第九讲-土建工程计量_d第一部分_

第二篇第二部分工程造价的确定----建筑工程计量工程造价确定工程造价确定建筑工程计量一、工程量概念二、工程量计算顺序及原则三、工程量计算的统筹法四、掌握工程量计算规则（重点）1、土建工程计量规则2、装饰装修工程计量规则本节主要内容及要求工程造价确定建筑工程计量一、工程量概念物理计量单位：以物体的物理属性为单位，需经度量，如m、m2、m3、t等。自然计量单位：以物体的自然属性为单位，不需度量，如个、座、榀、台、组等。工程量是用物理计量单位或自然计量单位所表示的各分项工程或结构构件的实物数量。工程造价确定建筑工程计量二、工程量计算顺序及原则参照预算定额（清单规范）所列分部、分项工程顺序进行，适于于初编预算人员。工程量计算的基本原则是：“不重不漏”1、工程量计算顺序1）按照施工顺序地下/上；底层/上层；结构/装修，主要/次要。此方法便于利用基数(三线一面？)。2）按定额（清单）项目的顺序工程造价确定建筑工程计量适于计算外墙及其基础、地面、天棚等。3）按顺时针顺序工程造价确定建筑工程计量横/竖，上/下，左/右。适于计算内墙及其基础、隔墙等。4）按横竖顺序工程造价确定建筑工程计量按定位轴线编号计算，不易出现重复或漏算现象。5）按轴线编号顺序工程造价确定建筑工程计量2、工程量计算原则计算工程量时，按施工图列出的分项工程必须与预算定额（清单规范）中相应分项工程一致。在计算工程量时，除了熟悉施工图纸及工程量计算规则外，还应掌握预算定额（清单规范）中每个分项工程的工作内容和范围，避免重复列项及漏项。对于定额由于各地定额的规定是不同的，应用中要充分注意。1）计算口径要一致工程造价确定建筑工程计量计算工程量时，所列出的各分项工程的计量单位，必须与所使用的预算定额中相应项目的计量单位相一致。例如：女儿墙压顶，《全国统一建筑工程基础定额》以体积计，在计算工程量时，一定要与所用定额一致，以免发生差错。2）计量单位要一致工程造价确定建筑工程计量3）工程量计算规则要一致，避免错算计算工程量采用的计算规则，必须与本地区现行预算定额计算规则相一致。4）计算必须准确5）门窗和洞口要结合建筑平、立面图对照清点，列出数量、面积明细表。工程造价确定建筑工程计量例如：“三线一面”是在工程量计算中要多次用到的数据。例如：外墙中心线长度是用来计算外墙、女儿墙、外墙条形基础、垫层、挖地槽、地梁几外墙圈梁等分项工程量计算的基本尺寸。6）尽量利用一数多用的原则7）要按照前面的工程量计算顺序计算工程量，做到不重不漏。工程造价确定建筑工程计量三、工程量计算的统筹法（理解并掌握）在整个工程量计算中常常计算“线”、“面”之类的基数。因此，根据这个特性和计量规则的规定，运用统筹法原理，对每个分项工程的工程量进行分析，然后依据计算过程的内在联系，按先主后次、统筹安排的计算程序，简化了繁琐的计算，形成了工程量计算的统筹法。工程造价确定建筑工程计量三线：外墙外边线、外墙中心线、内墙净长线三高：层高、净高、檐高二面：平面：建筑面积（含各层的建筑面积）、室内地面及天棚的净面积立面：内墙面面积、外墙面面积二统（计）：门窗统计、构件数量统计一层：层数一册：预算工作手册。工程量计算最常用的基数是“三线一面”统筹法统计内容“三线、三高、二面、二统、一层、一册”工程造价确定建筑工程计量统筹法计算步骤熟悉图纸一熟悉有关说明校对图纸中问题取得变更通知基数计算二外墙中心线长内墙净长线长外墙外边线长计算分项工程量三基础工程量外墙工程量内墙工程量计算其他项目四预制混凝土构件量现浇混凝土构件量木构件工程量整理与汇总五审订修正底层建筑面积门窗洞口工程量墙体埋件工程量底层地面顶棚工程量屋面工程量外部装饰工程量金属构件工程量其它零星项目工程量第二部分第二讲工程量计量----土建工程量计算规则建筑工程计量土建工程计量一、土石方工程二、桩基础工程（略讲）三、脚手架工程（略讲）四、砌筑工程五、混凝土及钢筋混凝土工程六、构件运输及安装工程七、木结构工程八、屋面及防水工程九、防腐、保温、隔热工程十、金属结构制作工程十一、建筑工程垂直运输；十二、建筑物超高建筑工程计量土建工程计量本章主要内容及重点建筑工程计量土建工程计量一、土石方工程（重点）定额计价人工土石方工程平整场地机械土石方工程挖土回填土土方运输山坡切土挖土分项工程挖基槽挖基坑挖土方室外设计地面以上的挖土室外设计地面以下的挖土基础回填土房心回填土余土外运亏土内运推土机推土、铲运机铲运土、挖掘机挖土、载重汽车运土1、土方计算的影响因素挖填方起点标高以施工图纸规定的室外设计地坪标高为准；标高以下的挖土、应按挖沟槽、挖土方或挖地坑等分别计算，该标高以上的挖土，按山坡切土计算。建筑工程计量土建工程计量A.施工方法在计算工程量之前，要认真熟悉施工组织设计有关内容，明确具体施工方法，保证工程量计算的准确性。判断是人工挖方还是机械挖方。B.挖填方起点标高确定干土和湿土的分界线，以工程地质勘察报告规定的地下水位标高为准；干土和湿土，应分别计算其工程量，但在选套预算定额时，仍按其全部挖土深度计算。而北京市定额综合了湿土和干土，不进行区分。建筑工程计量土建工程计量C.土壤及岩石类别的确定土壤类别：普通土——一、二类土；坚土——三类土；砂砾坚土——四类土（按坚固系数f分为四级）岩石类别：松石、次坚石、普坚石、特坚石（分12级）D.地下水位标高建筑工程计量土建工程计量为保证土壁的稳定性，需要放坡，放坡时，坡度用1：K表示，K即为放坡（坡度）系数，如图所示。E.土壤放坡系数建筑工程计量土建工程计量土的类别放坡起点人工挖土机械挖土在坑内作业在坑外作业一、二类土1.21：0.51：0.331：0.75三类土1.51：0.331：0.251：0.67四类土2.01：0.251：0.101：0.33注：l）沟槽，基坑中土的类别不同时，分别按其放坡起点、放坡系数、依不同土壤厚度加权平均计算综合放坡系数。2）计算放坡时，在交接处的重复工程量不予扣除，原槽、坑作基础垫层时，放坡自垫层上表面开始计算。放坡系数规定3）当沟槽或基坑中土质类别不同，且深度大于1.5ｍ时，应根据不同土质类别的放坡系数、土质厚度求得综合放坡系数（加权值），然后再求土方工程量。k＝（k1h1＋k2h2＋…＋knhn）/（h1＋h2＋…＋hn）h3h1hh2kh图1-71:k3土质31:k1k1h1k2h2k3h3土质11:k2土质2建筑工程计量土建工程计量放坡起点示意无垫层或砼垫层，放坡起点位置有垫层（灰土垫层等），且垫层宽出基础的部分大于或等于工作面的规定尺寸有垫层，且垫层宽出基础的尺寸小于规定的工作面宽度建筑工程计量土建工程计量无垫层的放坡起点位置加宽工作面建筑工程计量土建工程计量这是最常用的计算方式有垫层，垫层宽出基础部分大于或等于工作面的规定尺寸垫层宽出基础部分建筑工程计量土建工程计量有垫层，且垫层宽出基础的尺寸小于规定的工作面宽度加宽工作面垫层宽出基础的部分建筑工程计量土建工程计量建筑工程计量土建工程计量F.挖土深度挖土深度是以设计室外地坪以下的挖土深度计算挖土深度建筑工程计量土建工程计量G.工作面加宽工作面垫层宽出基础的部分砖基础每边增加200mm；浆砌毛石、条石基础每边加150mm；混凝土基础垫层支模板每边加300mm；混凝土基础需支模板的每边加300mm;基础垂直面做防水层每边增加800mm。2.工程量计算规则建筑工程计量土建工程计量内周长：L内=2(a＋b)内面积：S内=a·b外面积：S外=(a＋2c)·(b＋2c)=a·b＋c·(2a＋2b)＋4c2=S内＋c·L内＋4c2外周长：L外=2(a＋2c＋b＋2c)=2(a＋b)＋8c=L内＋8c中心线长：L中=L内＋4cabc中心线外周长：L外=L中＋4c（一）平整场地是指建筑场地以内，以设计室外地坪为准，±30cm范围内的挖、填土方及找平。建筑工程计量土建工程计量b)全国定额方法：建筑物的外边线尺寸外扩2m计算平整场地面积。其计算公式：平整场地=S底+2×L外+16建筑工程计量土建工程计量工程量计算方法a)北京市方法：按建筑物首层建筑面积（地下室单层建筑面积大于首层建筑面积时，按地下室最大单层建筑面积）乘以系数1.4以平方米计算。c)清单计价方法：建筑工程计量土建工程计量（二）土方开挖若：B≤3m，且L3B，则为挖沟槽；若：B≤3m，且S＝L×B≤27㎡,则为挖基坑若：B3m，或S20㎡，则为挖土方包括挖地槽、挖地坑、挖土方三部分，按体积计算工程量槽底宽度B≤3m，槽长L＞3×槽宽的挖土。a）工程量计算方法——按地槽的横截面面积×槽长以m3计算，地槽中内外凸出部分（垛、附墙烟囱）体积并入地槽工程量内计算。b）地槽深度h——地槽底面至设计室外地坪。c）地槽长度——外墙按内墙按外墙的中心线L中内墙地槽的净长线L内槽建筑工程计量土建工程计量2.1挖地槽（沟槽）外墙沟槽：V挖＝S断×L外中内墙沟槽：V挖＝S断×L基底净长管道沟槽：V挖＝S断×L中建筑工程计量土建工程计量d)挖沟槽工程量计算公式注：不放坡、不设挡土板时：V=（B+2C）×H×（L中+L内槽）由垫层下表面放坡时：V=（B+2C+kH）×H×（L中+L内槽）由垫层上表面放坡时：V=（B×H1+（B+kH）×H2）×（L中+L内槽）建筑工程计量土建工程计量支设双面挡土板时（挡板厚度一般取0.1m）：V=（B+2C+0.2）×H×（L中+L内槽）建筑工程计量土建工程计量试计算一面放坡，一面设挡板。方形和长方形：V=hab圆形：V=πhr2式中：V--地坑土方体积；a--坑基础长度；b--坑基础宽度：r--坑底半径建筑工程计量土建工程计量2.2挖地坑——按体积计算凡图示基坑底面积在S在27m2以内，且坑底的长L与宽B之比小于或等于3的挖土工程成为挖地坑。a)不放坡和不带挡土板V挖＝лh/3（r2＋R2＋Rr）建筑工程计量土建工程计量b)放坡圆形基坑宽度为kh建筑工程计量土建工程计量c)放坡正方形或长方形地坑V=h(a+2c)(b+2c)+kh2[(a+2c)+(b+2c)+4kh/3]=h(a+2c+kh)h(b+2c+kh)+k2h3/3建筑工程计量土建工程计量d)带挡土板基坑方形和长方形：V=h(a+2c+0.2)(b+2c+0.2)圆形：V=πh(r+0.1)2式中：V--地坑土方体积；a--坑基础长度；b--坑基础宽度：r--坑底半径凡图示槽底宽度在3m以外，坑底面积在27m2以外，平整场地在30cm以外者，均称为挖土方。建筑工程计量土建工程计量2.3挖土方——按体积计算管径在500mm以下的不扣除，超过500mm按下表计算建筑工程计量土建工程计量2.4回填土——按体积计算包括夯实填土和松散填土两类，按m3计算工程量a）基础回填土V＝V挖土－V室外设计地坪以下被埋设的基础和垫层b）管道回填土——V＝V挖土－V管道V＝室内主墙之间的面积乘以回填土厚度h＝（S底－L中×外墙厚－L内×内墙厚）×（室内外高差－地面垫层厚－地面面层厚）建筑工程计量土建工程计量c）室内（房心）回填土室内回填土系为形成室内外高差，而在室外设计地面上、地面垫层以下，房心的部位填设的土体。工程量计算式为:V＝V挖土（全部挖土）－V回填（基础、管道、房心）建筑工程计量土建工程计量2.5土方运输——按体积计算计算结果为正时为余土外运，负值时为亏土内运。人工挖湿土时，人工应乘以系数1.18。在同一槽坑内有干、湿土时，应分别计算。在有挡土板支撑下挖土方时，应按实挖体积确定工程量，套定额时人工乘以系数1.43。挖桩间土方时，按实挖体积（扣除桩体所占体积）确定工程量，套定额时人工乘以系数1.50。机械挖土方时，需分别计算机械挖土和人工挖土的工程量。机械挖土工程量可按全部开挖量的90％计算。人工挖土按10％计算，且人工应乘以系数2.0。围墙、挡土墙、窨井、化粪池等都不计算平整场地。基槽放坡开挖时，在交接处重复工程量不予扣除。如重复计算量超出大开挖的量时，按大开挖计算工程量。建筑工程计量土建工程计量（三）其