消防演习标准作业程序

消防演习标准作业程序第1页消防演习标准作业程序1目的增强员工和东合中心各公司人员的消防意识，提高对火灾扑救工作的组织和处理能力，使各部门明确在应急预案中应履行的职责，让客户熟悉消防逃生路径，提高自救能力。2适用范围适用于物业管理公司各辖区消防演习的管理。3职责3.1秩序维护部主管负责消防演习计划和方案的审核，以及消防演习效果的评估及负责制定年度消防演习计划，并组织实施。4工作要求4.1消防演习的频度东合中心的消防演习原则上每年进行一次，特殊情况下经防火负责人批准可以增加演习次数。4.2参加消防演习成员4.2.1物业公司防火责任人及公司领导。4.2.2各部门管理人员。4.2.3各部门义务消防队员。4.2.4东合中心各公司防火责任人和工作人员。4.3演习的组织4.3.1东合中心消防演习的组织由秩序维护部具体负责，物业管理公司其他部门配合。消防演习准备工作步骤如下：A秩序维护部拟订消防演习方案并报公司防火责任人批准后，将方案转发各部门。B秩序维护部在消防演习前对秩序维护员进行消防培训，使全体队员能熟练掌握各种器材的性能和使用方法。C演习前秩序维护部组织一次消防设施设备检查，确保消防设备正常使用。D演习前秩序维护部准备灭火演练相关物料（油槽、灭火器等）。E物业管理公司确定演习日期和时间后，提前一周发文通知东合中心内各公司，并要求各公司提供参加演习人员名单。4.3.2消防演习过程A确定演习时间东合中心消防演习标准作业程序第2页B演习当日由秩序维护部主管至东合中心某部位引发探测器报警。C中控室消防主机在接到火警后，立即通知巡视秩序维护员到场确认，巡视秩序维护员需在3分钟内到达现场确认，并将现场情况反馈至中控室。D中控室接到火情确认后，按《消防、安防设施设备操作程序》启动该层防排烟设备。E中控室通知项目经理、工程部经理、客服部经理5分钟内到达中控室集合成立灭火指挥部（项目经理任总指挥），指挥各部展开消防应急工作。4.3.3中控室在火警被确认后，按应急程序通报。各部门组织人员按应急方案进行扑救、疏散行动，行动步骤如下：A总指挥指挥各部门负责人有序展开扑救、疏散工作。B秩序维护部在接到火警报告后，秩序维护部主管指挥本部各级人员做如下分工：a指挥部门主管立即赶赴现场，协助现场指挥和扑救工作。b按演习程序实施报“119”火警、疏散等程序。c楼层保洁员指引客户疏散路线。C工程部接到火警报告后，工程部主管指挥本部门各级人员作如下分工：a指挥工程部班长赶赴现场，负责现场本部门人员的指挥，协助做好本部门与各机房的通信联络，各系统工程师赶赴各工作岗位，保证消防设施设备运行正常。b电工立即赶赴现场切断火灾区域的电力供应。c组织配电室做好应急电力保障。d组织空调机房做好防排烟系统正常运作及消防水泵房的供水保障。e组织工程部其他人员赶赴现场协助扑救和对火灾现场贵重物品的抢救工作。D客户服务部接到火警后，指挥本部门各级人员做如下分工：a安排客服人员在大楼首层2个疏散楼梯（A座）、首层2个疏散楼梯（B座）做好引导工作。b引导疏散人员前往场地（A座）、场地（B座）进行集结。c客服人员在疏散集结地统计疏散人员。E综合管理部和财务部负责文档管理和协助疏散工作。F所有人员行动必须服从指挥部下达的命令，在接到通报后，对讲机统一调到“”频，所有人员必须随时向指挥部报告确认行动过程。4.4总结消防演习的效果消防演习结束后，秩序维护部须书面总结演习效果和经验教训，针对演习中出现的问题，及时进行整改；工程部负责对消防设施设备的运转情况和人员调配做出书面总结；客户服务部负责搜集汇总东合中心用户对消防演习的反馈意见；以上三份总结呈报东合中心防火总责任人审阅后存档。