淄博市建设工程竣工档案报送基本内容和整理的基本要求

淄博市建设工程竣工档案报送基本内容和整理的基本要求建设工程竣工档案的基本内容包括：工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工验收文件、竣工图。(报送纸质档案的同时报送电子、声像档案)。一、工程准备阶段文件内容（由建设单位提供下列文件材料)：1、可行性研究报告2、工程项目申请、批准文件3、征地申请报告(拆迁安置、拆迁协议、补偿等文件)4、国有土地使用证(复印件加盖建设单位的公章)5、建筑工程放线报告6、建设工程项目报建证7、建设工程项目选址意见书8、建设用地规划许可证9、建设工程规划许可证10、环保、消防、人防、防雷、墙改等部门审查文件或备案意见书11、中标确认书12、建设工程设计合同及设计审批意见13、建设工程勘察合同14、岩土地质勘查报告l5、建设工程施工合同及协议书16、建设工程委托监理合同17、建筑工程质量监督书18、建筑工程施工许可证二、监理文件内容（由监理单位提供下列文件材料)1、监理规划“2、监理实施细则3、监理月报中有关质量问题4、监理会议纪要中有关质量问题5、监理工作总结三、施工文件内容（由施工单位提供下列文件材料)(一)土建(建筑与结构)工程1、施工技术准备：-(1)工程概况表(2)工程项目施工管理人员名单(3)施工现场质量管理检查记录(4)施工组织设计、施工方案审核表(5)图纸会审记录(6)设计变更（7）技术交底(8)开工报告(9)工程洽商记录(汇总)表。2、施工现场准备(1)控制网设置资料(2)工程定位测量记录(3)基槽验线记录、基槽开挖线测量资料(4)楼层平面放线记录(5)楼层标高抄测记录。3、原材料合格证、试(检)验报告(1)钢筋(2)水泥(3)砖(4)砂、石(5)防水材料(6)预制构件(钢、混凝土)(7)隔热保温(8)防腐材料(9)轻集料(10)外加剂(11)焊条(12)其它。4、施工试验记录(1)土壤(素土、灰土)干密度试验报告(2)土壤(素土、灰土)击实试验报告(3)砂浆配合比通知单(4)砂浆(试块)抗压强度试验报告(5)混凝土配合比通知单(6)混凝土（试块)抗压强度试验报告(7)混凝土抗渗试验报告(8)商品混凝土复试报告（9)钢筋接头(焊接)试验报告（10）防水工程试水检查记录(11)楼地面、屋面坡度检查记录。5、施工记录(1)地基钎探记录和钎探平面布点图(2)地基验槽检查记录和地基处理记录(3)桩基施工记录（4)试桩记录(5)沉降观测记录(6)结构吊装记录(7)现场预应力施工记录(8)施工测温记录(9)屋面淋水、蓄水试验检查记录(1O)地下室防水效果检查记录(11)厕所、厨房、阳台等有防水要求的地面泼水、蓄水试验检查记录(12)建筑物垂直度、标高测量记录(1、2)(13)建筑烟(风)道、垃圾道检查记录。6、隐蔽工程检查记录(1)基础和主体结构钢筋工程(2)钢结构工程(3)防水工程(4)高程控制。7、工程质量事故处理记录8、工程质量检验记录(1)检验批质量验收记录(2)分项工程质量验收记录(3)基础、主体工程验牧记录（4)幕墙工程验收记录(5)分部(子分部)工程质量验收记录(二)给排水、采暖、消防、燃气、电气、建筑智能化、通风与空调、电梯工程1、图纸会审2、设计变更3、技术交底4、施工组织设计5、工程洽商6、设备、产品质量检查、安装记录（1)设备、产品质量合格证、质量保证书（2)设备安装记录(3)设备试运行记录(4)设备明细表7、隐蔽工程验收记录8、施工试验记录9、质量事故处理记录10、工程质量检验记录(1)检验批质量验收记录(2)分项工程质量验收记录(3)分部(子分部)工程质量验收记录。(三)室外工程1、室外安装(给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等)施工文件2、室外建筑环境(建筑小品、水景、道路、园林绿化等)施工文件。四、竣工验收文件1、建设工程竣工规划验收合格证2、竣工测量报告书(光盘)3、建设工程竣工报告‘‘4、建设工程竣工验收备案文件5、决算书及审计文件6、建设工程质量保修书。7、单位(子单位)工程质量竣工验收记录8、单位(子单位)工程质量控制资料核查记录9、单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录10、分部(子分部)工程验收记录11、分部(子分部)工程观感检查记录12、基础分项工程质量验收记录13、主体分项工程质量验收记录14、地面与楼面工程质量验收记录15、装饰工程质量竣工验收记录16、屋面工程质量竣工验收记录17、给排水及采暖分项工程质量验收记录18、电气分项工程质量验收记录19、通风与空调分项工程质量验收记录20、电梯分项工程质量验收记录。五、竣工图1、建筑竣工图2、结构竣工图3、给排水竣工图4、电气竣工图5、采暖通风与空调通风与空调。钢结构工程施工技术及质量验收资料(一)施工技术准备．1、钢结构工程概况表2、钢结构工程施工现场质量管理检查记录3、施工组织设计、施工方案审核表4、图纸会审记录5、设计变更6、技术交底7、工程洽商记录(汇总)表。(二)施工现场准备1、取样送样试验见证记录2、工程质量事故报告书3、工程定位测量记录4、标高抄测记录5、钢结构主体整体垂直度、平面弯曲、标高观测记录。(三)钢结构工程材料、构配件出厂合格证及进场检验(试验)报告汇总表。(四)隐蔽工程检查记录(五)钢结构施工记录、检查记录(六)钢结构检验、试验报告汇总表(七)功能性能试验记录1、一、二级焊缝外观质量抽检记录2、高强度螺栓检施工质量抽检记录3、柱脚及网架支座抽检记录4、主要钢构件变形抽检记录。(八)竣工验收文件1、钢结构分部(子分部)工程质量验收记录2、钢结构工程质量控制资料核查记录3、钢结构工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录4、钢结构(子分部)工程观感检查记录5、钢结构()分项工程质量验收记录。市政基础设施工程档案报送基本内容市政基础设施工程类：城市道路、桥梁、铁路、供水、排水、燃气、热力、工业等管道、电力、电信、水利、人防(包括通道及构筑物)、地下人行通道等工程。一、工程准备阶段文件内容，由建设主管部门、政府指定专门部门提供(部分内容参照建筑工程档案报送)。二、监理文件参照建设工程竣工档案报送。三、施工文件内容(由施工单位提供下列文件材料)：(一)施工技术准备1、图纸会审2、设计变更3、施工组织设计4、技术交底5、工程洽商记录(二)施工现场准备1、工程定位测量资料2、工程定位测量资料复核记录3、导线点、水准点测量复核记录’4、工程轴线、定位桩、高程测量复核记录(三)原材料、成品、半成品、构配件、设备出厂质量合格证及实验报告(四)施工试验记录1、砂浆、混凝土试块强度、钢筋(材)焊连接、填土、路基强度试验等汇总表2、道路压实度、强度试验记录3、混凝土试块强度试验记录4、砂浆试块强度试验记录5、钢筋(材)焊、链接试验报告6、桩基础试(验)报告等。(五)施工记录1、地基与基槽验收记录(1)地基钎探记录及钎探位置图(2)地基处理记录及示意图2、桩基施工记录3、构件设备安装和调试记录4、预应力张拉记录5、沉井工程下沉观测记录6、混凝土浇灌记录7、管道、箱涵等工程项目推进记录8、构筑物沉降观测记录9、施工测温记录10、预制安装水池壁板缠绕钢丝应力测定记录。(六)隐蔽工程检查记录‘(七)工程质量检查评定记录1、工序工程质量评定记录2、部位工程质量评定记录3、分部工程质量评定记录(八)功能性能试验记录1、道路工程的弯沉试验记录2、、桥梁工程的动、静载试验记录3、无压力管道约严密性试验记录4、压力管道的强度试验、严密性试验、通球试验等记录5、水池满水试验6、消化池气密性试验7、电气绝缘电阻、接地电阻测试记录8、供热管网、燃气管网等管网试运行记录9、燃气储罐总体试验记录11、电讯、宽带网等试运行记录（九)质量事故及处理记录1、工程质量事故报告2、工程质量事故处理记录(十)竣工测量资料1、建筑物、构筑物竣工测量记录及测量示意图2、地下管线工程竣工测量记录四、市政基础设施工程类竣工图：第一类道路工程第二类桥梁工程第三类广场工程第四类隧道工程第五类铁路、公路、航空、水运等交通工程第六类地下铁路等轨道交通工程第七类地下人防工程第八类水利防灾工程第九类排水工程第十类供水、供热、供气、电力、电讯等地下管线工程第十一类高压架空输电线工程第十二类污水处理、垃圾处理处置工程第十三类场、厂、站工程竣工档案整理的基本要求一、文件材料应完整齐全符合案卷质量要求(一)建设工程归档文件材料的内容，应是从建设项目的提出到竣工投产，交付使用全过程中形成的有价值的建设工程文件材料向城建档案管理部门报送的城建档案应为原件。(二)工程文件的内容必须符合国家有关工程勘察、设计、施工、监理等方面的技术规范，标准和规程。(三)工程文件的内容必须真实、准确、完整、齐全：与工程实际相符合，做到图、物相符。(四)工程文件应采用耐久性强的书写材料，知碳素墨水、蓝黑墨水，不得使用易褪色的书写材料，如红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。(五)工程文件应字迹清楚、图样清晰、图表整洁，签字盖章手续完备。(六)工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4幅面(297mm×21Omm)。图纸宜采用国家标准图幅。(七)工程文件的纸张应用能够长期保存的韧力大、耐久性强的纸张图纸一般使用蓝硒图，竣工图应为新蓝图。计算机出图必须清晰，不得使用计算机出图的复印件。(八)不同幅面的工程图纸应按《技术制图复制图的折叠方法》(GB／10609、3—89)，采周“手风琴”式，统一折叠成A4幅面(297mm×21Omm)，图标栏露在外面。二、建设工程竣工图的编制(一)在施工工程中，完全按图施工，没有变动着，可在原施工图上加盖“竣工图”标志章，填写有关栏目，作为竣工图。（二）在施工工程中有一般性设计变动，能在原施工图上修改补充，且不影响图面质量，可不重新绘制竣工图，把在施工工程中修改变更的内容，，用碳素笔在施工图上修改、补充，标记变更论据，在注记变更依据的起始部位画上一个圆圈，原件上以直径为10毫米为宜，一张施工图的变更按先上后下，先左后右的顺序在圆圈内用阿拉伯数字编顺序号。然后在修改注记后的施工图上加盖“竣工图”标志章，填写有关栏目，作为竣工图。j(三)凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变、项目改变以及有其它重大改变不宜在原施工图上修改、补充，应将改变后的实际情况重新绘制竣工图，并加盖“竣工图”标志章，填写有关栏目，作为竣工图。(四)所有竣工图均应加盖竣工图章。(五)竣工图章的基本内容应包括：“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、总监、现场监理。竣工图章中所列各项签署者应为第一责任人，原则上不能代签，由竣工图的编制和修改单位负责把关。其中，技术负责人指对该项目工程直接负责笺技术人员1、竣工图章示例如下：竣工图施工单位编制人审核人技术负责人编制日期监理单位总监现场监理2、竣工图章尺寸为：50mm×80mm。3、竣工图章应使用不易褪色的红印泥，应盖在图标栏上方空白处。4、利用施工图改绘竣工图，必须标明交更修改依据。凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变或交更部分超过图面1／3的，应当重新绘制竣工图。5、建筑物、构筑物、建设住宅、管线工程图、市政基础设施工程竣工图必须进行实地竣工测量，按归档要求报送1：5O0竣工图，竣工报告书和数字光盘或软盘等有关材料。三、立卷的原则和方法(一)立卷应遵循建设工程文件材料的自然形成规律，保持卷内建设工程文件的有机联系，便于城建档案的保管和利用。(二)立卷前应对档案送行著录，填写著录单。工程级著录：立项批准文件，规划、用地许可证、竣工报告等。案卷级著录：案卷封面、卷内文件目录、备考表等。文件级著录：单份文件著录时，主要依据文头、文尾。被著录的档案信息不足时，参考其他有关的档案、资料。(二)单一个建设工程文件由多个单位工程组成时，工程文件应按单位工程组卷。(四)建设工程文件可按建设程序划分为工程准备阶段的文件、监理文件、施工文件、竣工图、工程竣工验收文件5部分立卷。(五)竣工图按建筑、结构、给排水、暖通电气等专业顺序排列，视其材料的多少组成1至数卷。(六)案卷