞宇北区北地块1#，2#，3#住宅楼.3.2建设单位：河北飞宇房地产开发集团有限公司3.2建设地点：邯郸市永年县。3.4建筑面积:3.5建筑功能：东地块1#楼：居住，下部商业网点2#楼：居住，下部商业网点3#楼：居住，下部商业网点北地块1#楼：居住，下部商业网点2#楼：居住，下部商业网点3#楼：居住，下部商业网点3.6建筑合理使用年限：50年3.7建筑层数，层高，高度：3.7.1：东地块1#楼：地上7层，地下1层，建筑高度：21.70米，2#楼：地上7层，地下1层，建筑高度：21.70米，3#楼：地上7层，地下1层，建筑高度：22.10米，北地块1#楼：地上7层，地下1层，建筑高度：22.10米，2#楼：地上5层，地下1层，建筑高度：15.850米，3#楼：地上5层，地下1层，建筑高度：15.850米，3.7.2.：地下部分：住宅：一层商业部分地下层高为3050mm，一层住宅部分地下层高为3700mm。丽都畅园全专业设计任务书第2页共17页河北大地建设科技有限公司3.7.3.地上部分：商业层高一层3600mm，二层3300mm，住宅层高2950mm。3.8建筑耐火等级：地上二级，地下一级。3.9屋面防水等级：II级防水3.10建筑设计抗震设防烈度：7度3.11地下室储藏间开高窗，以最大限度满足地下室采光为原则。拟定住宅是内外高差为1050mm，商业是内外高差为450mm。如下图：丽都畅园全专业设计任务书第3页共17页河北大地建设科技有限公司2.建筑构造及细部做法（防水材料，保温材料为拟定，以业主确定同等级材料为准）1消防水池及有配电室的房间为一级防水。防水做法为三道防水设防，水池壁为钢筋混凝土自防水，抗渗等级P6,一道4厚SBS防水卷材，一道防水砂浆。2地下室除消防水池及有配电室的房间外为二级防水。防水做法为两道防水设防，一道防水钢筋混凝土，抗渗等级P6,一道4厚SBS防水卷材，地下室外墙皮1米内回填采用2：8灰土，以外部分采用素土回填。集水坑防水做法同底板。3.消防水池做法：：1.防水钢筋混凝土2.结构内表面做20厚防水砂浆分两次抹面，表面压光粗装修楼面2.1商业服务网点、居室、卧室、餐厅、无洗衣机阳台楼面120厚（1-7F）10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝20厚1:4干硬性水泥砂浆（以上为装饰面层用户自理）55厚C15细石混凝土填充热水管道间20厚复合铝箔挤塑聚苯乙烯保温板，容重不小于30KG/M3，15厚无极铝盐防水砂浆分两次抹面，找平抹光。无机铝盐防水素浆钢筋混凝土楼板2.2厨房、卫生间楼面120厚（1-7F）10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝20厚1:4干硬性水泥砂浆1.5厚聚氨酯防水涂料,周边卷起高30055厚C15细石混凝土填充热水管道间,随打随抹平丽都畅园全专业设计任务书第4页共17页河北大地建设科技有限公司20厚复合铝箔挤塑聚苯乙烯保温板15厚无极铝盐防水砂浆分两次抹面，找平抹光。无机铝盐防水素浆钢筋混凝土楼板。2.3有洗衣机阳台110厚（1-7F）10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝20厚1:4干硬性水泥砂浆（以上为装饰面层用户自理）1.5厚聚氨酯防水涂料,周边卷起高30045厚C15细石混凝土填充热水管道间,随打随抹平10厚复合铝箔挤塑聚苯乙烯保温板15厚无极铝盐防水砂浆分两次抹面，找平抹光。无机铝盐防水素浆钢筋混凝土楼板2.4楼梯间、储藏间楼面20厚（1-7F）20厚1:2水泥砂浆抹平压光素水泥浆一道钢筋混凝土楼板粗装修地面2.5楼梯间、储藏间（水泥砂浆地面）20厚1:2水泥砂浆抹平压光素水泥浆一道60mm厚C15混凝土垫层150mm厚3:7灰土或碎石灌M5水泥砂浆素土夯实2.6商业服务网点、居室、卧室、餐厅地面（地砖地面,装饰面层用户自理）10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝丽都畅园全专业设计任务书第5页共17页河北大地建设科技有限公司20厚1:4干硬性水泥砂浆（以上为装饰面层用户自理）55厚C15细石砼垫层（含盘管）随打随抹平20厚复合铝箔挤塑聚苯乙烯保温板20厚无极铝盐防水砂浆分两次抹面，找平抹光。无机铝盐防水素浆100厚C15混凝土素土夯实2.7商业服务网点卫生间、厨房、住宅卫生间地面10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝20厚1:4干硬性水泥砂浆1.5厚聚氨酯防水涂料,周边卷起高15055厚C15细石混凝土填充热水管道间,随打随抹平20厚复合铝箔挤塑聚苯乙烯保温板1.5厚聚氨酯防水涂料,周边卷起高150基层处理剂一遍15厚无极铝盐防水砂浆分两次抹面，找平抹光。无机铝盐防水素浆100厚C15混凝土2.8住宅地下室、地下楼梯间、配电室楼地面地下室层地面做法：20厚1:2水泥砂浆抹面压光30厚1:3水泥砂浆找平,四周抹小八字角钢筋混凝土筏板基础2.9门厅地面防滑地砖地面2.10坡道非结构坡道面层做法：50厚C25细石混凝土面层,内配%%C6@200双向钢筋,内掺硅质密实剂150厚C20细石混凝土丽都畅园全专业设计任务书第6页共17页河北大地建设科技有限公司300厚3:7灰土素土夯实防滑地砖无障碍坡道做法：做法参见12J12-25-2坡道栏杆做法参见12J12-21-7，增设两道扶手2.11台阶陶瓷地砖台阶：12J9-1-6.3内墙面3.1起居室、卧室、餐厅初装墙面混合砂浆墙面：（用于砌块墙，与砼面抹平，两种材料接缝处要采取防裂措施）；做法：墙体15mm厚1:1:6水泥石灰砂浆找平刮粉刷石膏找平：（混凝土墙面，水泥空心条板）；做法：混凝土墙面或水泥空心条板刮粉刷石膏找平3.2卫生间、厨房釉面砖面砖墙面：（用于砌块墙面，与砼面抹平，两种材料接缝处要采取防裂措施）做法：1、5厚釉面砖，白水泥擦缝，2、4厚1:1水泥砂浆加水重20%3、刷素水泥浆一遍（以上为装饰面层用户自理）4、15厚1:3水泥砂浆3.3不采暖的楼梯间（1）、不采暖房间与住户连通的墙及分户墙刷建筑胶素水泥浆一道，胶水比为1:4抹10mm十10mm厚YT保温砂浆（厚度根据计算确定）喷普通内墙涂料（仅用于公共部位）（2）、与户不连通的墙（非采暖内墙面）丽都畅园全专业设计任务书第7页共17页河北大地建设科技有限公司抹灰做法同起居室刮腻子两遍刷普通内墙涂料3.4地下室水泥砂浆墙面：（用于砌块墙，与砼面抹平，两种材料接缝处要采取防裂措施）刷建筑胶素水泥浆一遍，胶水比为1:415mm厚2:1:8水泥石灰砂浆，分两次抹灰5mm厚1:2水泥砂浆刮两遍耐水腻子墙面：（用于混凝土墙面，水泥空心条板）做法：混凝土墙面或水泥空心条板刮耐水腻子4外墙面（色彩以效果图及立面为准，外墙）4.1外墙平凃墙面、面砖墙面做法：刷外墙涂料/面砖（颜色按色卡编号待定）外墙耐水腻子4mm厚聚合物抗裂砂浆（压入耐碱涂塑玻纤网格布）；挤塑聚苯板（保温材料为拟定，可根据甲方要求调整）1:2.5水泥砂浆找平刷界面砂浆钢筋混凝土剪力墙、混凝土空心砌块。5.屋面、坡屋面、顶棚5.1、平屋面1（不上人）做法：20厚1：2.5水泥砂浆防水层：4厚SBS改性沥青防水卷材丽都畅园全专业设计任务书第8页共17页河北大地建设科技有限公司找平层：20厚1：3水泥砂浆，砂浆中掺聚丙烯0.90kg/m^U3^U保温层：70厚（厚度根据计算确定）挤塑聚苯板温材料找坡层：1:8水泥膨胀珍珠岩找2%坡，最薄处30厚钢筋混凝土屋面板平屋面2（不上人）做法：20厚1：2.5水泥砂浆防水层：4厚SBS改性沥青防水卷材找平层：20厚1：3水泥砂浆，砂浆中掺聚丙烯0.90kg/m^U3^U找坡层：1:8水泥膨胀珍珠岩找2%坡，最薄处30厚钢筋混凝土屋面板坡屋面（砂浆卧瓦屋面）做法：1.瓦材：瓦块2.卧瓦层：1:3水泥砂浆（内配%%C6@150*150钢筋网与10钢筋头绑牢）最薄处20厚3.保温层：70厚（厚度根据计算确定）挤塑聚苯版4.防水层：4厚SBS改性沥青防水卷材5.找平层：20厚1：3水泥砂浆，6.结构层：钢筋混凝土屋面板5.2刚性防水屋面（雨棚、挑板、屋顶等与主体有热桥的装饰构件部位）做法：20mm厚1：2.5水泥砂浆抹面（内掺5%无机铝盐防水剂）并向出水口找2%坡，根部卷起300mm高30mm厚胶粉聚苯颗粒5.3顶棚（电梯机房、水箱间）刮两遍耐水腻子钢筋砼楼板底面清理干净5.4顶棚（起居室、卧室、阳台、卫生间、厨房、管道井）粉刷石膏找平混凝土顶棚5.5涂料顶棚（楼梯间公共部分及二层以上电梯厅）丽都畅园全专业设计任务书第9页共17页河北大地建设科技有限公司内墙涂料刮921腻子两遍钢筋砼顶棚清理干净5.6地下室地下室顶棚做法：钢筋混凝土顶棚清理干净刮耐水腻子两遍变配电室顶棚做法：钢筋混凝土顶棚清理干净喷白色内墙涂料5.7外墙挑檐部分挑檐每隔2000mm设置小排水孔，凹槽用1:8水泥珍珠岩填平，密实，水泥砂浆找坡，做SBS防水，防水卷至外墙上150mm。平面防水部分用细石砼压光。此部分在外墙外保温施工前做好，外墙外保温将防水层盖住。6踢脚6.1地砖踢脚（仅电梯前室和门厅处设）做法：10mm厚地砖踢脚，120mm高10mm厚水泥砂浆加水重20%建筑胶镶嵌6.2水泥砂浆踢脚（地下室、楼梯间、储藏间）7、门窗栏杆7.1采用塑钢（断桥铝合金，材料选择视窗墙比计算结果定）中空玻璃（6+12+6）窗，开启方式为内平开，单片面积大于1.5㎡时采用安全玻璃，并在开启扇处设隐形纱窗（下拉式）7.2户门采用钢制四防门单元入口门采用钢制楼宇对讲玻璃门首层商业门：断桥铝合金钢化玻璃门7.3地下室储藏间采用普通钢质门7.4楼宇门口1.5米，入户门1米丽都畅园全专业设计任务书第10页共17页河北大地建设科技有限公司7.5空调板做600mm高铁艺栏杆7.6公共楼梯间内设置不锈钢靠墙扶手7.7护窗栏杆为铁艺栏杆8、建筑设备：每单元设一部电梯，1F至5F（1F至7F）层层停站，电梯选型请甲方提供8、其它8.1无防火、隔声等特殊要求的轻质内隔墙均采用120厚烧结页岩多孔砖8.2飘窗侧板统一由结构墙出挑混凝土板，出挑宽度及尺寸详见施工图8.3飘窗顶板、底板、侧板均不贴面砖，刷外墙涂料，颜色与主墙面一致8.4甲方需提供场地地形图。结构专业1、请提供地质勘查报告。给排水任务书兼需明确的问题1.请提供以下相关市政参数：1）给水：市政水压：。（市政水源需明确市政供水的稳定性：能否满足24小时不间断供水：。水压是否24小时稳定：。）2）本次设计部分雨、污水管建议就近接入小区管网，请提供相关接入点位置及标高。2.本工程设备房的设置：1）、本工程给水如需加压，设备房是否可以利用原有设施。3.给水系统：1）给水管道的安装：户内厨房和卫生间给水是埋地暗装、嵌墙安装还是地上明装：。户内是否需要预留给水总控制阀门：。2)水表的设置：水表采用普通机械式水表、IC卡水表还是其他：。用户水表前是否加设锁闭阀：。住宅底部的商业给水设置于商户内还是统一设置于室外水表井内：。4.排水系统：卫生间排水是普通板下式排水还是同层排水：。水丽都畅园全专业设计任务书第11页共17页河北大地建设科技有限公司暖管井内是否设置地漏：。厨房内不设置地漏，排水管于户内板上250mm敷设。5.热水系统：根据邯郸市政府要求，本工程住宅部分均设置太阳能系统。太阳能采用以下何种形式：阳台壁挂式、屋顶普通家用式太阳能还是其他：。户内是否以下位置供应热水：厨房、洗浴、洗手盆：。6.管材：给管采用PPR塑料给水管，热熔连接；重力流排水立管、空调冷凝水管采用光壁UPVC排水塑料管，粘接或胶圈连接。7.甲方或当地相关部门有无其他特殊要求：。飞宇花园北区住宅暖通设计任务书3.1设计范围此任务书针对飞宇花园北区东地块1#/2#/3#及北地块1#/2#/3#住宅及其