都市型产业基地发展动态第2期印刷版

广东都市型产业基地发展动态2009年第2期（总第2期）南海区广东都市型产业基地建设管理委员会办公室桂城街道广东都市型产业基地建设领导小组2009年12月20日目录广东省“三旧”改造工作现场会代表参观瀚天科技城都市型产业政策春风暖吹【平台建设】【招商动态】【企业风采】【学习交流】广东省“三旧”改造工作现场会代表参观瀚天科技城2009年11月26日，广东省“三旧”改造工作现场会在我市召开，26日上午，省长黄华华、国土资源部副部长鹿心社及副省长林木声率省有关部门领导、广东省各地级市市长及出席在我市举行的全省“三旧”改造工作现场会的代表，在市委书记林元和，市委常委、南海区委书记李贻伟，市委常委、副市长叶明权，南海区区长区邦敏，副区长冯永康等陪同下参观了南海瀚天科技城。瀚天科技城一期是由桂城街道出资、街道与村委会合作，由旧钢铁市场及低矮的厂房改造而成的都市型产业园，是南海“三旧”改造与都市型产业相结合的典范之作。通过建立街道和村集体的利益共同体，为村集体经济的可持续发展提供了有力保障。黄华华等在现场听取了南海“三旧”改造的项目介绍后，高兴地连声称赞“改得好！”而对于南海在广东都市型产业基地发展动态1“三改”中结合发展都市型产业的做法，市长们普遍认为南海的“三旧”改造创意多，已经探索出了一条集约节约用地、促进产业转型、发展都市型产业、进行环境再造的有效途径。市委常委、南海区委书记李贻伟介绍说，单纯靠征地建园区来招商引资的方式，在南海已经走到尽头，接下来只能靠二次开发，这是南海今后若干年的工作重点。南海的用地指标有限，南海要通过“三旧”改造改出新的发展空间。李贻伟表示，瀚天科技城成为省“三旧”改造项目示范点，这对南海推进“三旧”改造工作是一个极大的鼓舞。当前南海各镇街要紧紧抓住机遇，主动抢抓机遇就能得到大力扶持，政府支持主动者。消极、抵制、疑惑、观望、等待就会错失发展先机。都市型产业政策春风暖吹2009年12月3日，南海区人民政府颁布了《佛山市南海区都市型产业载体规划建设管理暂行办法》，该《办法》的制定颁布，为我区都市型产业活化土地奠定了重要的政策基础。该《办法》共十条内容，根据国家的有关法律、法规、政策，从政策优惠、规划布局、村镇集体土地的活化及相关产业配套的提高等方面结合南海的实际进行创新，为我区都市型产业载体的建设提供了具操作性的政策导向。预计在未来的5-10年内，在“都市型产业”大旗下，南海大地可活化土地10万亩以上，盘活社会资产1000亿元以上。【平台建设】◆汇金广场位于佛山一环桂城段西侧，改造后的旧佛平涌南岸。项目规划总占地面积3万多㎡，建筑面积9万多㎡，将打造成一个集餐饮、休闲娱乐、商务办公、酒店于一体的都市产业集聚区，成为广佛休闲饮食娱乐新标杆。目前该项目已经理顺土地关系，完成一期的设计、报建等手续，进入桩基施工阶段。◆瀚天科技城二期建设正加紧推进，B栋科技产业大厦主体建筑已建至第3层，计划春节前建至10层，明年五一前封顶；D栋科技产业大厦现正进行施工图设计；新的两栋配套公寓主体已建至第5层。◆天安南海数码新城二期天安创新大厦，与一期天佑创富大厦相比，建筑设计硬件配置和服务配套全面升级，目前已经完成外立面装修，外墙排栅已经清拆完毕，展露出现代气派的英姿。天安二期继一期的火爆，至今已销售80%。该项目三期基础建设已经完成，主体工程施工筹备中。◆慧丰科技大厦主体建筑已建至第16层，本月正进行封顶施工。◆鸿晖·都市产业新城一期建筑面积约4.8万平方米，由两栋11层高的产业大厦广东都市型产业基地发展动态2组成，目前主体建筑物承桩台已经完成，地下室护壁桩正在施工，主体工程计划在2010年7月30日封顶。二期建筑面积约7.7万平方米，由两栋分别高11层和16层的产业大厦组成，目前二期正办理设计、报建手续。◆容兆酒店已经完成桩基施工，进入主体工程建设。◆南海壹号的开发取得突破，目前已经理顺土地手续，建设进程将会大大加快。【招商动态】◆日前，桂城街道办事处副主任张厚祥带领瀚天科技城有关人员，陪同中国电信广东公司有关领导考察了瀚天科技城，双方就中国电信10000号华南呼叫中心落户瀚天科技城事宜进行了深入交流。如成功引进该项目，将能消化近15000平方米的办公场地和约3000人的宿舍配套。◆瀚天科技城一期引进企业62家，其中已有49家正常营业，13家进场装修。二期项目正在开展前期宣传策划工作。◆天安南海数码新城一、二期项目已引进企业155家，其中已有117家正常营业，15家进场装修,23家新签约。◆经一个多月的交接筹备，12月8日，瀚天科技城物业管理中标单位--佛山市元邦资产物业投资管理公司进驻瀚天科技城。元邦公司在佛山地区拥有众多的核心大客户，管理团队素质较高。其“亲商、安商、富商、乐商”的管理理念将使整个园区的物业管理水平踏上崭新的台阶；“瀚天·元邦”的组合将为瀚天科技城带来“国宾警卫式安防”、“深度礼宾式服务”、“有预见性的园区专属服务”“空气理论”等的隐性管理理念等多项服务，给园区厂企带来全新的物业服务体验。◆11月中旬，著名服务式公寓管理公司—无锡柏雅酒店管理总经理秘书小川理惠一行对广东都市型产业基地进行考察。柏雅公司作为一家业内美誉度极高的服务式公寓管理公司，以“不断提高客户的满意度和舒适度”为目标，通过完善的配套设施及个性化的贴身服务，在长三角地区成功运营了1000多套高级公寓。◆12月初，广州联成科技有限公司相关人员对瀚天科技城进行考察。联成科技是一家专业生产LED半导体光电器件及LED应用产品的高新技术企业，公司成立于1998年，注册资本500万，目前拥有广州地区较具规模的模块生产流水线，年产值达6000万。公司现有员工110人，其中硕士以上5人。该公司对入驻瀚天科技城表示了浓厚的兴趣。◆12月8日，区科技局、文广新局、都市型产业建设管委会、水晶石教育机构及佛山闪吧网络科技有限公司相关工作人员就筹办“第一届中国(南海)国际动漫技术盛典”举行第一次工作会议。本次盛典是由国家文化部与南海区联合主办的一次动漫交流盛会，定于2010年1月28日-1月30日在南海举办，结合专家讲坛，高峰论坛以及颁奖盛典三部分内容为主要活动形式，旨在打响国际会展品牌、动漫产业品牌和文化创意品牌，积极推进中国乃至世界动漫产业的交流与发展。「水晶石」全球领先的数字视觉技术及服务企业，是北京奥运会开幕式数字媒体制作的总承包商。1998年水晶石公司涉足培训业，从开始的人力资源的一个部门，到2003年成立水晶石数字教育学院，其在CG教育、远程教育、产品研发、出版发行等领域奠定了领先的地位，并始终引领着相关行业的教育产品创新及产业与市场的发展。【企业风采】广东都市型产业基地发展动态3◆广东天波信息技术有限公司开始正式进入上市辅导期。该公司是一家专业从事无线终端设备、线路复用设备、计费系统、增值业务系统、电话语音集成（CTI）技术及计算机网络系统的开发、生产、销售和工程服务的高科技企业，公司的良好成长，吸引了科技风险投资公司的关注，早于2003年就成功引进了广东省科技风险投资集团的资金注入。公司于2009年进驻瀚天科技城，瀚天科技城与城市融合的区位优势大大有利于吸引高端人才，使企业顺利进入高速成长期，目前该公司已提交上市资料给广东省证监会备案。◆广东金宇恒科技有限公司打造广东(南海)云计算及软件公共服务中心。广东（南海）云计算及软件公共服务中心由广东省信息化主管部门批准成立，是广东省发展现代信息服务业和网络创新创业示范区（南海）的重大项目之一，首家由政府主导，多家国内外著名IT服务企业参与，本地企业化运营的公共服务平台。该中心落户瀚天科技城综合区，目前已经完成工程建设、设备、软件调试，进入试运营阶段。金宇恒公司预计2010年将是“云计算”项目的成长稳定期，目标在3-5年内发展成为华南地区“云计算”产业的龙头企业。「云计算」狭义云计算是指IT基础设施的交付和使用模式，指通过网络以按需、易扩展的方式获得所需的资源（硬件、平台、软件）。提供资源的网络被称为“云”。“云”中的资源在使用者看来是可以无限扩展的，并且可以随时获取，按需使用，随时扩展，按使用付费。这种特性经常被称为像水电一样使用IT基础设施。广义云计算是指服务的交付和使用模式，指通过网络以按需、易扩展的方式获得所需的服务。这种服务可以是IT和软件、互联网相关的，也可以是任意其他的服务。◆瑞洲科技有限公司乔迁庆典。12月11日，该公司在正式迁入瀚天科技城综合区一个多月后利用瀚天公共服务平台休闲酒吧举办了别开生面的乔迁晚宴。该公司是一家专业从事航空座椅、制鞋、服装、箱包手袋、沙发、包装等行业CAD/CAM系统开发应用、电脑切割机及相关光机电一体化产品的研发、生产、销售和服务的高新技术企业。拥有自主专利技术和品牌，其自主开发的数控皮革切割机是中国第一代拥有自主知识产权的产品，打破了该领域长期被国外品牌垄断的局面。公司荣获2008-2009年度“全国鞋机十佳企业”，以科技创新缔造行业神话，奠定了行业领先地位。广东都市型产业基地发展动态4◆佛山市创易电子有限公司2009年纳税额预计超千万。该公司是一家专业生产高品质电子节能灯，镇流器，红外线感应开关的厂家，节能灯芯板月生产能力超过500万只，质量稳定，拥有数十载经验的研发团队，不断改善提高产品的性能。08年进驻瀚天科技城后，公司规模比原来扩大了近三倍，生产总值和纳税额翻倍。【学习交流】◆11月13日广佛同城化产业协作专责小组组织的广佛接壤区推进广佛产业协作座谈交流会在瀚天科技城召开。参加会议代表就如何加强产业协作，推进广佛接壤区域重点产业协作区建设方面提出补充、完善意见以及协作的具体内容及项目进行了充分交流。◆11月19日南海区委政策研究室联合中山大学相关专家、博士到瀚天科技城进行“创业就业与扩大内需”课题的调研。瀚天科技城5家具代表性的进驻企业参加了调研，与专家们进行了充分交流和深入探讨。◆11月初，在区经贸局的指引下，广东都市型产业基地申报省现代服务业重大项目。