远大住宅工业有限公司项目介绍

远大住宅工业（天津）有限公司1远大住工绿色建筑产业基地项目介绍二○一三年十月远大住宅工业（天津）有限公司2一、项目概况项目名称：远大住工天津绿色建筑产业基地项目建设单位：远大住宅工业（天津）有限公司注册资本：10000万元主营业务：绿色建筑现代化建设与开发经营范围：混凝土预制构件、轻质建筑材料、金属结构（冶炼除外）、门窗、橱柜、家具、卫生洁具、电力电子元件制造、销售；住宅产业化技术、新材料的技术开发、转让、咨询服务；混凝土预拌加工。二、项目投资远大住宅工业（天津）有限公司天津绿色建筑产业基地项目总投资约为20亿，其中一期预计投资6.9亿元三、项目地点天津北辰经济技术开发区高端装备制造产业园内四、承办单位远大住宅工业（天津）有限公司是长沙远大住宅工业有限公司（以下简称“远大住工”）全资子公司，主要负责远大住工在天津及周边地区的运营工作。远大住宅工业有限公司（简称“远大住工”）是国内第一家以“住宅工业”类别核准成立的绿色建筑制造工业企业，2007年，被国家建设部授予综合型“国家住宅产业化基地”称号，且是国内唯一提供住宅工业化“整体解决方案”的企业。我们专注于住宅工业化技术研发与集成、住宅部品制造与销售、工业化住宅项目投资与开发。自1996年远大住宅工业（天津）有限公司3进入住宅工业领域以来，已累计投入科研经费近10亿元，致力于创建有中国特色的新型工业化建筑体系。经过十余年的探索和积累，现已成为国内第一家具有完全自主知识产权、符合国家住宅建设和消费需求、集住宅工业化科研、设计、生产、投资、服务于一体，领跑住宅产业化集群的龙头企业。在建筑形态上，我们已经完全突破了高层建筑工业化的技术难题，技术体系完全符合国家现行规范标准的要求且成本可控。远大新材料节能型集成建筑，主体部品都在工厂生产制造，现场进行装配，工地成为生产线最终的“总装车间”，整个过程标准、精密、可控，建筑产品安全、节能、隔音、舒适，以工业化现代化的技术和手段实现了建筑性能与品质的突破性飞跃。远大住工已在长沙、合肥、常州、杭州、上海、沈阳、宁乡、张家界、湘潭等地开设多家制造工厂，今后三年内将在全国省会城市、重点城市布局生产基地，用强大的研发、制造能力提供可靠的绿色建筑关键部品与整体解决方案。现已形成比较成熟的产品线，PC构件有外墙挂板、叠合楼板、叠合梁、预制楼梯、预制阳台等；装修部品有整体浴室、整体橱柜、套装门窗等五、项目背景国务院以国办发[2013]1号文件转发了国家发展改革委、住房城乡建设部《绿色建筑行动方案》，切实转变城乡建设模式和建筑业发展方式，提高资源利用效率，实现节能减排约束性目标，积极应对全球气候变化，建设资源节约型、环境友好型社会，提高生态文明水平，改善人民生活质量，制定本行动方案。其中推动建筑工业化是最有效远大住宅工业（天津）有限公司4的途径，要求加快建立促进建筑工业化的设计、施工、部品生产等环节的标准体系，推动结构件、部品、部件的标准化，丰富标准件的种类，提高通用性和可置换性。推广适合工业化生产的预制装配式混凝土、钢结构等建筑体系，加快发展建设工程的预制和装配技术，提高建筑工业化技术集成水平。支持集设计、生产、施工于一体的工业化基地建设，开展工业化建筑示范试点。积极推行住宅全装修，鼓励新建住宅一次装修到位或菜单式装修，促进个性化装修和产业化装修相统一。六、项目优势远大住工生产工厂的设备配置、工装模具、生产规模、生产理念、生产工艺和产品质量已达到世界级先进水平，并且作为不断开拓的绿色工厂，在生产过程中不断削减不必要的资源浪费，为行业树立真正的标杆。远大住工的PC工厂采用柔性流水生产线，效率更高，通用性更好，减少工人劳动强度同时大大缩短工作周期，确保建筑产品质量从厘米级跨入毫米级，提高劳动生产率约3500%。远大住工领先世界的绿色设计、制造、施工、运营技术，真正实现五节一环保：其中节水80%，节能70%，节时70%，节材，节地20%。施工现场全面采用主体吊装、部品化装修等技术创新和机械作业，沿袭工业制造的高精度高质量要求，最大限度消除人为因素的制约，最大限度节约资源并减少对环境负面的影响。工厂制造与现场装配式作业，无粉尘、噪音、污水污染；集中装修，无二次装修大量建筑垃圾污染，每百平米减少5吨建筑垃圾，减少森林与土地的破坏。远大住宅工业（天津）有限公司5七、建设规模和产业布局1、建设规模:项目规划占地面积260亩，分两期建设，其中第一期用地约180亩，其中一期总建筑面积为56037.18平方米，2、产业布局：由PC车间（PC车间由4条PC生产线、一条钢筋加工线、4个立体养护窑等组成，一期投产年产能达100万平米的集成建筑）、立体车库、研发中心、宿舍等组成。3、建设周期：一期建设启动时间为2013年10月份，2014年5月全部建成投产。八、经济效益该项目全部建成后，年均销售收入达到60亿元，其中：一期投产后的销售收入为20亿元，年纳税约为3亿元；二期投产后的销售收入为40亿元，年纳税约为5亿元。