第六讲地籍细部测量.

测绘工程学院地籍与房产测量课程导入测绘工程学院地籍与房产测量第六章地籍细部测量测绘工程学院地籍与房产测量§6.1界址点测量①宗地：被权属界线所封闭的独立权属地块②界址线：权属界线，即宗地边界线③界址点：权属界线上的拐点1.基本概念一、概述④界址点坐标：是在某一特定的坐标系中界址点地理位置的数学表达。它是确定地块（宗地）地理位置的依据，是量算宗地面积的基础数据。界址点坐标对实地的界址点起着法律上的保护作用。一旦界址点标志被移动或破坏，则可根据已有的界址点坐标，用测量放样的方法恢复界址点的位置。测绘工程学院地籍与房产测量日本地籍测量规范中对界址点测量精度的规定2.界址点坐标的精度：可根据土地经济价值和界址点的重要程度来加以选择。德国、奥地利、荷兰等国家对界址点坐标的精度要求很高，一般为±（3~5）cm。在日本则分为6个等级。§6.1界址点测量测绘工程学院地籍与房产测量《城镇地籍调查规程》中对界址点精度的规定§6.1界址点测量测绘工程学院地籍与房产测量界址点测量无论采用何种方法获得的界址点坐标，一旦履行确权手续，就成为确定土地权属主用地界址线的准确依据之一。界址点坐标取位至0.01m。界址点的测量方法可分为三种：①解析法：根据角度和距离测量结果按公式计算界址点坐标②图解法：从地籍图上量取界址点坐标③综合法：部分解析法§6.1界址点测量测绘工程学院地籍与房产测量(一)、解析法在地籍测量中要求界址点精度为±0.05m时必须使用解析法测量界址点。所使用的主体测量仪器可以是光学经纬仪、全站型电子速测仪、电磁波测距仪和电子经纬仪或GPS接收机等。解析法的优点：①每个界址点均有自己的坐标，一旦丢失或地物变化，也可使界址点点位准确复原；②有了界址点坐标即可编绘任意比例尺的地籍图，且成图精度高；③有了界址点坐标使面积的计算速度快，精度高，且便于用计算机管理；④从长远角度看，在经济上也是合算的。§6.1界址点测量解析法82019/12/181.极坐标法2.方向交会法3.距离交会法4.直角坐标法BAβ1SAF1F2F1SAF2SAF3β2β3F3BASMJMJSAMABJαβJBAαSAJSBJ极坐标法92019/12/18ABF1F2F3极坐标法102019/12/18iiiiiixxSyySFAAFAFFAAFAFcossin观测量：水平角（βi）计算公式：β1F2F1F3SAF2SAF3β2β3iiAFAB距离（SAF）iBASAF1BAFP1P2F极坐标法极坐标法122019/12/18观测量：水平角（β）计算公式：βFAFABP1距离（SAP,SPF）11SAP1SPF1P2SPF2SAP2xxSyySFAAFAFFAAFAFcossin距离（SAP,SPF）22BASSS11AFAPPFSSS22AFAPPF132019/12/18BAJJAB方向交会法142019/12/18BAJ方向交会法152019/12/18AJAB观测量：水平角（α,β）计算公式：ABJαβJAAJAJJAAJAJcossinxxSyySAJABsinsin()SSSSAJABsinsin()γγ=π–α-βSSAJABsinsin距离交会法162019/12/18JAB距离交会法172019/12/18AJAB=-观测量：距离（SAJ,SBJ）计算公式：JAAJAJJAAJAJcossinxxSyySJBAαSAJSBJ222ABAJBJABAJcos2SSSSSSSSSS222ABAJBJABAJarccos2直角坐标法182019/12/18JMBABA直角坐标法192019/12/18xxSyySMAAMAMMAAMAMcossin观测量：距离（SAM,SMJ）计算公式：SMJMJJSAMJMMJABJMMJABcos-90sin-90xxSyyS（）（）JMMJABJMMJABcos+90sin+90xxSyyS（）（）SMJ若J在AB左侧，则若J在AB右侧，则xxSyySJMMJMJJMMJMJcossinMJAB=90碎部点高程测算方法三角高程测量202019/12/18α：竖角观测量：i：仪器高计算公式：HHSivBAsinS：斜距v：觇标高vhABiSαABS·sinα212019/12/1821界址点测定方法适用条件观测量小结极坐标法方向交会法距离交会法直角坐标法已知点、界址点间通视情况良好目标不便到达，不易立棱镜建筑密集，地势平坦，附近有已测界址点点，方便量距界址点离已知方向线较近，方便量距界址点高程测量：三角高程测量S,βα,βS1,S2S1,S2α,S,i,v※测绘工程学院地籍与房产测量(二)、图解法在地籍图上量取界址点坐标的方法称图解法。作业时，要独立量测两次，两次量测坐标的点位较差不得大于图上0.2mm，取中数作为界址点的坐标。采用图解法量取坐标时，应量至图上0.1mm。此法精度较低，适用于农村地区和城镇街坊内部隐蔽界址点的测量，并且是在要求的界址点精度与所用图解的图件精度一致的情况下采用。§6.1界址点测量测绘工程学院地籍与房产测量(三)、部分解析法（测算法）指用解析法测量街坊外围界址点和街坊内部宗地明显界址点的坐标，而对街坊内部隐蔽的无法直接施测的宗地界址点及其它地籍要素，则可利用已测界址点坐标和各宗地界址点间勘丈值及已知条件，灵活运用各种公式，计算其坐标值。成图时先展绘已有坐标的界址点，再根据彼此间的关系距离，用经宗地草图检核后的丈量数据装绘街坊内部。外围呈曲线的界线可采用图解测绘。§6.1界址点测量测绘工程学院地籍与房产测量(四)、航空摄影测量法通过对航空摄影相片进行内业处理得到界址点坐标的方法，它适用于大面积、多界址点的地籍测绘工作。优点是外业工作量小，可得到数字地籍图。缺点是为测定地籍要素点时，要在地面布设大量的标志，有些界址点上还不容易设置航摄标志，而且航空摄影测量受季节的影响较大，还要在实地测量房檐宽度，测量精度和经济效益都受到很大限制，故在航测之前应进行实地勘察和核算，以选择有效的测量方法。§6.1界址点测量测绘工程学院地籍与房产测量(五)、地籍测量数据采集自动化使用全站仪或RTKGPS测量技术，可直接实现界址点坐标的测定，并可将坐标存入电子手簿，到室内与计算机、绘图仪连接，绘出地籍图或建立地籍数据库。全站仪＋电子记录簿＋测图软件；全站仪＋便携式计算机＋测图软件；全站仪＋掌上电脑＋测图软件；GPS－RTK接收机＋测图软件；GPS－RTK接收机＋全站仪＋掌上电脑＋测图软件。现今已成为测定界址点坐标的重要手段。§6.1界址点测量测绘工程学院地籍与房产测量三、界址点测量的野外实施1.草编界址点号和制作界址点观测及面积计算草图。进行地籍调查时，一般不知道各地籍调查区内的界址点数量，只知道每宗地有多少界址点，只标识了本宗地的界址点的编号。因此，应在地籍调查区内统一编制野外界址点观测草图，并统一草编界址点号，在草图上注记出与地籍调查表中相一致的实量边长及草编宗地号或权属主姓名，主要目的是为外业观测记簿和内业计算带来方便。2.界址点坐标的测量应有专用的界址点观测手簿。记簿时，界址点的观测序号直接用观测草图上的草编界址点号。3.观测用的仪器设备有光学经纬仪、钢尺、测距仪、电子经纬仪、全站型电子速测仪和GPS接收机等。这些仪器设备都应进行严格的检验。§6.1界址点测量测绘工程学院地籍与房产测量4.测角时，仪器应尽可能地照准界址点的实际位置，方可读数。角度观测半测回，距离读数至少两次。5.当使用钢尺量距时，其量距长度不能超过一个尺段，钢尺必须检定并对丈量结果进行尺长改正。§6.1界址点测量6.注意棱镜的对中误差，必要时要量取棱镜中心到墙角的距离进行改正。测绘工程学院地籍与房产测量四、野外观测成果的内业整理界址点的外业观测工作结束后，应及时地计算出界址点坐标，并反算出相邻界址边长，填入界址点误差表中，计算出每条边的△1。如△1的值超出限差，应按照坐标计算、野外勘丈、野外观测的顺序进行检查，发现错误及时改正。每宗地的所有界址边长都必须在限差范围以内。当一个地籍调查区内的所有界址点坐标（包括图解的界址点坐标）都经过检查合格后，按界址点的编号方法编号，并计算全部的宗地面积，然后把界址点坐标和面积填入标准的表格中，并整理成册。§6.1界址点测量测绘工程学院地籍与房产测量五、界址点误差的检验界址点误差包括界址点点位误差、界址间距误差。△s为界址点点位误差，△S1表示界址点坐标反算出的边长与地籍调查表中实量的边长之差，△S2表示检测边长与地籍调查表中实量的边长之差。△S1和△S2为界址点间距误差。界址间距误差表界址点坐标误差表nnmnii2212界址点中误差计算公式§6.1界址点测量测绘工程学院地籍与房产测量。（一）、§6.1界址点测量六、界址点测量的精度估算测绘工程学院地籍与房产测量。§6.1界址点测量测绘工程学院地籍与房产测量。§6.1界址点测量测绘工程学院地籍与房产测量。§6.1界址点测量测绘工程学院地籍与房产测量。§6.1界址点测量测绘工程学院地籍与房产测量。§6.1界址点测量测绘工程学院地籍与房产测量。§6.1界址点测量测绘工程学院地籍与房产测量。§6.1界址点测量测绘工程学院地籍与房产测量。§6.1界址点测量测绘工程学院地籍与房产测量。结论§6.1界址点测量测绘工程学院地籍与房产测量课程导入测绘工程学院地籍与房产测量§6.2地籍图的测绘地籍图是以表示地籍要素为主，地形要素为辅的专题地图。一、地籍图的概念1.定义：地籍图是按照特定的投影方法、比例关系和专用符号把地籍要素及其有关的地物、地貌测绘在平面图纸上的图形，是地籍的基础资料之一。测绘工程学院地籍与房产测量2.特点（1）地籍图具有国家基本图的特性。（2）地籍图只能表示基本的地籍要素和必要的地形要素。对应的地籍空间要素的属性在地籍图上只能用标识符来对此进行有限的表达。因为地籍图一方面受到比例尺的限制，另一方面还应符合图的可读性和美学要求。（3）多用途地籍图不能理解为一张谁都可以用的万能图，而是各类地籍图的集合。为各种用户提供了一个良好的地理参考系统。§6.2地籍图的测绘测绘工程学院地籍与房产测量§6.2地籍图的测绘（1）按表示的内容可分为基本地籍图和专题地籍图。（2）按城乡地域差别可分为农村地籍图和城镇地籍图。（3）按图的表达方式可分为模拟地籍图和数字地籍图。（4）按用途可分为税收地籍图、产权地籍图和多用途地籍图。（5）按图幅的形式可分为分幅地籍图和地籍岛图。我国现在主要测绘制作的有：城镇地籍图、宗地图、农村居民地地籍图、土地利用现状图、土地所有权属图等。二、地籍图的种类测绘工程学院地籍与房产测量§6.2地籍图的测绘◆基本地籍图（分幅地籍图）按《地籍调查规程》的要求实测成图，按矩形或正方形分幅并统一编号的地籍图。作用①统计建筑物占地及分类土地面积的工作底图②生成宗地图③日常地籍管理的必要资料④在征用、划拨土地中作为计划、设计的依据⑤在城镇改造、土地利用和土地监察方面使用测绘工程学院地籍与房产测量§6.2地籍图的测绘1.比例尺选择的依据三、地籍图的比例尺繁华程度和土地价值：城镇的商业繁华程度主要是指商业和金融中心。建设密度和细部粗度：比例尺越大，房屋的细微变化可表示得更加清楚。地籍图的测量方法：数字地籍测量方法，比例尺可适当小一点。城镇地区：1:500、1:1000、1:2000农村地区：1:5000、1:10000、1:25000、1:50000农村居民地（宅基地）：1:1000、1:20002.我国地籍图的比例尺系列测绘工程学院地籍与房产测量§6.2地籍图的测绘四、地籍图的分幅与编号1:200089-9393.094.0