绿色建筑案例分析深圳万科中心

绿色建筑案例分析——深圳万科中心——漂浮的地平线位置：深圳·盐田区·大梅沙·环梅路·内湖公园。距大梅沙海滨公园约1公里规模：占地面积6.2万m²总建筑面积12.1万m²功能组成：办公、酒店、会议中心万科中心——概况总包单位：中建三局一公司监理团队：广州珠江监理有限公司设计团队：规划建筑：STEVENHOLLARCHTECTS施工图：中建国际（深圳）设计顾问有限公司结构顾问：中国建筑设计研究院机电顾问：德国TRANSSOLARLEED顾问：ARUP(奥亚纳工程顾问有限公司)深圳市建筑科学研究院幕墙顾问：沈阳远大铝业有限公司灯光设计:法国HALIELIGHT&L’OBSERVATOIREINTERNATIONEL生态顾问：北京建筑工程学院深圳市环境科学研究所景观设计：STEVENHOLLARCHTECTS中建国际（深圳）设计顾问有限公司室内设计：STEVENHOLLARCHTECTS施工顾问：香港伟信工程顾问有限公司万科中心——合作团队StevenHollArchitects十大知名建筑大师之一在建筑界享有“建筑艺术家”的美誉代表作：芬兰赫尔辛基当代艺术博物馆美国麻省理工学院学生公寓美国西雅图大学教堂明尼苏达大学建筑与景观建筑学系馆美国密苏里州纳尔逊艺术馆布洛克大楼2007年被美国《时代周刊》评选为世界十大建筑奇迹2006年5月StevenHoll考察大梅沙小渔村时留影万科中心——建筑师“漂浮的地平线，躺着的摩天楼－－一个位于最大化景观园林之上的水平向超高层建筑”万科中心——建筑设计理念开放公园：为市民提供更为开放的公共活动场所万科中心——建筑设计理念绿地最大化：超过100%的绿化。良好的遮荫：为市民留下避暑、嬉戏的最佳去处自然通风：建筑底部架空9至15米，为局部微气候的形成提供条件施工管理：严格贯彻LEED认证对施工管理，以及材料使用的开放公园：为市民提供更为开放的公共活动场所万科中心——建筑设计理念开放公园：万科中心——建筑设计理念万科中心——建筑设计理念绿地最大化：超过100%的绿化。万科中心——建筑设计理念绿地最大化：超过100%的绿化。万科中心——建筑设计理念良好的遮荫：为市民留下避暑、嬉戏的最佳去处万科中心——建筑设计理念自然通风：建筑底部架空9至15米，为局部微气候的形成提供条件万科中心——建筑设计理念自然通风：建筑底部架空9至15米，为局部微气候的形成提供条件象造桥一样造房子——悬索结构的建筑，最大连体跨度50m,悬挑25m万科中心——结构设计理念万科中心——生态建筑成就可持续发展是全世界的发展主题，万科中心试图对生态平衡做出探索：通过对总体规划和建筑单体设计，利用自然技术、本地绿色建筑材料等低成本、低投入方式平衡和保护周边生态系统，节约能源，同时保证办公使用者的身心健康和舒适性。它以美国绿色建筑协会颁布的《能源与环境设计导则》（简称LEED）为评估依据，其标准为LEED认证的铂金级。2010年，万科中心正式获得“绿色建筑LEED铂金认证”，成为全国唯一获此认证的城市综合体项目。LEED（LeadershipinEnergyandEnvironmentalDesign）是一个评价绿色建筑的工具。宗旨是：在设计中有效地减少环境和住户的负面影响。目的是：规范一个完整、准确的绿色建筑概念，防止建筑的滥绿色化。LEED由美国绿色建筑协会建立并于2003年开始推行，在美国部分州和一些国家已被列为法定强制标准。LEED是目前在世界各国的各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续性评估标准中被认为是最完善、最有影响力的评估标准。万科中心——生态环保理念万科中心——生态环保理念外遮阳体系根据不同朝向设置可调、固定等方式智能照明系统根据对照度的要求不同分区域、分点位进行智能控制自然通风、自然采光进深控制在20米以满足75%的区域达到400lux以上的要求开窗率高达30%的幕墙系统以保证自然通风及形成对流太阳能光伏应用总发电量30万度，并入市政网，降低14%的总体能耗提供总部淋浴所需热水万科中心——生态环保理念冰蓄冷空调系统及地板送风系统削锋填谷，降低城市电容负荷热舒适性改善雨水收集系统及人工湿地系统雨水/污水全收集处理，节水50%速生/可再生材料的应用钢材、玻璃、地毯、竹等速生/可再生材料应用率达23%生态绿化原生植物/屋顶绿化万科中心——生态环保理念外遮阳体系根据不同朝向设置可调、固定等方式可动式外遮阳表面使用特殊复合材料，保护内层玻璃减少太阳能负荷及风力冲击。可转动式悬挂立面外遮阳系统不会阻挡窗外的海景及山景。万科中心——生态环保理念智能照明系统根据对照度的要求不同分区域、分点位进行智能控制万科中心——生态环保理念自然通风、自然采光进深控制在20米以满足75%的区域达到400lux以上的要求开窗率高达30%的幕墙系统以保证自然通风及形成对流万科中心——生态环保理念太阳能光伏应用总发电量30万度，并入市政网，降低14%的总体能耗提供总部淋浴所需热水建筑光伏电系统产生无污染电能的同时美化了建筑形象。本项目中太阳能预计年发电量30万度；太阳能热水用于泳池热水以及大厦淋浴洗手之用。为太阳能在办公建筑中的使用起到推动作用。万科中心——生态环保理念冰蓄冷空调系统及地板送风系统削锋填谷，降低城市电容负荷热舒适性改善适应灵活空间分隔个性化送风通风效率和空气品质提高万科中心——生态环保理念冰蓄冷空调系统蓄冰空调技术是让制冷机组在夜间电力负荷及电费低谷期进行制冰，在白天负荷高峰时候释放出来。达到峰谷负荷的转移，节省能源成本的同时，也对减轻国家电力系统负荷作贡献。地板送风系统利用地板下低压风管把冷风送到风口，送风温度较常规送风温度高2~4度，提高了通风效率，增加室内空气素质的同时，也节约了大量的能耗。同时亦充分利用能源回收系统，采用新风热回收技术，把排风中的热量用于预热新风，同时配合CO2监测系统，控制新风机组的开启，减少不必要的浪费。万科中心——生态环保理念冰蓄冷空调系统及地板送风系统削锋填谷，降低城市电容负荷热舒适性改善深圳分时电价表冰蓄冷系统与常规制冷系统运行费用比较（冷源部分）0.02.04.06.08.010.012.014.0JanFebMarAprMayJunJulAugSepOctNovDec万元冰蓄冷系统常规制冷系统空调形式设备初投资（万元）年运行费用（万元）投资回报年限（年）常规制冷系统19686.5—冰蓄冷系统30353.83.3起始时间电价（元）高峰段9：00—11：30、14：00—16：30、19：00—21：001.11平段7：00—9：00、11：30—14：00、16：30—19：00、21：00—23：000.83低谷段23：00—次日7：000.48蓄冰空调23：00—次日7：000.26万科中心——生态环保理念雨水收集系统整个项目中采用了全面的雨水回收系统，将屋面和露天雨水收集处理，并蓄积在水景池内，回用于绿化和补充景观水池水量的损失。设计中，亦充分考虑了成本效益并与实际的地形和景观相结合，如东侧屋面距景观水池较远，在设计中就近设置雨水花园用于消纳雨水，节省投资的同时，亦达到雨水回收的效果。人工湿地系统为进一步提高水资源的利用，本项目将所产生的中水和污水亦全部回收，通过人工湿地进行生物降解处理，以用作本地灌溉及清洗等其他用途，每日的水处理量达到100吨，保证100%不使用饮用水来作为景观用水，大大减轻了对市政用水的负担。万科中心——生态环保理念雨水收集系统及人工湿地系统雨水/污水全收集处理，节水50%湿地处理系统渗水地砖及湖水循环系统万科中心——生态环保理念速生/可再生材料的应用钢材、玻璃、地毯、竹等速生/可再生材料应用率达23%竹子作为装修材料和家私材料在项目中的应用竹子作为建筑材料在项目中的应用万科中心——生态环保理念生态绿化在室外空间，尽量采用渗水铺装路面以加强雨水渗透，种植本地树种，利用各种与景观相结合的措施，如植被浅沟，渗透沟渠，生物滞留等方式减低雨水冲刷，保持当地水土环境的同时又减少灌溉用水。绿色施工万科中心在施工中严格贯彻LEED认证对施工管理，以及材料使用的方针，其中包括：１尽量使用本地材料，大大减少材料运送过程中的能源消耗。２使用回收修复或再用的材料产品和装饰材料如钢材，飞灰水泥、梁柱、地板、壁板、门和框架、壁柜、家俱等材料。降低对新材料的需求、减少废弃物的产生、同时降低建筑成本、节约能源并减少新材料生产过程所产生的环境影响万科中心——生态环保理念绿色施工３为了减少对不可再生材料的使用，施工中采用大量可再生材料（竹、羊毛、棉花等材料）、快生木材（生长周期为10年以下）以及获得国际森林管理委员会认证的木材。４施工中有专门的管理小组，做到文明施工，制定建筑施工废弃物管理计划，制定材料分离的量化目标；回收并/或抢救建筑拆除和场地清理产生的废弃物；开辟专门的空间,用于回收废弃物,并要求按照类别分别进行回收。万科中心——生态环保理念透明、开放王石在万科25周年司庆如是评价：万科中心为什么是这个样子，因为它代表了万科对自然的一个态度，对社会的一个态度。这栋楼是底层全部架空的，下面更多的用做了绿地，我们在房顶铺的也是绿草坪，不仅仅对原来的草地没有破坏，而且提供了更多绿地，这就是我们对自然的一个态度。再一个，我们把它架空起来，提供一个公共场所，不仅仅是万科的周年活动在这里举行，它将是公共的一个场所，平时它可以作为市民自由来往的空间，这是给我们所在城市的市民提供一个公共空间，这就是我们万科对未来的一个态度，一个开放的态度。万科中心——企业文化与建筑设计理念谢谢！