第二章工程造价与材料消耗定额管理

第二章工程定额与材料消耗定额管理学习目标：了解建设工程定额的概念了解建设工程量清单计价的方式和特点理解建筑安装工程费用的组成以及计算掌握材料消耗量和预算价格的确定方法目录第一节工程定额与工程造价第二节工程量清单计价第三节建筑安装工程费用项目组成及计算程序第四节材料消耗定额管理第五节材料消耗定额的制订方法第六节材料消耗定额的管理定额的产生与发展定额的产生定额是西方国家进行科学管理的产物，始于19世纪末。资本主义生产日益扩大，对生产资料进行科学管理的要求也就随之而来。资本家为获取更大利润，就必须加强对生产、消耗的研究和管理，因此定额作为现代科学管理的一门重要学科也就出现了。定额管理成为科学是从泰罗制开始的。创始人是美国的工程师泰罗。泰罗制定科学的工时消耗定额，采用先进的工具设备，实行标准的并能节省时间的操作方法，再加上有差别的计件工资制，就构成了“泰罗制”的主要内容。我国定额的发展我国的建设工程定额是在建国后逐渐建立和不断发展起来的。在20世纪50年代吸取了前苏联定额编制工作的经验，20世纪70年代后期又参考和借鉴了欧美和日本等国家对定额进行科学管理的方法。在不同历史时期，结合我国建设生产实际情况，编制了符合本国国情的定额。（1995年《全国统一建筑工程基础定额》、“三量一价”）定额随着管理科学的产生而产生，又随着管理科学的发展而发展。它所提供的基本数据，是实现科学管理的必备条件，其在企业管理中占有重要地位。建设工程产品的价格是在一定的工程建设管理体制下，按照一定的建设工程产品交易方式形成的。不同的建设和经济发展时期，有着不同的建设工程产品价格形式、不同的价格形成机制和不同的计价方法与体系。目前，我国正处于多种计价方式并存及工程造价改革时期。就计价方法而言，我国现阶段主要有两种计价方法，即定额计价方法和工程量清单计价方法。定额计价方法，就是根据国家统一颁布的估算指标、概算指标、预算定额及其他有关定额等，对工程产品价格实行有计划的计价与管理，这也是我国长期采用的一种方法即概预算计价体制，这是一种部分保留计划经济特色的工程造价管理制度。在正常施工条件下一定计量单位人工工日数人|材|机消耗数量的多少消耗量小|定额水平高定额水平劳动组织合理各种材料消耗量机械台班数机械运转正常材料储备合理生产消耗称为消耗量大|定额水平低建筑产品质量合格10m3100m210mt个工程定额与工程造价一、建设工程定额：(1)概念1.定额：是一种数量标准，是一种规定的额度，是为了完成某一合格产品，投入的活化劳动与物化劳动的数量标准。2.建筑工程定额：指在正常施工条件下，完成一定计量单位合格产品必须消耗的人工、材料、机械台班及资金的数量标准。建筑工程造价（2）定额的特点：科学性统一性是指定额在一定范围内是统一的尺度。指导性过去是“权威性”，工程定额尤其是统一定额原具备的指令性特点逐渐弱化，转而成为对整个建设市场和具体建设产品交易的指导作用。工程定额的系统性是由工程建设的特点决定的，是相对独立的系统，它是由多种定额结合而成的有机的整体。它的结构复杂，有鲜明的层次，有明确的目标。工程定额中的任何一种，在一定时间内都表现出稳定的状态。但稳定性是相对的，社会生产力水平确定的，一般为5～8年系统性稳定性与时效性用科学的观点、方法制定定额（3）定额的作用：1）节约社会劳动和提高生产率2）有利于建筑市场公平竞争3）即是投资决策的依据又是价格决策的依据4）有利于完善市场的信息系统建筑工程造价（4）、建设工程定额的种类：劳动消耗定额机械台班消耗定额材料消耗定额1.按生产要素分类2.按定额的编制程序和用途分类施工定额预算定额概算定额概算指标是以同一性质的施工过程为标定对象，规定某种建筑产品的劳动消耗、机械工作时间消耗和材料消耗量。是以各分部分项工程为单位编制，定额中包括所需人工工日数、各种材料的消耗量和机械台班数量，同时还有相应地区的基价。是以扩大结构构件、分部工程或扩大分项工程为单位编制，它包括人工、材料和机械台班消耗量，并列有工程费用。是以整个房屋或构筑物为单位编制的，包括人工、材料和机械台班三个组成部分，还列出了各种结构类型的工程量和每百平方米建筑面积或每座构筑物体积为单位的造价指标。施工定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标对象工序分部分项工程扩大的分部分项工程整个建筑物或构筑物独立的单项工程或完整的工程项目定额水平平均先进水平社会平均水平社会平均水平社会平均水平社会平均水平项目划分最细较细较粗粗很粗编制基础观测资料施工定额预算定额概、预算定额历史资料用途编制施工预算编制施工图预算编制设计概算编制初步设计概算编制投资估算定额性质生产性定额计价性定额行业定额地区定额企业定额3.按颁布部门及适用地区不同分类4.按专业和性质分类装饰装修工程定额安装工程定额市政工程定额园林绿化工程定额全国统一定额补充定额建筑工程定额建筑工程定额（5）、人工定额1）.人工定额的概念人工定额又称劳动定额，是指正常施工条件下生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗量标准。劳动定额的表现形式：时间定额产量定额建筑工程定额（5）、人工定额2）.人工定额的编制A.拟定施工的正常条件：a.拟定施工作业的内容b.拟定施工作业的方法c.拟定施工作业地点的组织d.拟定施工作业人员的组织等B.拟定施工定额的作业时间第三章工程定额建筑工程造价工人工作时间必须消耗时间损失时间休息时间有效工作时间不可避免的中断时间多余和偶然时间停工时间违反劳动纪律时间准备与结束时间基本工作时间辅助工作时间施工本身造成的停工非施工本身造成的停工时间的确定工人工作消耗时间的分类建筑工程定额建筑工程定额3）、基础定额人工定额材料消耗定额机械台班消耗定额建筑工程造价建筑工程定额A.时间定额时间定额也称为人工定额，是指正常施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需劳动消耗量标准。定义工日，即单位产品的工日。如：工日/m3，工日/t……单位公式单位产品时间时间定额=——————————————1每工产量=——————————————小组成员工日数之和机械台班产量建筑工程定额B.产量定额产量定额是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。定义产品数量的计量单位。如：m3/工日，t/工日……单位公式每工产量=——————————————————1单位产品时间定额建筑工程定额C.时间定额与产量定额的关系时间定额产量定额关系倒数【示例】时间定额：砌1m3砖基础需0.937工日产量定额：每工日综合可砌1/0.937＝1.067m3。时间定额×产量定额=1时间定额便于综合，用于计算劳动量；产量定额具有形象化的特点，便于分配任务。劳动定额表的格式——单式、复式楼梯扶手定额示例表（单式）（仅列出时间定额，不列每工产量）项目硬木扶手制作安装安装楼梯硬木弯头一般复杂钢、铝防滑条地毯压棍条拐弯尾弯平盘弯割角弯(m)(只)时间定额0.1880.2990.06250.08331.180.7990.5040.184每工产量5.323.3416120.8471.251.985.43编号12345678楼梯扶手定额示例表（复式）（同时表示出时间定额和产量定额，以分子表示时间定额，分母表示产量定额）项目胶合板纤维板TK板、FC板钙塑板石膏板石棉板铝合金扣板条板、块板钢丝板钢板网序号综合0.2763.620.3283.050.3083.250.3962.530.2673.75一吊筋0.1825.490.2084.810.2084.810.2084.8l0.1825.49二钉面层0.09410.60.128.330.1100.1885.320.08511.8三编号一二三四五建筑工程定额(6)、材料消耗定额材料消耗定额的概念是指在正常的施工技术组织和合理使用材料的条件下，生产质量合格的单位产品所必需消耗的建筑材料、成品、半成品或配件等的数量标准。建筑工程定额1）、建筑材料的分类(1)非周转性材料（实体消耗材料）——直接构成工程实体所消耗的材料(2)周转性材料——指在施工中多次使用而逐渐消耗的工具性材料。如脚手架、模板、挡土板等建筑工程定额非周转性材料主要材料直接构成工程实体的材料辅助材料也是直接构成工程实体，但比重较小的材料零星材料用量小，价值不大，不便计算的次要材料，可用估算法计算建筑工程定额2）.材料消耗定额的编制组成：材料的消耗量＝材料的净用量材料的损耗量指直接用在工程上，构成工程实体的材料消耗量。指不可避免的施工废料及材料场内运输、加工与施工操作中的合理损耗量。％材料的净用量材料的损耗量材料损耗率＝100建筑工程定额3）非周转性材料消耗量的确定方法1理论计算法2图纸计算法3经验法4测定法根据试验情况和现场测定根据图纸，计算材料的体积、面积、延长米或重量根据历史上同类的经验估算主要用于块、板类等不易产生损耗，容易确定废料的材料消耗定额。建筑工程定额理论计算法确定块、板类材料消耗量原理：标准块=墙厚×（砖长+灰缝）×（砖厚＋灰缝）（标准块中标准砖块数：1/2砖墙—1块；1砖墙—2块；3/2砖墙—3块）∴每m3标准砖墙体中标准砖净用量（块）每m3标准砖墙体中砂浆净用量＝１m3－１m3砌体中标准砖净体积＝———————————————————墙厚的砖数×2墙厚×（砖长+灰缝）×（砖厚＋灰缝）建筑工程定额（a）一砖墙一顺一丁砌法；（b）一砖墙三顺一丁砌法；（c（d）一砖半墙砌法；（e）半砖墙全顺不丁砌法；（f）3/4砖墙砌法实心砖墙组砌建筑工程定额（7）、机械台班消耗定额1）.机械台班消耗定额的概念是指施工机械在正常的施工条件和合理的劳动组织条件下，完成单位合格产品所必需的工作时间（台班）；或单位台班内，完成合格产品的数量标准。机械台班消耗定额的表现形式：机械台班时间定额机械台班产量定额机械台班时间定额×机械台班产量定额=1建筑工程定额2）.机械台班消耗定额的编制A.拟定机械工作的正常施工条件B.确定机械净工作效率C.确定机械的利用系数D.计算机械定额台班E.拟定工人小组的定额时间建筑工程定额3）、机械台班可分为时间定额和产量定额A.机械台班时间定额机械台班时间定额是指正常的施工条件和劳动组织下，生产一定计量单位合格产品所必需机械台班消耗量标准。定义台班/m3，台班/t……单位公式机械台班时间定额=————————————机械台数×机械工作时间工作时间内完成的产品数量建筑工程定额B.机械台班产量定额机械台班产量定额是指正常的施工条件和劳动组织下，某种机械在一个台班内完成合格产品的数量标准。定义m3/台班，t/台班……单位公式机械台班产量定额=————————————工作时间内完成的产品数量机械台数×机械工作时间工程造价(1)、工程造价的含义1.第一种含义：工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。2.第二种含义：工程造价是指工程价格。工程造价(2)、工程造价的特点1.大额性2.个别性，差异性3.动态性4.层次性5.兼容性工程造价(3)、编制施工图预算的方法定额工料单价法单价法计算分项工程量套定额基价汇总单位工程基价计算直接费计算直接工程费、间接费人材机工料分析计算人材机价差计算工程造价实物法计算分项工程量套定额人材机消耗量汇总单位工程人材机消耗量按市场价格确定直接工程费计算间接费利润税金计算工程造价材料费机械费人工费常用工程造价1.单价法是利用预算定额中各分项工程相应的定额单价来编制施工图预算的方法。计算各分项工程的工程量，并乘以相应单价，汇总相加，得到单位工程的定额直接工程费；再加上按规定程序计算出来的措施费、间接费、利润和税金；最后汇总各项费用即得到单位工程施工图预算造价。注意：应进行价差调整。其中直接费的计算公式为：单位工程施工图预算直接费＝Σ(工程量×预算定额单价)工程造价2.实物法首先计算出分项工程量，然后套用相应预算人工、材料、机械台班的消耗量定额，汇总求和，再分别乘以工程所在地当时的人工、材料、机械台班的实际单价，得到直接工程费，并按规定计