通州工业厂房施工组织设计

1第一章工程概况和工程管理目标第一节工程概况一、工程概况：1．工程名称：工业厂房、生活楼及附属配套设施2．建设地点：北京市通州区高科技创业园3．工程规模：总建筑面积：6261.52m2；占地面积：4354.58m2；建筑高度：8.4米。4．建筑耐火等级：二级；结构类型：框架及砖混结构；抗震设计等级：3级；二、建筑设计特点：1．本建筑物使用功能：一号楼为生产厂房、二号楼为生活用房、三号楼为配电室、四号楼为传达室、六号楼为化学品库。2．本工程±0.00相对于绝对标高29.50m。1．墙体结构：1）±0.000以下240MM实心粘土砖墙；2）±0.000以上240MM多孔粘土砖墙；3）轻质材料隔断；2．墙面：1）外墙面为白色面砖及涂料；2）内墙面为涂料；3．顶棚：矿棉板吊顶；4．地面：2现制水磨石地面；5．屋面防水：30厚聚氨酯硬泡体防水保温材料；三、结构设计特点：1．本工程地下部分为独立基础，基础顶部设连接地梁，地上部分1号楼为框架结构，其它各栋号为砖混结构。2．本工程混凝土强度等级如下：3．基础工程混凝土：C204．框架梁、板、柱混凝土：C25；四、工程承包范围本工程根据业主要求，承包范围如下：主体结构、内外一次装修工程、暖通、电气、通信、消防的部分安装工程及相关设备。第二节工程管理目标一、工程质量目标：确保北京市优良工程。二、工程施工现场管理目标：1．计划开工日期：2002年4月10日，计划竣工日期2002年12月20日，总工期为250天。具体分阶段工期目标详见“施工进度计划”。2．现场管理目标：1）杜绝死亡，重伤和重大机械设备事故，无火灾事故；2）轻伤频率2‰以下；33）创建北京市安全文明工地；4）施工期内社会投诉率为零。3．环境管理目标：1）符合环境管理标准ISO14000的要求。2）不发生重大扰民投诉事件。4第二章施工部署第一节项目组织机构及分工安排一、项目组织机构我公司将选派具有丰富工程管理经验和国家一级项目经理资质并具有高级专业技术职称的人员担任本工程的项目经理（拟派项目经理简历另见附件），选派具有丰富工程技术经验的高级工程师任本工程的项目总工程师，项目主要管理技术人员也将选派具有扎实理论知识和多年实际经验的工程技术人员承担，以确保为业主提供优质一流的服务，并使本工程达到北京市优良标准。同时，公司总部将作为强大的后盾对项目给予强有力的后方支持和服务。经理部组织构架详见项目经理部组织机构图：项目经理执行经理土建经理机电经理项目总工商务经理工程技术部质量安全部物资部合约部机电部专业责任工程师专业施工队5本工程项目经理部组成人员如下:序号岗位资质人数1项目经理项目经理(国家一级)12项目总工高级工程师13合约经理工程师14机电经理工程师15土建现场经理工程师16机电现场经理工程师17技术工程师工程师18结构/装修责任工程师工程师29电气责任工程师工程师110给排水、暖通责任工程师工程师111物资责任工程师工程师112土建质量总监质检员上岗证113质量员质检员上岗证214机电质量总监质检员上岗证115质量员质检员上岗证116安全工程师安全员上岗证217资料员资料员上岗证118测量工程师测量工上岗证119预算工程师预算员上岗证120项目文秘大专以上学历1合计23二、前期工作协调1．加强与社会各界的协调,根据本工程周边情况的有关规定及项目CI策划的要求，进行工程施工现场总平面布置，并将临建规划报请政府有关部门批准。62．设计协调：根据工程总进度计划及分阶段各专业分包的招标计划、施工计划，配合业主提出各专业施工图出图计划，使其与工程总进度计划相协调；总承包商将组织分包队伍对施工图设计的不理解、不清楚及有关建议等，以书面的形式提交给业主，经业主核实后，报请监理和设计单位确定。配合业主组织设计交底、图纸会审等工作；负责组织设计、施工方面的工程技术协调。第二节施工现场平面布置一、施工用地本工程场地条件较好，钢筋加工、混凝土搅拌及材料堆放等均在现场，可利用一部分做办公区。临时围墙采用压型钢板，按公司CI标准装饰，现场设八板一图。二、施工平面布置总原则1．本工程平面布置重点在加强现场文明施工、环境保护，使施工现场保证清洁，环境适宜。2．现场平面随着工程施工进度进行布置和安排，阶段平面布置要与施工重点相适应。3．施工材料堆放应尽量设在建筑物附近，以减少发生二次搬运。4．现场设排污、废弃物处理及噪声设施的布置。5．设置硬化道路，便于大型运输车的通行及环境保护。三、临建布置（详见平面布置图）1．现场西侧设办公区，东侧为堆场及加工区。厕所设化粪池，内部贴白瓷砖。2．临时道路：在场区内修3.5m宽砼临时道路7现场临建一览表序号名称单位数量备注1办公室m2130砖木结构2试验室m215砖木结构3工具房m248砖木结构4管理人员厕所m225砖木结构5管理人员餐厅m240砖木结构6围墙m压型钢板7临时道路m2C15素砼路面，3.5m宽8钢筋加工棚m232钢管、石棉瓦搭设9木工加工棚m232钢管、石棉瓦搭设10砂浆搅拌棚m216钢管、石棉瓦搭设11水泥库m240砖木结构12工人宿舍m2460砖木结构13工人食堂m260砖木结构14工人厕所m250砖木结构四、临水、临电布置1．临电布置：1．临水、临电布置详见现场临水临电布置图，根据施工现场实际用电设备考虑，经计算，需用电量为285KVA，在甲方提供的电源处设总配电室，用电线路采用铜芯铠装电缆沿路边埋敷设和沿坪明露处采取保护措施，采用TN-S三相五线供电系统。2．室外设施工用户外配电箱5个（二级箱），各用电设备需用设三级配电箱，按三级控制两级保护原则供电，用电配电箱距离变压器远于50m时，增加重复接地，铠装电缆做好外铠接地。83．施工用电设施由专业队伍施工，临电施工完，由专业部门验收合格并做技术交底后方可正式使用。施工用电的维护应由有劳动局颁发的有效的电工执照人员负责。2．临时消防系统：根据现场施工面积小于25ha，施工现场用水量按15L/S计算，室外消防管采用DN100镀锌铁管线，沿建筑物周边环行布置，埋地敷设。根据规范，室外共设置消火栓箱六台，消火栓箱昼夜设，有明显标志（即低压照明），位置详见平面布置图。施工现场用水点预留5个施工用水口，作好保温措施。3．污水系统：施工现场设有化粪池、沉淀池，根据现场实际情况，污水分两路排入市政污水管网。具体位置详见平面布置图。施工现场用电设备明细表序号设备名称规格型号设备规范共计(千瓦)使用时间相电压(伏)每台容量(千瓦)台1蛙式打夯机HW-20133801.155.52砂浆搅拌机TQ-5003380303903空压机W-0.9/733807.517.54木工圆锯MJ105-1338043125木工平刨MB50333803236钢筋切断机QJ-4033803267钢筋弯曲机WJ-4033803268插入式振动棒HZ6X-3012201.11011HZ-50A12201.11617.69平板振捣器PZ-5012201.188.810交流焊机BX-50033802148411室内照明12200.12002012室外照明DDG-3.512203.54149第三节劳动力计划和主要设备材料构件用量一、劳动力需求计划：本工程装修在结构施工完成后进行,交叉作业较少,施工劳动力需求比较均衡，安装及装修总人数达到211人。施工期高峰用工序号工种名称单位数量备注主体结构土建用工：225人1木工人852钢筋工人703砼工人304架子工人205电气焊工人106信号工人27起重工人48维修电工人410二、土建施工机具需求计划：土建工程施工机具一览表序号名称规格数量用途1挖土机1.2C1土方开挖2运输车8m310土方开挖3蛙式打夯机HW-2015土方回填4手推车0.2~0.3m330土方工程5砂浆搅拌机TQ-5003砌筑、装修6装载机1T2砌筑、装修7空压机YV-3/81基础、结构8钢筋切断机QJ-402结构9钢筋弯曲机WJ-402结构10交流电焊机B×-5004结构11闪光对焊机UN1-1501结构12木工圆锯MJ105-13结构、装修13木工平刨MB5032结构、装修14插入式振捣棒HZ-50A16结构15插入式振捣棒H26X-3010结构16平板式振捣器PZ-508结构17水泵1临时消防11三、土建主要施工材料需求计划:土建施工材料一览表序号名称单位数量进场时间1混凝土m32钢筋t3脚手架t4聚氨酯硬泡体防水材料m25墙、地面砖m26多孔粘土砖m37增强水泥加力板m28内墙腻子及涂料m29矿棉板吊顶材料m210塑钢窗m211木材m212钢模板m213竹胶板m214实木门m215水泥（砌筑装修用）t16砂（砌筑装修用）t17碎石（砌筑装修用）t备注：以上数量仅作参考，不作为投标报价依据。12第四节施工前期准备一、现场准备1．开工前办理好施工许可证、安全许可证等各种法定手续。2．进场后根据已确定的现场总平面布置图搭设临建。3．按照场区实际条件结合现场总平面布置图，接通临时用水用电。二、物资准备依据总体施工进度计划安排编制材料采购计划，并由公司物资中心组织按计划进场，材料进场时须经专人验收，对某些特殊材料应会同业主、监理共同进行联合验收，并按规范和规定要求对各种材料进行进场检验。三、技术准备1．图纸会审：施工图是施工的主要依据，施工前组织技术人员和责任工程师认真熟悉、理解图纸，对图中不理解问题书面提供给业主，以便业主在组织图纸会审前参考，将图纸中的不明确的问题解决在施工之前。2．进场后编制详细的施工组织总设计和分项施工方案。3．建立测量控制网：根据业主提供的座标点和水准点，建立适合本工程的测量定位网和高程控制网，其中主要控制点应制成为永久性控制点。4．组织责任工程师和技术工程师、工长、队组负责人等人员学习与施工有关的技术规范、标准。13相关规范标准一览表序号规范名称规范编号1工程测量规范(GB50026-93)2混凝土结构工程施工及验收规范(GB50205-92)3钢筋焊接及验收规程JGJ18-964冬、雨期施工规程JGJ104-975混凝土外加剂应用技术规范GBJ119-886砌体工程施工及验收规范GB50203-987屋面工程技术规范(GB50207-94)8建筑地面工程施工及验收规范(GB50209-95)9建筑装饰工程施工及验收规范(JGJ73-91)10建筑工程质量评定统一标准(GBJ300-88)11建筑工程质量检验评定标准(GBJ301-88)12混凝土质量控制标准(GB50164-92)13混凝土强度检验评定标准(GBJ107-87)14建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-91)15建筑机械使用安全技术规程(JGJ33-86)16现场临时用电安全技术规程(JGJ46-88)17建筑工程施工现场供用电安全规范(GB50194-93)18制冷设备安装工程施工及验收规范(GBJ66-84)19采暖与卫生工程施工及验收规范(GBJ242-82)20通风与空调工程施工及验收规范(GBJ243-82)21建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评标(GBJ302-88)22通风与空调工程质量检验评定标准(GBJ304-88)23火灾自动报警系统施工验收规范(GB50166-92)24建筑电器安装工程质量检验评定标准(GBJ303-88)2588J图集88J26建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-200014第五节物资供应1．为保证所承建工程的质量最终达到用户满意，对项目所使用的材料、半成品、机械设备按公司ISO9002质量体系文件要求实行全过程管理和控制。公司将集中采购本工程的各类主要物资（设备）。2．从送样报批、签订供货合同、物资采购、供应至现场到最终在工程上使用的各环节，均实行质量把关，责任落实到人，确保物资供应及时、准确地用于施工生产。3．对影响工程质量及使用功能的特殊和重要的材料，在采购前坚持样品报批制度，经业主和监理批准后方可采购。4．对于重要材料，如水泥、钢筋、防水材料等在批准的合格生产厂家内选用，并具备出厂合格证、生产许可证、准用证和销售许可证。5．加强对本工程