防水工程专项施工方案(完成)

防水专项施工方案鑫地花园项目防水专项施工方案编制：审核：批准：防水专项施工方案2包头市第四建筑有限公司二〇一七年四月1.工程概况1.1编制依据《地下工程防水技术规范》（GB50108—2008）；《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）；《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）；《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）；《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）；）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）；《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）；鑫地花园项目施工图施工图纸会审记录施工合同1.2工程项目参建单位名称建设单位：包头市鑫地房地产开发有限公司设计单位：北京新纪元建筑工程有限公司监理单位：内蒙古星元建设监理有限公司施工单位：包头市第四建筑有限责任公司本工程位于包头市市区；北至沙河西街，西至经十四路，南至纬十四西路，东至经二十一路。用地面积46476.6㎡，容积率2.5.本项目由5#6#9#10#11#五栋地下1层地上25层住宅、13#15#两栋8层住宅、14#一栋11层住宅、1#2#3#4#7#8#六栋沿街商铺2层、12#16#两栋业主委员会物业社区服务中心用房及地下1层停车库组成。是一个集居住、商业及配套于一体的综合性高档住宅小区。规划总建筑面积133881.98㎡，其中地下建筑面积17690.48㎡，地上建筑面积116191.50㎡（包防水专项施工方案3括商业及配套建筑面积7420㎡）；地下一层车库建筑面积为15448.22㎡（包括配套面积840㎡），其余为地下停车位，地下停车位475辆，地上停车位432辆，共计907个。总居住户数840户。建筑密度23.9%，绿地率30.01%。屋面和地下防水等级为一级，地下室防水卷材为两道聚乙烯丙纶复合防水卷材，厚度大于等于0.7+0.7，屋面防水层为1.2+1.2三元乙丙橡胶防水卷材。卫生间防水为F1型1.5厚合成高分子防水涂料。各栋号建筑概况：序号栋号建筑面积层数标准层高总高度结构类型11#1350㎡26.1+3.2=9.9M框架22#1435㎡26.1+3.2=9.9M框架33#1435㎡26.1+3.2=9.9M框架44#1350㎡26.1+3.2=9.9M框架55#20376.45㎡25/-12.95M75.1M框剪66#20326.45㎡25/-12.95M75.1M框剪77#755㎡26.1+3.29.9M框架88#755㎡26.1+3.29.9M框架99#19693.09㎡25/-12.95M75.1M框剪1010#13908.2225/-12.95M75.1M框剪1111#19704.47㎡25/-12.95M75.1M框剪1212#695㎡36.1+2X3.614.1M框架1313#5918.91㎡8/-12.95M24.5M框剪1414#6054.14㎡11/-12.95M33.65M框剪1515#5918.91㎡8/-12.95M24.5M框剪1616#695㎡36.1+2X3.614.1M框架17地库15448.22㎡—13.8M框架各单体建筑防水工程概况：地下室底板1.地面装修面层2.钢筋混凝土结构底板，抗渗等级P63.80厚C20细石混凝土防水保护层4.0.7+0.7厚聚乙烯丙纶复合防水卷材5.100厚C15细石混凝土垫层防水专项施工方案4地下室侧墙1.钢筋混凝土结构侧墙板，抗渗等级P62.0.7+0.7厚聚乙烯丙纶复合防水卷材3.50厚模塑聚苯乙烯泡沫板保护层4.2:8灰土分层回填夯实地库顶板1.种植土及植被层2.土工布过滤层（大于等于200g/m²）根部卷起300高。3.排水层，凹凸型塑料排水板。4.70厚C20细石混凝土保护层，配筋：双向一级钢8@200，分块打筑中距3m*3m、缝宽12，缝内用聚氨酯满填。5.LC5.0轻骨料混凝土坡度1%，（随结构板坡度）找坡层最薄处30厚，自地下室顶板外沿起始处1米范围内抹1:4水泥砂浆，1米以外最薄20厚C15细石混凝土找1%坡。6.隔离层：0.4厚聚乙烯薄膜一层7.4厚耐根穿刺SBS防水卷材8.3+4SBS改性防水两遍9.刷基层处理剂一遍10.20厚1:2.5水泥砂浆找平层11.防水混凝土顶板,抗渗等级P6，（表面清扫干净）屋面1.8厚防滑地砖铺平拍实，缝宽5~8,1:1水泥砂浆灌缝。2.25厚1:3干硬性水泥砂浆结合层3.隔离层：0.4厚聚乙烯膜一层4.防水层：1.2厚+1.2厚三元乙丙橡胶防水卷材5.30厚C20细石混凝土找平层6.保温层：100厚B1级挤塑聚苯板7.20厚1:2.5水泥砂浆找平层8.最薄处30厚找坡2%找坡层：1:8水泥憎水型膨胀珍珠岩9.隔汽层：15厚聚氨酯防水涂料防水专项施工方案510.20厚1:2.5水泥砂浆找平层11.现浇钢筋混凝土屋面板卫生间1.预留30厚装修做法2.20厚水泥砂浆保护层3.防水层：F1型1.5厚合成高分子防水涂料4.最薄处20厚C15细石混凝土，从地漏1米范围内找1%坡，随打随磨平，四周及管根部位用1:3水泥砂浆摸小八字角5.素水泥浆一道，6.现浇钢筋混凝土楼板2.建筑防水工程主要施工目标及概况2.1施工质量目标（1）建筑防水分项工程确保合格工程质量目标。（2）建筑防水施工做到方案编制完整、具备可操作性施工操作依据，便于工序检查。（3）卷材防水和防水涂料检验批均100%符合合格质量的规定；主控项目和一般项目的质量经抽样检查合格。（4）卷材防水和防水涂料所含的检验批的质量验收技术资料完整。（5）观感质量验收符合要求。2.2建筑防水工程安全文明施工目标杜绝重伤事故、轻伤事故率控制在1.5‰，杜绝机械设备引发的人身伤害事故，施工环境做到干净、整洁。2.3环境管理目标建筑防水工程防止大气、土地污染，地下防水施工卷材防水边角料及时清扫，垃圾集中堆放、集中清理。施工废油脂、废化学粘结剂集中收集，集中处理，并管理好易燃物品防火。2.4管理目标管理目标：及时整改施工现场质量和安全文明施工、消防存在的问题，施工技术资防水专项施工方案6料、消防和安全文明施工各项记录齐全、完整、标准，现场考评真实，达到优良标准。2.5操作人员职业健康控制施工现场环境和生活区环境卫生条件保证操作人员的身心健康。3.施工准备3.1组织准备（1）建立以项目经理为第一责任人的项目管理班子，负责实现建筑防水工程的施工管理目标，项目经理解决施工资源和监督防水施工管理的目标实现，负责工作布置和检查。（2）项目执行经理负责施工进度计划，施工质量、安全文明施工措施落实及督促检查，负责工作汇报。（3）项目安全总监负责防水工程安全、文明施工、消防、职业健康管。（4）项目技术总工程师负责编制施工专项方案，技术交底。（5）地下建筑防水施工组织系统图：建筑防水工程组织系统图3.2施工技术准备项目经理项目安全总监防水施工班组项目执行经理技术总工程师项目总施工质量安全物资机电综合办工程部财务防水专项施工方案7（1）学习施工图纸、规范和标准，了解项目各单体各部位的防水设计要求、防水工程的施工程序、施工顺序、质量标准。（2）根据设计图纸、规范和标准要求，编制施工专项方案，经审批后实施。（3）施工技术交底：根据确定的防水工程的施工工艺要求，做好防水工程的施工技术交底，按照防水工艺要求做好施工技术培训。(4)为了确保防水工程质量，确定每一道施工工序的验收标准，办理好质量验收签证。3.3防水施工生产准备(1)按施工总平面图要求，布置好防水材料的储存场地，对易燃、易变质和容易污染环境的材料确定好保管方法，确定废料堆放场地；（2）现场安全、环保施工准备：按总平面布置要求，建筑防水施工必须满足防水施工安全使用要求，验收合格后方能投入使用，并考虑不影响施工操作。防水材料堆场消防设施按要求布置。（3）劳动力组织准备：根据工程量和工期组织好劳动力的入场数量，及时搞好入场前的三级教育工作，按项目部管理规定进行入场后的操作人员管理。（4）各项资源需要量准备：根据工程量编制防水卷材、防水涂料、粘结剂、卷材防水结合层材料、保护板等材料。编制材料使用量计划，确定供货渠道保证材料供应。（5）工序交接准备：防水施工部位交接前，底板、顶板防水应及时清理基层垃圾灰尘，做好保护工作、及时施工。外墙防水应清除墙面的止水螺栓，应用水泥砂浆补平、补牢固，清理干净混凝土表面粘结的灰浆，然后移交防水施工作业班组。施工前基层必须坚硬、无空鼓、无起砂、无裂缝、无松动、无掉灰、无凹凸不平、无油污、无残渣等缺陷，表面应平整光滑、干燥、干净。4.建筑防水工程主要施工方法及工艺4.1基层及找平层施工工艺4.1.1地下室外墙面基层处理基层处理包括清理、刷洗、补平等工序，使基层表面保持干燥、清洁、平整、坚实，清理干净墙面的浮尘、浮浆、砂浆疙瘩，对损坏和凹凸不平的混凝土基面进行补修，磨平阴阳角部位的混凝土毛刺。防水专项施工方案8检查墙面的平整度、垂直度，对模板缝隙错台部位、对拉螺栓部位先进行抹灰处理平整。4.1.2地下室顶板找平层施工（1）清理干净墙面的浮尘、浮浆、砂浆疙瘩，对损坏和凹凸不平的混凝土基面进行补修，磨平阴阳角部位的混凝土毛刺。（2）测量放线：确定分格缝位置然后弹线，做出分格缝标记，测量板面标高，作为控制找平层施工厚度的依据。（3）用水淋湿防水基层，先做一道1.0mm厚素灰层，用铁抹子往返用力刮抹，使素灰填实基层表面的孔隙，抹完后，用湿毛刷在素灰层表面按顺序涂刷一遍。（4）铺水泥砂浆水泥砂浆，在素灰层初凝时抹水泥砂浆层，要防止素灰层过软或过硬，过软会将素灰层破坏；过硬则粘结不良，要使水泥砂浆薄薄压入素灰层厚度的1/4左右，抹完后，在水泥砂浆初凝时压实、压平，终凝后用抹子赶光。（5）分格缝：分格缝尺寸6.0×6.0m，缝宽20mm，砂浆在终凝前，轻轻取出嵌缝木条，找平层达到强度后，应用密封材料嵌填分格缝。（6）砂浆配合比要称量准确，搅拌均匀，砂浆抹灰应按由高到低的程序进行，最好在每一分格内一次连续抹成，严格掌握厚度，可用2m左右的靠尺找平。（7）铺设找平层12h后，需洒水养护或铺薄膜养护。施工时注意气候变化，终凝前可能下雨时，不宜施工。如必须施工时，应有技术措施，保证找平层质量。4.1.3屋面找坡层施工1.现浇钢筋混凝土屋面板，2.20厚1:2.5水泥砂浆找平层，3.隔汽层：15厚聚氨酯防水涂料,4.8.最薄处30厚找坡2%找坡层：1:8水泥憎水型膨胀珍珠岩，5.20厚1:2.5水泥砂浆找平层，6.保温层：100厚B1级挤塑聚苯板，7.30厚C20细石混凝土找平层，8.防水层：1.2厚+1.2厚三元乙丙橡胶防水卷材，,9.隔离层：0.4厚聚乙烯膜一层，,10.25厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，11.8厚防滑地砖铺平拍实，缝宽5~8,1:1水泥砂浆灌缝。（1）基层处理：把粘结在基层上的松动混凝土、砂浆等剔掉，用钢丝刷刷掉水泥浆皮，然后用扫帚扫净。防水专项施工方案9（2）找标高弹控制线：在浇筑细石混凝土前，按设计要求的坡度找出最高点和最低点，拉线每隔两米抹出坡度墩，在墙上弹好控制线，以便控制表面标高。（3）在已清理干净的基层上洒水湿润。铺设已搅拌好的水泥憎水型珍珠岩，用铁楸铺在基层上，以已作好的坡度墩为标准将灰铺平，比坡度墩高出3mm，然后用平板振捣器震实找平在浇筑细石混凝土，如厚度较薄，可随铺随用铁楸和特制的木拍板拍压密实，并随即用大杠杆找平，用木抹子搓平。在留设的施工缝处，应用木方或木挡板挡好接槎处。接槎时应在施工缝处涂刷水泥浆结合层，。（4）养护：浇筑混凝土后要进行洒水养护。强度达到1.2Mp后方可进行下道工序。4.2聚氨酯防水涂料施工能在潮湿或干燥的各种基面上直接施工，与基面粘结力强，涂膜中的高分子物质能渗入到基面微细细缝内，追随型强。涂膜有良好的柔韧性，对基层伸缩或开裂的适应性强，抗拉性强度高。耐候性好，高温不流淌，低温不龟裂，优异的抗老化性能，能耐油、耐磨、耐臭氧、耐酸碱侵蚀。涂膜密实，防水层完整，无裂缝，无针孔、无气泡、水蒸气渗透系数小，既具有防水功能又