装修验收标准

1苏州博森装饰设计工程有限公司关于开展2015年度工程安全、文明施工、质量督导巡检的通知博森各部门、各品牌总部及分支机构：质量、安全是企业的生命线，文明施工是品牌的形象工程。质量、安全和文明施工是确保企业稳健发展、品牌提升、保持行业领先地位之核心工作，因此，各单位对这三方面的工作必须定岗定人、常抓不懈。为了全面抓好2015年的工程安全、文明、质量工作，望各分支机构领导组织安排好本单位的工程安全、文明、质量的全年检查工作，认真学习和领会文件精神，严格按照文件精神要求执行，具体要求如下：一、工程安全、文明施工、质量大检的工作安排1、每季度进行一次，并把检查的结果每季度第三个月15号之前统计上报到总公司2、总公司根据检查的结果整理汇编为质量简报向全国各分支结构通报3、各分支机构的安全、文明施工、质量检查结果资料必须做好存档，以便总公司安全质量技术部随时检查4、人员的组织安排1）分支机构负责人2）主要工程的领导及其质检员3）主要业务部的设计总监和业务部经理二、苏州博森装饰设计工程有限公司工程安全文明施工质量技术部的工作职责和内容1、人员组成：2、工程职责及内容：1）负责全国各分支机构的工程质量检查、技术工艺指导、工地管理、重大事故协助处理、工装管理、参与法律诉讼、疑难款项追讨、客户投诉、监理和工人培训及考试2)负责新材料、新工艺、新技术、新设备的调研3)推行新的工程管理体系和工艺作业流程4）全国范围的质量检查评比5）负责质量技术简报的编辑和发行6）样板工程评比7）严格按照«住宅装饰装修验收标准»执行检查28）严格执行总公司的质量违章处罚标准9）一级机构必查，二、三级机构抽查三、检查纪律1、各质量检查人员严格执行质量检查标准，不得徇私舞弊。违反者，视情节轻重，要做出相应的行政和经济处罚2、严格遵守总公司的各项规章制度四、检查项目、内容、处罚标准以及统计评分1、表一、工地形象卫生检查项目内容：22项总分：50分2、表二、泥工质量检查项目内容：27项总分：40分3、表三、木工质量检查项目内容：47项总分：80分4、表四、水工质量检查项目内容：21项总分：30分5、表五、电工质量检查项目内容：28项总分：30分6、表六、油漆质量检查项目内容：16项总分：30分7、表七、煽灰质量检查项目内容：18项总分：40分五、工程评比及奖励和处罚1、每单工程共计填表七项，检查内容179项，总分300分2、优秀工程占总分：95%以上，奖励监理和工人300-500元3、良好工程占总分：50-95%，奖励监理和工人100-200元4、合格工程占总分：75-85%，不奖不罚5、不合格工程占总分:75%以下，处罚监理和工人所得10%-20%6、不合格工程两单以上，属于不合格监理和工人，进行末位淘汰7、质量违章行为及处罚的金额按评比处罚的金额分别处罚，合并执行8、处罚金额和奖励由各分支机构执行六、各分支机构的质量例行检查工作，由各单位根据自己的具体情况进行附：1、检查项目表单共七章2、«住宅装饰装修验收标准»特此通知！3工地形象卫生检查项目表一总分：50分工地编号：工地地址：监理：工人：序号检查内容罚款金额检查结果分数得分1有无穿工作服100102工地垃圾是否及时清理、装袋运走100103工地是否有灭火器、是否装在明确位置200204二牌一板是否齐全、整洁100105二牌一板是否书写规范、及时5056工程日记记录表是否填写规范、及时100107工程施工质量记录表是否填写规范、及时20108阳台、窗边是否堆放杂物100109工地用电是否规范2002010成品半成品是否保护到位1001011公司质量方针、目标是否清楚50512工地是否有吸烟现象（含发现烟头）1001013工地是否有煮饭现象3003014大门及门套是否保护50515施工图纸是否齐全、整洁50516工地材料是否分类堆放1001017原建所有门及门边窗是否清理保护（含门窗玻璃）50518大门张贴公司标语是否规范、端正50519放心工程标语是否张贴、填写50520所有柜内不能放任何东西50521有无检测工具1001022有无卫生刷子5034泥工质量检查项目表二总分：40分工地编号：工地地址：监理：工人：序号检查内容罚款金额检查结果分数得分1砌墙是否放线、拉筋、灰浆是否饱满5052批荡是否平整、抽筋、垂直5053找平是否水平、平整5054是否做防水，防水是否均匀，厚度、高度是否符合公司要求200205包管是否留检收口100106切割机是否摆过大3037地砖是否空鼓，4元/块3038地砖平整度、色差、坡度是否合公司要求3039瓷片空鼓，8元/块30310瓷片对缝、花色、平整度、垂直度是否和公司要求30311地漏是否高出地面砖、是否倾斜50512瓷片、排片是否合理50513底合及进出水口瓷片切割是否规范50514地砖排砖是否合理50515修补门、窗边是否垂直、平整（窗边要用防水剂）20216墙面砖最低层一块砖是否贴在地面砖之前50517碎片是否切割后磨边处理50518瓷片、地砖贴好后是否及时清理干净30319瓷片贴好后是否清缝30320是否用塑料盆泡瓷片1001021贴墙片、地台砖转角处碰角是否严密成直角，是否有缺口50522窗台石是否水平、磨边50523门坎石是否水平磨边，长、宽是否符合公司要求1001024门顶倒梁是否符合承重要求1001025瓷片阴角缝是否均匀一致50526电工封槽后，才能贴地面砖1001027地砖贴好验收后方可做地面保护10010木工质量检查项目5表三总分：80分工地编号：工地地址：监理：工人：序号检查内容罚款金额检查结果分数得分1进场是否放水平线5052木制作是否按图纸标准施工100103是否认真做好双面防潮，是否用珍珠棉防潮100104门套线、线条是否有接头色差5055天花是否水平、曲线是否流畅5056厨房和卫生间门套制作是否压在石理石门坎上100107固定天花龙骨膨胀螺丝间距是否是50cm,吊筋是否用三点一面固定5058天花造型接口处是否倒成45度边3039悬空电脑台，梳妆台是否用膨胀螺丝固定50510推拉门是否存在大小头或V字型50511推拉门轨道是否封板是否预留吊轮检收口30312暗藏推拉门是否做U型底座50513暗藏推拉门是否装弹簧50514橱柜制作是否垂直、水平50515门套垂直度是否符合公司要求50516收口线是否平整、严密30317衣柜门缝间隙是否均匀30318抽屉是否打架50519抽屉底（侧）板是否磨砂处理30320抽屉挡板与抽屉合底部接缝处是否间隙过大50521抽屉侧板必须用双面过胶板50522衣柜、电视柜垂直度、平整度是否符合公司要求30323电视台底板必须用过胶板50524木地台制作是否用18mm大芯板505625木地台搭好后是否有响声50526木地台搭架必须做好防潮50527木线收口在2.2m内严禁出现接头30328防火板过胶板制作严禁用钉固定1001029防火板接口万能胶是否及时清理干净505301.2m以上柜门必须装三个烟斗铰50531房门合页必须装三个50532合页螺丝是否少装、批头50533是否有伤面板现象50534油漆前，拉手、锁、烟斗铰、抽屉轨道是否拆好并做好标记1001035天花灯槽侧板是否牢固、平直30336天花灯槽是否放垫板1001037开孔是否规范50538天花是否固定牢固，无钉头，螺丝头外露50539所有层板是否弹线切槽使用联接方式施工1001040柜内过胶板联接缝必须用同色灰进行补缝处理50541所有木制作防潮棉必须外露5公分（包括衣柜底部）1001042门装锁处必须实心1001043门套线周围必须用线条收口50544活动木制作底部、侧面必须用线条收口50545铺木地板底板前必须用珍珠棉防潮50546木地板必须在煽灰油漆后方可进行1001047线条收口严禁用直钉10010水工质量检查项目7表四总分：30分工地编号：工地地址：监理：工人：序号检查内容罚款金额检查结果分数得分1定位是否符合公司要求5052开槽是否平直，宽度、深度是否符合要求5053布管管径是否合理，接头是否严密6064冷热水管严禁走沉箱布线5055试压记录是否齐全5056布管前管槽是否做防水100107是否安装进水总闸5058下水道是否通畅、牢固5059洁具安装是否平整、牢固、严密50510是否私下用旧水管当新水管1001011排水管是否使用连接器原理进行安装1001012排水管、排污管是否封口保护50513排水管穿墙或过楼面是否补漏严密50514是否存在一管有两存水弯现象1001015出水口是否严密、是否平整成线50616下水管安装后是否用砂浆定位50517挂件安装是否水平、端正30318安装好的洁具、挂件是否做好保护50519业主洁具的说明书及配件是否保留好1001020洁具与台面、墙面、地面等接触部位是否用硅酮胶或防水密封条密封50521水路图是否规范、尺寸准确10010电工质量检查项目8表五总分：30分工地编号：工地地址：监理：工人：序号检查内容罚款金额检查结果分数得分1进场前是否划线5052切槽是否平直3033底合安装是否平整、水平、间隙是否合理3034信号线与电源线分隔距离是否合公司要求5055配电箱、出线是否做好标识3036线径是否符合公司要求5057底合留线是否按照公司规定5058工地电路图是否规范、尺寸是否准确100109灯具必须在偏灰验收后方可安装，安装必须牢固、规范安装是否带手套1001010天花线造型、布线是否用软管、防腊管做保护30311线管是否用线码固定50512梁上过线严禁打洞穿梁3003013过梁线是否做保护50514插座接线是否规范30315封槽水泥砂浆是否高于墙面30316线路布设完毕是否有自检记录50517空调、厨房等用电是否未用专线1001018信号线、弱电线与室外线接头处是否留检修口、是否有弱电箱1001019改位布线接头是否焊接后用防腊管保护包好1001020电工是否有摇表50521配电箱出线是否用6分锁头30322底合进线是否用锁头保护30323空气开关联接线是否用6平方线联接（连接线不能剪断）50524相邻底合接线孔必须串通30325软管与PVC管联接处必须联接严密30326电面板必须在油、灰做好验收后，戴手套安装50527木板天花封板前要做电自检（借用原建线管）30328所有照明线、必须使用地线3039油漆工质量检查项目表六总分：30分工地编号：工地地址：监理：工人：序号检查内容罚款金额检查结果分数得分1面板是否刷保护油5052基层处理是否清洁干净刷底油100103钉孔、接缝刮灰是否饱满5054点色效果是否与原色相符一致3035打磨是否伤角、面板5056扫油过程中是否及时清理已扫围边油迹5057磨砂玻璃、铝塑板等是否有油污5058油漆是否有流挂5059油漆亮度、手感是否符合要求30310油漆后家具是否保护50511柜边、抽屉边角是否油漆50512装饰线分色是否分明、流畅30313所有收线条、油漆是否够油30314油漆工是否有抛光机、手提打磨机1001015油漆过程中门锁、拉手、抽屉导轨、烟斗铰未拆就做油漆（上述由木工拆）50516门合页是否把分色纸保护好505煽灰质量检查项目10表七总分：40分工地编号：工地地址：监理：工人：序号检查内容罚款金额检查结果分数得分1线槽位置是否贴白布、牛皮纸5052补缝是否用铁刷清理后补缝5053是否有泛黄现象5054阴、阳角是否符合公司要求100105墙面煽灰是否平整100106是否有起皮、漏刷现象5057是否有起鼓、发裂现象5058边角线是否平直、流畅5059电底合是否清理干净50510门、窗边木制作必须清理干净成直线50511刷立邦漆前必须通过质检验灰底合格后方可施工50512家具与灰交界处是否不贴分色纸就施工50513刷立邦漆是否有刷印50514天花煽灰前是否做防锈处理50515煽灰工必备工具：打磨机50516天花补缝必须用白乳胶、锯渣、木胶粉调和补缝处理40417地脚线处煽灰必须平整（12cm）50518煽灰掉落的灰必须及时处理干净（尤其是木地台）505