资产评估试卷6及答案

１淮海工学院-学年第学期资产评估试卷(A2)题号一二三四五六七八九总分得分一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）1．资产评估价值反映的是某特定时点的价值，也就是说资产评估价值具有（）A．现实性B．时效性C．预测性D．目的性2．对占有国有资产的单位，可以不进行资产评估的资产业务行为是（）A．企业出售B．企业兼并C．企业清算D．企业出租3．资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构完成的。这一点说明资产评估具有（）A．市场性B．公正性C．咨询性D．预测性4．某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业大楼开发时的价值为500万元，用于工业厂房开发时的价值为280万元。城市规划确认该土地可用于住宅或工业。该宗土地的价值应评估为（）A．500万元B．300万元C．280万元D．360万元5．某机器设备的市场价格为10万元，运杂费为3000元，直接安装成本为1000元，间接成本为直接成本的7%，该机器设备的重置购建成本为（）A．111280元B．104070元C．104210元D．111000元6．某资产于1998年10月购进，现要评估其在2001年10月的价值。根据资产的技术指标，每天的正常工作运营时间为8小时，该资产实际每天工作运营12小时。该资产的实际已使用年限为（）A．3年B．4.5年C．2年D．3.5年7，预计某资产的年收益额为23万元，剩余可使用年限为7年，折现率为10%，该资产的评估价值接近（）A．112万B．161万元C．83万元D．121万元8。评估机器设备的重置成本时，不应当计入的费用是（）A．安装费用B．调试费用C．维修费用D．购置费用9．进口设备的到岸价格是（）A．FOB＋进口关税B．FOB＋海外运费C．到岸价格＋海外保险费D．FOB＋海外运费＋海外保险费10．使用物价指数法评估机器设备的重置成本时，应选择使用（）A．综合物价指数B．定基物价指数C．环比物价指数D．分类产品物价指数11．某设备购建于1995年10月，账面价值5万元，1999年10月投资5000元进行了一次技术改造，2001年10月对该设备进行评估。调查表明，该类设备1995年、1999年、2001年的定基物价指数分别为120%、130%、125%。该设备的加权投资年限接近（）A．6年B．5.7年C．5.8年D．4年12．估算建筑资金成本即建筑期利息时，所采用的建设工期为（）A．合同工期B．协商工期C．实际工期D．额定工期13．建筑物残余估价法属于（）A．市场比较法B．成本法C．收益法D．剩余法14．某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易宅的价格高15%，室内格局因素修正系数为（）A．100/115B．85/100C．115/100D．100/8515．某建筑物建成于1990年1月，为砖混结构一等，耐用年限为50年，残值率为2%。该建筑物2001年1月的重置成本为500万元，2001年1月的评估值接近（）A．400万元B．392万元C．402万元D．390万元16．某宗土地的土地取得成本为500万元，土地开发费为1000万元，土地开发期为1年，银行一年期贷款利率为8%。该土地投资利息为（）A．120万元B．80万元C．60万元D．100万元17．下列说法中正确的是（）A．无形资产具有确定性B．商标可以转让其使用权，但不能转让其所有权C．商标可以转让其所有权，也可以转让其使用权D．商誉是产品质量较高的标志18．A公司将其拥有的的某项产品的商标使用权通过许可使用合同许可给B公司使用。使用期为3年。按许可协议，B公司每年按使用该商标新增利润的25%支付给A公司。B公司拟年生产该商标产品20万台，单位市场售价为100元，公司预期各年销售利润率为20%,折现率按10%计算，该商标的评估值接近（）A．995万元B．249万元C．497万元D．1243万元19．甲、乙企业拟各投一部分资产组成一个新的公司，甲企业以某项技术投资，该技术的重置成本为200万元，企业无形资产成本利润率为500%，乙企业以部分有形资产投资，有形资产的重置成本为5000万元，成本利润率为15%。甲企业投资的无形资产的利润分成率为（）A．3.85%B．18.46%C．17.27%D．28.57%２20．在企业整体资产评估中，不应再作为递延资产评估的项目有（）A．固定资产大修理费摊余价值B．开办费C．预付房租摊余价值D．租入固定资产改良支出摊余价值21．被评估债券为1996年12月31日A公司发行的5年期可流通债券，每张面值为100元，票面年利率为10%，被评估企业共持有1000张这种债券，2001年5月份评估时，债券每张市场交易价为145元，则该债券在评估基准日的评估值为（）A．14万元B．13.3万元C．15万元D．14.5万元22．长期投资评估是对被投资企业（）A．获利能力的评估B．变现能力的评估C．风险能力的评估D．收益分配能力的评估23．某企业应收账款在评估基准日的账面余额为200万元，经评估人员核实，实用额为230万元，该企业前5年已处理的坏账额占应收账款的比例为5%，如果企业加强应收账款的管理，该比例会下降，预计能降低到4%，该企业应收账款的评估值为（）A．220.8万元B．192万元C．190万元D．218.5万元24．某企业某项低值易耗品账面原值为85000元，经评估人员核查，其中有32000元为企业专用设备，3000元为企业原材料。该项低值易耗品已使用2个月，预计使用1年，该项低值易耗品近期市场价格没有变化，其评估值接近（）A．50000元B．85000元C．70833元D．41667元25．A企业在产品评估基准日的账面总成本为300万元，经评估人员核查，发现其中有100件产品为超过正常范围的废品，其账面成本为1万元，估计可回收的废料价值为0.2万元，另外，还将前期漏转的费用5万元，计入了本期成本，该企业在产品的评估值接近（）A．294.2万元B．197万元C．295万元D．299.2万元26．用ß系数法确定折现率指标时，ß系数反映了（）A．企业风险相当于企业所在行业平均风险的倍数B．企业风险相当于社会平均风险的倍数C．企业风险相当于无风险报酬的倍数D．企业所在行业平均风险相当于社会平均风险的倍数27．用收益法评估企业价值时，对预期收益预测的基础是评估时点的（）A．实际收益B．客观收益C．历史收益D．平均收益28．某企业融资总额为1200万元，其中长期负债占30%，借贷利率为6%，权益资本占70%，无风险收益率为4%，社会平均收益率为12%，经估测，该企业所在行业的ß系数为1.5，企业所得税率为33%，用加权平均资本成本模型计算的折现率指标为（）A．10.2%B．16%C．12.41%D．13%29．按现行规定，资产评估报告的有效期为一年，这里的有效期是指（）A．自评估报告报出日起一年B．自评估基准日起一年C．自评估人员进入评估现场日起一年D．自评估事务所接受评估项目，并鉴定业务约定书日起一年30．资产评估报告书应当（）A．按照委托方的要求编写B．按照资产占有方的要求编写C．按照资产接受方的要求编写D．按照评估行业有关规定编写二、多项选择题1．根据我国现行制度规定，占有国有资产的单位发生下列资产行为时应该评估，即（）A．股份经营B．企业兼并C．抵押贷款D．固定资产足额补偿2．复原重置成本与更新重置成本相比较，（）是两者的主要差异。A．设计差异B．功能差异C．技术差异D．标准差异3．属于必须进行资产评估的经济行为是（）A．企业经营，产成品出售B．资产转让，企业清算C．企业兼并，企业联营，企业出售D．企业兼并，企业联营，企业出售E．企业所有权与经营权分离4．运用现行市价法的类比法评估地产，参照物的差异调整因素主要包括（）A．时间因素B．材料因素C．地域因素D．功能因素E．造型因素5．决定现行市价的基本因素有（）A．基础价格B．直接法和类比法C．供需关系D．质量高低E．评估方法6．资产评估的风险评价应考虑的因素包括（）A．引起资产评估的经济行为的合法性B．客户对评估结果有条件限制C．评估机构的规模D．评估基准日7．国有资产占用单位在进行整体资产评估申请时，应向（）提出申请及报批。A．中国资产评估协会B．政府有关资产评估行政主管部门C．地方资产评估协会D．企业行业主管部门8．运用使用年限法估测设备的成率涉及到三个基本参数是（）A．设备的总使用寿命B．设备的技术水平C．设备的已使用时间D．设备的负荷程度E．设备的尚可使用年限9．进口设备的CIF价格中具体包括了（）A．进口关税B．离岸价C．银行手续费D．境外途中保险费E．增３值税10．在房地产评估的实地勘察阶段，下列需要实地勘察的项目中，哪两项最为重要：（）A．自然景观B．周围环境C．人文景观D．面积E．评估对象位置11．城镇土地的基准地价是以（）为依据评估出来的。A．标定地价B．土地形状C．土地用途D．土地级别E．土地面积12．地产作为一类资产，它可能出现的贬值损失主要有（）A．功能损失B．有形损耗C．超额足营损失D．经济性贬值E．功能性贬值13．按土地资产的经济地理位置为标准，城市土地可分为（）A．熟地B．生地C．毛地D．一般市区E．城市中心区14．构成取得房产收入所必须支付的必要费用包括（）A．土地转让金B．房产税C．折旧费D．租金损失准备费E．设计费15．评估停建的在建工程，要查明停建的原因，并考虑在建工程的（）A．重置成本B．功能性贬值C．经济性贬值D．清算价格E．收益价格16．影响无形资产价值的因素有（）A．无形资产的成本B．使用期限C．技术成熟程度D．转让内容因素17．无形资产转让的最低收费额由（）来决定。A．重置成本B．原始成本C．机会成本D．折余成本18．无形资产转让投资评估必须具备（）的前提条件。A．能够带来利润B．能够带来超额利润C．能够带来垄断利润D．没有条件19．流动资产不具备（）特点。A．周转速度快B．周转速度慢C．形态多样化D．形态的固定性20．评估采矿权的常用方法（）A．贴现现金流量法B．可比销售法C．前景系数法D．回归分析法21．资源资产评估的目的有（）A．评估标准B．评估对象C．考虑的因素D．评估结果22．企业整体评估与各单项资产评估加总的区别主要表现在（）不同。A．资产剥离B．资产转让C．填平补齐D．资产租赁23．企业资产重组的形式主要有（）A．资产剥离B．资产转让C．填平补齐D．资产租赁24．通常情况下我们可以从（）为无风险报酬率。A．贴现率B．国库券利率C．银行利率D．行业平均收益率25．对企业负债的审核包括的内容是（）A．负债的确认B．负债的计量C．负债的管理D．负债的核销26．资产评估报告一般根据（）来确定报告的基本内容。A．资产评估协会的要求B．委托方的要求C．工作情况D．评估方法27．资产评估报告的使用者一般包括（）A．国有资产管理部门B．资产评估机构C．资产评估委托方D．有关部门28．用收益法评估非上市股票的价格模型有（）A．固定红利模型B．红利增长模型C．分段模型D．到期还本模型29．无形资产的成本具有（）的特点。A．全面性B．不完整性C．弱对应性D．虚拟性30．企业商誉的评估通常可采用（）A．成本法B．清算价格法C．割差法D．超额收益法三、综合题（本大题共4小题，共40分。其中第39题11分，第40题9分，第41题12分，第42题8分。）计算题答题要求：写出具体计算过程，以万元为单位，小数点后保留两位小数。（一）、某型号压力机购置于1990年12月，账面原值为40万元，其中，压力机的购买价为35万元，基础及安装费4.5万元，运杂费0.5万元。评估基准日为2000年12月20日。经过调查得知，该类压力机的定基价格指数1990年和2000年分别为130%、150%，基础安装费10年间上涨了100%，评估基准日的运杂费为1.1万元。该压力机前5年的利用率为120%，后5年的利用率为95%，预计尚可以使用3年。与操作人员的年工资及福利费用