第三章建设工程定额概论

第三章建筑工程定额•3·1概述•3·2施工定额•3·3预算定额•3·4概算定额和概算指标•思考题第三章建筑工程定额•3.1概述•3.1.1建筑工程定额的概念•定额就是规定在产品生产中人力、物力或资金消耗的标准额度和限度，即标准或尺度。•建筑工程定额：合理、合格、标准。•定额水平：规定完成单位合格产品所需资源数量的多少。是一定时期社会生产力的反映。3.1.2定额的起源和发展•“泰罗制”的核心是：制定科学的工时定额，实行标准的操作方法，强化和协调职能管理，实行有差别的计件工资制。•我国工程造价管理体制的发展及改革目标（一）建国后工程造价管理体制的建立•1953年~1958年，工程造价管理制度的建立主要表现为适应计划经济需要的概预算制度的建立时期。•1958~1967年，概预处定额管理逐渐被削弱。•1976年，十年动乱结束为顺利重建造价管理制度提供了良好的条件。从1977年起，国家恢复、重建造价管理机构。1988年划归建设部管理，成立标准定额司。十多年来，国家主管部门、国务院各有关部门、各地区对建立健全工程造价管理制度，改进工程造价计价依据做了大量工作。（二）工程造价管理体制的改革•（1）党的十一届三中全会以来，随着经济体制改革的深入和对外开放政策的实施，我国基本建设概预算定额管理的模式已逐步向工程造价管理模式转换。•（2）工程造价管理体制改革的最终目标是逐步建立以市场形成价格为主的价格机制。3.1.3建筑工程定额的特性•1、定额的法令性•2、定额的科学性与群众性•3、定额的相对稳定性和可变性•4、定额的针对性3.1.4定额的作用•节约社会劳动和提高生产效率。•有利于建筑市场公平竞争。•规范市场行为。•有利于完善市场的信息系统。3.1.5定额的分类•1．按定额反映的物质消耗内容分类•（1）劳动消耗定额，简称劳动定额。指完成一定的合格产品规定活劳动消耗的数量标准。（2）机械消耗定额，又称机械台班定额。指为完成一定合格产品所规定的施工机械消耗的数量标准。（3）材料消耗定额，简称材料定额。指完成一定合格产品所需消耗材料的数量标准。2．按照定额的编制程序和用途分类•（1）施工定额。这是施工企业组织生产和加强管理在企业内部使用的定额。由劳动定额机械定额和材料定额3个相对独立的部分组成，施工定额是工程建设定额中的基础性定额。•（2）预算定额。这是在编制施工图预算时，计算工程造价和计算工程中劳动、机械台班、材料需要量使用的一种定额。预算定额是概逄定额的编制基础。•（3）概算定额。这是编制扩大初步设计概算时，计算和确定工程概算造价、计算劳动、机械台班、材料需要量所使用的定额。•（4）概算指标。这是在初步设计阶段，编制工程概算，计算和确定工程的初步设计概算造价，计算劳动、机械台班、材料需要量时所采用的一种定额。•（5）投资估算指标。这是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种定额。3．按照投资的费用性质分类按这一分类可以把工程建设定额分为建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程费用定额、工器具定额以及工程建设其他费用定额等。4．按照专业性质分类按这一分类工程建设定额分为通用定额、行业通用定额和专业专用定额三种。5．按主编单位和管理权限分类按这一分类工程建设定额可分为全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额和补充定额五种。3.2施工定额•2.2.1概述•1、施工定额的概念•施工定额是施工企业直接用于建筑工程施工管理的一种定额。•施工定额是由劳动定额、材料消耗定额和机械台班定额三个相对独立的部分组成。2、施工定额的作用•（1）施工定额是企业计划管理的依据。•（2）施工定额是组织和指挥施工生产的有效工具。•（3）施工定额是计算工人劳动报酬的依据。•（4）施工定额是编制施工预算、加强企业成本管理的基础。3.2.2施工定额的编制•1、编制原则•（1）平均先进原则•（2）简明适用原则•（3）以专家为主的原则•（4）独立自主原则2、编制依据•（1）现行的全国建筑安装工程统一劳动定额、材料消耗定额和机械台班消耗定额。•（2）现行的建筑安装工程施工验收规范，工程质量检查评定标准，技术安全操作规程。•（3）有关建筑安装工程历史资料及定额测定资料。•（4）有关建筑安装工程标准图等。3、编制方法•施工定额有两种编制方法。一是实物法，即施工定额由劳动消耗定额、材料消耗定额和机械台班消耗定额三部分组成。二是实物单价法，即由劳动消耗定额、材料消耗定额和机械台班消耗定额，分别乘以相应单价并汇总得出单位总价，称为“施工定额单价表”。3.2.3劳动定额•1、劳动定额的概念•劳动定额也称人工定额，是指在正常的施工技术组织条件下，为完成一定数量的合格产品或完成一定量的工作所必需的劳动消耗量标准。2、劳动定额的表示形式•（1）时间定额•时间定额以“工日”为单位，如：工日/m、工日/m2、工日/m3、工日/t等。•时间定额是在拟定基本工作时间、辅助工作时间、不可避免中断时间、准备与结束的工作时间，以及休息时间的基础上制定的•（2）产量定额•产量定额的计量单位是以产品的单位计算，如：m/工日、m2/工日、m3/工日、t/工日等，例：•某工程有120m3一砖基础，每天有22名专业工人投入施工，时间定额为0.89工日/m3。试计算完成该项工程的定额施工天数。•解：完成砖基础需要的总工日数=0.89*120=106.80（工日）•需要的施工天数=106.80/22=5天例：•某抹灰班有13名工人，抹某住宅搂白灰砂浆墙面，施工25天完成抹灰任务。产量定额为10.20m2/工日。试计算抹灰班完成的抹灰面积。•解：抹灰班完成的工日数量13*35=325工日•抹灰班应完成的抹灰面积10.2*325=3315m23、劳动定额编制方法•劳动定额的编制方法主要有技术测定法、统计分析法、经验估算法、比较类推法等。其中技术测定法是我国建筑安装工程收集定额基础资料的基本方法。（1）技术测定法•技术测定法包括：测时法、写实记录法、简易计时观察法。•1）测时法。•2）写实记录法。•3）简易计时观测法。•优点：科学合理、有说服力•缺点：工作量大（2）经验估计法•优点：技术简单，工作量小，速度快。•缺点：人为因素较多，科学性、准确性较差（3）统计分析法•优点：简单易行，工作量小。•缺点：质量易受不合理因素影响。（4）比较类推法•比较类推法简单易行，工作量小。但往往会因对定额的时间构成分析不够，对影响因素估计不足，或者所选典型定额不当影响定额的质量。4、劳动定额的使用•时间定额以单位产品的工日数表示，便于计算完成某一分部（项）工程所需的总工日数，便于核算工资、便于编制施工进度计划和计算分项工期。•产量定额是以单位时间内完成的产品数量表示，便于小组分配施工任务，考核工人的劳动效率和签发施工任务单。例3.1•某砌砖班组20名工人，砌筑某住宅楼1.5砖混水外墙（机吊）需要5天完成，试确定班组完成的砌筑体积。•解查表2-5（表B）定额编号为19，时间定额为1.25工日/m3•产量定额==1/1.25=0.8m3/工日砌筑的总工日数=20工日/天×5天=100工日•则砌筑体积=100工日×0.8m3/工日=80m3例3.2•某工程有170m3一砖混水内墙（机吊）每天有14名专业工人进行砌筑，度计算完成该工程的定额施工天数。•解查表2-5（表B）定额编号为14，时间定额为1.24工日/m3•完成砌筑需要的总工日数=170m3×1.24工日/m3=210.8工日•则：需要的施工天数=210.8工日÷14工日/天≈15（天）3.2.4材料消耗定额•1．材料消耗定额的概念•材料消耗定额是指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位合格产品所必须消耗的建筑材料（半成品、配件、燃料、水、电）的数量标准。•包括：材料的净用量和和不可避免的施工工艺性材料损耗量•根据施工生产材料消耗工艺要求，建筑安装材料分为非周转性材料和周转性材料两大类。2．材料净用量和损耗量的确定•直接构成建筑安装工程实体的材料称为材料净用量。•不可避免的施工废料和施工操作损耗称为材料损耗量。•材料的消耗量由材料的净耗量和材料损耗量组成。其关系如下：•材料消耗量=材料净耗量+材料损耗量•损耗率=材料消耗量/材料消耗量•材料消耗量=材料净耗量/（1—损耗率）3、非周转材料消耗定额的制定•通常采用现场观察法，试验室实验法、统计分析法和理论计算法等方法来确定建筑材料净用量、损耗量。（1）现场观察法•在合理使用材料条件下，对施工中实际完成的建筑产品数量与所消耗的各种材料量，进行现场观察测定的方法。•此法通常用于制定材料的损耗量。（4）理论计算法•主要适用于计算按件论块的现成制品材料。例如砖石砌体、装饰材料中的砖石、镶贴材料等。其方法比较简单，先计算出材料的净用量、材料的损耗量，然后两者相加即为材料消耗定额。例如：•1）每m3砖砌体材料消耗量的计算•砖净用量（块）=（2.10）•砖消耗量=砖净用量/（1-损耗率）（2.11）•砂浆消耗量（m3）=（1-砖净用量×每块砖体积）×（1+损耗率）（2.12）•式中:每块标准砖体积=0.24m×0.115m×0.053m=0.0014628m3•灰缝为0.01m灰缝砖厚灰缝砖长墙厚墙厚砖数2作业3.1•计算1标准砖外墙每m3砌体中砖和砂浆的消耗量。砖与砂浆损耗率均为1%。•解：砖净用量==522块•砖消耗量=522/（1-1%）=527块•砂浆消耗量=（1-522×0.24×0.115×0.053）/（1-1%）•=0.238m32）100m2块料面层材料消耗量计算。•例2.4彩色地面砖规格为200×200mm，灰缝1mm，其损耗率为1.5%，试计100m2地面砖消耗量。解：地面砖净用量==2475块•瓷砖消耗量=2475/（1-0.015）=2513块4、周转性材料消耗定额的制定•周转性材料是指在施工过程中不是一次消耗完，而是多次使用、逐渐消耗、不断补充的周转工具性材料。•周转性材料消耗定额，应当按照多次使用，分期摊销方式进行计算。（1）现浇钢筋混凝土模板摊销量•1）材料一次使用量•是指为完成定额单位合格产品，周转性材料在不重复使用条件下的周转性材料一次性用量，通常根据选定的结构设计图纸进行计算。•2）材料周转次数•是指周转性材料从第一次使用起，可以重复使用的次数。•一般采用现场观察法或统计分析法来测定材料周转次数，或查相关手册。•3）材料补损量•补损量是指周转使用一次后由于损坏需补充的数量，也就是在第二次和以后各次周转中为了修补难于避免的损耗所需要的材料消耗，通常用补损率来表示。•4）材料周转使用量•是指周转性材料在周转使用和补损条件下，每周转使用一次平均所需材料数量。•5）材料回收量•在一定周转次数下，每周转使用一次平均可以回收材料的数量。•6）材料摊销量•周转性材料在重复使用条件下，应分摊到每一计量单位结构构件的材料消耗量。这是应纳入定额的实际周转性材料消耗数量。例2.5•钢筋混凝土构造柱按选定的模板设计图纸，每10m3混凝土模板接触面66.7m2,每10m2接触面积需木板材0.375m3，模板的损耗率为5%，周转次数8次，每次周转补损率15%，试计算模板周转使用量、回收量及模板摊销量。作业2.2•某工程中现浇钢筋混凝土梁，需要一次使用模板料1.775m3，支撑料2.475m3，周转6次，每次周转损耗15%，试计算摊销量是多少。