防水施工合同书(12.15)

第1页共5页金球广场项目防水施工合同书合同编号：2012－12－16发包方：江苏苏南建设集团有限公司金球广场项目部承包方：河南省中基防水防腐工程有限公司合同签订日期：2012年12月16日第2页共5页防水施工合同发包人：江苏苏南建设集团有限公司金球广场项目部（以下简称甲方）承包人：河南省中基防水防腐工程有限公司（以下简称乙方）甲方发包吴江金球广场项目防水工程给乙方施工，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况双方签订本施工合同协议书。一、工程承包范围和承包方式1.1承包范围：该项目的屋面卷材防水、厨卫间防水、阳台防水、外走廊防水、地下室顶板防水、人防地下室防水（暂定，如业主另行指定分包单位，则不作为本合同防水工程承包范围）等以及发包人在过程中签发的各类变更、指定的分部工程等零星工程。乙方施工必具备专业的防水施工资质.1.2承包方式：乙方承担所施工项目的人工、机械、材料费用、（含材料搭接、损耗、胶水、辅材）及完成该工程所需的其它费用、并承担本工程的工期、质量、安全等全部责任和风险。二、合同总额及付款方式2.1合同暂估总价款：￥:662564.42(大写:陆拾陆万贰仟伍佰陆拾肆元肆角贰分)2.2合同价组成；防水工程工程量清单计价表序号施工部位材料名称品牌单位数量单价合价做法1卫生间防水1.8厚聚氨酯防水涂膜m21460.2824.0035046.821.8厚聚氨酯防水涂膜,四周沿墙均上翻300高2厨房间防水m21099.2224.0026381.393阳台防水m21827.8624.0043868.684外走廊防水m22799.0524.0067177.115地下室顶板1.2厚聚氨酯防水涂膜m23426.8122.0075389.821、2厚聚氨酯防水涂膜花铺200g油毡3426.8111.0037694.912、花铺200g油毡一层6屋面防水1.2厚聚氨酯防水涂膜m25636.5822.00124004.761、1.2厚聚氨酯防水涂料隔气层第3页共5页3厚APP改性沥青防水卷材9035.7528.00253000.931、3厚APP改性沥青防水卷材,并加强地漏、管道周围，四周上翻5002、与山墙、女儿墙以及突出屋面结构的交接处留缝隙，并做聚氨酯密封处理。合计m328712.36662564.422.3最终的工程量以施工设计图纸为依据，按防水施工实际面积结算。2.4乙方承诺已考虑了一切风险因素系数(包括施工期间各类建材市场风险和国家政策性调整风险)，并已计入总报价，今后不作调整。除甲方承担提出的设计变更外，不得以任何理由要求增加造价。2.5乙方应按甲方指定的品牌施工，提交防水原材料生产厂家资料，提供使用防水材料送主管部门检测，并确保合格，其检测费用由甲方承担。2.6付款方式:2.6.1乙方垫资施工，至2014年1月春节甲方支付已完工程量的50%工程款。2.6.2春节后乙方垫资施工完毕支付至已完工程量的60%款项。2.6.3工程完工通过验收支付至完成工程量的90%款。2.6.4余留10%工程款作保修金，保修期为二年，乙方能履行保修，保修期满15天内付清余款。2.6.5乙方同意甲方以现金或承兑汇票方式付款；2.6.6乙方委托张为平代表乙方接受甲方以承兑汇票方式支付的货款，现金支付乙方货款汇入乙方指定的账户：户名：，开户银行：账号：。三、工期3.1本合同生效后乙方于次日必进场施工，并提交原材料送检。3.2乙方应当按照甲方施工进度跟进施工防水工程，防水施工步骤为先施工屋面防水涂料和卷材,后施工卫生间、阳台、走道防水涂料，施工及完成时间应服从总包方的进度要求，配合各段流水施工，不影响该部位下道工序的施工。如果因乙方的原因导致实际进度与总包方要求的进度计划不符，乙方无措施或无法按工期完工或质量无法第4页共5页达到合同要求，甲方有权对部分工程指定第三方施工，乙方必须无条件服从和配合。3.3合同总价已包括必要的加班工作以使本工序不影响下道工序的施工，不得另计加班赶工费。四、甲乙双方驻工地代表4.1甲方驻工地代表：4.2乙方驻工地负责人：,乙方施工现场协调员:张为平五、质量标准及质量管理条款5.1工程质量标准5.1.1本工程的防水工程必须符合国家现行相关规范、行业标准及设计图纸要求的规定，一次性验收合格。5.1.2卷材防水层和涂膜防水层均不得有渗漏或积水现象。且非上人屋面的卷材搭接缝密封严密、接缝顺直。上人屋面的加贴层宽窄一致，收刹清晰，目测观感效果较好。如乙方达不到上述标准，必须无条件返工，直至满足要求。5.1.3乙供投入工程的材料应符合相关要求，且要复试合格。基层处理剂必须与防水材料相匹配。A、聚氨脂底胶的配制：将聚氨脂甲料与专供底涂用的乙料按使用说明的比例配合，电动搅拌器搅拌均匀，即可使用；B、涂刷要均匀，不得过厚或过薄，更不允许露底，以确保隔断基层潮气，防止防水涂膜起鼓脱落，同时提高涂膜与基层的粘结强度，并防止涂层出现针气孔等缺陷。C、防水涂层施工：聚氨酯防水材料的配制：根据施工的需要，将聚氨脂甲、乙组分材料按照使用说明书规定的比例倒入拌料桶中，用电动搅拌器搅拌，当防水涂料搅拌均匀即可使用；5.2厨卫间、阳台地面防水层应遇墙面上翻至建筑完成面以上300mm。5.3符合甲方的现场要求。5.4成品与半成品保护：乙方施工时应做好对门窗、墙面、墙面砖等产品的保护并承担相关费用。如发生污染乙方自行负责清理维护。六、工程保修第5页共5页6.1质量保修期从工程实际竣工之日算起。6.2渗水、漏水影响业主正常生活的投诉，乙方接到通知后，应在4小时内赶到现场并于当日完成维修或紧急临时处理。其他情况下，乙方应当根据甲方通知的要求赶到现场，并与业主商定维修时间按时进行维修，一般在二日内完成。6.3保修金返还方式：工程结算总造价的10%作为保修金，返还时不计利息。七、合同生效与终止：本合同双方签字盖章后生效；乙方向甲方交付竣工工程，竣工结算价款支付完毕后终止，但第9条有关保修条款继续有效。八、合同份数：一式四份，正本两份，副本两份，甲、乙双方各执二份。九、附件：工程质量保修书甲方：（公章）乙方：（公章）委托代理人：委托代理人：合同订立时间：2012年12月16日合同订立地点：