第十单元案例及解答参考

第十单元案例及解答参考题目一二三四五六总分核分人得分4525102328914084阅卷人第一题、定额列项请认真阅读附图，按照《云南省2003年版建设工程造价计价依据》的相关内容，按定额计价模式，在表1中列出附图所示工程的30个定额子目。条件：1．所列项目为标高度-1.200～+3.000m范围内的定额子目（措施项目不计列）；2．混凝土为施工现场拌制；3．土方人工开挖，坑槽边堆放，人力装车、自卸汽车运土5公里；4．不计列室外踏步相关定额子目。表1工程定额子目列项表序号定额编号项目名称[解答参考]表1工程定额子目列项表序号定额编号项目名称l0101001901010083／01010084／01010085场地平整(人工)场地平整(机械)201010004换人工挖基槽土方(深度0.75m)二类土301080017C10砼基础垫层401040001换C15毛石砼带型基础501040032／01040036C20地圈梁601010022基础回填土夯填701030009M5混合砂浆砌240厚砖墙801040037C20砼门过梁901040036C20砼圈梁1001040031C20砼构造柱1101040048C20砼平板厚lOcm内1201040060C20砼挑檐1301040202现浇钢筋Φ10以内1401040203现浇钢筋Φ10以外1501080012室内C10砼地坪垫层16OlOl0021室内地坪回填土夯填1702010067陶瓷地砖地面周长1200mm1802010073陶瓷地砖踢脚线150×6001902020024／01030118内墙面抹灰混合砂浆14+6(1:1:6、1:1:4)2002030003、01080052天棚抹灰混合砂浆1:0.3:32l020503ll墙柱抹灰面双飞粉二遍2202050312天棚抹灰面双飞粉二遍2302020312外墙1:3水泥砂浆打底抹灰砖墙面2402020314外墙1:3水泥砂浆打底抹灰砼墙面序号定额编号项目名称2502020316檐口l:3水泥砂浆打底抹灰零星2602020163外墙面100×100面砖灰缝5mm2702040096锅合金推拉窗安装C12802040117防盗门安装M1\M22901080020／02010104换屋面1:2水泥砂浆找平层3001090045屋面防水石油沥青玛蹄脂二毡三油3l01010072人工装车自卸运土运距1kin3201010073×4自卸运土运距增加4km3301030047墙体拉结筋第二题、工程量计算1．请按附图所示，依据《云南省建筑工程消耗量定额》的规定，计算该工程圈梁(不含地圈梁)钢筋的工程量（不计算加强筋、附加钢筋等构造钢筋；工程量以kg为单位)。(5分)2．请认真阅读附图，按照《云南省2003年版建设工程造价计价依据》的相关内容和要求，在“工程量计算表”表2中计算本表所列分部分项工程清单细目以及对应定额子目的工程量（考生应将清单细目的细目编码、单位、清单工程量计算式、工程量以及定额子目的定额编码、项目名称、单位、定额工程量计算式、工程量填写完整）。(20分)条件：混凝土施工现场拌制。表2工程量计算表序号细目编码细目名称细目特征单位清单工程量计算式工程量对应的消耗量定额定额编码项目名称单位定额工程量}1毛石混凝土带形基础1．C10混凝土垫层，厚lOOmm2．混凝土强度等级C153．混凝土拌和料要求：现场搅拌(6+5.4)*2*(0.9*0.35+0.4*0.35)+5.1*0.8*0.35+5.6*0.4*0.3512.59101.262厚度10cm以内平板1．板底标高：2.90m2．板厚度：lOOmm3．混凝土强度等级：C204．混凝土拌和料要求：现场搅拌(5.76*5.16-5.76*0.24)*0.12.83100.283内墙面喷刷涂料1．基层类型：抹灰面2．涂料品种、刷喷遍数：双飞粉两遍【解答参考】计算该工程圈梁（QL主筋配4Φ14，箍筋配Φ6@150。不含地圈梁）钢筋的工程量【该题依据《计量》教材P139计算。即先用外墙中心线和内墙净长线计算出内外墙圈梁主筋图示长，再计算转角处锚固钢筋的增加长。】(1)纵筋计算4Φ14L角=4×(1/2L1+6.25d)+4×(La+6.25d)=4×(21d+6.25d)+4×(35d+6.25d)=4×68.5d=4×68.5×0.014=3.836m×1.208=4.63kgT角=4×(1a+6.25d)=4×41.25×0.014×1.208=2.79kg4Φ14：4×[(6+5.4)×2+2.88×2]×1.208+5×4.63+2×2.79=166．73kg纵筋图示长：L图=外墙中心线×4＋内墙净长线×4=(3.0×3+2.4)×2×4+(3.0×2-0.12×2)×4=22.8×4+5.76×4=114.24m外墙转角锚固钢筋长(每个转角内、外侧转各4支.5个转角各有20支):L角=(1/2L1+6.25d+La+6.25d)×各支数=(1/2×42×0.014+6.25×0.014)×20+（35×0.014+6.25×0.014)×20=19.18m内墙(T)转角锚固钢筋长(每个转角4支.2个转角共8支)LT=(La+6.25d)×支数=（35×0.014+6.25×0.014）×8=4.62m总长:114.24+19.18+4.62=138.04m重量:138.04×1.208=166.75kg(1.4*1.4*0.617=1.208)(2)箍筋Φ6@150计算单长=2×(0.24+0.3)=1.08m支数=(22.8+5.76)／0.15+1×6段=197支重量=1.08×197×0.222=47.23kg第三题机械台班单价换算及材料用量分析根据题目描述内容和条件，计算解答以下问题1．机械台班单价计算：已知柴油单价为6.50元/kg，请根据《云南省住房和城乡建设厅关于调整2003版建设工程造价计价依据人工综合工日单价的通知》云建标[2009]635号文件以及《云南省2003版建设工程造价计价依据》，计算提升质量为20吨的汽车式起重机的台班单价。(5分)2．材料用量分析：某框架结构房屋建筑工程，其填充墙为M7.5混合砂浆（使用P.S32.5水泥、细砂配制）砌筑190厚粘土空心砖墙，工程量为860m3，请按《云南省2003版建设工程造价计价依据》，在表3“M7.5砌筑砂浆半成品材料分析表”中对M7.5砌筑砂浆进行材料用量分析。(5分)表3M7.5砌筑砂浆半成品材料分析表M7.5砌筑砂浆消耗量序号材料名称计算式单位数量1234【解答参考】1．机械台班单价换算：柴油：115.2／3×6.5=249.6元（38.4*6.5=249.6）人工：62.12／24.75×42.06=105.57元(2*42.06*?=？）台班单价：394.8+105.57+249.6+110=859.97元/台班2．工料分析：分值：M7.5砌筑砂浆消耗量空格位1分，其余0.25分／格（9分）。表3M7.5砌筑砂浆半成品材料分析表M7.5砌筑砂浆消耗量860/10×1.11=95.46m3（01030020）序号材料名称计算式单位数量1水泥P.S32.595.46×0.277T26.442细砂95.46×1.23m3117.623石灰膏95.46×76kg7254.964水95.46×0.34m332.46(P629-255)，第四题、拦标价、工程价款的计算1．请根据已知条件和《云南省2003版建设工程造价计价依据》计算该工程拦标价，要求写出计算过程，填写表4（表格中画对角线处不要求填写）。(11.5分)【已知条件】某房地产公司委托造价咨询公司编制昆明市某商住楼拦标价。商住楼为全现浇框架结构，室外地面标高为-0.6m，电梯间檐口上表面标高为46.Om，包括突出屋面电梯间共15层，建筑面积8500m2。编制依据为招标文件、施工图纸、施工组织方案、《云南省2003版建设工程造价计价依据》及截止于2010年1月底以前省建设行政主管部门发布实施的计价文件。采用定额计价模式编制拦标价，计算得出直接工程费850万元，其中人工费102万元、机械费84万元；措施费170万元，其中专业措施费110万元；总包工程服务费10万元；工程排污费1.5万元。表4单位工程费用汇总表序号项目名称计算式金额(万元)1直接工程费1.1人工费1.2材料费1.3机械费2措施费2.1通用措施费2.2专业措施费3其他项目费4管理费5利润6规费6.1工程排污费6.2社会保障及住房公积金6.3危险作业意外伤害保险7税金8建安工程造价2．在整个项目的前期开发过程中，房地产商委托设计单位进行项目设计和项目管理，设计单位计算出建筑安装工程费1600万元，设备及工具、器具购置费13万元，工程建设其他费450万元，土地使用费220万元，勘查设计费50万元，工程监理费10万元，建设单位管理费100万元，场地准备费40万元，办公和生活家具购置费18万元，基本预备费10万元，建设期贷款利息135.22万元，请根据上述条件计算该工程建设项目的工程总投资。(2分)3．承发包双方在可调价格合同中约定以下有关工程价款的内容(9.5分)(1)合同履行中，根据市场情况规定的价格调整系数调整(签订合同时间为基期，指数为1)合同价款，调整时间为当月；(2)工程预付款为建筑安装工程造价的30％，建筑材料和结构构件的比重是65％。工程实施后，工程预付款从未施工工程尚需的建筑材料和结构构件价值相当于工程预付款时起扣，每月以抵支工程款的方式陆续收回，并于竣工前全部扣完；(3)工程进度款逐月计算拨付；(4)工程保修金为建筑安装工程合同价的5％，逐月扣留；(5)该项目的建筑安装工程合同价为1200万元；该工程于2010年3月开工建设，3月至7月计划产值、实际产值和根据市场情况规定的价格调整系数见表5，其中计划产值和实际产值按基期价格计算。表53月至7月计划产值、实际产值(单位：万元)月份34567计划产值80220250170190实际产值85230240190210价格调整系数100％100％105％108％100％【问题】(1)该工程预付款是多少?工程预付款起扣点是多少?应从几月份开始起扣?(3.5分)(2)该工程3～7月实际应拨付的工程款是多少?将计算过程和结果填人表6中。(6分)表6工程款计算表(单位:万元)月份34567应签发的工程款应扣工程预付款应扣保修金应拨付的工程款[解答参考]表4单位工程费用汇总表（单位:万元）序号项目名称计算式金额(万元)1直接工程费8501.1人工费1021-2材料费850-102-84=6646641.3机械费842措施费1702.1通用措施费170-110=60602.2专业措施费1103其他项目费10104管理费(102+84)×39%=72.5472.545利润(102+84)×27%=50.2250.226规费1.5+26.52+23.0552=51.0752+2.31=30.3351.07526.1工程排污费1.56.2社会保障及住房公积金102×0.26=26.5226.526.3危险作业意外伤害保险费(850+170+10+72.54+50.22)×0.2％=23.0552=2.3123.05522.317税金(850+170+i0+72.54+50.22+51.0752+30.33)×O.0344=41.4119=40.7041.411940.708建安工程造价850+170+10+72.54+50.22+51.0752+41.4119=1245.2471+30.33+40.70=1223.791245.24711223.792．计算该工程建设项目的工程总投资。工程造价=1600+13+450+10+135.22=2208.22万元3．（1）该工程预付款是多少?工程预付款起扣点是多少?应从几月份开始起扣?工程预付款：1200×30％=360万元工程预付款起扣点：1200-360／0.65=646.15万元85+230+2