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1轻质隔墙板项目投资可行性分析报告一、项目概况我国房屋建筑规模十分巨大,近几年每年建成房屋达16亿—20亿平方米。如此巨大的建筑规模,在世界上是空前的;在我国历史上,这几十年是房屋建设高潮期,这段高潮过后,很可能不会再度出现。在全面建设小康社会目标的指引下,我国城镇化将加速发展,人民生活水平不断提高,21世纪头20年内,建筑业仍将迅速发展。全国城乡房屋建筑面积2002年底共计为388亿平方米,其中城市131.8亿平方米。预计到2010年底,全国房屋建筑面积为519亿平方米,其中城市171亿平方米;估算到2020年底,全国房屋建筑面积达686亿平方米,其中城市为261亿平方米。围护结构(内外隔墙)传热系数是衡量建筑热工性能的主要指标。根据建筑标准要求,不仅新建建筑保温隔热性能越来越好,还对既有建筑进行了大规模高标准的节能改造。同时,还在建筑比一般标准能耗降低得多的超低能耗建筑和零能耗建筑,包括住宅和商用建筑,其中多利用了太阳能、地热等可再生能源,对经济社会可持续发展起到良好的示范作用。我公司出于高度的民族责任感,认为建材生产厂家的责任就是要保护资源、节省资源。生产出不用粘土、少用水泥(因水泥也是不可再生的资源)的新型的墙体材料,为我国新型墙体材料、节能建材、建筑的发展多做贡献。“宝玉兰”系列轻质隔墙板材主要生产原料是无机粘合剂和粉煤灰、尾矿砂(掺量大于50%)、各种农作物秸秆、锯末等,属于利废产品,符合国家保护资源、节约资源的战略方针。目前国内墙材生产设备大部分是单机、单功能:制砖机只能生产砖;砌块机只能生产砌块;板材生产机械,无论是挤出机、挤压机、成组立模等生产机械,无论机械设备投资大小,都只能生产单一的内隔墙板。而“宝玉兰复合能墙板生产线”一机多用,在一条生产线上既能生产内隔墙板,又能生产保温外墙板、保温屋面板、轻质楼板,实现了“能像造汽车一样,在流水线上把房屋制造出来”的梦想。二、产品特点与设备介绍1、产品特点2“宝玉兰”轻质隔墙板是以粉煤灰发泡板为芯材,以耐碱玻璃纤维网格布增强低碱水泥为面层材料,适当掺加粉煤灰、矿渣和外加剂,复合而成的轻质墙板材料。产品尺寸为:长2500-3500mm,宽600mm,厚60-240mm。该新型复合夹芯板的两个面层,由耐碱玻璃纤维网格布增强,使得产品强度高:由于加入了减水剂、防水剂,所以面层结构密实,防水性能好;新型复合夹芯板的芯材是泡沫混凝土,使得产品保温隔热性能好。此外,产品还具有施工安装方便等特点。该产品集保温隔热、结构功能和防水性能于一体,主要用于建筑物的墙体隔断。2、产品主要性能指标检测项目性能指标实测结果面密度kg/m2≤9035.0抗弯破坏荷数/板自重的倍数≥1.53.O抗冲击性能次摆动冲击5次,不出现贯通裂纹冲击5次,无异常单点吊挂力N1000N无异常1000N无异常含水率%≤12/10/88.2干燥收缩值mm/m≤0.60.4抗压强度MPa≥3.53.8软化系数≥0.800.91传热系数W/m2.k≤2.00.83、设备功能、主要参数、所需原料与工艺流程设备功能该机采用平模式辊压生产成型技术,通过更换不同模具和原辅材料,用于生产夹芯、空芯保温轻质隔墙板产品。该机主要由搅拌系统、上料机构、输送系统、辊压成型系统、发泡系统、切割系统、出板系统等组成。技术参数设备重量设备规格设备功率生产效率3三、成本效益分析生产综合成本包括:原料成本、人员工资、水电费、机器折旧、厂房租金等成本。(一)、前期投资:1、设备投资80万元,(设备的产能、自动化程度等配置不同,价格有较大浮动)2、流动资金30-40万元。3、因固定资产(厂房及基础设施)投入各地价格相差较大,故以租赁方式计算。(二)、成本分析:每平米隔墙板重35Kg(以3000×600×90mm为例),则每吨原料约可生产出28平米轻质隔墙板。材料种类水泥粉煤灰锯末.秸秆或轻质骨料玻纤布无纺布外加剂水泥发泡板合计单价580元/吨30元/吨150元/吨0.9元/m20.1元/m24000元/吨180元/m3/需要量/平方米16.8kg5.04kg5.04kg2m22m20.3kg1m2/价格元/平方米9.700.150.751.800.201.201326.801.每平方米轻质隔墙板其它生产直接费用10T40000×800×1400mm60KW800-1000㎡/天生产条件占地面积所需厂房所需工人日用水量400㎡500-800㎡10~12人5T主要生产原料石粉(粉煤灰、煤矸石、建筑垃圾、石英砂、河砂等);植物纤维(农作物下脚料,如玉米秆、麦秆、稻秆或锯沫等);无机粘合剂、网格布、助剂等。工艺流程发泡芯材:配料—搅拌—浇筑成型—固化—脱模—切割—养护面材与复合:配料—搅拌—辊压成型—置入芯材—辊压成型—固化—脱模—养护—切割—检验出厂主要设备配置轻质墙板生产线1条,切割机2台,发泡机1套,出板机1台,搅拌机2台。4费用种类水燃料及动力工资及福利合计价格(元/平方米)0.031.002.003.032.其他费用费用种类管理费用设备折旧费房屋折旧费合计价格(元/平方米)1.000.700.302.003.以上各项之和为每平方米板材生产成本费:31.83元/平方米4.年效益估算(按销售价格55元/平方米计算)年产值销售费用年销售成本年利税55×3000001650×5%31.83×30+82.51650-1037.41650万元82.5万元1037.4万元612.6万元注:由于每平方米轻质隔墙板中粉煤灰和矿渣用量均为板重量的18%,则粉煤灰和矿渣总用量为:工业废渣用量=28×30×10000×36%=302.4×10000kg=3024吨根据我国目前轻质墙板生产状况,此生产线有广泛的市场空间。下面计算其产生的经济效益。按照年产轻质隔墙板30万平方米计算,可以达到年新增产量1千余万元,年新增利税400余万元,年消耗工业废渣3千多吨。综上,此项目产品可替代大量的实心粘土砖,为国家节约大量的资源和土地。同时此生产线可消耗大量工业废渣,有利于环境保护。使用自动化流水线生产新型复合夹芯板,生产效率高、成本低、产品质量稳定。新型复合夹芯板具有质轻、隔音、保温、耐燃等优良性能,有利于建筑节能,可大大减少建筑的湿作业,缩短工期,有利于实现建筑机械化。四、合作方式及科拉斯公司的优势1、合作方式1)对于投资规模在200万元以下的小型工厂,一般是投资方独资生产,我公司提供生产技术与设备,上门安装调试培训,直至客户能够独立生产,我公司不参与对方的生产经营管理。2)对于投资规模在300万至500万元之间的大型工厂,可采用合作生产的方式,我公司以技术及设备(折价)入股,我公司在合资企业中一般占20-30%的股份(具体比例双方协商,技术占10-15%,设备和现金占10-15%)。其中,厂房、土地不作为固定资产投资入股,以合资企业名义向拥有方租赁。双方共同经营管理,利润按双方在合资企业中的股份分成。53)设立大型环保建材基地:对于投资规模在1000万元以上的合作伙伴,我公司投入全部的技术、设备,并协助申请办理国家专项或技术扶持资金。我们负责建材基地的生产技术工艺,新产品、新技术的研制开发,协助申请国家专利。以建材基地为依托,辐射、覆盖所在省份及周边地区,带动该地区的新型环保建材工业发展。2、科拉斯公司的优势1)深圳科拉斯复合材料有限公司自1996年成立以来,始终致力于复合材料技术及其设备研制、开发,逾15年的技术研发积累,是合作用户的坚强技术后盾;2)已成功研制出更先进的技术工艺,成本更低廉(比目前众多厂家同等质量的每平米造价约可降低10-15%),产品质量更稳定,产品更环保、利用废弃资源更多、品种更丰富,比传统生产工艺和设备可少用3-5人;3)整合轻质隔墙板生产所需的各种原辅材料生产供应企业,可向用户提供完整的、全面的解决方案与配套支持服务;4)完善的售后服务,终身的设备和技术保障,自用户开始确定项目起提供终身的设备和技术支持服务,以及产品免费更新换代,共同研制开发新品种,不断推陈出新,提高企业的创新能力,提升核心竞争力。深圳科拉斯复合材料有限公司
本文标题:轻质隔墙板项目投资可行性分析报告
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