节能工程监理实施细则

大众工程管理建筑节能施工质量监理实施细则中科纳能研发中心工程建筑节能施工监理细则编制：批准：深圳市大众工程管理有限公司中科纳能研发中心工程监理项目部大众工程管理建筑节能施工质量监理实施细则节能工程施工监理实施细则1目录一、工程概况........................................................................................2二、编制依据........................................................................................2三、建筑节能专业工程的特点............................................................3四、建筑节能监理工作流程................................................................4五、监理工作控制目标及要点............................................................4六、监理工作方法及措施....................................................................51、施工准备阶段的监理工作...........................................................................52、施工阶段的监理工作...................................................................................63、竣工验收阶段的监理工作..........................................................................84、现场质保体系...............................................................................................85、质量控制资料..............................................................................................86、节能工程验收..............................................................................................12七、建筑节能工程施工质量验收程序与组织...................................13大众工程管理建筑节能施工质量监理实施细则节能工程施工监理实施细则2节能工程施工监理实施细则一、工程概况1、工程名称：中科纳能研发中心工程2、建设单位：深圳中科纳能科技有限公司3、设计单位：哈尔滨工业大学建筑研究院4、承包单位：中国建筑第四工程局5、监理单位：深圳市大众工程管理有限公司6、建设地点：深圳市南山高新园区，属于高新区填海六区范围7、建筑面积：81781.16㎡本工程属于高新园区填海六区范围，拟建项目西侧紧邻拟建微软科通大厦；北侧现为另一工地临时建筑办公和宿舍，南侧红线部分离地铁蛇口线科苑站----后海站间地铁控制线最近约为28m；东侧为空地。总用地面积15749.84㎡，规划总建筑面积81781.16㎡。本工程由8层办公楼和12层宿舍组成。建筑设计年限为50年，耐火等级为一级。本工程人防地下室按战时二等人员掩蔽所设计，防核武器抗力级别6级，防常规武器抗力级别6级。二、编制依据1、已经批准的监理规划2、经审查的专项施工方案3、设计图纸及相关变更5、《公共建筑节能设计标准》深圳市实施细则（SZJG29-2009）大众工程管理建筑节能施工质量监理实施细则节能工程施工监理实施细则36、《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）7、《深圳经济特区建筑节能条例》8、《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93﹚9、《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》（GB/T7107-2002）10、《建筑幕墙物理性能分级》（GB/T15225）11、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）12、《民用建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ32/J19-2007）13、国家、广东省、深圳市其它现行有关节能标准、规范和建筑节能法律、法规三、建筑节能专业工程的特点；1、建筑节能是指在区域规划、城镇体系规划、城市总体规划和建筑的规划（包括布局、形状和朝向等）、设计、施工、安装和使用过程中，按照有关建筑节能的国家、行业和地方标准，对建筑物维护结构采取隔热保温措施，选用节能型用能系统、可再生能源利用系统及其维护保养，保证建筑物使用功能和室内环境质量，切实降低建筑能源消耗，更加合理、有效地利用能源等活动。2、建筑节能做法：（办公楼、宿舍楼）（1）外墙类型①玻璃幕墙（由边到中）：素水泥浆结合层一道+12厚1:3水泥砂浆+6厚聚合物水泥砂浆（加化学纤维）+（8+12+8）LOW-E中空玻璃。②涂料外墙（由外到内）：基层墙体（柱、梁）+（内掺水重3~5%白乳胶）+8厚1:2.5水泥砂浆+12厚1:3水泥砂浆+涂料饰面。大众工程管理建筑节能施工质量监理实施细则节能工程施工监理实施细则4③干挂石材外墙（由外到内）：20厚1:2.5水泥砂浆抹灰+外墙表面清理干净+刷1.2厚聚氨酯防水涂料+按石材板高安装配套水平不锈钢托板及舌板+30厚花岗石面层（用环氧树脂胶固定销钉,石材接缝宽5-8,用硅酮密封胶填缝）。（2）屋面类型①保温防水上人屋面（Ⅱ级防水）：钢筋混凝土现浇屋面板，表面清扫干净+50厚岩棉板保温层+1:8水泥加气混凝土碎渣，找2％坡，最薄处20+20厚1：2.5水泥砂浆找平层+1.5厚聚氨酯防水涂料+刷基层处理剂一遍+1.2厚氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材+25厚1：4干硬性水泥砂浆+满铺0.5厚聚乙烯薄膜一层+8～10厚地砖铺平拍实，缝宽5~8，1：1水泥砂浆填缝。②保温防水不上人屋面（Ⅱ级防水）：钢筋混凝土现浇屋面板，表面清扫干净+50厚岩棉板保温层+1:8水泥加气混凝土碎渣，找2％坡，最薄处20+20厚1：2.5水泥砂浆找平层+刷基层处理剂一遍+改性沥青卷材，面层卷材表面带绿页岩保护层。（3）、外窗类型（包括玻璃幕墙（6+12+6）LOW-E中空玻璃）：断热铝合金窗（6+12+6）LOW-E中空玻璃及普通铝合金窗6厚透明玻璃；设计建筑指标为遮阳系数Sw0.3，外窗（包括透明玻璃）传热系数K=3.5，可见光透射比0.52，综合遮阳系数为0.3，外窗气密性为6级（透明玻璃为3级）。四、建筑节能监理工作的流程1、熟悉图纸有关节能方面的要求及相关节能规范、规程；2、审查施工单位编制的节能保温施工方案；3、审查材料供应商的备案手续及提供的相关质保资料，必须符合设计及规大众工程管理建筑节能施工质量监理实施细则节能工程施工监理实施细则5范要求；4、材料进场后按规定见证取样复验合格后方可用于工程；5、基层符合要求后，旁站节能工序施工；6、节能分部工程验收。五、监理工作控制目标及控制要点1、质量控制目标：建筑节能工程应按照经审查合格的设计文件和经审查批准的施工方案施工，节能保温工程质量达到合格要求。2、控制要点：本工程主要包括：墙体、建筑幕墙、外门窗、屋面节能工程。保温施工应在基层质量验收合格后进行，其控制目标及要点如下：（1）施工方案审查：保温工程施工前，要求施工单位编制保温工程施工方案或措施，方案（措施）审查符合要求后签批，施工人员应经过培训并经考试合格；（2）保温材料审查：保温工程原材料进场后，监理人员必须对主要材料的产品合格证、出厂检验报告，保温系统的型式检验报告等质保资料进行审查，符合要求后，还应进行见证取样复验合格后，方可用于工程。（3）施工质量检查：保温工程工序施工，监理人员应采取旁站、巡视、平行检验进行检查验收，验收合格后方可进行下道工序施工，并及时做好旁站及隐蔽记录。六、监理工作的方法及措施大众工程管理建筑节能施工质量监理实施细则节能工程施工监理实施细则61、施工准备阶段的监理工作（1）对从事建筑节能工程监理的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。（2）在建筑节能工程施工现场，备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。（3）建筑节能工程施工前，由总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。①施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格，未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。②建筑节能设计交底，项目监理人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。（4）建筑节能工程施工前,总监理工程师应组织编制建筑节能监理实施细则，按照建筑节能强制性标准和设计文件，编制符合建筑节能特点的、具有针对性的监理实施细则。（5）建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。2、施工阶段的监理工作（1）监理工程师应按下列要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗玻璃等）及其质量证明资料，具体如下：①质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复大众工程管理建筑节能施工质量监理实施细则节能工程施工监理实施细则7验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。②是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。③有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。④按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或见证取样、送样检测。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。（2）当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。（3）督促检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工。总监理工程师审查建设单位或施工承包单位提出的工程变更，发现有违反建筑节能标准的，应提出书面意见加以制止。（4）对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下一道工序的施工。大众工程管理建筑节能施工质量监理实施细则节能工程施工监理实施细则8（5）对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。对承包单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认。（6）对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。3、竣工验收阶段的监理工作（1）参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。（2）审查承包单位报送的建筑节能工程竣工资料。（3）组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，督促承包单位进行整