第四章建筑、安装工程单价编制

第六章建筑、安装工程单价编制水利工程概预算建筑、安装工程单价概念建筑工程单价编制安装工程单价编制§6.1建筑、安装工程单价概念工程概算单价工程单价工程预算单价完成建筑、安装工程单位工程量(如1m3、1t、1台套等)所耗用的直接工程费、间接费、企业利润和税金四部分的总和。查定额确定完成单位基本构成要素的人材机消耗量人材机预算价格直接费直接工程费工程单价§6.1建筑、安装工程单价概念）间接费利润和税金预算定额概算定额概算单价预算单价§6.2建筑工程单价编制了解工程概况，熟悉设计图纸，收集基础资料，弄清工程地质条件，确定取费标准；正确选用定额子目；根据本工程的基础单价和有关费用标准，计算直接费、直接工程费、间接费、企业利润和税金，并加以汇总。一、建筑工程单价的编制步骤和方法（一）编制步骤（二）编制方法综合定额计算法：对两种或两种以上不同工序组成的某一项目，将按照不同的施工工序、定额参数选定不同的定额子目进行综合，得到一个综合定额，根据综合定额计算工程单价。综合单价计算法：按照不同的施工工序、定额参数选定不同的定额子目，计算不同工序的单价，将各工序单价进行综合得到工程单价。（三）编制概算单价注意事项(1)使用定额时，必须熟悉定额的总说明、章节说明及定额表附注，根据设计所确定的有关技术条件选用定额的相应子目。(2)现行定额中没有的工程项目，可编制补充定额。对于非水利水电专业工程，执行有关专业部颁发的相应定额，(3)现行概算定额虽有类似定额，但其技术条件有较大差异时，应编制补充定额。(4)现行概算定额各定额子目中，已计入了各种施工操作损耗、允许的超挖及超填量、合理的施工附加量等，工程量按设计结构工程量计算即可。(5)定额中其他材料费、零星材料费、其他机械费，均以费率形式表示，计算如下：①其他材料费，以主要材料费之和计算基数;②零星材料费，以人工费、机械费之和为计算基数;③其他机械费，以主要机械费之和为计算基数。(6)现行水利建筑工程概算定额按一日三班作业施工，每班8h工作制拟定，如采用一日一班或二班制时，定额不作调整。(7)《概算定额》中的材料及其他材料费，按目前水利水电工程平均消耗水平列量；施工机械台(组)班(时)数量及其他机械使用费，按水利水电工程常用施工机械和典型施工方法的平均水平列量。编制概算单价时，除定额中规定允许调整外，均不得对定额中的人工、材料、施工机械台（组）班（时）数量及施工机械的名称、规格、型号进行调整；定额中有关共同性的规定土壤、岩石分类16类分级法划分土石方松实系数项目自然方松方实方码方土方石方砂方混合料块石111111.331.531.071.191.750.851.310.940.881.431.67土石方松实系数换算表建筑工程单价计算程序表工作内容施工方法序号名称及规格计算方法（一）直接工程费（1）+（2）+（3）（1）直接费①+②+③①人工费∑定额劳动量×人工预算单价②材料费∑定额材料用量×材料预算单价③机械使用费∑定额机械台时×台时费（2）其他直接费（1）×其他直接费费率之和（3）现场经费（1）×现场经费费费率之和（二）间接费（一）×间接费费率（三）企业利润[（一）+（二）]×企业利润率（四）税金[（一）+（二）+（三）]×税率（五）建筑工程单价（一）+（二）+（三）+（四）定额编号：工程名称：定额单位：二、建筑工程单价计算建筑工程单价土方开挖（√）石方开挖（√）土石填筑（√）混凝土（√）模板砂石备料钻孔灌浆及锚固疏浚其他工程§6.3土方工程单价编制土方开挖土方运输土方工程机械施工人力施工土方工程施工方法土的级别取(运)土的距离施工方法施工条件质量要求影响工效的因素一、土方开挖、运输单价编制正确选用定额子目（1）根据设计资料，明确土方开挖种类。（2）根据地质资料，确定土的级别。（3）根据施工组织设计确定土方开挖方法、运距、挖运机械及容量。编制土方开挖工程单价应注意的问题（1）砂砾（卵）石开挖和运输，按Ⅳ类土定额计算。（2）挖掘机、装载机挖土定额是按自然方拟定的，如挖装松土时，人工及挖装机械乘以0.85调整系数，推土机推松土时，定额乘以0.8的调整系数。（3）平洞、斜井土方开挖定额中的轴流通风机台时数量，是按一个工作面长度200m拟定的，如超过200m，按定额乘以下表系数进行调整，当工作面长度介于两子目之间时，用插入法计算。通风机械定额台时数量调整系数工作面长度（m）2003004005006007008009001000通风机台时调整系数1.001.331.501.802.002.282.502.783.00(4)如定额参数(建筑物尺寸、运距等)介于定额两子目之间，可用插入法调整。数字用上下限表示的，如2000～2500，适用于大于2000、小于或等于2500的数字范围。(5)定额中有关共同性的规定：①土壤、岩石分类(土分4类，石分12类)②土石方松实系数自然方:指未经扰动的自然状态的土方松方:指自然方经人工或机械开挖而松动过的土方实方:指填筑(回填)并经过压实后的成品方(6)材料或机械定额中，凡一种材料或机械名称之后，同时并列几种不同型号规格的，表示这种材料或机械只能选用其中一种型号规格的定额进行计价凡一种材料或机械分几种型号规格与材料或机械名称同时并列的，则表示这些名称相同，规格不同的材料或机械都应同时计价。(8)如定额参数（建筑物尺寸、运距等）介于概算定额两子目之间，可用插入法调整定额。b-cb-aB)-CBA）（（式中：A-所求定额数；B-小于A而接近A的定额数C-大于A而接近A的定额数a-A项定额参数b-B项定额参数c-C项定额参数二、土方填筑单价1.取土。(1)料场覆盖层清理覆盖层清除摊销费=覆盖层清除总费用/设计成品方量(2)土料开采运输(3)土料的处理:降低含水量或加水处理(4)土料损耗和体积变化:综合定额中已计入各种损耗等，凡施工方法适用于综合定额的，应采用综合定额。凡套用单项定额，则需调整:成品实方定额数=自然方定额数×(1+A)×设计干容重/天然干容重(A为综合系数，可按定额规定选取)2.压实施工方法及压实机械:(1)碾压法(2)夯实法(3)振动法影响压实工效的主要因素有:(1)土料种类、级别(2)设计要求(3)碾压工作面三、计算土方工程单价注意问题(1)对于开挖料直接运至填筑工作面的，以开挖为主的工程，出渣运输宜计入开挖单价。对以填筑为主的工程，宜计入填筑工程单价中，但不得重复或遗漏计算。(2)在确定利用料数量时，应充分考虑开挖和填筑在施工进度安排上的时差，一般不可能完全衔接。对于需要二次转运的，土方出渣运输、取土运输应分别计入开挖和填筑工程单价中。(3)要注意开挖是自然方，填筑是压实方。开采运输、翻晒备料要乘以综合折实系数：综合折实系数＝(1+A%)×设计干密度／天然干密度例1:某水电站挡水工程为粘土心墙坝，坝长2km，心墙设计量150万m3，设计干密度1.70t/m3，天然干密度1.55t/m3。土料场中心位于坝址左岸坝头8km处，翻晒场中心位于左岸坝头5km处，土类Ⅲ类。覆盖层清除量6万m3，单价3.2元/m3(自然方);土料开采运输翻晒场单价10.80元/m3(自然方);土料翻晒单价2.96元/m3(自然方);综合系数A=6.7%。试计算:(1)翻晒后用5m3挖载机25t自卸汽车运至坝上的单价;(2)74kW拖拉机碾压单价;(3)粘土心墙的综合单价。水利定额编号10789土料运输工程定额单位:100m3(自然方）施工方法:5m3装载机挖装,25t自卸汽车运输,运距6km，Ⅲ类土编号名称及规格单位数量单价（元）合计（元）一直接工程费1557.301直接费1396.68①人工费（初级工）工时2.33.046.99②零星材料费人工费、机械费之和的2%27.39③机械使用费1362.30装载机5m3台时0.43361.06155.25推土机88kw台时0.22105.6223.24自卸汽车25t台时6.09194.391183.812其他直接费其他直接费费率2.5%34.923现场经费现场经费费率9%125.70二间接费间接费费率9%140.16三企业利润企业利润率7%118.82四税金税率3.22%58.48五单价合计1874.76水利定额编号30075土料压实工程定额单位:100m3(压实方）施工方法:拖拉机压实，干密度：1.7t/m3编号名称及规格单位数量单价（元）合计（元）一直接工程费369.011直接费330.95①人工费（初级工）工时21.83.0466.27②零星材料费人工费、机械费之和的10%30.09③机械使用费234.59拖拉机74kw台时2.0668.10140.28推土机74kw台时0.5585.8447.21蛙式打夯机2.8kw台时1.0913.9215.17刨毛机台时0.5553.8329.61其他机械费主要机械费之和的1%2.322其他直接费其他直接费费率2.5%8.273现场经费现场经费费率9%29.79二间接费间接费费率9%33.21三企业利润企业利润率7%28.16四税金税率3.22%13.86五单价合计444.24项目单位单价系数合计覆盖层清除元/m3(自然方)3.206/150=4%0.128土料开采运输元/m3(自然方)10.80（1+6.7%）*1.70/1.5538.045土料翻晒元/m3(自然方)2.96翻晒后挖装、运输上坝元/m3(自然方)18.75土料压实元/m3(压实方)4.441.004.44综合单价元/m3(压实方)42.613例2:某水电站挡水工程为粘土心墙堆石坝，心墙设计量115万m3，设计干密度1.70t/m3，天然干密度1.55t/m3。设计选用上下游两个土料场，其中上游供应87%，覆盖层清除量5万m3，单价5.32元/m3(自然方)，详见单价表;土料开采运输单价18.37元/m3(自然方);翻晒单价6.89元/m3(自然方);下游供应13%，距上游翻晒场41km，土料湿重1.8t/m3，土料供应价15元/m3，运价0.412元/t.公里，回程加价为运价的20%，装载系数为90%。下游土料先与上游翻晒土料掺和，单价6.64元/m3(自然方);然后运输上坝，单价11.41元/m3(自然方)，综合系数A=5.7%，压实单价7.94元/m3(压实方);另知其他直接费率4.6%，间接费率13.5%，利润7%，税金3.22%。试求粘土心墙的综合单价？项目单位推土机推距80m普工工时5零星材料费元21推土机(Ⅲ)台时3.18基本直接费405.55其他直接费18.66直接费424.21间接费57.27利润33.70税金16.59单价531.77解：覆盖层清除摊销率=5÷(115×0.87)×0.87=0.043土方采购运输基本直接费=15+1.8*0.412*41÷0.9*1.2=55.54其他直接费=55.54*4.6%=2.55间接费=（55.54+2.55）*13.5%=7.84利润=（55.54+2.55+7.84）*7%=4.61税金=（55.54+2.55+7.84+4.61）*3.22%=2.27单价=55.54+2.55+7.84+4.61+2.27=72.82元/m3(自然方)项目单位单价系数合计覆盖层清除元/m3(自然方)5.320.0430.23土料开采运输元/m3(自然方)18.370.8715.98土料翻晒元/m3(自然方)6.890.875.99土料采购运输元/m3(自然方)72.820.139.47土料掺和元/m3(自然方)6.641.006.64掺和土料上坝元/m3(自然方)11.411.0011.41小计49.72折合成品方系数:(1+5.7%)×1.7÷1.55折合成实方元/m3(压实方)49.721.1657.64土料压实元/m3(压实方)7.941.007.94综合单价元/m3(压实方)65.58§6.4砌石工程包括干砌石、浆砌石、铺筑砂垫层等工程项目。1.砌筑材料①石材：卵石、块石、片石、条料石。②填充胶结材料：水泥砂浆、混合砂浆、细骨