给排水工程监理实施细则

中力.中央新城给排水工程监理实施细则中力·中央新城小区给排水工程监理实施细则编制人：审批人：河南省万安工程建设监理有限公司中力·中央新城项目监理部2014年6月10日中力.中央新城给排水工程监理实施细则河南省万安工程建设监理有限公司-1-目录一、监理实施细则的编制依据................................................................-0-二、工程概况.............................................................................................-0-三、监理工作程序....................................................................................-0-四、监理工作质量控制要点及目标值..................................................-10-五、监理工作方法与措施......................................................................-11-中力.中央新城给排水工程监理实施细则一、监理实施细则的编制依据（1）中力·中央新城监理规划（2）中力·中央新城施工图纸及有关资料说明（3）中力·中央新城工程施工承包合同（4）中力·中央新城工程委托监理合同（5）本项目有关的施工规范、标准和规定二、工程概况1、工程名称：中力中央新城2、建设地点：濮阳市南乐县原兴华路以南昌乐路以北3、建筑面积：1#楼总建筑面积16154.53㎡，2#楼总建筑面积15139.86㎡，3#楼总建筑面积15660.24㎡，5#楼总建筑面积8876.7㎡，6#楼总建筑面积17957.43㎡，7#楼总建筑面积18425.14㎡，8#楼总建筑面积18027.22㎡，9#楼总建筑面积18626.02㎡，10#楼总建筑面积为8862.14㎡，11#楼总建筑面积20442.14㎡，12#楼总建筑面积18480.43㎡，13#楼总建筑面积26835.61㎡。车库建筑面积为5474.16㎡本项目合计总建筑面积为20896.162㎡。4、层数：1#楼地上22层、地下1层，建筑高度68.2m；2#楼地上22层、地下1层，建筑高度68.200m；3#楼地上22层、地下1层，建筑高度68.2m；5#楼地上22层、地下1层，建筑高度68.2m；6#楼地上22层、地下1层，建筑高度68.2m；7#楼地上22层、地下1层，建筑高度68.2m；8#楼地上22层、地下1层，建筑高度68.2m；9#楼地上22层、地下1层，建筑中力.中央新城给排水工程监理实施细则河南省万安工程建设监理有限公司-1-高度68.2m；10#楼地上22层、地下1层，建筑高度68.2m；11#楼地上26层、地下1层，建筑高度79.0m；12#楼地上26层、地下1层，建筑高度79.00m；13#楼地上26层、地下1层，建筑高度79.0m。5、结构类型：主楼采用钢筋混凝土剪力墙结构，基础形式CFG桩复合地基+筏板基础，局部楼号基础采用筏板基础，筏板采用C35混凝土（抗渗等级P6）。6、结构抗震等级：主楼剪力墙结构抗震等级为二级，抗震构造措施按三级，砌体施工质量控制等级为B级，抗震设防烈度为7度。7、耐火等级:地上为二级，地下室为一级。8、防水等级：建筑物地下室防水等级为二级，屋面防水为二级。9、建设单位：濮阳中力置业有限公司10、勘察单位：濮阳市规划建筑设计研究院11、设计单位：上海瀚联建筑设计咨询有限公司12、监理单位：河南省万安工程建设监理有限公司13、施工单位：中国有色金属工业第六冶金建设有限公司第一分公司和河南省京大工程建设有限公司通达分公司三、监理工作程序3.1、施工前准备阶段3.1.1施工前质量控制实施3.1.1.1设计交底和图纸会审3.1.1.1.1设计交底：施工图纸是监理单位、设计单位和施工单位进中力.中央新城给排水工程监理实施细则河南省万安工程建设监理有限公司-2-行质量控制的重要依据，设计交底应在施工前由建设单位组织各方有关人员参加设计单位设计交底工作。主要包括：水文、地质、地形、设计意图、施工注意事项。要了解各专业与本专业的关系。3.1.1.1.2图纸会审：施工图会审是各方进行质量预控的重要手段。图纸会审之前，各方对施工图纸、设计说明，组织专业技术人员熟悉施工图，进行图纸会审，审查内容包括：图纸设计资格、设计资料是否齐全；施工图中有无遗漏；中心、标高是否相符；给排水专业与相关专业配合关系；施工图中所涉及的各种标准；图集规程等施工单位是否具备。以上各项有关单位在审查中发现的问题，在会审中提出异议，要求有关单位解答、修改，并在会审完成后签发会审纪要。3.1.2施工组织设计的审核3.1.2.1施工的计划安排：工程施工计划安排应以施工合同工期为依据，结合施工现场实际情况合理地安排给排水专业进度计划，应满足总体工程进度计划的实现。3.1.2.2工程组织体系的质保体系：各体系是否健全，施工人员计划安排应按工程进度网络计划目标，合理地组织安排施工人员。3.1.2.3施工工艺：施工工艺安排，应根据本专业特点，应符合先地下，后地上；先大管，后小管；先排水，后给水；先干管，后支管等基本规律施工。3.1.2.4施工技术措施：对给排水专业的特殊性，应审核在不同条件、不同季节的施工质量措施及预控方法。3.1.2.5施工方法：施工方法符合操作规程、施工规范和质量验收标准。中力.中央新城给排水工程监理实施细则河南省万安工程建设监理有限公司-3-3.1.2.6施工机械设备：组织设计中给排水施工机械、设备的合理安排，在保证工程质量情况下，应满足工程实际需要，如：检测工具、试压设备、施工机械等。测试设备应通过年检合格后方可使用。3.1.2.7施工现场平面布置：施工现场合理安排，是否有利于保证施工的正常进行，特别是现场道路、交通运输、周围环境，应按工程进度计划合理的安排。3.1.3施工人员资格审查根据人员组织计划，监理工程师对进场施工技术人员、操作人员进行资格审查，审查人员技术资质、上岗证明是否符合要求，不合格人员不得上岗。3.1.4材料进场、报验3.1.4.1采购主材、设备等质量控制3.1.4.1.1采购前拟订材料设备采购计划凡由承包单位负责采购的材料设备，在采购订货前应向监理工程师申报采购计划。对于主材、新材料，应提交样品、提交材质试验报告、供水化验合格报告，以便对材料的检验、鉴定。对于材料设备的采购，应依据有关技术规范或标准，并提供有关技术说明、检验、试验和质量保证文件。质量证明文件齐全、合格，方可进行订货采购。3.1.4.1.2材料设备进场报验项目监理部收到报验单后，对报验材料进行检验，施工单位应对进场材料设备提供材质报告、试验报告、合格证明、准用证等技术文件。质量达不到验收标准材料不得进入工地，对质量有异议材料，监理工程师可以再行组织复检或抽样试验。中力.中央新城给排水工程监理实施细则河南省万安工程建设监理有限公司-4-3.1.4.1.3材料、设备进入现场管理对于入场的材料、设备等在工地要有计划合理妥善保管，存放时应防止损伤、变质、变形、损坏，而且要根据材料的不同特点，防止材料变潮、防晒、防锈、防腐蚀等应保证存放质量。3.1.5现场管理制度协助总包单位完善现场质量管理制度，包括现场会议制度、现场质量检验制度、质量统计报表制度和质量事故报告及处理制度，现场施工环境文明施工制度。3.1.6施工前的进度控制实施在施工组织设计中编制的进度计划是施工工期的总控制。3.1.6.1施工工期安排是否与总体工程进度计划相符合，是否与项目合同中规定工期一致。3.1.6.2专业进度安排与资金、材料、物资供应及劳动力使用等是否协调。3.1.6.3施工顺序的安排是否符合施工程序和满足单位工程分期交工的要求。3.1.6.4制定材料、物质和设备采购和供应计划，所需用量和供应时间。3.1.6.5业主应按期完成现场障碍物的拆除。完成三通一平，给施工单位创造必须的条件。3.1.6.6业主是否按合同规定向施工单位提供设计图纸、设计文件。3.1.7施工前的造价控制开工前对施工投资控制的准备工作或预控制。预控制主要是进行工中力.中央新城给排水工程监理实施细则河南省万安工程建设监理有限公司-5-程风险预测，并采取相应的防范性对策，尽量减少索赔。3.1.7.1协助业主按合同规定的条件，如期提交施工现场，使施工单位能按期开工，以免延误工期，造成索赔条件。3.1.7.2严格履行合同，及时向施工单位提交设计图纸等技术文件，按期向施工单位供给合同规定的物质材料和设备，防止违反合同和发生索赔事件。3.1.7.3深入了解和研究工程情况和各类合同，分析合同价构成因素，明确投资控制、制定防范措施，确保资金按合同规定及时到位。3.2、施工阶段3.2.1施工过程中质量控制的实施3.2.1.1各工序控制方法检查施工单位上报的施工组织设计中，给排水专业工程施工方案的各工序控制，并协助施工单位对工序质量因素管理更完善。在施工方案的各工序控制应详细编制各工序操作的施工方法和检测手段。检查和审核施工单位提交的质量分析资料和质量控制方法。3.2.1.2各工序交接验收严格控制工序间交接检收，主要工序作业需按有关各工序验收标准经监理人员检测合格后签署验收。3.2.1.3给排水管道施工工艺a.管道基础施工b.管道敷设（给水管、排水管）c.管道附属设施（阀门、阀门井、管支架、支墩、排水井、化粪池等）中力.中央新城给排水工程监理实施细则河南省万安工程建设监理有限公司-6-d.管道防腐e.强度试验和严密性试验f.排水通水、通球、闭水、渗水试验g.管道冲洗h.回填土夯实测试综合以上各工序的施工方法和检测手段，监理人员实施质量控制按照施工验收规范进行，施工单位在施工工序的技术资料要与施工进度同步进行，未经鉴定合格的工序不得进行下道工序施工。如：基础工程中，对排水管沟基槽、基坑未经鉴定不得浇筑混凝土垫层，大型井室、化粪池的钢筋混凝土工程中，模板支设后，未经检查验收，不得布筋，不得浇筑混凝土。3.2.1.4关键部位监理实施在给排水施工中，重要的工艺过程和重要工程部位，监理工程师应亲自进行试验和技术复核。如：给排水管沟验槽报验验收、管道安装、水压试验、闭水试验，通球试验等报验验收。都应在施工单位自试合格后，上报监理人员进行技术复核测试。对混凝土工程监理人员也可亲自取样或亲自做混凝土试件进行测试。3.2.1.5按合同行使质量监督权，监理工程师有权下达停工令，如停工的工程监理工程师未发布复工时，不得复工。3.2.2工程施工过程进度控制实施工程施工过程的进度控制，是工程进度计划能否付诸实现的关键过程，专业监理人员一旦发现实际进度与计划进度不符时，应及时进行动态控制和调整。中力.中央新城给排水工程监理实施细则河南省万安工程建设监理有限公司-7-3.2.2.1现场监理日志制度建立现场给排水监理人员记写监理日志，逐日记载工程进度情况。3.2.2.2施工进度审批检查工程进度，审核施工单位的逐月施工进度报告。3.2.2.2.1形象进度，实物工程量与工作量指标完成情况是否一致。3.2.2.2.2计划进度与实际进度的差异。3.2.2.2.3专业监理人员应及时进行工程计量验收，完成有关进度、计量方面的签证。进度、计量方面的签证是支付给排水专业工程进度款、计算索赔、延长工期的重要依据，专业监理工程师应在月进度计划报表等原始凭证上签署，然后由项目总监核签后方可生效。3.2.2.3工程施工动态控制进行工程进度的动态管理，实际进度与计划进度发生差异时，专业监理工程师应同有关人员分析产生的原因，提出调整方案和措施，并相应调整施工进度计划及设计、材料、物质供应计划。并进行必要的工时目标调整。3.2.2.4工程施工中与进度相关控制3.2.2.4.1签署支付工程进度款的进度、计量方面的认证意见。3.2.2.