终版2016-9-9园林绿化工程施工合同文本

0屋顶绿化工程施工合同工程名称：北京中关村国际商城屋顶绿化项目工程地点：北京市昌平区北清路1号发包方（甲方）：北京中关村国际商城发展有限公司承包方（乙方）：北京大地绿原园林景观工程有限公司签约地点：签订日期：年月日1屋顶绿化工程施工合同发包方（甲方）：北京中关村国际商城发展有限公司承包方（乙方）：北京大地绿原园林景观工程有限公司根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行北京中关村国际商城3#、5#、6#、7#、8#楼裙楼屋面绿化施工工程达成一致意见，特签订本合同，以资信守。第一条工程概况1、工程名称：北京中关村国际商城屋顶绿化项目2、工程地点：北京市昌平区北清路1号第二条承包范围1、承包范围：乙方承包北京中关村二期3#5#6#7#8#楼裙房屋顶绿化工程和配套喷灌系统工程。本工程分楼栋施工，按实施楼栋价款及付款方式执行，最终进场实施楼栋和时间以甲方书面通知为准，乙方不得以任何理由拒绝。若甲方确定某楼栋或某几栋楼不再实施，乙方不得以任何理由索赔，甲方按实际发生结算。2、具体见甲方提供的园林绿化设计图及苗木统计表；第三条承包方式（一）本工程承包方式：工程量清单计价的固定综合单价(综合单价详见附件三：绿化工程综合中标价格表或合同预算书)包干方式，即以包苗木本体费用、掘苗包装费、运输费、装卸费、现场二次搬运费、假植费、检疫费、栽植费、养护费、垃圾外运费、平整场地费、2种植土及运输费（包括种植土垂直运输费）、场地清理费、现场措施、因场地运输或种植破坏其它工种之修复、现场发生水电费等全部费用；以及包税费、包利润、包管理费、包质量、包工期、包安全生产文明施工、包保护成活苗木、包保养（保养期按附件五：工程质量保修书约定）及保养期间发生水电费、包通过有关部门的验收、包承包风险等为完成该项工作所需全部费用的综合单价包干方式。（二）结算办法：1、工程量按工程验收后经甲乙双方现场签证确认施工图纸所示实际成活工程量结算，超出图纸部分不予计量；当种植的苗木品种、规格在合同附件范围内时，结算时数量按成活苗木品种数量计算，单价按合同附件中的相关项目苗木单价（乙方不得擅自调整苗木设计要求，由于乙方自行提升苗木品种、规格，超过部分的苗木单价仍按合同附件相关项目苗木表单价执行）；当种植的苗木品种、规格超出合同附件范围时，超出部分经甲方书面确认后，苗木综合单价及定额套用按以下原则进行结算：（1）在《屋顶绿化工程综合中标价格表》中有相应价格项目的，按中标综合单价计取；（2）在《屋顶绿化工程综合中标价格表》无相应价格项目的，则：a、计价文件：按工程开工时(具体按工程开工报告所标示的最近日期)现行定额文件、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)及相关文件。b、费率文件：按工程开工时(具体按工程开工报告所标示的最近日期)建设工程造价管理站已发布的现行文件相应费率计取，有上下限标准的项目按其上下限中间值计取。c、人工、机械价格文件：按工程开工时(具体按工程开工报告所标示的最近日期)市建设工程造价管理站发布的前一期信息价，有上下限标准的项目按其中值计取。同时，信息文件中无明确规定的，按定额价计取。根据上述a、b、c原则及结算原则所得工程总价税前下浮%作为最终结算价。d、其余无相应价格项目，则由乙方于开工前15天报相应项目单价予监理单位、甲方和建设方审批。预算编制时按暂定价，开工前由建设方招标定价；（3）甲方因设计有特别要求的苗木，甲方可自行定价采购，乙方负责施工养护的费用（包括但不限于包成活、苗场取苗、运苗、种植、养护等费用）。综合中标单3价表里有相同品种、规格综合单价的，按本协议相应施工养护费用综合单价（除苗木单价外）计；综合中标单价表里无相应苗木的，则按甲方苗木定价乘以25%计取施工养护费用（包括但不限于包成活、苗场取苗、运苗、种植、养护等费用）；2、合同暂定总价＝按双方现场确认工程量×相应综合单价；3、工程施工期间建设工程管理站发布的前一期相应材料综合信息价（苗木单价）与长期合作协议投标截止日前一期材料综合信息价（苗木单价）相比上涨超过10%（含10%）或降低超过5%时（含5%）时，苗木单价根据上涨或下降幅度同比调整，养护费用不作调整；4、以上确定的价格，不因生产要素、市场行情、深化设计等因素的变化而做任何的调整；5、甲方现场签证人员为现场监理、工程部经理及甲方审核部人员、设计部人员。图纸外的工程量签证，必须经其三人以上（含三人）共同签证方可作为结算依据。6、乙方报送的结算金额必须真实准确，若乙方报送的结算总金额或结算单项金额超过最终审定金额的3%(不含3%)，则甲方有权扣回超过部分金额，乙方还应按照报送金额与最终审定金额之差的10%向甲方支付违约金（即：（报送金额-最终审定金额）÷最终审定金额3%，则最终结算金额=最终审定金额-（报送金额-最终审定金额）×10%），该违约金由甲方在结算金额中直接扣除，并降低乙方在甲方承建商评估体系的排名。第四条工期（一）工期自《单位工程开工报告》批准之日起至乙方竣工并通过合同约定的全部验收之日止，共计日历天。（二）如遇下列情况，乙方须在发生签证事由2工作日内书面通知甲方，并经甲乙双方代表签证，工期相应顺延，否则视为乙方放弃签证的权利，工期不予顺延：1、因甲方原因影响工程项目进度，如未按时交出场地，接通水电，甲方变更设计影响施工；2、不可抗力因素。第五条工程质量及验收41、工程质量必须达到合格（验收标准按成活率100％执行，因乙方有意延误致使工程未能按时结算或提请验收的，本工程不能评定为合格。2、甲方移交场地不应有堆土及施工泥坑，在设计标高30公分以内由乙方负责清理及换土，发生量由甲方和监理确认，乙方平整绿化种植场地后，应通知甲方或监理验收后方可种植，种植程序应规范。3、苗木应符合甲方认可要求及设计图纸对规格、质量的要求，苗木胸径规格超过“基价”内的要求时，苗高及定干高度应符合相应比例。种植土应符合以下要求：《绿化种植土壤》CJ/T340；施工及分项验收应遵循中华人民共和国行业标准、《城市绿化工程施工及验收规范》及北京市的相关地方法规。4、乙方需提交完整、可行的施工方案（正式施工图及有关进度计划，进度计划应结合现场情况编排）报甲方审批，甲方应在5个工作日内完成对施工方案的审批。5、乙方应严格执行自检制度，并保存完整自检原始记录。自检合格后，方可向监理及甲方报送质量验收申请，否则监理及甲方将有权不予验收。6、工程竣工验收前，乙方应提交一式四份完整的竣工图和竣工资料及其电子文件给甲方。工程变更较大时，由乙方重新绘制竣工图及提供有关工程验收资料，其中发生的一切费用由乙方承担。7、工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。双方现场核点工程量及检查工程质量，经双方办理签证手续后，乙方按规定办理工程移交工作。8、自工程竣工验收之日起满三个月后的5个工作日由乙方书面提出质量评定要求，甲方接到通知后5个工作日内会同乙方进行质量等级评定。第六条工程价款及付款方式（一）含税包干总价款为2194648.86元（大写：贰百壹拾玖万肆千陆百肆拾捌点捌陆元），其中3#楼191293.4元，5#楼565066.9元，6#楼555071.7元，7#楼587985.59元，8#295231.27元。（二）付款方式：1、达到付款节点的当月16日，乙方根据合同附件六工程付款控制节点表，将自上一付款节点至本付款节点当月14日止已完成且符合工程质量验收标准的付款控制5节点形象进度确认报告、工程付款控制节点进度款申请资料提交甲方审核。2、甲方应在乙方提交合格的施工组织方案、工人及主要机械设备材料进场、主要苗木号苗工作完成已经甲方确认以及提交开工报告后30个工作日内向乙方支付该楼栋工程预算总价款（中标价）/分期工程预算总价款（中标价）的15％；3、中期采用节点验收付款，在种植容器拼装和喷灌系统及乔木种植工程完成，并经甲方确认后30个工作日内向乙方付至完成楼栋工程量预算总价款（中标价）的80％；4、乙方向甲方提供齐备完善的竣工验收资料、结算资料且双方办妥结算手续后的30个工作日内甲方向乙方付至工程结算总价款/分期工程结算总价款的90％；5、工程结算总价款的10％作为保养金，在保养期期满后10个工作日内由乙方申请甲方并且会同甲方确认的物业管理公司组织复检并办理保养终结手续，甲方按合同约定扣除保养期间应由乙方支付的各类款项和违约金后30个工作日内无息向乙方结清。6、乙方在每次报节点产值时，将上一付款节点至本次付款节点之间每月的工人工资发放证明一并提供，则甲方将不再扣除其本节点进度款中的工人工资保证金，否则甲方有权在每次支付工程款时预留该工程款的15%作为工人工资发放保证金，待乙方提供工人工资已发放证明文件后，甲方于下一期工程款支付时支付给乙方。7、如遇假期或乙方的原因延误，付款日顺延。8、若甲方需在本合同约定的标的或工作量以外委托乙方完成一定工程或工作量，应以正式书面形式将具体工作范围、价款、完成时间、付款进度等主要内容通知乙方。没有甲方正式书面委托而进行的工程或工作量，甲方不予结算。9、若乙方完成符合上述条款中的工程形象进度日期为上月15日至当月14日之间的任一天时，乙方于当月16日前(若乙方完成形象进度日期为当月15日或以后时，则为相应顺延至下一个月的16日前)向甲方提交经甲方验收合格的分部分项形象进度确认报告、工程进度款申请资料提交甲方审核；经甲方审核、确认后，甲方于下月21日前(若乙方完成形象进度日期为当月15日或以后时，则为相应顺延至第三个月21日)向乙方支付至该分部工程进度款。10、若乙方完成符合上述条款中的工程形象进度日期为当月15日至下月14日之6间的任一天时，乙方于下月16日前向甲方提交经甲方验收合格的分部分项形象进度确认报告、工程进度款申请资料提交甲方审核；经甲方审核、确认后，甲方于第三个月21日前向乙方支付至该分部工程进度款。11、乙方每次收取工程款时，均须提交以甲方为抬头工程所在地区合法有效的等额增值税发票，否则甲方可顺延付款。第七条保养期1、苗木免费保养期为12个月，从通过本合同约定的全部验收（包括甲方及绿委专业验收）之日起计。2、保养期内，乙方必须及时处理甲方提出的质量问题，凡因乙方施工造成的质量问题，乙方接甲方通知之日起5个工作日内，应无条件予以保养，苗木不成活的应及时更换。否则，甲方有权另派施工队伍施工、保养，一切费用在保养金内扣除，超出保养金的部分，甲方有权向乙方追偿。第八条双方义务（一）甲方义务1、委派现场代表（甲方工程部经理）颜家福负责对工程建设进行全面管理，解决施工过程中出现的需要甲方协调的相关问题，并参与工程的初验、各种验收和签证工作。如变更现场代表应及时通知乙方。2、向乙方提供施工场地，保证运输道路畅通，同时提供现场施工用水、用电（水电费由乙方承担）。3、提供本项目施工图纸，负责组织图纸会审和设计交底。4、及时对工程进度、工程质量进行监督检查，参加材料报验、样板验收、组织工程的初验，接乙方书面通知起4个工作小时内参加隐蔽工程验收。5、接乙方书面竣工验收通知后应在5个工作日内组织竣工验收。6、对于工程变更申请，应在收到乙方书面材料起3个工作日内进行审批或确认，办理有关签证。7、接乙方提供工程进度报表后3个工作日内审批并确认工程施工进度，并按合7同约定支付合同款项。8、负责协调乙方与其他各承包单位的关系，协助解决材料堆放场地，费用由乙方承担并直接向总承包单位支付。9、按相关规定办理施工所需证件、手续，提供有关的资料，包括：10、甲方在收到乙方所提交的竣工结算书及完整的竣工结算资料后，应在两周内通知乙方核对工程价款并于竣工验收后的六个月内完成结算。（二）乙方义务1、委派现场代表罗颖负责施工期间的全面管理。该现场代表须持有与本工程项目相适应的资格证书，如变更现场代表应事先经甲方书面同意。2、根据甲方确认的施工图纸，按照本合同约定完成承包范围内的施工工作，并按甲方要求的格式书面提请办理验收和确认手续。3、工程项目开工应提前3