西马小区G区防水合同

西马小区二期G区地下室防水合同1地下室防水工程分包合同----西马小区二期G区甲方：中建二局三公司乙方：依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》，甲乙双方在平等互利、相互信任的基础上，就西马小区二期G区住宅楼±0.00以下防水工程施工分包事宜签定此合同。一、工程概况1.1工程名称：：西马小区二期G区1.2工程地点：丰台区西马厂南里7号1.3建筑面积：约160000M2二、承包内容2.1承包范围：±0.00以下防水工程（不含室内防水）。2.2防水工程作法：西马小区二期G区工程地下室±0.00以下的SBS4厚卷材（聚脂胎、-18度）防水层和SBS3厚改性沥青防水涂料(具体见施工图)。2.3防水招标分三标段，I标段为1#楼及北车库到后浇带处(含后浇带)，II标段为2#、3#楼及南车库到北车库后浇带处，III标段为4#、5#、6#楼处（I、II标段划分附图）。2.4承包方式：包工包料2.5工程合同总价：人民币：金额大写：三、甲方工作3.1甲方驻工地代表：李杰按合同约定，及时向乙方提供所需指令、批准、图纸，并履行其它约定的义务。3.2保证乙方在进场前现场已具备防水施工的条件，并且提供乙方必要的堆料场地及办公场地。3.3将施工所需的水、电线及道路接通至施工现场，水、电提供到坑边。3.4负责对乙方进行技术总交底，并且对乙方提供的施工组织设计（或方案）、施工进度计划、安全技术方案等进行审查，并予以确认。3.5协调乙方的施工与其它施工工序的交叉配合关系。西马小区二期G区地下室防水合同23.6监督检查乙方施工、协助乙方办理验收手续、及时组织验收。3.7在合同履行过程中，若乙方的施工进度和质量明显不符合甲方的要求，甲方有权指令乙方在规定的期限内采取相应的赶工措施和质量改进措施，如在该期限内未取得明显的改进效果，甲方将视乙方违约。3.8在施工过程中，如经甲方考察发现乙方确无实力进行施工时，甲方有权将该项工程另行分包。3.9甲方为乙方的施工人员提供现场宿舍,用餐条件,费用自理.四、乙方工作4.1乙方驻工地代表：按甲方代表批准的施工组织设计和施工方案，依据合同条款组织施工。4.2乙方必须遵守国家及北京市有关部门对施工现场的各项管理条例，并且服从甲方对安全和文明施工的有关规定，做到工完场清，自己负责垃圾的清运工作及竣工清理工作，如因乙方违反规定而造成的损失，甲方不负责任。4.3乙方必须按照设计质量要求编制施工方案，根据甲方的施工进度计划编制进度计划和组织安排施工，如因乙方原因造成甲方工期延误，则视为乙方违约。4.4明确工地管理人员和劳动力人数，并向甲方提供现场人员名单及特殊工种的上岗证，满足施工需要。4.5乙方必须按合同约定材料厂家选择施工用的防水材料。4.6乙方负责材料运输及进出场，进出场材料必须经甲方许可并办理有关手续，乙方需派专人看管现场材料，并不得损坏其它各专业分包的材料及设备，如有损坏，乙方应承担由此引起的各项费用，同时乙方负责交验前的成品保护。4.7没有甲方的事先同意，乙方不得转让或肢解分包工程，否则甲方有权单方解除合同。4.8在施工过程中，乙方应向甲方提供满足报验要求的各类资料。在工程完工后，乙方必须向甲方提供完整、准确的工程竣工资料。包括：防水材料的产品及出厂合格证，面层材料现场取样复试合格资料，胶结材料出厂合格证，现场复试报告及使用配合比资料、隐蔽工程检查验收资料，及质量检验评定资料。4.9乙方人员的吃住自行解决。4.10必须严格执行合同以及甲方发出的涉及本承包工程的各项指令，无论这些事项在合同中是否写明。西马小区二期G区地下室防水合同3五、工程价款及结算5.1工程款拨付：本工程无预付款，按每月完成工程量，经甲方及监理验收合格，甲乙双方在办理月度预结算，甲方支付乙方预结算价的60%，全部合同内工作完成后，甲乙双方办理正式结算，甲方扣除结算总额的5%做为保修金，其余款项待整体工程竣工验收后6个月内一次付清，保修金待整体工程竣工后保修期满予以支付（不付利息）。5.2工程结算：工程完工，经甲方验收达到优良，并经业主、监理及有关部门验收后，办理结算。5.3结算方式：合同价+洽商调整（工程洽商直接费10000元以上计取）。六、工期要求6.1本合同工程工期：根据甲方工地现场实际要求。如因气候原因，经项目甲方认可工期可相应顺延。6.2乙方在未接到甲方暂停施工通知的情况下，必须持续且不拖延地进行施工。6.3如乙方不得不拖延施工或暂停施工，必须在此之前向甲方提交一份阐述原因的报告，经甲方同意后方可获得延期，否则，甲方将视乙方违约，并承担由此造成的损失。七、质量要求7.1本合同承包内容适用于国家、部、省（市）有关技术、质量、检验等规程、规范及规定。7.2本工程质量等级为：优良。此质量标准以不影响甲方整体工程达到北京市优质工程为前提。7.3乙方必须严格按设计标准和现行国家标准操作规程和验收规范完成承包范围内的工作，并应符合业主、甲方的要求，满足设计图纸和有关技术洽商及变更的要求。7.4施工过程中，甲方有权对乙方的施工质量进行监督和控制，乙方随时接受甲方代表及其指派人员的检验，并为检验提供便利条件，经甲方验收不合格的工程，乙方必须负责无偿修理及偿付逾期违金。7.5乙方保证进场材料的规格、性能以及配合比必须按设计和有关标准采用，应有合格的出厂证明及北京市允许使用证明。如甲方发现乙方使用不合格材料，有权随时发出用合格材料取代不合格材料，并将不合格材料运出现场的指令。乙方必须按甲方的指令执行，并承担发生的有关费用。7.6乙方在工地必须保存齐全的工程技术资料供甲方代表、业主代表或工程监理随时查西马小区二期G区地下室防水合同4阅。工程竣工时，乙方需向总包方提交三套属于乙方工作范围内的全部竣工资料，乙方提供所有资料必须符合ISO9002标准及甲方的要求，并达到《北京市城市建设档案管理规定》的要求。7.7进场后须向甲方提供中标价1.5%的质量保证金，待工程竣工并达到合同规定质量标准后，甲方予以无息返还，否则全部扣除此保证金。八、安全要求8.1甲方向乙方进行安全技术总交底，在乙方的施工方案中，必须具备专项安全技术措施，其中应考虑在提供的防护条件并不完全的条件下具体落实施工的防护措施。8.2乙方按安全规定和安全技术方案，采取严格的安全措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担有关费用。8.3乙方严格按照北京市及甲方有关安全操作规程进行施工，做好施工前的安全交底和中间检查以及控制工作，并设置兼职安全员。8.4因防水施工材料为易燃品，乙方应负责准备好相应的消防器材，材料存放及施工操作应远离火源，防止发生事故。8.5服从甲方的安全管理，提供甲方所需的各类安全技术资料。九、工程保修该工程保修期为五年，保修期内发生由乙方施工质量原因发生的问题由乙方负责无偿修理，待保修期满后，甲方退回乙方保修金。保修金支付额度为合同涉及工程结算价款的5%。十、违约处理由于一方的违约，造成本合同无法履行或不能完成履约时，由过失的一方承担违约责任，如属于双方的过失，根据实际情况，由双方分别承担各自的违约责任。十一、合同争议甲乙双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解，协商或调解不成的，向北京市海淀区人民法院提起诉讼。十二、其他条款12.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，保修期满付清尾款后失效；12.2本合同正本两份具有同等法律效力，由甲乙双方分别保存，副本两份。西马小区二期G区地下室防水合同5十三、补充条款：(此页无正文)甲方：中建二局三公司乙方：甲方代表：乙方代表：联系方式:010-87593069/75联系方式:年月日年月日