第一章园林工程预算概述

第一章园林工程预算概述第一节园林工程项目的划分第二节园林工程预算的分类第三节园林工程预算的编制程序第四节园林工程预算的费用组成第一节园林工程项目的划分园林工程建设项目—般可划分为建设项目、单项工程、单位工程三级。单位工程由各个分部工程组成，分部工程由各分项工程组成。一、建设项目又称基本建设项目。具有计划任务书和总体设计、经济上实行独立核算、管理上具有独立组织形式的基本建设单位。如：在工业建设中，一个工厂为一个建设项目；在民用建设中，一个学校、一所医院即为一个建设项目；在城市园林绿地建设中，一个公园、一个风景区、一个广场、一条道路的绿化等即为一个建设项目。二、单项工程又叫工程项目。是建设项目的组成部分。一个建设项目可以是一个单项工程，也可能包括几个单项工程。二、单项工程具有独立的设计文件，建成后可以独立发挥生产能力或效益的工程。生产性建设项目的单项工程，一般是指能独立生产的车间，它包括厂房建筑，设备的安装，工具、器具、仪器的购置等。非生产性建设项目的单项工程，如一个公园的码头、餐厅、喷泉广场等。三、单位工程是单项工程的组成部分。是指不能独立发挥生产能力或效益，但具有独立施工条件的工程。三、单位工程建筑、设备的安装是单位工程。电器照明工程(包括室内外照明设备安装、线路敷设、变电与配电设备的安装工程等)、给水、排水工程。四、分部工程是单位工程的组成部分，它是按工程部位、设备种类和型号、使用的材料和工种等的不同划分的。94年园林建筑绿化工程预算定额包括：土石方、基础、砖石、混凝土及钢筋混凝土、木结构、楼地面、屋面、装饰、金属结构、石作、园林小品、道路绿化、庭园绿化等共13个分部工程。五、分项工程又叫分部分项工程。是分部工程的组成部分，是构成分部工程的基本项目，又称子目。通过较为简单的施工过程就可以生产出来并可用适当计量单位进行计算的工程称为分项工程。如每m3砖基础工程、每m3钢筋混凝土工程、每10m或每100m某口径和不同接头形式的铸铁管铺设等。这种以分项工程的项目及其人工、材料、施工机械台班的消耗标准，就是概预算定额。分项工程单价是概预算最基本的计价单位。例如：某公园绿化栽植工程建设总项目：某某公园单项工程：某某树木园；单位工程：绿化工程；分部工程：栽植苗木；分项工程：栽植乔木（裸根、带土球）、栽植灌木（裸根、带土球）、草坪等。第二节园林工程概预算的分类根据设计阶段不同，起的作用和使用的编制依据不同，工程概预算有“三算”，就是设计概算、施工图预算、竣工决算。此外还有施工预算和招投标标价的确定。1．设计概算在初步设计或扩大初步设计阶段，设计部门根据初步设计图纸、概算定额或概算指标及建筑工程费用定额等编制的建设工程投资。1．设计概算没有设计概算，建设银行不拨款或贷款，而且施工单位不能作施工准备。设计概算是控制施工图预算，考核工程成本的依据;如果实行基本建设大包干办法，也是大包干投资的依据。2．施工图预算根据设计施工图、工程预算定额和国家及地方的有关规定编制的用以确定建筑安装工程费用的文件叫施工图预算。施工图预算是确定工程造价、实行财务监督的依据，是施工单位与建设单位签订工程施工承包合同，进行竣工结算的基础。同时，施工图预算也是施工单位进行施工准备、安排计划、组织施工活动、统计工程进度和考核建筑安装工程成的依据，又是工程价款结算和办理基本建设拨款或贷款的依据。3．竣工决算是反映建设项目实际造价和投资效果的文件。竣工决算包括从筹建到竣工验收的全部建设费用。由建设单位编制。4．施工预算施工预算是根据施工图纸、施工组织设计和施工定额等资料编制的预算。是施工企业内部经济核算实行定额预算包干的依据。5．招投标标价的确定在招标投标过程中，建设工程的价格是通过标价来确定的。标价分为标底、投标报价、定标价和合同价。第三节园林工程预算的编制程序第四节园林工程预算的费用组成