警备司令部办公楼技术标

警备司令部办公楼施工组织设计编制单位：湖南顺天建筑有限公司编制人：审核人：编制日期：二零零三年四月一日一、施工方案一、工程概况长沙警备司令部办公楼工程建于长沙市河西府后路以南，为地上10层，地下一层框架结构建筑，总建筑面积10755平方米，其中地上9576㎡，地下1178㎡。该办公楼为二类工程，建筑物总长77.4米，宽17.4米，高度为39.9米，由湖南省建筑设计院设计。1、建筑设计特征该办公楼平面造型气势宏伟，立面庄重威严。立面采用横向的三段式，左右低、中间高，以对称的格局，突出办公楼严肃、威武的气氛。办公楼设有两座电梯及两个消防楼梯，南向入口为花岗石条石台阶一踏步。地下室为配电间及设备层，层高4.8米；一层车库，层高4.2米；二层以上为办公用房，层高3.6米。墙体：框架内外墙体均采用240厚粘土空心砖。屋面：为钢筋混凝土平屋面，采用一级防水，屋面为倒置式保温上人屋面，做法98ZJ001—23/87，防水层为二层1.5厚三元乙丙卷材，保温层采用FM250-25挤塑板。装饰：门窗：门有防火门、铝合金框玻璃门、夹板门等；窗为浅灰色铝合金镀膜框，8㎜蓝灰色镜面玻璃。2、结构设计特征本工程结构形式为框架结构，基础采用独立柱基础混凝土强度等级为C40，持力层为强风化板岩，地基承载力特征值为350Kpa。本工程按六级抗震设防，框架抗震等级为三级。楼面为现浇板，板厚为100，○5-○7轴与○15-○17轴中央分别设有一道800宽后浇带。结构材料：砼：基础垫层C15，地下室底板、外墙、水池C40，三层（7.77m）及以下框架柱C40，三层（7.77m）至七层(22.17m)框架柱C30，4.17m及以下框架梁板C40，以上C30，过梁、圈梁、构造柱C20。钢筋：HPB235（Ø）、HRB（Φ）、HRB400（）。3、安装设计特征给水管采用PPR管，热熔连接，消火栓给水管、自喷给水管采用热浸镀锌管钢管，DN＜100丝扣连接，DN≥100管卡连接；排水管采用亚通UPVC排水塑料管，热水管采用铜管，焊接；室外生活给水埋地管采用给水铸铁管，石棉水泥接口。排水管采用UPVC管和混凝土管。室内给排水均明敷。室内导线采用BV聚氯乙烯电线，干线穿薄壁钢管，支线穿阻燃PVC管暗敷设。大楼底压配电系统接地型式为TN—S系统。4、现场施工条件施工现场“三通一平”已完成，施工用水、用电及勘探资料均能满足施工要求，具备开工条件。5、工程施工特点1）、本工程为框架结构，钢筋、模板及混凝土工程是土建工程施工的重点与难点，土建工程与安装工程存在穿插与搭接，所以项目部将充分发挥“三控制、两管理、一协调”的职能，科学组织、合理安排。2）、本工程工期在我方工期286天内完成合同所要求的全部工作量，务必严格按所制订的施工网络进度计划及施工作业知道书分部分项工程进行控制。在2003年12月26日正式开工，采用三班倒的施工方式，加大人员及设备投入，确保在2004年5月1日前完成主体工程，为后一步装饰工程打下基础。3）、在施工过程中将严格把质量关，严格按ISO9002质量体系标准进行控制。施工中将投入先进的、符合工程施工特点的施工机械设备和充足的周转材料及施工技术水平高、经验丰富的施工队伍。4）、现场安全、文明施工程度要求高。该工程施工现场位于市政府办公大楼。施工过程中，将从安全生产及文明施工角度，采用先进、环保、底噪的施工机械，最大限度的减少施工对市委、市政府办公的影响。二、施工部署1、管理目标1）、质量目标确保工程质量达到优良标准。我部将严格按照ISO9002质量体系要素进行质量控制。在施工过程中，严格严格把好材料质量关，控制施工过程，严格按照设计施工图纸及现行《建筑施工规范》进行施工，确保工程质量达到“省优质工程”。2）、安全生产目标严格按照安全操作规程组织施工，杜绝一切大小安全事故发生，达到现场施工综合考评《施工安全管理》优良标准。3）、工期目标根据国家定额工期及建设方对施工工期的要求，我项目部将合理安排施工工序，制定阶段工期计划，在国家定额工期上进行提前，确保286天竣工交付使用。4）、严格执行ISO9002国际标准化管理，遵守省、市施工现场安全、文明施工管理条例，及一切规章制度。文明施工管理达到对场容、场貌、料具管理、环境卫生、综合管理、消防等综合考评优良标准，做到工作区、生活区、材料机具堆放区布局合理、卫生、环境幽雅，施工噪音不影响附近单位和居民正常办公和休息。推行现场文明综合考评，使之成为文明施工现场典范。三、施工程序及流水施工段的划分○1、施工顺序施工顺序将遵守“先地下、后地上，先主体、后围护，先结构、后装饰，先土建、后安装，安装预留预埋与土建施工同步进行”的原则。施工过程中合理调节各施工工序之间的关系，保证各工序之间的相互协调工作，同时积极搞好与其他各专业施工队伍的配合关系，保证工程按期优质完工。整个工程施工按五个阶段安排：1、开工前技术员、预算员、施工员等熟悉图纸，组织图纸会审和技术交底，提出加工定货单，编制预算，提出材料计划。组织专业测量人员搞好基底标高、基本坐标控制网点的引测工作，并搞好有关数据、资料的签证手续，及时与土方施工队伍办好施工交接手续。组织劳动力、材料、机械设备进场，并在场地内搭设有关临时设施，安装好施工机械设备。2、基础工程施工阶段：本工程基础主要为柱下钢筋混凝土独立基础，钢筋混凝土独立基础施工顺序为：施工放线基础开挖铺垫层摆钢筋支模浇筑混凝土基础回填3、主体机构施工阶段：包括脚手架（防护和支撑）的搭设，钢筋混凝土现浇框架柱、剪力墙、现浇楼面梁、板、楼梯等混凝土结构的施工，框架围护工程的砌筑，屋面结构的施工及配合专业施工队伍进行水电、消防、电梯等安装工程的预留、预埋等。施工顺序如下：混凝土结构工程：分中弹线搭支模架、接绑柱筋装梁、柱模装梁底模、扎梁筋装梁侧模、装板底模板底筋水电预留、预埋扎板面筋浇混凝土养护填充砌体：分中弹线校正轴线门窗安装砌筑4、装饰、安装及附属工程施工阶段：包括屋面的防水施工，室内外及楼地面的装饰，门窗安装，配合专业施工队伍进行水电、消防、电梯安装工程及室外附属工程施工等。装修工程施工顺序和流向，采用“由外而内，由上而下”的方案，即：一般内装饰施工顺序墙面（顶棚）抹灰地面吊顶、木作油漆、涂料外装饰施工顺序挂线冲筋打底预排面砖、石材饰面安装清理检验拆架5、竣工验收阶段：包括交工前的扫尾、卫生清扫、清洗、竣工交验等工作。各施工阶段的划分只是相对的，在实施过程中各阶段将互相穿插，相互联系，相互制约，相互配合，形成一个统一的施工系统。○2、划分施工段为便于组织流水施工，减少施工人数，特采取划分施工段进行分段施工。1、基础及主体施工段的划分根据该工程的结构设计，在办公楼地下室底板上，○5—○7轴与○15—○17轴分别设有一道后浇带。我们根据此作为划分施工段的分界线，在平面上划分三个施工段。2、装修工程施工段的划分装修工程是以层为段，即每层为一个施工段，共十一个施工段。四、施工资源组织1、施工人员组织按照施工图预算，该工程人工工日为42213个总工日，施工工期定为286天，平均每天投入劳动力148人。主体高峰时期投入总人数设为216人，劳动力不均匀系数为1.67。2、施工设备组织为确保本工程的质量和进度，所有施工设备均由公司同意组织调集。3、材料供应材料均由项目经理部负责购买，优先选用有合格证书、质量好、信誉高的产品。主要材料和关键重要设备，将按建设方指定的厂家和品牌采购，品牌和价格经建设方认可签字后方可购买。材料计划管理程序为：计划采购材质检验清点投入使用脚手架、钢管及模板支撑—有公司组织供应；其他周转材料由项目部自行租赁。五、主要项目施工法1、施工测量○1、测量准备工作1）、根据长沙警备司令部规划图及施工图纸，对提供的建筑物定位桩和水准点，经往返复测并签证后作为引测控制网的起始依据。2）、依据各级测量规范和规程，严格控制测量误差，并做好沉降观测记录，竣工后作为移交建设方的资料。3）、本工程投入的测量一起在使用前经检测资质部门进行检测，以确保施工测设精度。测量主要一起为J6型经纬仪、S3型水准仪、自动激光铅直仪等。4）、测量遵循的基本原则：整体控制局部；高精度控制底精度；长方向、长边控制短方向、短边。○2、施测方法1）、平面施测a、平面施测定位采用直角坐标法；建立控制网线，采用轴线控制网控制各主次轴线。b、建筑方格网的测设是先测设主轴线，后加密方格网，并按导线测量进行平差。c、控制网的起始点为建筑红线点，使用前对这些点的相互关系进行检查。检查红线点无误后，在四周布设轴线控制点。○3、基础施工测量基础施工测量包括承台梁及±0.00以下的抄平放线。根据地面做好的控制网点，投测的轴线成网格形，在基础适当部位标记。3、结构施工测量a、结构测量应做好基础及架空层轴线放线与抄平、主轴线的竖投测，楼层标高的竖向传递，预埋构件的弹线及结构安装测量等。b、底层轴线验收后，将控制轴线引测（弹出）在外墙或立柱上，作为各施工层主轴线竖向投测的依据。c、控制轴线选在建筑物外廓轴线上或施工段的分界线上，楼梯间两侧的轴线上。○4、标高控制1、标高控制点的建立根据设计指定的已知标高的水准点，引测至现场场内控制桩上，并经复核标准后方可正式使用，并采取可靠的保护措施。2、标高传递±0.00以下采用标杆控制，由场内控制点测定标杆上的标高并分划标记，坑内用水准仪后视标高施测。±0.00以上传递：楼层间的标高传递采用水准仪测设，以水准仪定出基准标高，沿外墙以±0.00为准，用钢尺沿竖直方向向上量至施工层，并画出正米数的水平线，据此施测控制各构件标高。○5、沉降观测1、沉降观测点的埋设：在办公楼四角埋设四个点及纵横轴线正中埋设两个点作为沉降观测控制点。2、如发现建筑因沉降造成竖向测量的误差，及时调整其测量误差，以保证结构最终竖向偏差在允许范围内。3、沉降观测的时间控制：当工程施工至±0.00时，在外柱面±0.00位置按设计规范要求埋设沉降观测点，一星期后进行首次观测。观测仪器用自动安平水准仪，以后每层定期观测，观测时间为早晨8时左右，为减少各类误差，做此项工作时将采取定人、定仪器、定塔尺。2、基础施工本工程采用独立基础，进场施工放线定位将地下室基坑土方开挖后，即可进行独立基础和地下室底板的施工。1）、基坑开挖：本工程开挖段面和土方量较大，为此基坑及地下室土方采用反铲挖掘机进行。挖出土方随自卸汽车外运至业主指定地点。另考虑开挖深度达5米，为保证施工进度和安全，采取分层开挖，基坑边坡根据开挖情况适当放坡以保持基坑稳定。在基槽开挖过程中，应对土质情况、地下水位和标高等的变化随时测量，做好原始记录及绘出断面图，如发现地基土质与设计不符合时，须经有关人员研究决定处理，同时在开挖时，不得破坏下面土的结构，当挖到距设计底面标高300㎜时，即停止机械开挖，由人工精细平整。2）、柱下独立基础：对坑底作人工精细平整后，即根据柱基放线的位置，按设计图纸进行柱基坑的人工开挖。独立基础的垫层和砼基础随地下室底板混凝土一同浇筑。在垫层砼上测量放线，独立基础弹出承台的中心线和边线；然后按设计要求绑扎独立柱基的底板钢筋，柱子插筋下部与底板筋点焊固定位置，上部与支模脚手架固定。独立柱基及基础梁模板采用覆膜竹夹板，60×50木枋支撑。模板装好后，经业主、监理、设计、质监部门验收后浇注基础砼。3）、±0.000以下地下室部分结构工程的施工○1、基坑经验槽合格后及时进行C15混凝土垫层的浇筑，混凝土采用机械搅拌，混凝土采用人力斗车运输，浇筑过程中采用水准仪进行跟踪找平，以控制浇筑厚度，浇筑后及时养护。○2、模板工程：a、底板与侧壁转角处模板采用钢框竹胶合模板，双层模板之间采用中间焊止水螺栓固定，模板采用钢管作斜撑，且内侧埋于混凝土底板内钢管上下口采用钢板焊接密封。b、钢筋混凝土墙体模板采用12㎜后钢框竹胶合大模板，采用12@500×500上下错开带止水环的螺栓固定，在对拉螺栓中部加焊止水环，止水环与螺栓必须满焊严密。墙体混凝土浇筑后须经75小时技术间隔才能拆除墙模，拆模后沿混凝土结构边缘将螺栓中心5