装修管理知识培训(11)

我的家园—我装修、我管理物业管理知识讲座装修管理规定一、办理装修申请手续如实填写《装修申请审批表》，于该表上详细列明各项装修内容；需向客户中心提供装修平面图、电路走向图及给排水布置图各一份；业主、施工队、管理公司三方共同签署《装修协议书》；办理《装修出入证》。（注：其他祥细事项请看〈装修手册〉。）二、对施工人员的管理施工人员需持身份证复印件及半寸免冠照片2张办理出入证；施工出入证分正副2本，施工人员必须经小区北门进出。三、施工时间装修施工时间定为：•周一至周五早上8：00~12：00，下午2：00~6：00；•周六、周日及其他节假日早上8：30~12：00，下午2：00~6：00；•未经管理公司同意不得擅自延长施工时间四、〈装修许可证〉的办理•1、延期•2、吊销•3、补办五、〈装修出入证〉的办理•装修出入证分为长期及短期，长期为30天、工本费3元、按金50元。短期为15天、工本费3元、按金15元；•吊销：施工人员如违反小区或装修管理规定，管理公司有权没收或吊销〈装修出入证〉；•重办：〈装修出入证〉遗失或被吊销者，须到管理公司重新办理后方可进场。六、公共场地、环境及设施设备的使用及保护。•未经许可不得使用公共场地施工，不得污染公共场地及破坏绿化环境。七、施工•空调安装必须使用不锈钢架安装在指定位置。如需扩大原有钻孔，须小心破坏外墙，如有损坏，施工队需负责修复外还需赔偿。空调出水须排入专为空调设计的管道。内置防盗网不锈钢防盗门（厨房阳台）图案一：（客厅阳台）不锈钢拉闸图案二：八、验收•装修工程完工，业主入住一周后，业主或施工队负责人向管理公司申请竣工验收，管理公司将派人进行初检，初检合格后两个月再进行复查检，并作好检查情况记录。