连锁经营实施细则.

CompanyLOGO联泽商贸简介CompanyLogo联泽商贸由香港国都金融控股有限公司投资成立，创立于2010年3月，致力于创造简单、有趣、值得信赖的购物体验。从创立伊始，联泽便坚持以用户体验为最高诉求，承诺“100%正品”、竭力为每个用户带来独一无二的美丽惊喜。联泽致力于提升国人的生活品质，秉承以高品质产品带来高品质生活的经营理念，通过严苛完善的产品筛选，精选挖掘海内外优质品牌，达成深度合作，依托长期积聚的电子商务和传统渠道资源，以创新的线上线下结合模式，将更多的高新技术、高品质产品呈献给中国消费者，将海外先进的消费理念带入中国市场。联泽的深耕运营模式，完全区别于传统的简单代理模式，使得联泽精挑细选的合作伙伴能够全力投入研发、生产和品质保证，为品牌产品拓展中国市场提供了一种全新思路。公司远景万店连锁，以点带面，以面养点，点点联动与不同行业的企业缔结战略合作，整合资源，互利互惠~~目录CompanyLogo一.申请、审核及培训二.考察及选址三.合同签订及条款明细四.内外部装修及定位五.人员及商品架构准备六.开业促销七.日常运营管理八.开拓会员目录A提交申请B资格审定C系统培训A：提交申请联泽的经营模式决定了联泽的发展前景，同时联泽的所有加盟商也决定了未来发展。所以联泽在选择合作伙伴条件上也是格外的苛刻。所有意向性客户需要提交申请到联泽总部做资格审核。审核内容包括诸多方面，如下；B：资格审核联泽加盟商资格审核1.已有实体店加盟商①个人身份证原件及复印件；②已有店铺产权证或租赁合同原件及复印件；③店铺营业执照；④当地派出所开具的个人无案底证明文件；⑤个人资产及商铺评估报告；2.无实体店加盟商①个人身份证原件及复印件；②所选商铺市场评估报告；③店铺营业执照；（办理结束后提交）④当地派出所开具的个人无案底证明文件；⑤个人资产及商铺评估报告；3.系统培训所有店铺经营人员及服务人员都需要经过联泽商学院的系统培训，并做好登记。联泽商贸线下运营人员会不定期检查考核，如未经培训上岗联泽商贸总部有权利对其作出相应处罚。培训内容详见商学院相关课程；二.考察及选址开店选址应从大处着眼，把握城市商业条件，包括社区类型、社区设施、交通条件、城市规划、消费者因素、商业属性等。社区类型：先看地形、气候、风土等自然条件，继而调查行政、经济、历史、文化等社会条件，从而判断是中心社区还是偏远社区?是高尚白领社区还是新兴平民社区?社区设施：学校、医院、公园、旅游设施、政府机构等公共设施能起到吸引消费者的作用。因此，了解社区设施的种类、数目、规模、分布状况等，对选址是很有意义的。交通条件：这是对开店选址影响最直接的因素，如市区到郊区的交通条件、楼盘之间的交通条件等。因此，对于仓储式开店来说，商圈范围比较大，开店附近最好有比较多的公共交通停车点，这样可以吸引远距离的顾客前来购物。社区规划：如街道开发计划，道路拓宽计划，高速、高架公路建设计划等，都会对未来商业环境产生巨大的影响，应该及时捕捉，准确把握发展动态。如何开一家小型开店?只有了解城市规划，才能预期该店铺的选址是否符合规划要求，以及以后店铺周围情况的变化，这样才能对该店铺以后商圈范围内的顾客数量以及其他情况作出合理的估计，从而对该店铺的长远发展作出预测。居民因素：对社区居民人口、户数、收入、消费水平及消费习俗等作详细调研。商业属性：开店的员工数、营业面积、销售额等要有精确计划。二.考察及选址选址需要业务人员做市场可行性分析报告，需要从12项商业指标做细致分析和研讨：(1)商业性质：规定开店的主要区域，对哪些区域应避免开店;(2)人口数及住户数：了解一定的商圈范围内应有的住户数;(3)竞争店数：了解一定的商圈范围内竞争店的数量;(4)客流状况：调查估计通过店前的行人最少数量;(5)道路状况：如人行道、街道是否有区分，过往车辆的类型及数量，道路宽幅等因素;(6)附近店铺的状况：如经营品种、规模、外部装饰、格调等;(7)场地条件：如店铺面积、形状、地基、倾斜度、高低、方位、日照条件、道路衔接状况等;(8)法律条件：在新建分店或改建旧店时要查明是否符合城市规划及建筑方面的法规，特别要了解各种限制性的规定;(9)租金：考虑房屋租金如何做到更加合理化;如装修期免付租金一个月等；(10)必要的停车条件：顾客停车场地及厂商所用进货空间;(11)投资的最高金额：以预估的营业额或卖场面积为基准规定;(12)员工配置：服务人员，物流配送人员，业务洽谈人员等；三.合同签订及条款明细此章节附我们联泽加盟商合同签订条款明细（此地做一个超链接）如：明细/级别代理加盟店特许加盟社区店特许加盟中心店特许加盟旗舰店大区分公司商业面积100㎡以下100㎡以下100-199㎡200-300㎡米500㎡以上加盟费无6万12万28万公司全资设立保证金5000元5000元8000元10000元公司全资设立首批配货5000元7万17万44万元年营业额1000万以上设立加盟赠品无VIP会员资格+如意卡10张VIP会员资格+如意卡10张VIP会员资格+如意卡10张无装修设计全免费开业支持5人以上推广团队现场组织宣传活动（费用公司全部承担）装修费自理自理自理自理自理享有折扣全国统一出货价不享受进货返利特许加盟店进货，公司给予基本返利2%，按月考核。①社区店当月进货超过3万，返利比例升为5%②中心店当月进货超过15万，返利比例升为7%。③旗舰店当月进货超过75万，返利比例升为10%。④社区店的返利由中心店支付，中心店的返利由旗舰店支付，旗舰店的返利由公司支付。房租自理商圈保护公司规划社区行政区区县行政区地市行政区地域片区年收益30万以上50万以上100万以上200万以上1000万以上合同范本这些内容还请翟总亲自审核，或者通过法律风控中心审核。一定要严谨。三.合同签订及条款明细第一条：本合同使用的有关文字定义“公司经营技术资产”：由总部开发、设计、生产、完善成型，用于石家庄联泽商贸有限公司经营的具有统一性的独自经营技术，包括联泽注册商标、标志与公司服务模式、店铺管理方式、商品陈列技术、营销策划方案、会计系统、专业培训程序及有关营运的不可分的统一系统。“公司店铺”：指使用属于总部所有的经营技术资产及商标的代理加盟的连锁加盟店（不同于特许加盟的连锁店，不具备开发下属分销系统的资格）。“公司商标”：指称为公司的商标和服务标志及表示公司的标记、记号、招牌、标签、样式及其他一切营业象征。“公司形象”：加盟店因使用公司经营技术资产和商标，而使其统一性被公众广泛认识，获得了信誉，并在定型的统一形象下营运。第二条：独立的当事者1、本合同当事双方为各自独立的事业者，双方之间不存在任何共同投资、代理、雇佣、承包关系。加盟店不具有代行总部或为总部而发生任何行为的权力。加盟店职工不是总部的员工，也不是总部的代理人。总部对其劳动关系及员工行为不承担任何责任。2、公司店铺的经营由加盟店自立，独立承担责任，经营决策是加盟店自行判断，自主动作的行为。第三条：加盟店的资格1、公司总部通过本合同指定加盟店为省（直辖市）市区（县）乡镇（街道）社区（村庄）的联泽加盟商，在规定场所开设、经营联泽加盟店。2、只有具备下列条件者才有资格成为公司加盟商，开设联泽连锁加盟店。（1）没有受过刑事处罚者；（2）认同总部的发展方向和营销理念，并能接受总部安排的培训，被总部认可的合格者；（3）经与总部协商，被认定可以经营公司店铺的特定店铺者。3、如加盟店是法人组织，则前项资格条件中，第一项的对象是法人代表，第二项对象是法人代表和法人代表指定的职工。三.合同签订及条款明细第四条：特许的给予在合同执行期间，总部给予加盟店使用本部开发、完善的经营技术——公司经营技术资产，在第六条规定的场所开设、经营公司店铺的权力。第五条：公司商标及经营技术资产的使用范围和使用方法1、总部承诺在本合同执行期间，加盟店可以使用公司商标、服务标志及有关的标志、记号、样式。标签和招牌。2、未经总部许可，加盟店不得在公司店铺以外使用本合同中同意加盟店使用的商标。3、本合同终止和解除后，加盟店不得以任何理由再使用公司商标。4、总部须适应社会经济形势变化，对现有经营技术资产进行不断的研究、完善和积累。5、加盟店使用公司商标和经营技术资产时，不得有以下行为：（1）降低公司形象、损害公司商标和经营技术资产的行为。（2）除为公司店铺经营而向加盟店员工传授公司经营技术资产及总部有特别指示外，向第三者泄密、传递公司经营技术资产。（3）加盟店为第三者模仿公司商标和经营技术资产或帮助第三者模仿。第六条：店址选择1、加盟店店铺在乙处，加盟店拥有所有权。2、总部不得在特许加盟店同一个社区（乡村）行政区域范围内自己或让第三者经营其它公司店铺;。3、总部依据地理条件和区域商业结构状况认为，在现有加盟店的所在城市设公司店铺，不会发生相互竞争关系，或因人口增加，交通情况变化等原因，总部认为有必要再增设店铺时，可以让第三者在同一城市经营加盟店，但总部承诺省会城市和特大型城市不超过4家总代理加盟商，其它城市不超过2家总代理加盟商。三.合同签订及条款明细第七条：追加建店加盟商除第六条第1款的店铺外，还要新建公司店铺外，必须与总部另签订以该追加建店事项为对象的公司特许连锁合同。第八条：经营指导及帮助1、为使加盟店能维持经营，在开业前及本合同执行期间，总部必须向加盟店传授必需的知识的经营技术。2、加盟店在开业前15天可派至少1人到总部接受相关的业务培训，包括经营管理、专业技术理论及现场实习。3、加盟店开业前后五天，作为店铺营运入轨期，若有需要，加盟者可提前15天申请总部派协销人员进行开业和经营指导。4、加盟店须参加每年一次的定期总会及在当地省份召开的临时性经营者会议。总部应提前一周通知开会日期。5、加盟店在接受总部营运指导时期，经经营者或店长同意，允许总部派遣的人员进入店堂内检查加盟店的全部经营情况。6、总部根据经销商情况，随时培训、指导加盟店雇佣的店长、职工。第九条：相关费用1、加盟店于签订合同后五个工作日内向总部支付保证金5000元人民币。保证金为总部给加盟店免费供货的担保费用，合同结束后立即退还。2、公司总部另外收取加盟店1000元的必备广告设施制作和安装费用，用于加盟店各类广告宣传设施的制作和安装，本费用不退还。3、加盟店店铺装修费用由加盟店自行承担；加盟店也可全权委托公司总部对加盟店所属店铺进行整体装修，费用由公司总部报送加盟店审核并报销。三.合同签订及条款明细4、加盟店如果独立承担服务范围内（以加盟店为中心1公里范围内）的销售配货工作，公司总部按每单1元的价格支付配送费；超出服务范围的公司总部按每单2元的价格支付配送费。5、公司总部免费为加盟店提供经营管理培训、店铺装修设计、客户管理服务、开业推广服务、日常运营服务等多方面的服务。第十条：加盟店收益1、加盟店为VIP会员报单，每报1单，奖励2%的报单费；当月报单量超过10个，奖励5%的报单费。3、公司总部按照《会员奖金制度》支付加盟店下属会员消费奖金。4、公司总部给予加盟店一定的销售分红，每月销售业绩3万元以下，分红为5%；3万以上每增加1万元业绩，分红增加1%，最高10%封顶。第十一条：总部的配置及支持合同生效开始，总部为加盟店提供以下支持：1、专属营销培训师一名。2、专属会员客服一名。3、开业推广活动一次。4、不定期推广活动每年至少4次。5、有偿宣传资料（成本价，参考价格为1.5元/本）。等其他协议，在此不做过多赘述~~四.内外部装修及定位装修定位：1.定位：装潢设计的要点是，每个细节都以盈利为目的的会员分销体系为导向，为盈利服务。定位源于整个项目的定位，对于经营者而言，就是卖什么给谁。卖什么就是产品，卖给谁就是目标客户。22.预算：需要综合的是产品结构和价格结构，产品结构和价格结构的内容涉及很多，这里价格我们联泽商贸已经根据市场给商品作出了合理的定价，至于产品结构需要结合当地消费情况及消费者需求作出合理配比。同时，对于初创业者建议投资不要太大，要充分考虑风险承担能力，装潢定位以低成本切入比较合适。33.合