装修手册

专柜装修手册ShopInShopDecorationManual泰州店TAIZHOUSTORE2引言•本手册为供应商在金鹰国际购物中心泰州店（以下简称中心）进行专柜装修的操作指南，请在装修施工前仔细阅读本手册，按手册内容进行专柜装修设计和施工，以达成最佳专柜形象效果。如有任何特殊需要和建议，请与中心营业部及时沟通。再次感谢您的合作与支持！3目录A.专柜装修流程B.专柜设计规范B.1设计图纸报审B.2材质要求B.3照明规范B.4消防与环保C.现场施工须知C.1进场施工证领取C.2现场施工守则C.3装修验收标准C.4有偿服务收费标准C.5保险C.6车辆进场注意事项D.附件附件1专柜进场装修责任书附件2专柜装修施工外联单附件3专柜设计指引附件4专柜设计条件图4A.专柜装修流程中心与供应商确定装修区域，约定进场装修时间。中心营业部向供应商提供《专柜装修手册》。供应商按中心相关装修规定完成专柜设计图纸，进场前30天向中心营业部申报装修图纸。中心相关部门初审专柜设计图纸，营业部向供应商反馈、沟通审核意见并按要求修改。中心对设计图纸复审批准后，供应商需书面确认。供应商根据确认图纸进行专柜、道具场外制作，营业部跟进专柜、道具制作进度，与供应商确定进场时间。供应商进场前7天与中心办理相关进场手续，签订《专柜进场装修责任书》，缴纳施工押金，领取《进场施工证》。供应商按约定时间进场装修，遵守中心现场施工守则，按标准验收通过。12345675B.专柜设计规范＞B.1设计图纸报审1)供应商须按照中心提供的专柜设计条件图、专柜设计指引、材质要求、照明规范、消防与环保规定进行设计。2)专柜设计需保持中心现有基础装修的完整，不得随意改变；如需对中心硬件设施进行改造，须书面申请，获中心同意方可进行，并承担合同解除或专柜位置调整时中心对该设施恢复原状所需发生的费用。3)供应商应提前30天向营业部提交设计图纸初审，包括以下资料：•返还中心提供的专柜设计条件图，见附件专柜设计条件图•专柜装修设计图•专柜设计效果图（与实际效果相符）•专柜平面布局图，标注详细尺寸•专柜区主要货架立面、平面或透视图，标明详细尺寸及材质•用电平面布局图•专柜设计用材、灯具清单、和施工情况表（标明灯具种类、品牌、数量、功率、色温；专柜道具主要材质说明；装修施工单位名称、资质、代表项目、联系人、联系方式、施工人员情况和人数）4)设计图纸应为电脑制图原稿或复印件。图纸不全或不符合要求者，中心有权退回要求修改和补充。5)中心相关部门初审相关图纸后，营业部向供应商反馈、沟通审核意见。经修改后报复审、批准后，供应商应书面确认。6)中心的任何审批，不代表对设计方案中的技术参数的认可，同时中心对于装修方案中所选的设备、材料、规格的性能及效果概不负责。因设备与材料发生问题而导致的后果，一律由供应商及装修单位承担。6B.专柜设计规范＞B.2材质要求专柜所有装修用材均应采用环保型、防火材料，并确保安全性。1)玻璃•均须采用钢化玻璃。•模特展台、橱窗，包括柜间隔断等立式玻璃，厚度根据面积及高度确定，但不得小于12mm，以保证安全性。•层板及其它用途玻璃，须机器磨边或车边（层板玻璃边角须磨圆角），厚度根据面积及承重安全确定，但不得小于8mm。•贵重商品柜台（珠宝、名表、高档工艺品）的台面板不得小于10mm。2)地板及压条•复合地板须采用环保型、锁扣地板并打胶安装，小样须先经中心确认。•板边压条采用中心统一规定的1.2mm厚镜面不锈钢压条。•地板及压条铺设均不可破坏原地面，压条可用玻璃胶固定，接头处平整无尖角。•地板上电线压条采用1.2mm以上镜面不锈钢压条，铺设整齐，横平竖直。3)木材•采用环保型AAA级各类木夹板；•木材表面除外饰面外均需刷防火涂料二度。（尤其是内藏日光灯的灯箱内部）•木工板必须选择机拼硬芯板优等品，环保E1级。7B.专柜设计规范＞B.2材质要求4)面板•采用环保型饰面材料，木饰面板采用AAA级。•饰面材料可选用防火板、铝塑板、木夹板（包括木皮）等材料，不得采用波音片、木饰纸等材料。•防火板厚度不小于0.8mm，建议选用品牌：富美家、雅美家、威盛亚。•铝塑板如需折弯宜采用18丝以上，建议选用品牌：吉顺、吉祥、海达。•须选用环保型粘贴剂。5)乳胶漆、油漆•须选用环保型材料，不能残留刺激性气味。•油漆建议选用品牌：立邦、长颈鹿、多乐士、紫荆花、大宝、古象、红狮、鸵鸟等。•乳胶漆建议选用品牌：立邦、多乐士、美国大师、德国都芳等。6)内部隔墙均采用轻质隔墙。7)特殊部位的用材要求：背柜挂架支撑的背板处（如AA支架）、柜门（尤其是玻璃门）的铰链安装侧板，应使用密度较大的实木或硬芯的木工板，并做双层加强。8)装修结束后，装修单位需留备一些材料放于柜台供日后维修使用。留备材料包括：地面饰材地砖（5-10块）、墙纸、各种装饰性的配件、成套灯具灯管等。8B.专柜设计规范＞B.3照明规范1)灯具选择•专柜进行照明设计时，请考虑本专柜的照明效果，以及与中心整体环境效果相协调，避免专柜效果特别突出，以保持区域和谐。•如专柜选用的照明灯具必须是通过国家CCC认证的正品灯具，尽量选用市场知名品牌灯具，如“PHILIPS”“OSRAM”“雷士”。对于使用灯具（含电器、光源）应先向中心提供品牌、规格型号等资料审核，必要时中心可要求提供样品。•投射灯具宜采用嵌入式安装。荧光灯具应采支架式，禁止使用灯头线直接安装。•用灯具应尽量采用低功耗、高功率因数的市场知名品牌电子镇流器，若使用电感镇流器（如金卤灯具）则应加装照明补偿电容以提高功率因数。•专柜照明请选用节能高效的光源，并需有较好的显色性，以充分展示商品的真实形象，色温应符合专柜设计指引的要求。建议采用PHILIPS、OSRAM、GE等品牌。以T5节能型荧光灯替代T8荧光灯，以陶瓷金卤灯替代普通金卤灯和卤钨射灯；•卤素射灯必须使用低压（12V）电子式变压器的灯具。•特殊规格型号的灯具必须提供有效的质保证明，经中心确认备案后方可使用。2）安装•请充分考虑中心现有天花灯具位置，中心在设计时已预留重点照明用灯具的安装位置，不允许在安装灯具时上吊顶操作或破坏吊顶龙骨结构。如此柜位为再次装修，请充分利用原有灯孔，不得随意另处开孔安装灯具。•墙灯具安装须注意角度，避免产生刺眼的光线。顶部灯具采用嵌顶式，不超出天花板面，避免采用方型可调角度的金卤灯；展柜内藏灯具设计需注意隐蔽，侧面不宜设置射灯，避免顾客直视光源。•墙面布线应紧贴墙面并使用白色压线槽固定，尽量减少地面线槽，地面布线1.2mm以上镜面不锈钢压条，安装整齐，横平竖直。吊顶内布线应穿管保护，小库内可使用金属套管。•专柜须设置开关箱，安装位置隐蔽安全，易于操作、检修。PZ-30开关盒须配置正品“梅兰日兰”（与德国施耐德合资）空气开关，其额定电流视实际电流选配，不允许使用墙壁开关、其它杂牌开关。按灯具使用部位不同必须分回路分开关单独控制，如天花灯具、展柜内灯具、灯箱灯具、试衣间灯具、小库灯具、插座等。9B.专柜设计规范＞B.3照明规范3）增加照明用电•专柜加装灯具，需增加照明用电量应报中心审核批准，由供应商支付电费。但所增加用电量不应超过装修设计指引的限额用电量。电费从专柜进场当月起算，次月开始收费，退场和调整位置当月按满月收费。增加用电每月电费计算公式如下：供应商应付电费=实际增加用电量（W）÷1000×0.93元（泰州市商业用电单价）×14h/天×30.5天10B.专柜设计规范＞B.4消防与环保1)消防规范•中心所有消防设施，包括但不限于消防栓、防火卷帘（包括开关）、烟感、喷淋、警铃、排烟风阀、排烟口等，均不得被埋压、阻挡、圈占而影响其使用功能。•保持消防通道的畅通，并保证通道有足够的宽度（保持1.2m安全距离）。•各种风口、电箱、灯具、管井门、信息点等公共设施、设备及装置不得封堵，并保留维修和使用时必须的空间。•在天花顶部安装灯具不得破坏原有天花龙骨；不得损坏温感、烟感、喷淋等设施，并与其保持0.3m以上距离。•灯箱、电器箱、灯头、电源安装稳定、牢固，安装部位必须做防火处理（防火材料、防火漆隔热支架等）。•放置在吊顶内的金卤灯电器箱（镇流器电源盒）1m范围内不得有设备设施，并保持散热良好。•用电配线必须使用国家正规产品铜导线，截面积应根据实际用电量配置。专柜配线不小于2.5mm2（符合国标）。•专柜灯箱应设散热孔或散热风扇且易于检修，内部须做防火处理，灯具、线路排列整齐，不得用灯头线散装日光灯。2)环保要求•供应商在中心场内装修时必须按国家规定的环保标准使用装饰材料。•供应商须准备活性炭，需要量按1kg/10m2计算，自开柜之日起，在柜区摆放7天至30天。并准备除甲醛喷剂，于柜区内每天喷洒。11C.现场施工须知＞C.1进场施工证领取营业部按规范填写施工部门营业部将过期的《进场施工证》如数交还现场部集中销毁现场部审核营业部至现场部领取空白《进场施工证》现场部确定有效期，并盖章登记备案营业部将有效《进场施工证》发放给施工单位使用施工结束，营业部收回《进场施工证》合格不合格1）供应商须在进场前7天，接洽所属的中心营业部，按以下流程申办进场施工证，施工证需交纳工本费2元、押金10元（施工结束后押金退还）。2）若有遗失，按每张施工证30元交纳罚金，由财务部收取（按谁领取谁负责原则）。有效期满121)总则•供应商进行现场专柜装修施工，须服从中心统一管理，文明、安全施工。2)进场与退场•施工人员须在规定时间，由营业部监护人员带队，佩戴《进场施工证》，着装整齐（不得着凉、拖鞋），按规定路线至指定楼层施工（特殊情况另行安排。施工人员不得携包进场（工具包除外）。•施工人员在指定范围施工，不得到其它区域走动、触摸、拿用物品，如搬运货架、接人、去洗手间等确实需要离开施工区域，须由监护人员陪同前往。•退场时施工人员由监护人员陪同按规定路线退场，并主动配合现场管理部的检查。设备、材料、垃圾等从货梯运送至指定位置清运。6)施工现场管理•开业后专柜装修应在当天营业结束清场后进行，至次日营业前一小时完成退场。施工当天不能完成，需封闭施工的，须报中心批准。由中心统一制作区域封闭围板，围板外表面喷绘品牌LOGO或形象画，标明“即将开业OpeningSoon”。•经批准在营业时间封闭区域进行施工，须保证施工时无噪音、无气味、无灰尘等。•专柜道具应在场外制作，现场拼装。•专柜装修产生的所有垃圾需由施工单位自行当日清理出场，不得影响卖场形象。•未经许可，中心天花、地板、墙、柱、通道、玻璃幕墙及其它公共设施等不得有任何改动；搬运货架、物品等不得在地面拖拉，扶梯不得重压；油漆、打胶时须预先对地面采取防护措施；若因上述设施改动、损毁而修缮，费用由装修方承担。•施工人员须维护洗手间环境，禁止在洗手间内清洗工具，倾倒油漆、涂料和水泥、砂浆，禁止将杂物冲入厕位。•施工人员进入卖场后，不得随意挪用消防设施，严禁在卖场内吸烟。C.现场施工须知＞C.2现场施工守则13•装修施工如需要动火或烧焊，须事先到中心现场管理部办领《动火证》，并在现场配备灭火器材，指定专人消防监护，操作人员必须持证上岗，使用电动工具必须符合消防条例。•中心有权要求施工单位对未按中心要求完成的工程做出整改，施工单位在接到书面通知规定时间内完成，否则中心有权代为整改，费用由施工单位承担。•施工过程中因施工单位造成的中心设备、设施损坏及其它经济损失由施工单位负责赔偿。•施工人员违反中心管理规定，中心有权予以处罚，处罚标准见下表。C.现场施工须知＞C.2现场施工守则项目处罚标准说明在卖场内吸烟200—500元/次施工人员违反《现场施工守则》200元/条《现场施工守则》见本手册C2，处罚的金额将从装修押金中扣除破坏中心硬件设施需按照中心核算金额赔偿将从装修押金中扣除。若损失金额超过装修押金金额，余额部分将从供应商货款中扣除；延期开柜每延期一天扣罚押金1000元开柜验收开规后一个月不验收，押金不予退还施工再验收不合格扣除部分或全部押金，由中心组织维修，对违规厂家进行罚款并记录档案14C.现场施工须知＞C.3装修验收标