资产评估试卷

新疆天山职业技术学院2012-2013学年第二学期《资产评估》期末试卷姓名：班级：年级编号：题号一二三四五六总分得分一、选择题：（本大题共20小题，每题1分，共20分）1、同一资产，评估的特定目的不同，其评估的结果应该()。A.不相同B.相同C.基本一致D.不能确定2、下列原则中，属于资产评估经济原则的是()。A.预期原则B.专业性原则C.科学性原则D.客观性原则3、由于技术进步，造成原来的机器设备价值降低，这是一种()。A.实体性贬值B.功能性贬值C.经济性贬值D.非评估考虑因素4、假定某资产可以无限期使用，年收益额为10万元，行业的平均折现率为8%，则其评估价值为()。A.100万元B.125万元C.80万元D.120万元5、机器设备按国家固定资产分类标准分类，不包括()。A.通用设备B.专用设备C.单台设备D.电气设备6、设备的超额投资成本表现为()。A.更新重置成本B.复原重置成本C.复原重置成本与更新重置成本的差额D.两者均不考虑7．城镇土地的标定地价是()。A.土地使用权出让底价B.政府评估的具体地块的价格C.政府出租土地的价格D.各类用地的平均地价8、地块建筑面积与地块总面积的比率称为()。A.建筑密度B.容积率C.建筑高度D.建筑覆盖率9、某发明专利权现已使用了5年，尚可使用3年，目前该无形资产的成新率为()。A.25%B.37.5%C.40.5%D.50%10、商标权是以()的先后为审批依据。A.申请注册时间B.使用时间C.转让时间D.评估时间11、以下不属于流动资产的有()。A.现金B.存货C.短期投资D.联营投资12、低值易耗品是指单项价值在规定限额以下，或使用期限不满()，但能多次使用，并基本保持其实物形态的劳动资料。A.半年B.1年C.2年D.3年13、股票的内在价格属于股票的()。A.账面价格B.市场价格C.发行价格D.理论价格14、某被评估企业持有另一企业优先股100股，每股面值100元，年股息率17%，资本化率为15%。则该优先股的评估值为()。A.10000元B.117000元C.66667元D.11333元15、折现率和资本化率确定的原则不包括()。A.折现率和资本化率本质上是不同的B.折现率和资本化率不得低于安全利率C.折现率和资本化率应参考同行业平均收益率而定D.折现率和资本化率应与收益额口径保持一致16、从企业的买方、卖方来说企业的价值是由()决定的。A.社会必要劳动时间B.企业的获利能力C.企业的生产能力D.企业设备的质量17、下列关于资源型资产的特点说法错误的是()。A.资源性资产评估所确定的是所有权价格B.资源性资产的价格受资源的区位、稀缺程度和开发利用水平的影响较大C.资源性资产评估必须遵循自然资源形成和变化的客观基础D.资源性资产的价格来自资源性补偿价格和地租价格18、资产评估机构出具的森林资源资产评估报告，须经()名注册资产评估师与2名森林资源资产评估专家共同签字方能有效。A.不需要B.1C.2D319、对于持续经营假设前提下企业价值的评估，应该选用的评估方法是()。A.市场法B.成本法C.市场法和收益法都可以D.收益法20、按国际惯例划分，资产评估报告书可分为()。A.整体资产评估报告书和单项资产评估报告书B.完整型评估报告、简明型评估报告和限制型评估报告C.现实型评估报告、预测型评估报告和追溯型评估报告D.一般评估报告和特殊评估报告二、多项选择:（本大题共10小题，每题2分，共20分）1、资产评估机构和人员确定是否承接资产评估项目，需要考虑的因素有（）。A.评估项目风险B.评估项目的大小C.专业胜任能力D.独立性分析E.评估项目的价值类型2、估算重置成本的方法有()。A.直接法B.物价指数法C.功能价值类别法D.综合估价法E.收益现值法3、机器设备评估的程序包括（）。A.明确评估目的B.明确评估对象C.对机器设备进行必要的鉴D.研究确定评估方法E.评定估算，撰写评估报告4、下列属于在建工程评估的主要方法有()。A.形象进度法B.成本法C.约当产量法D.假设开发法E.收益法5、影响机器设备评估价值的基本因素有()。A.原始成本B.重置成本C.成新率D.物价指数E.功能成本系数和功能性贬值6、预计应收账款可能发生的坏账损失采用的方法有（）。A.分类判断法B.账龄分析法C.坏账比例法D.客户分类法E.重点分析法7、长期投资评估实际上是对被投资方（）的评估。A.获利能力B.变现能力C.偿债能力D.投资能力E.全部投资8、关于企业价值评估的的特点说法正确的有（）。A.决定企业价值高低的因素，是企业的整体获利能力B.企业价值的评估值是企业的公允价值C.企业价值的评估结果有别于账面价值、公司市值和清算价值D.评估对象是由多个或多种单项资产组成的资产综合体E.企业价值只能从同一口径进行衡量9、无形资产成本的特性有（）。A.不完整性B.完整性C.弱对应性D.对应性E.虚拟性10、资产评估的经济原则有（）。A.预期原则B.供求原则C.贡献原则D.客观公正原则E.替代原则三、名词解释:（本大题共5小题，每题3分，共15分）1、实体性贬值2、房地产3、商誉4、路线价法5、资产评估的价值类型四、简答题:（本大题共3小题，每题5分，共15分）1、简述资产评估价值类型的作用。2、简述运用市场法评估机器设备的基本步骤3、专有技术与专利技术（专利权）的区别是什么？五、计算题：（本大题共3小题，每题10分，共30分）1、某企业2005年从美国引进一台设备，当年安装投产，设备总金额为100万美元。2010年对该设备进行评估，评估基准日为12月31日，经过对该设备进行现场勘测和鉴定，该设备在国内处于领先地位。在国际上，也属于普遍使用的产品，故可采用指数法。该设备的费用可分为四大部分，设备实体、进口配件、国内配套设施、其他费用。经查询，该设备实体在美国价格上涨了50%，进口配件的价格上涨了30%，国内配套设施价格上涨了60%，其他费用上涨了50%。按评估基准日国家有关政策规定，该进口设备的关税、增值税等为30万元人民币，评估时，美元对人民币汇率为1：8.27，另从进口合同得知，进口设备实体为75万美元，进口配件为15万美元，另从其他会计凭证中查得国内配套设施原始价值为45万元人民币，其他费用为18万元人民币。计算该设备的重置成本。2、某企业拟转让其拥有的某产品的商标使用权，该商标产品单位市场售价为1000元，比普通商标同类产品单位售价高100元，拟购买商标企业年生产能力100000台，双方商定商标使用许可期为3年，被许可方按使用该商标的产品年超额利润的30%作为商标特许权使用费，每年支付一次，3年支付完价款。被许可方的正常销售利润率为10%，折现率按10%计算(暂不考虑税的因素)。已知：（P∕A,10%，3）＝2.4869要求：根据上述条件计算该商标使用权的价值。3、某被评估企业持有甲公司发行的优先股1000股，每股面值6元，年股息率为15%。评估时国库券利率为8%，甲公司的风险报酬率经评估人员调查分析确定为2%。如果被评估企业没有出售该优先股的可能性，试评估这批优先股的价值。新疆天山职业技术学院2012-2013学年第二学期《资产评估》期末试卷答案一：单选（20分）1-5:AABBC;6-10:CBBBA;11-15:DBDDA;16-20:BACDB二：多选（20分）1ACD2ABCD3ABCDE4ABD5ABCDE6ABC7AC8ABCD9ACE10ABCE三：名词解释(15分)1、实体性贬值是指资产投入使用后，由于使用磨损和自然力的作用，其物理性能会不断下降，而引起的资产的价值损失。2、房地产又称不动产，是指土地、建筑物和其他地上的定着物及其权属的总称，是房产和地产的综合体，是实物、权益、区位三者的综合体。3、商誉是指企业在一定条件下，能获取高于正常投资报酬率的收益所形成的价值。4、路线价法是根据土地价值随距街道距离增大而递减的原理，在特定街道上设定单价，并以此单价配合深度百分率表及其他修正率表，用数学方法来计算临街同一街道的宗地地价的估价方法。5、资产评估的价值类型是指评估价值结果的价值属性及其表现形式，它是对资产评估的一个质的规定。不同的价值类型从不同的角度反映资产评估价值的属性和特征。四、简答题（15分）1、资产评估报告的作用有：(1)为被委托评估的资产提供作价意见。(2)反映评估机构及人员执行业务的质量。(3)明确各方责任的依据。⑷管理部门完善资产评估管理的重要手段。⑸建立评估档案，归集评估档案资料的重要信息来源。2、用市场法评估机器设备的基本步骤有：⑴对评估对象进行鉴定，获取评估对象的基本资料。⑵选择可供比较的交易实例作为参照物。⑶量化和调整差异。⑷确定被评估机器设备的评估值。3、专有技术与专利技术的区别有：⑴专有技术具有保密性，而专利技术则是在《专利法》的规定范围内公开的；⑵专有技术的内容范围很广，包括设计资料、技术规范、工艺流程、材料配方、经营诀窍和图纸等，专利技术通常包括三种，即发明、外观设计和实用新型；⑶专有技术没有法律保护期，专利技术有明确的法律保护期限；⑷对专有技术保护的法律主要有《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国反不正当竞争法》等，对专利技术的保护通常按《专利法》条文进行。五：计算（30分）1、重置成本＝（75×150%＋15×130%）×8.27＋45×160%＋18×150%＋30＝91220.64（万元）2、年超额利润＝1000×100000×10%＝10000000(元)年使用费＝10000000×30%＝3000000（元）商标使用权价格＝3000000×（P∕A,10%，3）＝3000000×2.4869＝7460700（万元）3、根据题意，该优先股的折现率r＝8%＋2%＝10%这时该批优先股的评估值为：P＝A／r＝（1000×6×15%）／10%＝9000（元）