资产评估-试卷B

兰州交通大学博文学院试卷(主卷)课程名称：《资产评估》试卷B2013-2014学年2学期题号一二三四五六总分得分一、单项选择题（每小题1分，共15分。错选、多选或未选均不得分）得分1、标志着我国的国有资产评估制度基本建立的事件是（）。A、1991年11月国务院颁布第91号令《国有资产评估管理办法》B、1995年3月我国资产评估协会加入国际资产评估准则会C、1995年5月建立了注册资产评估师制度D、20世际80年代末期我国出现了国有资产评估活动2、以产权变动为评估目的的有（）。A、财产担保B、企业兼并C、财产纳税D、资产抵押3、资产评估结果的价值类型直接受制于（）。A、资产评估基准日B、资产评估方法C、资产评估程序D、资产评估的特定目的4、运用市场途径时选择三个及三个以上参照物的目的是（）。A、避免张冠李戴B、便于计算C、排除参照物个别交易的偶然性D、使参照物具有可比性5、在影响商业房地产价格的区域因素中，对价格影响最大的是（）。A、城市规划限制B、公共配套设施状况C、区域的繁华程度D、交通通达程度6、在建筑物评估中，适合于价格指数调整法的评估对象有（）。A、单位价值小，结构简单的建筑物B、价格较高的建筑物C、账面成本不实的建筑物D、大型的建筑物7、计算重置成本时，不应计入的费用是（）。A、调试费用B、构建费用C、安装费用D、维修费用8、上市交易的债券最适合运用（）进行评估。A、历史途径B、市场途径C、收益途径D、成本途径9、采用成本法对在用低值易耗品评估时，成新率的确定应根据（）。A、尚未摊销数额B、已摊销数额C、实际损耗程度D、已使用月数勤学习祝成功守纪律莫舞弊10、下列选项中，（）不属于无形资产。A、非专利技术B、专利权C、计算机软件D、商标11、在持续经营假设前提下，运用资产加和法评估企业价值时，各个单项资产的评估应按（）原则确定其价值。A、贡献B、预期C、替代D、变现12、企业价值评估与构成企业的单项资产评估加和之间的差异主要表现在（）。A、无形资产B、商誉C、企业获利能力D、管理人员才干13、广义的资产评估报告是（）。A、法律责任文书B、资产评估报告C、公正性报告D、一种工作制度14、我国资产评估准则体系是由（）的内容组成的。A、四个层次B、两个层次C、三个层次D、一个层次15、无形资产评估准则在资产评估准则体系中属于（）。A、基本职业道德准则B、程序性准则C、基本准则D、专业性准则二、多项选择题（每小题1分，共10分。错选、多选、少选或未选均不得分）得分1、目前在国际评估界具有较大影响的评估准则主要有（）。A、《专业评估执业统一准则》（USPAP）B、《印度评估准则》C、《新加坡评估准则》D、《国际评估准则》E、《欧洲评估准则》2、《国际评估准则》将评估结论的价值基础划分为（）。A、非市场价值基础B、非公允价值基础C、市场价值基础D、公允价值基础E、维持经营价值基础3、资产评估执业风险具有（）特点。A、客观性B、滞后性C、主观性D、超前性E、追溯性4、按有关规定，国有资产评估说明中，进行资产评估有关事项的说明是由（）提供的。A、受托方与委托方B、委托方与资产占有方C、委托方D、受托方与资产占有方E、资产占有方5、进口设备到岸价格包括（）。A、进口关税B、海外运杂费C、出口关税D、境外保险费E、设备的离岸价共2页第1页装订线班级：姓名：学号：考生书写要求：上下不得超过黑线，左右不得超过黑线两端点密封线兰州交通大学博文学院试卷（主卷）6、评估计划应当重点考虑的因素包括（）。A、评估目的B、评估对象结构C、评估收费D、评估对象性质E、评估基准日7、资产评估业务约定书的基本内容包括（）。A、评估收费B、评估计划C、评估基准日D、评估假设E、评估目的8、明确资产评估业务的基本事项包括（）。A、评估业务约定书B、评估委托方基本情况C、评估计划D、评估目的E、评估基准日9、资产评估的主体从执业范围的角度划分，主要包括（）。A、有限责任制资产评估机构B、专营资产评估机构C、专项资产评估机构D、合伙制资产评估机构E、兼营资产评估机构10、按资产的构成及获利能力划分，资产可分为（）。A、单项资产B、无形资产C、可确指资产D、整体资产E、有形资产三、判断题（正确的打“√”，错误的打“×”。每小题1分，共15分）得分1、资产评估值是对资产特定时点及特定市场条件下的客观价值的估计值。（）2、属于非市场价值的评估结果既适用于产权变动类资产业务，又适用于非产权变动类资产业务。（）3、采用成本途径进行资产评估时，其实际体贬值与会计上的折旧是一样的。（）4、合理确定评估基准日有助于减少和避免不必要的资产评估基准日后事项调整。（）5、土地的自然供给和经济供给都是有弹性的。（）6、最有效使用原则是房地产评估的最高原则。（）7、机器设备的已提折旧年限就是机器设备的已使用年限。（）8、收益途径是评估非上市股票和债券的主要技术途径。（）9、对流动资产评估要考虑其综合获利能力进行综合性价值评估。（）10、流动资产的评估清单可直接根据企业账面纪录的数据填列。（）11、无形资产评估一般只能采用收益法，这是由无形资产的特征决定的。（）12、劳动人事管理权、所有权等作为特殊权利，均应作为无形资产进行评估。（）13、折现率在评估业务中有着不同的称谓，如资本化率、本金化率、还原利率等，但其本质都是相同的，都属于投资报酬率。（）14、用收益法评估企业价值时，评估时点企业的实际收益可以直接用来计算企业价值。（）15、单项资产评估报告一般不考虑负债和以整体资产为依托的无形资产。（）勤学习祝成功守纪律莫舞弊勤学习祝成功守纪律莫舞弊四、名词解释（每小题3分，共18分）得分1、经济性贬值2、标定地价3、重复重置成本4、帐龄分析法5、商标及商标权6、获利能力载体五、问答题（每小题6分，共18分）得分1、为什么行业基准收益率不能直接作为折现率？2、非上市债券的具体评估方法有哪些？3、房地产价格评估的主要原则有哪些？六、分析论述题（每小题8分，共24分）得分1、请论述资产评估的一般特点与中国资产评估的特殊性。2、资产评估作业计划的主要内容是什么？3、我国资产评估准则体系的基本构成是什么？共2页第2页班级：姓名：学号：考生书写要求：上下不得超过黑线，左右不得超过黑线两端点装订线密封线